新築一戸建て山の手一条１２（西２８丁目駅） 5580万円
| 住所 | 北海道札幌市西区山の手一条１２ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東西線「西２８丁目」歩29分、地下鉄東西線「琴似」歩32分、地下鉄東西線「二十四軒」歩31分 |
| 価格 | 5580万円 |
| 住所 | 北海道札幌市西区山の手一条１２ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東西線「西２８丁目」歩29分、地下鉄東西線「琴似」歩32分、地下鉄東西線「二十四軒」歩31分 |
| 価格 | 5580万円 |
| 物件名 | 山の手一条１２（西２８丁目駅） 5580万円 |
|---|---|
| 価格 | 5580万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 255.19m2 |
| 建物面積 | 133.59m2 |
| 住所 | 北海道札幌市西区山の手一条１２ |
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 庭１０坪以上 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / シャッター車庫 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ
![[A棟 1階平面図]・組込み車庫1台外1台・洋室3部屋、シューズクローク](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/729/74948729/74948729_1814.jpg?700)
![[A棟2階 平面図]・３面採光と南向きで日当たり良好・食品庫、ニッチ、マガジンラック・主寝室に大型クローゼット](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/729/74948729/74948729_1815.jpg?700)
![[ダイニングキッチン]A棟 家具付きにて販売をいたします！・お洒落なLEDペンダントライト](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/729/74948729/74948729_1807.jpg?700)
![[ダイニングキッチン]B棟 家具付きにて販売をいたします！・お洒落なLEDペンダントライト](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/729/74948729/74948729_1812.jpg?700)
![[食品庫施工例]・可動棚収納タイプ・「スマートeチェンジ2」は自動車や蓄電池から供給し、夜間・停電時も電気が使えます](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/729/74948729/74948729_1677.jpg?700)
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■モデルプライベート見学会ご予約受付中■
予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します
※ご予約・お問い合わせは（担当）鈴木080-3293-0735までお願い致します
＜ 制震ユニット工法 （住友ゴム工業製） ＞
ＭＩＲＡＩＥ（ミライエ）制震装置を標準設置！
基礎アンカーボルトに直接緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95％低減し住まいを守り続けます
（※90年間メンテナンス不要）
＜設備保証10年付帯＞
システムキッチン、システムバス、給湯機、洗面化粧台、トイレ
※メーカー保証同等サービスを10年間付帯いたします
＜太陽光発電システムについて＞
・アフターメンテナンスは15年間無料
・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
・発電中の電力は1ｋｗｈ＝25円（税込）でご利用いただけます
（燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません）
※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
＜ZEH＋補助金125万円について＞
令和6年度戸建住宅ZEH化等支援事業の対象物件となります。
補助金需給の要件として、HEMS取付のため光インターネット回線等のご契約が必須となります。
また２年間、定期報告アンケート等へのご協力が必要です。
※別途申請手数料がかかります。
※予算に到達した場合にはご利用頂けません。
＜札幌市再エネ補助金について＞
※本物件には太陽パネルが搭載されており再エネ補助金の対象
※予算に到達した場合にはご利用頂けません
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 182所 （うち0歳児保育を実施している保育所：182所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 211園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 山の手一条１２（西２８丁目駅） 5580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 255.19m2 | 建物面積 | 133.59m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 北海道札幌市西区山の手一条１２ | ||
| 交通 | 地下鉄東西線「西２８丁目」歩29分 地下鉄東西線「琴似」歩32分 地下鉄東西線「二十四軒」歩31分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '24年2月上旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ～5.6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造２階建て（軸組工法） | 施工 | 山下ホーム株式会社 一級建築士事務所 |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：鈴木 達也、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：SKK20231801 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、北側斜線高度地区、法22条区域、景観計画地域、宅地造成工事規制区域、北海道神宮第2種風致地区 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
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