新築一戸建て山の手一条１２（西２８丁目駅） 4880万円～5580万円
| 住所 | 北海道札幌市西区山の手一条１２ |
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| 交通 | 地下鉄東西線「西２８丁目」歩29分、地下鉄東西線「琴似」歩32分、地下鉄東西線「二十四軒」歩31分 |
| 価格 | 4880万円～5580万円 |
| 物件名 | 山の手一条１２（西２８丁目駅） 4880万円～5580万円 |
|---|---|
| 価格 | 4880万円～5580万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 228.91m2～255.19m2 |
| 建物面積 | 120.46m2～133.59m2 |
| 住所 | 北海道札幌市西区山の手一条１２ |
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 庭１０坪以上 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / シャッター車庫 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
＜ 制震ユニット工法 （住友ゴム工業製） ＞
ＭＩＲＡＩＥ（ミライエ）制震装置を標準設置！
基礎アンカーボルトに直接緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95％低減し住まいを守り続けます
（※90年間メンテナンス不要）
＜設備保証10年付帯＞
システムキッチン、システムバス、給湯機、洗面化粧台、トイレ
※メーカー保証同等サービスを10年間付帯いたします
＜太陽光発電システムについて＞
・アフターメンテナンスは15年間無料
・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
・発電中の電力は1ｋｗｈ＝25円（税込）でご利用いただけます
（燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません）
※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
＜ZEH＋補助金125万円について＞
令和6年度戸建住宅ZEH化等支援事業の対象物件となります。
補助金需給の要件として、HEMS取付のため光インターネット回線等のご契約が必須となります。
また２年間、定期報告アンケート等へのご協力が必要です。
※別途申請手数料がかかります。
※予算に到達した場合にはご利用頂けません。
※詳しくは「環境省戸建ZEH」をご参照下さい
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 182所 （うち0歳児保育を実施している保育所：182所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 211園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 山の手一条１２（西２８丁目駅） 4880万円～5580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4880万円～5580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 228.91m2～255.19m2 | 建物面積 | 120.46m2～133.59m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 北海道札幌市西区山の手一条１２ | ||
| 交通 | 地下鉄東西線「西２８丁目」歩29分 地下鉄東西線「琴似」歩32分 地下鉄東西線「二十四軒」歩31分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '24年2月上旬 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ～5.6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造２階建て（軸組工法） | 施工 | 山下ホーム株式会社 一級建築士事務所 |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：横山 晋一、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：A棟SKK20231801B棟SKK20231805 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、北側斜線高度地区、法22条区域、景観計画地域、宅地造成工事規制区域、北海道神宮第2種風致地区 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
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