| 住所 | 北海道札幌市西区山の手六条５ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東西線「発寒南」歩17分、地下鉄東西線「琴似」歩22分、ＪＲ函館本線「琴似」歩27分 |
| 価格 | 4680万円～4780万円 |
| 住所 | 北海道札幌市西区山の手六条５ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東西線「発寒南」歩17分、地下鉄東西線「琴似」歩22分、ＪＲ函館本線「琴似」歩27分 |
| 価格 | 4680万円～4780万円 |
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・毎日が内覧日
・直接担当（オギハラ）090-7052-4608
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| 物件名 | 山の手六条５（発寒南駅） 4680万円～4780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4680万円～4780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～3LDK+2S（納戸） | 諸費用 | その他諸費用：仲介手数料無料更に10万円キャッシュバック！登記費用（評価額による）実費、固都税（評価額・決済日による）実費、火災保険料（付保内容によるが概ね8万円程度）銀行事務手数料約3万円（北洋・道銀） |
| 土地面積 | 130.14m239.36坪 | 建物面積 | 98.12m2～98.53m229.68坪～29.80坪 |
| 販売スケジュール | ・住宅ローンに強い会社 1、過去に否決された方 2、配偶者がブラックで諦めた方 3、他に借り入れが多く有る方 【車のローンの抹消も可能（一部お応えできない場合もあります）】 実績が多数あります（秘密厳守） 先ずはお気軽にお尋ね下さい！ ☆家具家電その他引っ越し費用等の借り入れも可能です |
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| 住所 | 北海道札幌市西区山の手六条５ | ||
| 交通 | 地下鉄東西線「発寒南」歩17分 地下鉄東西線「琴似」歩22分 ＪＲ函館本線「琴似」歩27分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年2月下旬 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、北海道電力、建築確認番号：第Ｒ07ＳＨＣ117659号他、銀行事務手数料は金融機関により大きく異なります！（詳細は弊社へお尋ね下さいませ） |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有 | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月28日 |
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1955678人 |
| 転入者数 | 120683人
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| 転出者数 | 106643人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 私立保育所数 | 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 268園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：43園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 札幌市3652円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
286件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
11263件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1448ヶ所 |
| 小児科医師数 |
368人
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| 産婦人科医師数 |
207人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5773円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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