鹿児島市谷山線(鹿児島県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

鹿児島市谷山線(鹿児島県)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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路線/駅：鹿児島市谷山線
物件種別：不動産投資(全て)
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37件中　1～37件を表示

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1棟マンション

サンライズ荒田

Point市電二中通り電停まで徒歩3分、1F事務所・2～5Fは居住用マンション、周辺に生活利便施設が充実しています＾＾

価格	8,000万円	利回り	9.05％
住所交通	鹿児島県鹿児島市荒田１丁目鹿児島市谷山線二中通駅徒歩3分
総戸数	13戸
建物面積	442.38m²	土地面積	115.72m²
築年月	1988年3月(築38年6ヶ月)
店舗名	株式会社オーリック不動産
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

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1棟マンション

池江ビル

Point天文館公園まで226mです。タイヨー銀座まで281mです。駅までも徒歩圏内の立地の良い物件となっております(#^^#)

価格	6,900万円	利回り	10.61％
住所交通	鹿児島県鹿児島市樋之口町鹿児島市谷山線甲東中学校前駅徒歩3分鹿児島市谷山線新屋敷駅徒歩5分
総戸数	8戸
建物面積	456.8m²	土地面積	157.45m²
築年月	1980年4月(築46年5ヶ月)
店舗名	株式会社オーリック不動産　売買課　谷山店
RC造SRC造写真あり

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売ビル

賃収ビル

Point◆市営/新屋敷バス停まで徒歩3分◆間取り　1階(店舗)、2階3階(1DK×4戸)、4階5階(事務所×2戸)◆買い物交通に便利な立地です◆詳細はお気軽にお問い合わせください♪

価格	6,825万円	利回り	-
住所交通	鹿児島県鹿児島市新屋敷町鹿児島市谷山線新屋敷駅徒歩4分鹿児島市谷山線武之橋駅徒歩5分
建物面積	354.95m²	土地面積	94.34m²
築年月	1990年1月(築36年8ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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1棟マンション

ＭＡＳＡＧＯ５６５

Pointスーパーやコンビニまで徒歩圏内で利便性の良い場所にあります☆彡 2019年3月：外装・内装リフォーム済み 2025年12月：屋上防水工事済み

価格	4,080万円	利回り	8.29％
住所交通	鹿児島県鹿児島市真砂町鹿児島市谷山線涙橋駅徒歩10分指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩14分
総戸数	7戸
建物面積	205.56m²	土地面積	106.58m²
築年月	1984年3月(築42年6ヶ月)
店舗名	株式会社オーリック不動産
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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工場・倉庫・他

唐湊３丁目　４ＬＤＫ

Pointゆとりある4LDK×庭付き♪ご家族でのびのび暮らせる戸建です！

価格	2,800万円	利回り	-
住所交通	鹿児島県鹿児島市唐湊３丁目指宿枕崎線郡元駅徒歩17分鹿児島市唐湊線純心学園前駅徒歩15分
建物面積	132.75m²	土地面積	222.56m²
築年月	1999年6月(築27年3ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　鹿児島大学前　株式会社かみむら
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

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1棟マンション

鹿児島県鹿児島市中山２丁目谷山

価格	6,000万円	利回り	6.06％
住所交通	鹿児島県鹿児島市中山２丁目指宿枕崎線谷山駅徒歩34分鹿児島市谷山線上塩屋駅徒歩37分
総戸数	6戸
建物面積	232.38m²	土地面積	293.07m²
築年月	2002年8月(築24年1ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　熊本センター
RC造SRC造写真あり

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売店舗・売事務所

売事務所

Point◆市電/中郡電停まで徒歩2分◆1階事務所、2階3DK住居◆市電沿いで看板効果あり◆主要地方道まで車で1分！交通利便良好！◆南西向きで日当たり良好◆詳細はお気軽にお問合せください♪

価格	4,980万円	利回り	-
住所交通	鹿児島県鹿児島市郡元１丁目指宿枕崎線郡元駅徒歩6分鹿児島市唐湊線中郡駅徒歩2分
建物面積	168.75m²
築年月	1989年10月(築36年11ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

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1棟マンション

賃収マンション

Point■満室時利回り8.44%■満室時年間賃収591万円■間取り1K×11、2LDK×1■収益物件

価格	7,000万円	利回り	-
住所交通	鹿児島県鹿児島市宇宿１丁目指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩5分鹿児島市谷山線南鹿児島駅前駅徒歩5分
総戸数	11戸
建物面積	314.24m²	土地面積	138.7m²
築年月	1997年8月(築29年1ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

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1棟マンション

賃収マンション

Point◆鹿交/南小前バス停まで徒歩3分◆1K×11戸、2LDK×1戸◆平坦地の北西角地◆駐車2台◆国道225号まで徒歩2分◆JR/南鹿児島駅まで徒歩5分◆買い物・交通に便利な立地

価格	7,000万円	利回り	-
住所交通	鹿児島県鹿児島市宇宿１丁目指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩5分鹿児島市谷山線南鹿児島駅前駅徒歩5分
総戸数	12戸
建物面積	314.24m²	土地面積	138.7m²
築年月	1997年8月(築29年1ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

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売ビル

賃収ビル

Point◆市営/下荒田四丁目バス停まで徒歩1分◆市電/荒田八幡、騎射場電停まで徒歩7分◆間取り：1R×5◆令和元年1月外壁塗装、屋根防水工事済み◆空き部屋が1室あるので自己使用も可能

価格	4,800万円	利回り	-
住所交通	鹿児島県鹿児島市下荒田４丁目鹿児島市谷山線荒田八幡駅徒歩7分鹿児島市谷山線騎射場駅徒歩7分
建物面積	323.29m²	土地面積	153.52m²
築年月	1978年12月(築47年9ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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1棟アパート

賃収アパート

Point■収益アパート■年間予定収入206万円■1K×6世帯■年間予定収入206万円■1K×6世帯■平坦地■角地■利便性の良いロケーション

価格	1,800万円	利回り	-
住所交通	鹿児島県鹿児島市谷山中央３丁目指宿枕崎線谷山駅徒歩18分
総戸数	6戸
建物面積	118.5m²	土地面積	102.95m²
築年月	1983年5月(築43年4ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
木造間取り図あり写真あり

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1棟アパート

賃収アパート

Point■収益アパート(3DK×2世帯)■西紫原小学校まで歩8分■ファミリーマート紫原3丁目店まで歩3分■軽量鉄骨造■敷地58坪■駐車場は縦列2台分が4列■東南向き■日当たり良好

価格	2,200万円	利回り	-
住所交通	鹿児島県鹿児島市紫原３丁目鹿児島市谷山線宇宿一丁目駅徒歩14分指宿枕崎線宇宿駅徒歩15分
総戸数	2戸
建物面積	107.86m²	土地面積	194.85m²
築年月	1989年3月(築37年6ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

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区分マンション

賃収マンション　バルク売り１０室駐車３台

Point◆鹿交/がんがら橋バス停まで徒歩2分◆10室+駐車場3台分のバルク売り物件◆現在満室（駐車場は1台空き）◆表面利回り：14.34％◆家賃　年/5、736、000円

価格	3,800万円	利回り	-
住所交通	鹿児島県鹿児島市新屋敷町鹿児島市谷山線新屋敷駅徒歩7分
階数	4階/5階建	総戸数	12戸
専有面積	474.24m²
築年月	1980年7月(築46年2ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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1棟マンション

紫苑ハイツ

Point志學館中・高等部まで徒歩1分！

価格	5,500万円	利回り	14.75％
住所交通	鹿児島県鹿児島市南郡元町指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩9分
総戸数	22戸
建物面積	489.12m²	土地面積	209.86m²
築年月	1980年4月(築46年5ヶ月)
店舗名	株式会社オーリック不動産　売買課　谷山店
RC造SRC造写真あり

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区分マンション

唐湊スカイコーポ

Pointオーナーチェンジ物件です♪利回り10.02％！(月額賃料61 000円) 薬や日用品を買うのに便利なドラッグセイムス唐湊店まで、269mです◎ 開放感のある間取りの3LDK物件です(^^)/

価格	730万円	利回り	10.02％
住所交通	鹿児島県鹿児島市唐湊４丁目指宿枕崎線郡元駅徒歩5分鹿児島市唐湊線純心学園前駅徒歩3分
階数	3階/11階建	総戸数	93戸
専有面積	57.43m²
築年月	1978年7月(築48年2ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社オーリック不動産　売買課　谷山店
RC造SRC造間取り図ありエレベーターあり駐車場あり

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区分マンション

ラ・レジダンス・ド・ミディー

Point■収益用■オーナーチェンジ■市電宇宿1丁目電停まで歩4分■セブンイレブン宇宿1丁目店まで歩4分

価格	220万円	利回り	-
住所交通	鹿児島県鹿児島市宇宿１丁目鹿児島市谷山線宇宿一丁目駅徒歩3分指宿枕崎線宇宿駅徒歩9分
階数	2階/7階建	総戸数	91戸
専有面積	17.38m²
築年月	1990年11月(築35年10ヶ月)	間取り	1K
店舗名	ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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売ビル

賃収ビル

Point◆市電/騎射場電停まで徒歩2分◆間取り：1K×5戸、3K×1戸、店舗×3戸◆平坦地の南西角地◆飲食店の多い騎射場エリアの賃収ビル◆詳細はお気軽にお問合せください

価格	7,300万円	利回り	-
住所交通	鹿児島県鹿児島市荒田２丁目鹿児島市谷山線騎射場駅徒歩2分鹿児島市唐湊線工学部前駅徒歩13分
建物面積	348.5m²	土地面積	179.11m²
築年月	1974年3月(築52年6ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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区分マンション

ラ・レジダンス・ド・ミディー

Point◆市電/宇宿一丁目電停まで徒歩3分◆1K◆南西角部屋◆2025年10月　温水洗浄便座交換◆オーナーチェンジ物件

価格	220万円	利回り	-
住所交通	鹿児島県鹿児島市宇宿１丁目鹿児島市谷山線宇宿一丁目駅徒歩3分指宿枕崎線宇宿駅徒歩9分
階数	2階/7階建	総戸数	91戸
専有面積	17.38m²
築年月	1990年11月(築35年10ヶ月)	間取り	1K
店舗名	ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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1棟アパート

角地の２戸構成１棟アパート　鹿児島県鹿児島市広木１丁目

Point鹿児島市広木1丁目に位置する2016年築の1棟アパートです。2戸構成で管理しやすく、角地のため建物配置にゆとりがあります。敷地内には駐車2台分を確保しており、生活ニーズに対応しやすい点が特徴です。想

価格	1,180万円	利回り	10.17％
住所交通	鹿児島県鹿児島市広木１丁目指宿枕崎線郡元駅徒歩35分
総戸数	2戸
建物面積	63.64m²	土地面積	89.5m²
築年月	2016年2月(築10年7ヶ月)
店舗名	株式会社TSUKUBITO
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

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売ビル

賃収ビル

Point◆市営/真砂中央バス停まで徒歩3分◆全7戸、1R×3、1LDK×3、他1部屋◆令和元年5月に内外装全面改修歴あり◆令和7年12月屋上防水工事済み◆詳細はお気軽にお問い合わせください♪

価格	4,080万円	利回り	-
住所交通	鹿児島県鹿児島市真砂町鹿児島市唐湊線郡元駅徒歩9分
建物面積	205.56m²	土地面積	106.58m²
築年月	1984年3月(築42年6ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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1棟マンション

賃収マンション

Point◆鹿交/大門口バス停まで徒歩2分◆間取り：1LDK×45戸、テナント1戸◆天文館公園まで徒歩4分◆天文館にほど近い立地◆詳細はお気軽にお問合せください

価格	8億5,464万円	利回り	-
住所交通	鹿児島県鹿児島市松原町鹿児島市谷山線新屋敷駅徒歩9分鹿児島市唐湊線天文館通駅徒歩8分
総戸数	46戸
建物面積	2280.53m²	土地面積	388.02m²
築年月	2021年3月(築5年6ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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1棟アパート

メゾンＪ．Ｔ

Pointタイヨー鴨池店まで徒歩2分、1K×5部屋のアパート、社員寮としていかがでしょうか？

価格	1,680万円	利回り	8.7％
住所交通	鹿児島県鹿児島市三和町指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩18分
総戸数	5戸
建物面積	90.6m²	土地面積	61.74m²
築年月	1998年3月(築28年6ヶ月)
店舗名	株式会社オーリック不動産
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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区分マンション

メゾン・ド・プリエール

価格	470万円	利回り	-
住所交通	鹿児島県鹿児島市下荒田１丁目鹿児島市谷山線武之橋駅徒歩6分鹿児島市谷山線二中通駅徒歩7分
階数	2階/5階建	総戸数	60戸
専有面積	31.97m²
築年月	1997年10月(築28年11ヶ月)	間取り	1K
店舗名	Y＆Fエステート株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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区分マンション

ラ・レジダンス・ド・シュペルブ

価格	310万円	利回り	-
住所交通	鹿児島県鹿児島市下荒田４丁目鹿児島市谷山線騎射場駅徒歩8分鹿児島市谷山線鴨池駅徒歩10分
階数	2階/5階建	総戸数	53戸
専有面積	18.71m²
築年月	1990年12月(築35年9ヶ月)	間取り	1K
店舗名	Y＆Fエステート株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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売店舗・売事務所

宇宿３丁目　事業用店舗事務所

Point国道沿いの317坪の土地です☆彡角地にあります！現在賃貸稼働中です！ ※賃料には消費税10％が加算されております。 ※別途、太陽光収入有り。（年間約40万円）・附属建物有り：作業所　鉄骨造合金メッキ

価格	2億8,500万円	利回り	6.23％
住所交通	鹿児島県鹿児島市宇宿３丁目鹿児島市谷山線笹貫駅徒歩4分指宿枕崎線宇宿駅徒歩8分
建物面積	239.72m²
築年月	2014年8月(築12年1ヶ月)
店舗名	株式会社オーリック不動産
鉄骨造写真あり駐車場あり

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区分マンション

ライオンズマンション交通局前

Point◆オーナーチェンジ物件◆家賃／月4万円で賃貸中◆1K◆生活利便良好な立地です◆詳細はお気軽にお問い合わせください♪

価格	420万円	利回り	-
住所交通	鹿児島県鹿児島市下荒田１丁目鹿児島市谷山線二中通駅徒歩1分鹿児島市谷山線武之橋駅徒歩5分
階数	2階/12階建	総戸数	104戸
専有面積	20.37m²
築年月	1990年12月(築35年9ヶ月)	間取り	1K
店舗名	ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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区分マンション

トーカンマンション小松原

Point■オーナーチェンジ■利回り5.51％■市電谷山電停まで歩6分

価格	1,850万円	利回り	-
住所交通	鹿児島県鹿児島市小松原２丁目鹿児島市谷山線谷山駅徒歩6分
階数	8階/8階建	総戸数	101戸
専有面積	69.13m²
築年月	1994年5月(築32年4ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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1棟マンション

エクセルハイツ日之出

Point市電「二軒茶屋電停」まで徒歩9分、1K×28戸、1LDK×1戸のRC造マンション☆

価格	9,900万円	利回り	11.28％
住所交通	鹿児島県鹿児島市日之出町鹿児島市谷山線二軒茶屋駅徒歩9分
総戸数	29戸
建物面積	650.49m²	土地面積	313.65m²
築年月	1986年3月(築40年6ヶ月)
店舗名	株式会社オーリック不動産　売買課　谷山店
RC造SRC造写真あり駐車場あり

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1棟マンション

ドミトリーＴＯＳＯ

PointJR郡元駅まで徒歩10分の1R・1K・4LDKマンション！徒歩3分のところにスーパー・コンビニがあります＾＾

価格	5,550万円	利回り	8.06％
住所交通	鹿児島県鹿児島市唐湊３丁目指宿枕崎線郡元駅徒歩10分
総戸数	9戸
建物面積	295.64m²	土地面積	207.03m²
築年月	1997年3月(築29年6ヶ月)
店舗名	株式会社オーリック不動産　売買課　谷山店
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

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1棟マンション

全警ビル

Point駅まで徒歩5分の物件です！駅が周辺に2つあり、利便性の良い物件です(^_^) ※全国賃貸仲介件数ランキング7年連続鹿児島NO.1！のオーリック不動産が管理している物件です☆彡

価格	6,800万円	利回り	10.08％
住所交通	鹿児島県鹿児島市小松原１丁目鹿児島市谷山線上塩屋駅徒歩5分鹿児島市谷山線笹貫駅徒歩6分
総戸数	19戸
建物面積	547.64m²	土地面積	258.44m²
築年月	1984年9月(築42年)
店舗名	株式会社オーリック不動産
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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売ビル

賃収ビル

Point◆鹿交/南小前バス停まで徒歩1分◆マックスバリュ東郡元店まで徒歩2分◆店舗+3DKの住居付き◆国道沿いで看板効果あり◆住居部分は空きで自己使用も可能です◆即日ご内覧可能です

価格	5,280万円	利回り	-
住所交通	鹿児島県鹿児島市新栄町鹿児島市谷山線二軒茶屋駅徒歩6分指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩7分
建物面積	246.1m²	土地面積	212.57m²
築年月	1977年5月(築49年4ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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売ビル

賃収ビル

Point■看板効果あり■新栄町鶴ケ崎入口交差点■自己利用可能です（メゾネット部分）■1階 90、000円／月、2階・3階（メゾネット・現在空き）■看板代600、000円／年

価格	5,280万円	利回り	-
住所交通	鹿児島県鹿児島市新栄町指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩7分鹿児島市谷山線南鹿児島駅前駅徒歩7分
建物面積	246.1m²	土地面積	212.57m²
築年月	1977年5月(築49年4ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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区分マンション

ロフティ郡元駅前

Point◆オーナーチェンジ物件◆3LDK◆JR・市電の2線利用可能◆家賃 115、000円／月

価格	2,780万円	利回り	-
住所交通	鹿児島県鹿児島市郡元１丁目指宿枕崎線郡元駅徒歩1分鹿児島市唐湊線純心学園前駅徒歩1分
階数	2階/14階建	総戸数	156戸
専有面積	77.37m²
築年月	2004年1月(築22年8ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

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区分マンション

ファンテージ加治屋町レジスト

Point◆オーナーチェンジ物件◆2LDK+ウォークスルークローゼット◆南西向きバルコニー◆水回り回遊間取り【生活利便性の良い立地です！詳細はお気軽にお問い合わせください♪】

価格	2,650万円	利回り	-
住所交通	鹿児島県鹿児島市加治屋町鹿児島市谷山線甲東中学校前駅徒歩3分鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩15分
階数	10階/14階建	総戸数	51戸
専有面積	58.79m²
築年月	2010年3月(築16年6ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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1棟アパート

コーポ山崎

Pointバス停や電停が徒歩圏内にあるので利便性が高いです！この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか(^o^)

価格	1,650万円	利回り	8.17％
住所交通	鹿児島県鹿児島市小松原２丁目指宿枕崎線谷山駅徒歩12分鹿児島市谷山線上塩屋駅徒歩12分
総戸数	4戸
建物面積	102.68m²	土地面積	93.02m²
築年月	1989年2月(築37年7ヶ月)
店舗名	株式会社オーリック不動産　売買課　谷山店
木造写真あり

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区分マンション

サーパス鴨池通り二番館

Pointオーナーチェンジ物件☆現在賃貸中。オートロック、駐車場1台付き、利便性の良い物件です＾＾

価格	1,850万円	利回り	6.35％
住所交通	鹿児島県鹿児島市東郡元町指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩13分
階数	4階/9階建	総戸数	-
専有面積	70.63m²
築年月	1995年1月(築31年8ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社オーリック不動産　売買課　谷山店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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売店舗・売事務所

鹿児島市新栄町売店舗・事務所

価格	1,880万円	利回り	-
住所交通	鹿児島県鹿児島市新栄町鹿児島市谷山線二軒茶屋駅徒歩20分バス/「消防訓練センター前」バス停停歩8分
建物面積	118.64m²
築年月	1973年1月(築53年8ヶ月)
店舗名	株式会社2103
間取り図あり写真あり