西神中央駅の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：神戸市西神山手線(西神中央駅)
物件種別：不動産投資(全て)
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神戸市西神山手線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	750万円	利回り	9.17％
住所交通	兵庫県神戸市長田区大塚町１丁目神戸市西神山手線長田駅徒歩5分神戸高速鉄道東西線高速長田駅徒歩6分
建物面積	61.54m²	土地面積	66.11m²
築年月	1962年10月(築62年9ヶ月)
店舗名	株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店
1週間以内公開木造間取り図あり写真あり

価格	1,200万円	利回り	7.55％
住所交通	兵庫県神戸市長田区前原町１丁目神戸市西神山手線上沢駅徒歩7分神戸高速鉄道東西線大開駅徒歩14分
建物面積	74.37m²	土地面積	77.91m²
築年月	1989年5月(築36年2ヶ月)
店舗名	株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店
1週間以内公開木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	280万円	利回り	12.08％
住所交通	兵庫県神戸市長田区西山町４丁目神戸市西神山手線長田駅徒歩18分神戸高速鉄道東西線高速長田駅徒歩19分
建物面積	43.75m²	土地面積	66.31m²
築年月	1966年8月(築58年11ヶ月)
店舗名	株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店
木造間取り図あり写真あり

価格	1,300万円	利回り	7.05％
住所交通	兵庫県神戸市兵庫区荒田町２丁目神戸市西神山手線湊川公園駅徒歩3分神戸電鉄有馬線湊川駅徒歩4分
階数	6階/地上10階地下1階建	総戸数	92戸
専有面積	78.43m²
築年月	1975年10月(築49年9ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店
RC造SRC造写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,070万円	利回り	5.5％
住所交通	兵庫県　　兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町５丁目東海道本線米原-神戸三ノ宮駅徒歩4分
階数	4階/10階建	総戸数	40戸
専有面積	51.5m²
築年月	1979年11月(築45年8ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	みずほ不動産販売株式会社神戸センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,300万円	利回り	5.5％
住所交通	兵庫県神戸市中央区二宮町３丁目東海道本線三ノ宮駅徒歩8分神戸市西神山手線新神戸駅徒歩11分
階数	2階/10階建	総戸数	57戸
専有面積	19.84m²
築年月	1997年10月(築27年9ヶ月)	間取り	1K
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社　神戸支店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	10,000万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市長田区菅原通７丁目山陽本線新長田駅徒歩11分神戸市西神山手線新長田駅徒歩11分
建物面積	2547.89m²	土地面積	951.01m²
築年月	1979年12月(築45年7ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売新長田店
RC造SRC造写真あり

価格	6,500万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目神戸市西神山手線新神戸駅徒歩7分東海道本線三ノ宮駅徒歩10分
階数	10階/14階建	総戸数	97戸
専有面積	76.46m²
築年月	2016年11月(築8年8ヶ月)	間取り	-
店舗名	阪急阪神不動産株式会社　神戸三宮営業所
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,800万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市兵庫区下沢通７丁目神戸市西神山手線上沢駅徒歩1分
階数	8階/11階建	総戸数	-
専有面積	57.77m²
築年月	2002年4月(築23年3ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社わいわいホーム
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	4,980万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市中央区八幡通３丁目阪急電鉄神戸線神戸三宮駅徒歩8分東海道本線三ノ宮駅徒歩9分
階数	2階/14階建	総戸数	67戸
専有面積	74.12m²
築年月	2001年12月(築23年7ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　神戸センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	4,250万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市須磨区千歳町４丁目神戸市西神山手線板宿駅徒歩11分山陽本線鷹取駅徒歩6分
建物面積	131.98m²	土地面積	96.12m²
築年月	2002年4月(築23年3ヶ月)
店舗名	神戸不動産リアルティ株式会社
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	5,980万円	利回り	14.66％
住所交通	兵庫県神戸市兵庫区熊野町５丁目神戸市西神山手線湊川公園駅徒歩16分神戸電鉄有馬線長田駅徒歩10分
総戸数	11戸
建物面積	678.7m²	土地面積	340.52m²
築年月	1985年4月(築40年3ヶ月)
店舗名	センチュリー21ナリカワ湊川店
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	2,980万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市兵庫区大同町３丁目神戸市西神山手線湊川公園駅徒歩17分神戸電鉄有馬線湊川駅徒歩17分
建物面積	93.56m²	土地面積	100.16m²
築年月	2016年5月(築9年2ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売新長田店
木造間取り図あり写真あり

価格	700万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市長田区大谷町２丁目山陽本線新長田駅徒歩15分山陽電気鉄道本線西代駅徒歩8分
建物面積	46.74m²	土地面積	34.06m²
築年月	1996年1月(築29年6ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売六甲道店
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	3,460万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市中央区中山手通２丁目東海道本線三ノ宮駅徒歩8分
階数	6階/14階建	総戸数	72戸
専有面積	61.18m²
築年月	2000年2月(築25年5ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社エスト24
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	4,800万円	利回り	6％
住所交通	兵庫県神戸市中央区北野町３丁目東海道本線三ノ宮駅徒歩14分阪急電鉄神戸線神戸三宮駅徒歩14分
総戸数	3戸
建物面積	175.26m²	土地面積	85.68m²
築年月	1969年10月(築55年9ヶ月)
店舗名	株式会社大成ハウジング
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,430万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市須磨区永楽町３丁目神戸市西神山手線板宿駅徒歩14分神戸高速鉄道東西線西代駅徒歩20分
階数	2階/地上6階地下2階建	総戸数	35戸
専有面積	83.74m²
築年月	2001年9月(築23年10ヶ月)	間取り	4LDK
店舗名	神戸不動産リアルティ株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	2,650万円	利回り	4.52％
住所交通	兵庫県神戸市長田区海運町４丁目神戸市西神山手線板宿駅徒歩15分山陽本線鷹取駅徒歩6分
建物面積	111.28m²	土地面積	53.78m²
築年月	1992年10月(築32年9ヶ月)
店舗名	株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	5,500万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市中央区八雲通４丁目東海道本線三ノ宮駅徒歩15分阪急電鉄神戸線春日野道駅徒歩5分
総戸数	4戸
建物面積	160.13m²	土地面積	68.56m²
築年月	1986年10月(築38年9ヶ月)
店舗名	ホームズショップ塚口店　株式会社SKリアルエステート
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,830万円	利回り	4.63％
住所交通	神戸市中央区中町通４丁目神戸市西神山手線県庁前駅徒歩5分神戸高速東西線高速神戸駅徒歩1分東海道本線米原-神戸元町駅徒歩8分
階数	2階/14階建	総戸数	195戸
専有面積	24.36m²
築年月	2019年9月(築5年10ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社福屋不動産販売京橋店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	11,400万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市長田区腕塚町４丁目山陽本線新長田駅徒歩4分
階数	1階/10階建
専有面積	291.75m²
築年月	1988年2月(築37年5ヶ月)
店舗名	株式会社プラス・ワン・エステート
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	6,900万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目神戸市西神山手線西神南駅徒歩4分
階数	1階/14階建	総戸数	47戸
専有面積	105.51m²
築年月	1993年3月(築32年4ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
RC造SRC造間取り図ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,520万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市中央区生田町１丁目神戸市西神山手線新神戸駅徒歩3分
階数	2階/11階建	総戸数	150戸
専有面積	20.4m²
築年月	2002年7月(築23年)	間取り	1K
店舗名	株式会社ウィル　本町営業所
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	248万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市兵庫区五宮町神戸市西神山手線大倉山駅徒歩17分神戸高速鉄道東西線西元町駅徒歩21分
建物面積	50.13m²	土地面積	36.26m²
築年月	1964年8月(築60年11ヶ月)
店舗名	センチュリー21ハウスマーケット神戸店
木造間取り図あり写真あり

価格	530万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市北区ひよどり台５丁目東海道本線三ノ宮駅バス18分/ひよどり台バス停停歩2分
階数	5階/5階建	総戸数	70戸
専有面積	61.65m²
築年月	1975年3月(築50年4ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	センチュリー21グローバル不動産販売大阪店
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	370万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市須磨区妙法寺字東谷神戸市西神山手線妙法寺駅徒歩15分
建物面積	43.22m²	土地面積	34.3m²
築年月	1967年4月(築58年3ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	株式会社アルファ不動産販売
木造間取り図あり写真あり

価格	650万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市須磨区妙法寺字岩山神戸市西神山手線妙法寺駅バス7分/野路バス停停歩2分神戸市西神山手線妙法寺駅徒歩21分
建物面積	68.04m²	土地面積	50.2m²
築年月	1978年6月(築47年1ヶ月)
店舗名	株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店
木造間取り図あり駐車場あり

価格	2,980万円	利回り	21.24％
住所交通	兵庫県神戸市長田区御蔵通１丁目神戸市西神山手線長田駅徒歩9分神戸高速鉄道東西線高速長田駅徒歩10分
建物面積	488.52m²	土地面積	397.03m²
築年月	1961年5月(築64年2ヶ月)
店舗名	センチュリー21ナリカワ湊川店
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	480万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市長田区花山町２丁目神戸市西神山手線長田駅バス10分/花山町バス停停歩3分神戸電鉄有馬線丸山駅徒歩15分
建物面積	53.86m²	土地面積	108.24m²
築年月	1968年11月(築56年8ヶ月)
店舗名	関西ネット不動産株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	1,200万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市垂水区小束山本町２丁目神戸市西神山手線学園都市駅バス4分/舞多聞口バス停停歩4分
階数	3階/8階建	総戸数	73戸
専有面積	53.46m²
築年月	1999年2月(築26年5ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,330万円	利回り	7.03％
住所交通	兵庫県神戸市長田区六番町５丁目神戸市西神山手線長田駅徒歩3分神戸高速鉄道東西線高速長田駅徒歩6分
建物面積	63.26m²	土地面積	43.38m²
築年月	1995年12月(築29年7ヶ月)
店舗名	株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店
木造間取り図あり写真あり

価格	1,780万円	利回り	4.51％
住所交通	兵庫県神戸市中央区下山手通９丁目神戸市西神山手線大倉山駅徒歩2分神戸高速鉄道東西線西元町駅徒歩5分
階数	2階/14階建	総戸数	64戸
専有面積	21.24m²
築年月	2021年2月(築4年5ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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神戸市西区の暮らしデータ

神戸市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1500425人
転入者数	75773人転入率（人口1000人当たり） 50.50人
転出者数	75052人転出率（人口1000人当たり） 50.02人
土地平均価格	住宅地 196681円／m² 商業地 844842円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
私立保育所数	70所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	191園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：37園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	248件人口10000人当たり 1.63件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1643ヶ所
小児科医師数	408人小児人口10000人当たり 24.03人
産婦人科医師数	190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

西神中央駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	西神南	伊川谷	学園都市	総合運動公園	名谷
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-