区分マンション西神中央駅(兵庫県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：神戸市西神山手線(西神中央駅)
物件種別：区分マンション
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神戸市西神山手線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	180万円	利回り	16％
住所交通	兵庫県神戸市須磨区白川台５丁目神戸市西神山手線名谷駅徒歩27分
階数	3階/5階建	総戸数	66戸
専有面積	19.31m²
築年月	1988年11月(築37年1ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	関西ネット不動産株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,210万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市須磨区妙法寺字ぬめり石神戸市西神山手線妙法寺駅徒歩7分神戸市西神山手線名谷駅徒歩24分
階数	5階/11階建	総戸数	195戸
専有面積	67.01m²
築年月	1987年3月(築38年9ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	16,990万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市中央区旭通４丁目東海道本線三ノ宮駅徒歩6分阪神電鉄本線神戸三宮駅徒歩8分
階数	41階/地上54階地下1階建	総戸数	640戸
専有面積	85.22m²
築年月	2013年1月(築12年11ヶ月)	間取り	3SLDK
店舗名	株式会社NINIGI
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,210万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市須磨区妙法寺字ぬめり石神戸市西神山手線妙法寺駅徒歩7分神戸市西神山手線名谷駅徒歩24分
階数	5階/11階建	総戸数	195戸
専有面積	67.01m²
築年月	1987年3月(築38年9ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	神戸不動産リアルティ株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,180万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市中央区生田町１丁目神戸市西神山手線新神戸駅徒歩2分神戸市北神線新神戸駅徒歩2分
階数	4階/11階建	総戸数	150戸
専有面積	18.9m²
築年月	2002年7月(築23年5ヶ月)	間取り	1K
店舗名	賃貸・売買のクラスモＪＲ加美店　株式会社ＨＯＭＥプロデューサーＺＥＲＯ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,350万円	利回り	7.55％
住所交通	兵庫県神戸市須磨区青葉町１丁目神戸市西神山手線新長田駅徒歩16分山陽本線鷹取駅徒歩5分
階数	4階/8階建	総戸数	65戸
専有面積	56.5m²
築年月	1991年1月(築34年11ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	5,600万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市中央区磯辺通４丁目東海道本線三ノ宮駅徒歩11分阪神電鉄本線神戸三宮駅徒歩8分
階数	15階/20階建	総戸数	195戸
専有面積	57.37m²
築年月	2018年1月(築7年11ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　神戸元町店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	280万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市須磨区菅の台５丁目神戸市西神山手線名谷駅バス8分/菅の台小学校前バス停停歩2分
階数	4階/5階建	総戸数	30戸
専有面積	44.57m²
築年月	1975年3月(築50年9ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社　神戸西支店
RC造SRC造間取り図あり

価格	6,480万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市中央区中山手通３丁目阪神電鉄本線神戸三宮駅徒歩8分東海道本線三ノ宮駅徒歩9分
階数	4階/地上15階地下1階建	総戸数	89戸
専有面積	66.52m²
築年月	2003年3月(築22年9ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	ハウスドゥ　天六駅前　株式会社協立
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,580万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市長田区北町２丁目神戸高速鉄道東西線高速長田駅徒歩3分神戸市西神山手線長田駅徒歩5分
階数	8階/11階建	総戸数	-
専有面積	60.64m²
築年月	1999年3月(築26年9ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社シーズ不動産販売
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,480万円	利回り	6.72％
住所交通	兵庫県神戸市兵庫区下沢通７丁目神戸市西神山手線上沢駅徒歩3分神戸高速鉄道東西線大開駅徒歩4分
階数	3階/6階建	総戸数	34戸
専有面積	48.74m²
築年月	1985年4月(築40年8ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　住吉センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,070万円	利回り	5.5％
住所交通	兵庫県　　兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町５丁目東海道本線米原-神戸三ノ宮駅徒歩4分
階数	4階/10階建	総戸数	40戸
専有面積	51.5m²
築年月	1979年11月(築46年1ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	みずほ不動産販売株式会社神戸センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,700万円	利回り	4.51％
住所交通	兵庫県神戸市中央区下山手通９丁目神戸市西神山手線大倉山駅徒歩2分神戸高速鉄道東西線西元町駅徒歩5分
階数	2階/14階建	総戸数	64戸
専有面積	21.24m²
築年月	2021年2月(築4年10ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	700万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市中央区二宮町２丁目東海道本線三ノ宮駅徒歩9分阪急電鉄神戸線神戸三宮駅徒歩10分
階数	7階/10階建	総戸数	38戸
専有面積	33.74m²
築年月	1978年7月(築47年5ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社JKS
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	3,460万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市中央区中山手通２丁目東海道本線三ノ宮駅徒歩8分
階数	6階/14階建	総戸数	72戸
専有面積	61.18m²
築年月	2000年2月(築25年10ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社エスト24
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,520万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市中央区生田町１丁目神戸市西神山手線新神戸駅徒歩3分
階数	2階/11階建	総戸数	150戸
専有面積	20.4m²
築年月	2002年7月(築23年5ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社ウィル　本町営業所
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	530万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市北区ひよどり台５丁目東海道本線三ノ宮駅バス18分/ひよどり台バス停停歩2分
階数	5階/5階建	総戸数	70戸
専有面積	61.65m²
築年月	1975年3月(築50年9ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	センチュリー21グローバル不動産販売大阪店
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,200万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市垂水区小束山本町２丁目神戸市西神山手線学園都市駅バス4分/舞多聞口バス停停歩4分
階数	3階/8階建	総戸数	73戸
専有面積	53.46m²
築年月	1999年2月(築26年10ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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神戸市西区の暮らしデータ

神戸市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1500425人
転入者数	75773人転入率（人口1000人当たり） 50.50人
転出者数	75052人転出率（人口1000人当たり） 50.02人
土地平均価格	住宅地 196681円／m² 商業地 844842円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
私立保育所数	70所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	191園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：37園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1643ヶ所
小児科医師数	408人小児人口10000人当たり 24.03人
産婦人科医師数	190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月24日

西神中央駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	西神南	伊川谷	学園都市	総合運動公園	名谷
区分マンション	-	-	-	-	-
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1棟アパート	-	-	-	-	-
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