(利回り5%以上) 刈谷駅の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：東海道本線(刈谷駅)
物件種別：不動産投資(全て)
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東海道本線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	1億9,000万円	利回り	5.97％
住所交通	静岡県富士市柚木東海道本線富士駅徒歩22分身延線柚木駅徒歩3分
総戸数	16戸
建物面積	489.12m²	土地面積	435.47m²
築年月	2018年2月(築8年9ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのデパート　栄本店
本日公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	3億3,000万円	利回り	5.62％
住所交通	静岡県沼津市五月町東海道本線沼津駅徒歩14分
総戸数	24戸
建物面積	731.04m²	土地面積	661.14m²
築年月	2021年3月(築5年8ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのデパート　栄本店
本日公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1億0,000万円	利回り	10％
住所交通	岐阜県大垣市坂下町東海道本線大垣駅バス13分/坂下（大垣市）バス停停歩5分
総戸数	24戸
建物面積	714.33m²	土地面積	1037.12m²
築年月	1997年3月(築29年8ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのデパート　栄本店
本日公開鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	4,650万円	利回り	7.57％
住所交通	静岡県静岡市駿河区小鹿東海道本線静岡駅バス21分/小鹿公民館前バス停停歩5分
総戸数	6戸
建物面積	149.1m²	土地面積	214.91m²
築年月	1997年12月(築28年11ヶ月)
店舗名	積水ハウス不動産株式会社　静岡営業所
本日公開鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	3億2,000万円	利回り	6.5％
住所交通	愛知県　　一宮市新生２丁目名鉄名古屋本線名鉄一宮駅徒歩4分名鉄尾西線名鉄一宮駅徒歩4分東海道本線熱海-米原尾張一宮駅徒歩4分
総戸数	19戸
建物面積	1058.29m²	土地面積	486.83m²
築年月	2003年3月(築23年8ヶ月)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）名古屋第２センター
3日以内に公開 RC造SRC造写真あり

価格	2億8,000万円	利回り	8％
住所交通	静岡県浜松市中央区北寺島町東海道本線浜松駅徒歩10分
総戸数	34戸
建物面積	1185.81m²	土地面積	265.56m²
築年月	2008年3月(築18年8ヶ月)
店舗名	有限会社メークアイ
3日以内に公開 RC造SRC造エレベーターあり

価格	1億9,800万円	利回り	5.1％
住所交通	静岡県磐田市上本郷東海道本線豊田町駅徒歩3分
総戸数	12戸
建物面積	636.03m²	土地面積	791.92m²
築年月	2005年1月(築21年10ヶ月)
店舗名	スギヤマ建工
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	8,900万円	利回り	8.09％
住所交通	愛知県大府市梶田町２丁目東海道本線共和駅徒歩22分
総戸数	10戸
建物面積	368.5m²	土地面積	1601.63m²
築年月	1977年12月(築48年11ヶ月)
店舗名	名東トラスト不動産株式会社
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,780万円	利回り	9.49％
住所交通	静岡県沼津市上香貫槇島町東海道本線沼津駅徒歩25分御殿場線沼津駅徒歩25分
建物面積	160.76m²
築年月	1985年11月(築41年)
店舗名	センチュリー21ワンズエステート御殿場・箱根店
1週間以内公開鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	4億5,800万円	利回り	6.16％
住所交通	愛知県名古屋市熱田区新尾頭３丁目東海道本線金山駅徒歩8分名鉄名古屋本線金山駅徒歩8分
建物面積	1087.87m²	土地面積	507.07m²
築年月	1987年5月(築39年6ヶ月)
店舗名	株式会社ウィル　久屋大通営業所
1週間以内公開 RC造SRC造写真あり

価格	240万円	利回り	20％
住所交通	静岡県静岡市駿河区下島東海道本線静岡駅徒歩45分
階数	4階/5階建	総戸数	28戸
専有面積	31.62m²
築年月	1974年7月(築52年4ヶ月)	間取り	2K
店舗名	株式会社住まいのデパート　栄本店
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	5億9,000万円	利回り	6.21％
住所交通	静岡県富士市松岡東海道本線富士駅徒歩30分身延線竪堀駅徒歩4分
総戸数	45戸
建物面積	2909.47m²	土地面積	3963.59m²
築年月	2000年10月(築26年1ヶ月)
店舗名	リブロ・アセット株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1億5,470万円	利回り	6％
住所交通	静岡県静岡市駿河区広野６丁目東海道本線用宗駅徒歩22分東海道本線安倍川駅徒歩28分
総戸数	6戸
建物面積	507m²	土地面積	709m²
築年月	2023年8月(築3年3ヶ月)
店舗名	リブロ・アセット株式会社
RC造SRC造写真あり

価格	1,380万円	利回り	10％
住所交通	静岡県静岡市駿河区下川原２丁目東海道本線安倍川駅徒歩27分
総戸数	2戸
建物面積	101.3m²	土地面積	99.2m²
築年月	1980年6月(築46年5ヶ月)
店舗名	株式会社オオハタ
鉄骨造写真あり駐車場あり

価格	1,600万円	利回り	10.89％
住所交通	静岡県磐田市宮本東海道本線豊田町駅徒歩29分東海道本線磐田駅徒歩57分
総戸数	4戸
建物面積	162.3m²	土地面積	188.13m²
築年月	1997年3月(築29年8ヶ月)
店舗名	リブロ・アセット株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	1億5,500万円	利回り	7.38％
住所交通	静岡県静岡市駿河区下川原南東海道本線静岡駅バス28分/下川原５丁目バス停停歩3分
総戸数	11戸
建物面積	803.83m²	土地面積	717.2m²
築年月	2005年9月(築21年2ヶ月)
店舗名	リブロ・アセット株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,480万円	利回り	14.6％
住所交通	静岡県静岡市清水区三保東海道本線清水駅バス29分/三保松原入口バス停停歩6分
総戸数	10戸
建物面積	222.3m²	土地面積	302.65m²
築年月	1989年10月(築37年1ヶ月)
店舗名	リブロ・アセット株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	3,880万円	利回り	8.04％
住所交通	静岡県焼津市栄町１丁目東海道本線焼津駅徒歩2分
建物面積	334.07m²	土地面積	157.79m²
築年月	1987年12月(築38年11ヶ月)
店舗名	金毘羅不動産株式会社
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	600万円	利回り	12.1％
住所交通	静岡県静岡市葵区昭和町東海道本線静岡駅徒歩9分
建物面積	28.4m²	土地面積	340.77m²
築年月	1978年3月(築48年8ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社アイワ不動産
RC造SRC造間取り図ありエレベーターあり

価格	9,000万円	利回り	10.57％
住所交通	愛知県一宮市今伊勢町本神戸字天王東海道本線尾張一宮駅徒歩22分名鉄名古屋本線今伊勢駅徒歩16分
総戸数	15戸
建物面積	598.69m²	土地面積	1361.98m²
築年月	1992年1月(築34年10ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのデパート　栄本店
木造間取り図あり写真あり

価格	4,206万円	利回り	8.75％
住所交通	静岡県浜松市中央区半田山３丁目東海道本線浜松駅バス46分/日体高前バス停停歩5分遠州鉄道積志駅徒歩35分
総戸数	8戸
建物面積	198.52m²	土地面積	330m²
築年月	1994年3月(築32年8ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのデパート　栄本店
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	3,000万円	利回り	9.08％
住所交通	愛知県蒲郡市豊岡町西門東海道本線三河三谷駅徒歩10分
総戸数	4戸
建物面積	213.88m²	土地面積	508.87m²
築年月	2001年10月(築25年1ヶ月)
店舗名	株式会社あおい不動産
鉄骨造写真あり駐車場あり

価格	2,480万円	利回り	15.48％
住所交通	岐阜県岐阜市守口町１丁目東海道本線岐阜駅徒歩71分
総戸数	10戸
建物面積	199.36m²	土地面積	299.57m²
築年月	1985年2月(築41年9ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのデパート　栄本店
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	600万円	利回り	10％
住所交通	静岡県田方郡函南町大竹東海道本線函南駅徒歩19分
総戸数	1戸
建物面積	89.9m²	土地面積	206.64m²
築年月	1972年11月(築54年)
店舗名	有限会社三栄ホーム
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	5,488万円	利回り	9.07％
住所交通	愛知県　　稲沢市下津新町東海道本線熱海-米原稲沢駅徒歩9分
総戸数	8戸
建物面積	165.62m²	土地面積	497.56m²
築年月	1987年4月(築39年7ヶ月)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）名古屋第２センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	800万円	利回り	16.5％
住所交通	静岡県焼津市本町６丁目東海道本線焼津駅バス9分/しずてつジャストライン　水産高バス停停歩5分
建物面積	99.16m²	土地面積	233.7m²
築年月	1934年1月(築92年10ヶ月)
店舗名	株式会社内山不動産事務所
木造間取り図あり駐車場あり

価格	3,090万円	利回り	10.93％
住所交通	愛知県蒲郡市豊岡町下前田東海道本線三河三谷駅徒歩8分
総戸数	6戸
建物面積	212.64m²	土地面積	543.65m²
築年月	1994年1月(築32年10ヶ月)
店舗名	積水ハウス不動産株式会社　東三河営業所
鉄骨造間取り図あり駐車場あり

価格	3,000万円	利回り	9.79％
住所交通	愛知県蒲郡市豊岡町西門東海道本線三河三谷駅徒歩11分
総戸数	4戸
建物面積	213.88m²	土地面積	508.87m²
築年月	2001年10月(築25年1ヶ月)
店舗名	積水ハウス不動産株式会社　東三河営業所
鉄骨造間取り図あり駐車場あり

価格	980万円	利回り	13.22％
住所交通	静岡県熱海市和田町東海道本線熱海駅徒歩23分
総戸数	2戸
建物面積	90.88m²	土地面積	117.16m²
築年月	1977年9月(築49年2ヶ月)
店舗名	大勝株式会社
間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,990万円	利回り	5％
住所交通	静岡県藤枝市青木２丁目東海道本線藤枝駅徒歩16分
建物面積	63.36m²	土地面積	202.39m²
築年月	2011年11月(築15年)
店舗名	株式会社ＩＴＢエンタープライズ　静岡支店
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	7,000万円	利回り	14.75％
住所交通	静岡県磐田市三ケ野東海道本線熱海-米原御厨駅徒歩28分
総戸数	25戸
建物面積	1028.16m²	土地面積	1706.49m²
築年月	1983年2月(築43年9ヶ月)
店舗名	株式会社マルトモディベロップメント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,200万円	利回り	11.67％
住所交通	静岡県焼津市駅北３丁目東海道本線焼津駅徒歩6分
総戸数	4戸
建物面積	184.72m²	土地面積	188.03m²
築年月	1988年3月(築38年8ヶ月)
店舗名	株式会社ＩＴＢエンタープライズ　静岡支店
鉄骨造写真あり駐車場あり

価格	600万円	利回り	11.4％
住所交通	静岡県浜松市中央区寺島町東海道本線浜松駅徒歩10分東海道・山陽新幹線浜松駅徒歩10分
階数	2階/7階建	総戸数	97戸
専有面積	58.32m²
築年月	1991年10月(築35年1ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	日神管財株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	5,700万円	利回り	9.74％
住所交通	静岡県富士市今井１丁目東海道本線吉原駅徒歩14分
総戸数	10戸
建物面積	541.66m²	土地面積	1054m²
築年月	2004年5月(築22年6ヶ月)
店舗名	有限会社ホームランド
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	6,000万円	利回り	9.08％
住所交通	静岡県袋井市方丈６丁目東海道本線袋井駅徒歩15分
総戸数	1戸
建物面積	439.74m²	土地面積	269.24m²
築年月	1989年9月(築37年2ヶ月)
店舗名	有限会社セラーズカンパニー
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	7,000万円	利回り	6.72％
住所交通	愛知県大府市長草町峯東海道本線共和駅バス42分/長草デイサービスバス停停歩7分東海道本線共和駅徒歩25分
総戸数	6戸
建物面積	246.24m²	土地面積	514.21m²
築年月	2007年9月(築19年2ヶ月)
店舗名	積水ハウス不動産株式会社　本山オフィス
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	6,500万円	利回り	8.6％
住所交通	静岡県静岡市葵区五番町東海道本線静岡駅徒歩24分
総戸数	12戸
建物面積	295.92m²	土地面積	155.5m²
築年月	1988年7月(築38年4ヶ月)
店舗名	株式会社アーバンライフ
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	6,500万円	利回り	10.94％
住所交通	静岡県静岡市清水区高橋４丁目東海道本線清水駅徒歩27分
建物面積	404.55m²	土地面積	373.56m²
築年月	2013年2月(築13年9ヶ月)
店舗名	有限会社スズキ不動産
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1億9,500万円	利回り	5.38％
住所交通	愛知県安城市日の出町東海道本線安城駅徒歩11分名鉄西尾線南安城駅徒歩2分
総戸数	9戸
建物面積	464.68m²	土地面積	213.88m²
築年月	2010年2月(築16年9ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのデパート　栄本店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	8,600万円	利回り	9.81％
住所交通	岐阜県岐阜市北島東海道本線熱海-米原西岐阜駅徒歩42分
総戸数	15戸
建物面積	891m²	土地面積	998.61m²
築年月	1985年1月(築41年10ヶ月)
店舗名	株式会社マルトモディベロップメント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,600万円	利回り	12％
住所交通	静岡県島田市御仮屋町東海道本線六合駅徒歩15分
建物面積	114.82m²	土地面積	244.78m²
築年月	1990年6月(築36年5ヶ月)	用途地域	１種住居
店舗名	株式会社不動産のエイト
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,600万円	利回り	10.12％
住所交通	静岡県磐田市見付東海道本線磐田駅バス10分/図書館前バス停停歩6分
総戸数	2戸
建物面積	127.52m²	土地面積	181.13m²
築年月	2003年1月(築23年10ヶ月)
店舗名	有限会社信和不動産
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	850万円	利回り	6.35％
住所交通	愛知県名古屋市中村区亀島２丁目東海道本線名古屋駅徒歩10分名古屋市東山線亀島駅徒歩6分
建物面積	24.79m²	土地面積	-
築年月	1992年1月(築34年10ヶ月)	間取り	1K
店舗名	積水ハウス不動産株式会社　名古屋法人営業所
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	8,800万円	利回り	11.69％
住所交通	静岡県富士市吉原４丁目東海道本線吉原駅徒歩43分岳南電車吉原本町駅徒歩9分
建物面積	790.05m²	土地面積	487.39m²
築年月	1985年11月(築41年)
店舗名	株式会社M‐and
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	4,950万円	利回り	10.6％
住所交通	静岡県静岡市葵区七間町東海道・山陽新幹線静岡駅徒歩15分
建物面積	208.26m²	土地面積	-
築年月	1979年9月(築47年2ヶ月)	間取り	-
店舗名	株式会社ＩＴＢエンタープライズ　静岡支店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2億8,000万円	利回り	9.5％
住所交通	静岡県焼津市本町５丁目東海道本線焼津駅徒歩17分
総戸数	36戸
建物面積	1590.04m²	土地面積	337.21m²
築年月	2007年6月(築19年5ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのデパート　栄本店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	7,200万円	利回り	8.05％
住所交通	愛知県稲沢市駅前２丁目東海道本線稲沢駅徒歩5分
総戸数	7戸
建物面積	439.8m²	土地面積	287.91m²
築年月	1986年11月(築40年)
店舗名	株式会社不動産SOS
RC造SRC造写真あり

価格	1,980万円	利回り	15.21％
住所交通	静岡県焼津市三和東海道本線焼津駅バス17分/市立病院入口バス停停歩6分
総戸数	6戸
建物面積	246.26m²	土地面積	410m²
築年月	1985年8月(築41年3ヶ月)
店舗名	株式会社不動産のレモン
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	1億8,900万円	利回り	7.34％
住所交通	静岡県静岡市葵区沓谷６丁目東海道本線東静岡駅徒歩28分静岡鉄道静岡清水線長沼駅徒歩13分
総戸数	27戸
建物面積	536.58m²	土地面積	800.33m²
築年月	2007年8月(築19年3ヶ月)
店舗名	株式会社不動産のレモン
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	220万円	利回り	20.61％
住所交通	静岡県静岡市駿河区泉町東海道本線静岡駅徒歩6分
建物面積	14.94m²	土地面積	233.64m²
築年月	1990年6月(築36年5ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社アイワ不動産
RC造SRC造写真あり

刈谷市の暮らしデータ

刈谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	67646世帯
人口総数	152984人
転入者数	8910人転入率（人口1000人当たり） 58.24人
転出者数	8670人転出率（人口1000人当たり） 56.67人
土地平均価格	住宅地 180731円／m² 商業地 227000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)先輩ママによる子育てに関する心配ごとの傾聴や情報提供、NBO(新生児行動観察)の実施。(育児ママ訪問サポート事業)。(2)ファミリー・サポート・センター利用料の一部助成。(3)新生児聴覚検査の費用助成。(4)おたふくかぜ、特別な理由による任意予防接種の費用助成。(5)多胎児を養育する家庭に支援金を支給。(6)母子手帳アプリ「はぴかり」の運用。(7)4ヶ月児、1歳6ヶ月児、3歳児健康診査時に健診をサポートするボランティアを対象者に派遣。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

刈谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	刈谷市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	刈谷市1650円
下水道普及率	93.9％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	971件人口1000人当たり 6.31件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	99ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 17.45人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.75人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	9分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　ペットボトル　空きカン・金属類　空きビン　アルミ缶　プラスチック製容器包装　紙製容器包装　古紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕　拠点回収：使用済み乾電池　使用済み蛍光管　使用済みライター　使用済みスプレー缶
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者単身世帯等戸別収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。800円/点で週1回(水曜日)、1人5点まで。粗大ごみを自己搬入するための車両貸し出し制度あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

刈谷駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	野田新町	逢妻	東刈谷	大府	三河安城
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は築20年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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物件種別: 不動産投資(全て)｜区分マンション｜1棟マンション｜1棟アパート｜売ビル｜店舗付き住宅

価格帯: 1,000万円以下｜2,000万円以下｜3,000万円以下｜4,000万円以下｜5,000万円以下｜6,000万円以下｜7,000万円以下｜8,000万円以下｜9,000万円以下｜1億円以下｜2億円以下｜3億円以下｜4億円以下｜5億円以下

利回り: 5％以下｜5％以上｜10％以上｜15％以上｜20％以上

その他: 売主・代理｜賃貸中

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