(利回り5%以上) 大分県の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

(利回り5%以上) 大分県の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

• 1棟アパート

  クレスト

  Point2025年2月築・オーナーチェンジ物件一棟売りアパート　総戸数12戸（1Ｒ×12戸）☆利回り　6．87％（予定賃料収入　6，048，000円／年）2026年8月現在、満室稼働中！

  

  価格	8,800万円	利回り	6.87％
  住所 交通	大分県大分市大字旦野原 豊肥本線 大分大学前駅 徒歩7分
  総戸数	12戸
  建物面積	223.58m2	土地面積	259.35m2
  築年月	2025年2月(築1年8ヶ月)
  店舗名	積水ハウス不動産株式会社　大分オフィス
  3日以内に公開 木造 間取り図あり 写真あり

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• 工場・倉庫・他

  大分市日岡二丁目

  Pointオーナーチェンジ物件☆利回り　6．72％（予定賃料収入　840，000円／年）

  

  価格	1,250万円	利回り	6.72％
  住所 交通	大分県大分市日岡２丁目 日豊本線 高城駅 徒歩14分
  建物面積	126.41m2	土地面積	142.77m2
  築年月	1977年2月(築49年8ヶ月)
  店舗名	積水ハウス不動産株式会社　大分オフィス
  3日以内に公開 写真あり 駐車場あり

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• 1棟アパート

  リビエラＢＵＮＧＯ豊岡ＩＩ　他３棟

  Point積水ハウス施工・オーナーチェンジ物件四棟売りアパート　総戸数16戸（2Ｋ×4戸、2ＤＫ×12戸）☆利回り　10．37％（予定賃料収入　7，056，000円／年）

  

  価格	6,800万円	利回り	10.37％
  住所 交通	大分県速見郡日出町大字豊岡 日豊本線 豊後豊岡駅 徒歩15分
  総戸数	16戸
  建物面積	173.34m2	土地面積	1070.65m2
  築年月	1996年2月(築30年8ヶ月)
  店舗名	積水ハウス不動産株式会社　大分オフィス
  3日以内に公開 鉄骨造 間取り図あり 写真あり 駐車場あり

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• 1棟アパート

  ソフィア宮永

  Point積水ハウス施工・オーナーチェンジ☆2026年7月現在、満室稼働中！一棟売りアパート住戸数6戸（3Ｋ×5戸、2ＬＤＫ×1戸）☆利回り　9．49％（予定賃料収入　3，846，000円／年）

  

  価格	4,050万円	利回り	9.49％
  住所 交通	大分県中津市大字上宮永 日豊本線 中津駅 徒歩24分
  総戸数	6戸
  建物面積	325.38m2	土地面積	737.69m2
  築年月	2002年3月(築24年7ヶ月)
  店舗名	積水ハウス不動産株式会社　大分オフィス
  3日以内に公開 鉄骨造 間取り図あり 写真あり 駐車場あり

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• 1棟アパート

  サンヒルズ宇佐

  Point積水ハウス施工・オーナーチェンジ一棟売りアパート総戸数4戸（2Ｋ×4戸）☆利回り　9．26％（予定賃料収入　1，482，000円／年）※現地確認の際は、事前連絡をお願いいたします。

  

  価格	1,600万円	利回り	9.26％
  住所 交通	大分県宇佐市大字上時枝 日豊本線 天津駅 徒歩38分
  総戸数	4戸
  建物面積	175m2	土地面積	497.87m2
  築年月	2004年3月(築22年7ヶ月)
  店舗名	積水ハウス不動産株式会社　大分オフィス
  3日以内に公開 鉄骨造 間取り図あり 写真あり 駐車場あり

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• 1棟アパート

  リベルテ

  Point積水ハウス施工一棟アパート・オーナーチェンジ物件！一棟売りアパート総戸数8戸（1Ｋ）★利回り6．67％（予定賃料収入 4，675，200円／年）2026年8月現在、満室稼働中！

  

  価格	7,000万円	利回り	6.67％
  住所 交通	大分県大分市大字旦野原 豊肥本線 大分大学前駅 徒歩6分
  総戸数	8戸
  建物面積	212.58m2	土地面積	281.93m2
  築年月	2017年3月(築9年7ヶ月)
  店舗名	積水ハウス不動産株式会社　大分オフィス
  鉄骨造 間取り図あり 写真あり

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• 1棟アパート

  大分県大分市王ノ瀬２丁目　アパート２棟一括

  Point【P戸数分有】 R8年7月築木造　1K　2棟一括

  

  価格	2億7,000万円	利回り	6.7％
  住所 交通	大分県大分市王ノ瀬 日豊本線 坂ノ市駅 徒歩17分
  総戸数	28戸
  建物面積	1039.96m2	土地面積	1321.18m2
  築年月	2026年7月
  店舗名	株式会社マルトモディベロップメント
  木造 写真あり

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• 1棟アパート

  チェリーコート３

  Point【2021年築×鉄骨造】駐車場24台完備、スーパー・コンビニが近く、満室時想定利回り5.32%。

  

  価格	2億3,500万円	利回り	5.32％
  住所 交通	大分県大分市横尾東町１丁目 日豊本線 鶴崎駅 徒歩54分
  総戸数	12戸
  建物面積	698.19m2	土地面積	1105.74m2
  築年月	2021年3月(築5年7ヶ月)
  店舗名	センチュリー21大分ベスト不動産
  鉄骨造 間取り図あり 写真あり 駐車場あり

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• 1棟アパート

  チェリーコート２

  Point【2021年築×大和ハウス施工×軽量鉄骨造】駐車場24台完備、満室時想定利回り5.58%。

  

  価格	1億9,900万円	利回り	5.58％
  住所 交通	大分県大分市大字森 日豊本線 鶴崎駅 徒歩35分 日豊本線 高城駅 徒歩54分
  総戸数	12戸
  建物面積	602.2m2	土地面積	871.43m2
  築年月	2021年3月(築5年7ヶ月)
  店舗名	センチュリー21大分ベスト不動産
  鉄骨造 間取り図あり 写真あり 駐車場あり

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• 店舗付き住宅

  別府市元町松岡ビル

  Point◆満室時想定利回り　15.22%　金5、328、000円/年　◆竹瓦温泉まで徒歩約1分！◆JR日豊本線　別府駅まで約600ｍ◆マルショク、ゆめタウン別府まで約200ｍ

  

  価格	3,500万円	利回り	15.22％
  住所 交通	大分県別府市元町 日豊本線 別府駅 徒歩8分
  建物面積	774.11m2	土地面積	393.88m2
  築年月	1951年1月(築75年9ヶ月)
  店舗名	ハウスドゥ　東別府　株式会社ソーリン不動産
  写真あり

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• 工場・倉庫・他

  富士見が丘東貸家

  Pointオーナーチェンジ物件

  

  価格	800万円	利回り	9％
  住所 交通	大分県大分市富士見が丘東３丁目 久大本線 豊後国分駅 徒歩30分
  建物面積	119.34m2	土地面積	257.61m2
  築年月	1974年6月(築52年4ヶ月)
  店舗名	プロパティワコー株式会社　SUMiTAS大分下郡店
  木造 間取り図あり 写真あり

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• 1棟マンション

  ラトゥール大道

  Point「大分駅周辺×生活利便施設充実×小学校徒歩圏内」暮らしやすさが揃った、オーナーチェンジ物件♪

  

  価格	1億4,000万円	利回り	7.14％
  住所 交通	大分県大分市大道町４丁目 日豊本線 大分駅 徒歩15分 久大本線 古国府駅 徒歩27分
  総戸数	19戸
  建物面積	689.73m2	土地面積	234.24m2
  築年月	1991年2月(築35年8ヶ月)
  店舗名	センチュリー21大分ベスト不動産
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり

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• 工場・倉庫・他

  三佐　貸家

  Point駅まで車で7分、バス停徒歩1分と利便性の良いオーナーチェンジ物件！

  

  価格	950万円	利回り	5.68％
  住所 交通	大分県大分市大字三佐 日豊本線 鶴崎駅 徒歩34分 日豊本線 高城駅 徒歩54分
  建物面積	124.3m2	土地面積	170.94m2
  築年月	1979年4月(築47年6ヶ月)
  店舗名	センチュリー21大分ベスト不動産
  木造 写真あり 駐車場あり

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• 区分マンション

  グレイス弐番館

  Point【賃貸稼働中♪】表面利回り約16%！大在エリアの1Rオーナーチェンジ物件♪

  

  価格	220万円	利回り	16.36％
  住所 交通	大分県大分市横田２丁目 日豊本線 大在駅 徒歩15分 日豊本線 坂ノ市駅 徒歩55分
  階数	1階/4階建	総戸数	32戸
  専有面積	21.1m2
  築年月	1990年2月(築36年8ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	センチュリー21大分ベスト不動産
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  グレイス参番館

  Point【賃貸稼働中♪】表面利回り約14%！大在エリアの1Rオーナーチェンジ物件♪

  

  価格	220万円	利回り	14.72％
  住所 交通	大分県大分市横田２丁目 日豊本線 大在駅 徒歩15分 日豊本線 坂ノ市駅 徒歩55分
  階数	4階/4階建	総戸数	32戸
  専有面積	21.33m2
  築年月	1990年2月(築36年8ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	センチュリー21大分ベスト不動産
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  グリーンヒル新町

  Point大分市の都心部に位置し、交通アクセス・生活利便性良好。様々な世代の入居者ニーズに応えられる好立地。

  

  価格	2,200万円	利回り	5.63％
  住所 交通	大分県大分市新町 日豊本線 大分駅 徒歩15分 日豊本線 西大分駅 徒歩30分
  階数	12階/15階建	総戸数	50戸
  専有面積	86.39m2
  築年月	1996年1月(築30年9ヶ月)	間取り	4LDK
  店舗名	センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり 駐車場あり

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• 区分マンション

  グランヴィレッジ大分Ｉ

  

  価格	220万円	利回り	16.36％
  住所 交通	大分県大分市横田２丁目 日豊本線 大在駅 徒歩9分
  階数	4階/9階建	総戸数	46戸
  専有面積	21.3m2
  築年月	1991年3月(築35年7ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	センチュリー21大分ベスト不動産
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 工場・倉庫・他

  本神崎　貸家

  Point部屋数が多く、駐車場も2台分あるので様々な世帯の方からのニーズが想定される物件です。

  

  価格	980万円	利回り	7.65％
  住所 交通	大分県大分市大字本神崎 日豊本線 幸崎駅 徒歩20分
  建物面積	161.73m2	土地面積	426.44m2
  築年月	1975年8月(築51年2ヶ月)
  店舗名	センチュリー21大分ベスト不動産
  木造 間取り図あり 写真あり 駐車場あり

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• 区分マンション

  グリーンヒル新町

  

  価格	2,200万円	利回り	5.63％
  住所 交通	大分県大分市新町 日豊本線 大分駅 徒歩15分 日豊本線 西大分駅 徒歩30分
  階数	12階/15階建	総戸数	50戸
  専有面積	86.39m2
  築年月	1996年1月(築30年9ヶ月)	間取り	4LDK
  店舗名	センチュリー21大分ベスト不動産
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり 駐車場あり

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• 売ビル

  中津市豊田町ビル

  Point日豊本線「中津駅」まで徒歩4分、JRでの移動に便利な立地です！ぜひ現地でご確認ください♪

  

  価格	1,700万円	利回り	14.11％
  住所 交通	大分県中津市豊田町 日豊本線 中津駅 徒歩4分 日豊本線 吉富駅 徒歩23分
  建物面積	223.75m2	土地面積	67.86m2
  築年月	1986年5月(築40年5ヶ月)
  店舗名	株式会社不動産のデパートひろた　売買営業課
  鉄骨造 写真あり 駐車場あり

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