宮崎市まなび野の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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地域：宮崎市(まなび野)
物件種別：不動産投資(全て)
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宮崎市の不動産投資・収益物件一覧

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価格	6,200万円	利回り	-
住所交通	宮崎県宮崎市吉村町長田バス/「中原」バス停停歩2分
総戸数	6戸
建物面積	384.6m²	土地面積	529.35m²
築年月	2009年1月(築16年12ヶ月)
店舗名	株式会社ホープ住宅
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	3,800万円	利回り	-
住所交通	宮崎県宮崎市神宮東１丁目バス/「神宮東町」バス停停歩1分
建物面積	99.75m²
築年月	2017年9月(築8年4ヶ月)
店舗名	有限会社りこうハウス
木造間取り図あり写真あり

価格	3,500万円	利回り	-
住所交通	宮崎県宮崎市大工２丁目日豊本線宮崎駅徒歩29分日南線宮崎駅徒歩29分
建物面積	160.18m²	土地面積	267.32m²
築年月	1968年6月(築57年7ヶ月)
店舗名	株式会社Re-Lab
鉄骨造写真あり

価格	2,500万円	利回り	4.94％
住所交通	宮崎県宮崎市大坪東１丁目日豊本線南宮崎駅バス15分/大坪東１丁目バス停停歩7分
建物面積	106.08m²	土地面積	625.03m²
築年月	1996年3月(築29年10ヶ月)
店舗名	株式会社クボタ住宅　売買事業部
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	2,700万円	利回り	-
住所交通	宮崎県宮崎市大字田吉日南線田吉駅徒歩17分
建物面積	132.58m²	土地面積	733.41m²
築年月	2001年1月(築24年12ヶ月)
店舗名	センチュリー21エージェントステップ
木造写真あり駐車場あり

価格	650万円	利回り	10.15％
住所交通	宮崎県宮崎市清武町木原日豊本線清武駅徒歩34分日南線木花駅徒歩57分
建物面積	66.24m²	土地面積	135.97m²
築年月	1984年9月(築41年4ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　宮崎中学校前　株式会社ピア7
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	8,450万円	利回り	8.03％
住所交通	宮崎県宮崎市大字本郷北方宮崎空港線宮崎空港駅徒歩20分
総戸数	12戸
建物面積	495.48m²	土地面積	885.92m²
築年月	2004年6月(築21年7ヶ月)
店舗名	株式会社クボタ住宅　売買事業部
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	4,200万円	利回り	-
住所交通	宮崎県宮崎市大工３丁目バス/「大橋３丁目」バス停停歩1分
建物面積	365.16m²	土地面積	332.53m²
築年月	-
店舗名	株式会社ホームプランナー
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,200万円	利回り	-
住所交通	宮崎県宮崎市高洲町日豊本線宮崎駅徒歩37分日豊本線南宮崎駅徒歩44分
建物面積	62.51m²	土地面積	99.2m²
築年月	1977年7月(築48年6ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　清武加納　有限会社こだま
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,680万円	利回り	12.31％
住所交通	宮崎県宮崎市大字恒久日豊本線南宮崎駅バス10分/中恒久バス停停歩4分
総戸数	8戸
建物面積	211.98m²	土地面積	241.08m²
築年月	1988年3月(築37年10ヶ月)
店舗名	株式会社クボタ住宅　売買事業部
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	23,000万円	利回り	5.46％
住所交通	宮崎県宮崎市曽師町日豊本線宮崎駅バス10分/大王町バス停停歩8分
総戸数	15戸
建物面積	700.96m²	土地面積	564.17m²
築年月	2017年2月(築8年11ヶ月)
店舗名	株式会社クボタ住宅　売買事業部
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	20,000万円	利回り	8.11％
住所交通	宮崎県宮崎市橘通東１丁目日豊本線宮崎駅徒歩19分
総戸数	16戸
建物面積	1043.05m²	土地面積	446.5m²
築年月	1980年10月(築45年3ヶ月)
店舗名	株式会社クボタ住宅　売買事業部
RC造SRC造写真あり

価格	1,300万円	利回り	-
住所交通	宮崎県宮崎市松山１丁目日豊本線宮崎駅徒歩19分
建物面積	87.21m²	土地面積	79.78m²
築年月	1979年6月(築46年7ヶ月)
店舗名	有限会社シーエス不動産コンサルタンツ
木造間取り図あり写真あり

価格	2,680万円	利回り	4.93％
住所交通	宮崎県宮崎市大塚町時宗バス/「原」バス停停歩6分
建物面積	132.98m²	土地面積	305.69m²
築年月	-
店舗名	株式会社ホープ住宅
鉄骨造写真あり駐車場あり

価格	8,730万円	利回り	-
住所交通	宮崎県宮崎市新別府町城元バス/「新別府町」バス停停歩3分
総戸数	20戸
建物面積	959.66m²	土地面積	959.66m²
築年月	1974年5月(築51年8ヶ月)
店舗名	株式会社ホープ住宅
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	9,800万円	利回り	6.83％
住所交通	宮崎県宮崎市城ケ崎３丁目日豊本線南宮崎駅バス8分/城ケ崎バス停停歩3分
総戸数	11戸
建物面積	380.78m²	土地面積	399.28m²
築年月	2005年1月(築20年12ヶ月)
店舗名	株式会社クボタ住宅　売買事業部
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	2,480万円	利回り	5.5％
住所交通	宮崎県宮崎市船塚１丁目日豊本線宮崎駅徒歩27分
階数	5階/10階建	総戸数	55戸
専有面積	72.81m²
築年月	2007年1月(築18年12ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　宮崎営業所【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	180万円	利回り	18.67％
住所交通	宮崎県宮崎市瀬頭２丁目日豊本線宮崎駅バス5分/東瀬頭バス停停歩1分
階数	3階/6階建	総戸数	-
専有面積	17.76m²
築年月	1990年8月(築35年5ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社クボタ住宅　売買事業部
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	15,000万円	利回り	-
住所交通	宮崎県宮崎市大坪町西六月日豊本線南宮崎駅徒歩20分
総戸数	18戸
建物面積	731.78m²	土地面積	2203.22m²
築年月	1989年3月(築36年10ヶ月)
店舗名	株式会社ジョイハウス
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,750万円	利回り	-
住所交通	宮崎県宮崎市吾妻町日豊本線宮崎駅徒歩17分
総戸数	5戸
建物面積	191.64m²	土地面積	174.95m²
築年月	1977年11月(築48年2ヶ月)
店舗名	株式会社ジョイハウス
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	900万円	利回り	13.77％
住所交通	宮崎県宮崎市大字赤江宮崎空港線宮崎空港駅徒歩11分
階数	2階/9階建	総戸数	48戸
専有面積	20.64m²
築年月	1991年6月(築34年7ヶ月)	間取り	1K
店舗名	センチュリー21トータルカンパニー
RC造SRC造写真ありエレベーターあり駐車場あり

宮崎市の暮らしデータ

宮崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183782世帯
人口総数	397406人
転入者数	12920人転入率（人口1000人当たり） 32.51人
転出者数	12923人転出率（人口1000人当たり） 32.52人
土地平均価格	住宅地 48550円／m² 商業地 86779円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	75所（うち0歳児保育を実施している保育所：75所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

宮崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	宮崎瓦斯株式会社5949円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宮崎市3388円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宮崎市2431円
下水道普及率	91.6％

安心・安全

建物火災出火件数	62件人口10000人当たり 1.54件
刑法犯認知件数	2119件人口1000人当たり 5.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	396ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 16.26人
産婦人科医師数	58人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.60人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ(指定袋)・不燃ごみ(指定袋)は有料、資源ごみは無料。一時多量ごみは収集対象外。
家庭ごみの分別方式	3分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(金属類、缶、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙[新聞紙、ダンボール、紙パック、雑がみ]、衣類、乾電池、水銀式体温計等、蛍光管、破砕処理困難物)〕　拠点回収：使用済小型家電　家庭用廃食用油　集団回収：資源物(缶　びん　古紙　家庭用廃食用油)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(さまざまな事情等により昔から戸別収集が継続している地域が存在するが、市が地域を指定しているわけではない)
粗大ごみ収集	あり備考有料(500円～2,500円/点)。戸別収集。事前申込制。指定品目及び1辺が1m以上のものが対象。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月29日

宮崎市の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	13000万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

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