福山市三之丸町の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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地域：福山市(三之丸町)
物件種別：不動産投資(全て)
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福山市の不動産投資・収益物件一覧

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価格	4,500万円	利回り	8.5％
住所交通	広島県福山市引野町北２丁目山陽本線東福山駅徒歩14分
総戸数	10戸
建物面積	190.18m²	土地面積	171.35m²
築年月	1989年9月(築37年2ヶ月)
店舗名	株式会社AEM不動産
1週間以内公開木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	4,500万円	利回り	8.5％
住所交通	広島県福山市引野町北２丁目山陽本線東福山駅徒歩12分
総戸数	10戸
建物面積	190.18m²	土地面積	171.35m²
築年月	1989年9月(築37年2ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのQUEST
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	980万円	利回り	7.2％
住所交通	広島県福山市三吉町４丁目山陽本線福山駅徒歩26分
建物面積	60.85m²	土地面積	93.75m²
築年月	1976年9月(築50年2ヶ月)
店舗名	SUMiTAS神辺店　株式会社ケイアイ不動産販売　福山支店
木造間取り図あり写真あり

価格	3億0,000万円	利回り	13.2％
住所交通	広島県福山市曙町５丁目新涯町1丁目バス停から徒歩5分
総戸数	66戸
建物面積	4012.46m²	土地面積	3186.99m²
築年月	1982年7月(築44年4ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのQUEST
鉄骨造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	8,800万円	利回り	6.48％
住所交通	広島県福山市御幸町大字中津原バス/「羽賀」バス停停歩1分
総戸数	8戸
建物面積	235.47m²	土地面積	770m²
築年月	2012年8月(築14年3ヶ月)
店舗名	丸栄不動産株式会社
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	2,150万円	利回り	7.36％
住所交通	広島県福山市神辺町福塩線神辺駅から徒歩7分
総戸数	4戸
建物面積	87m²	土地面積	167m²
築年月	2005年12月(築20年11ヶ月)
店舗名	有限会社小野工務店
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	4億8,000万円	利回り	6.93％
住所交通	広島県福山市花園町１丁目山陽本線福山駅徒歩24分
総戸数	41戸
建物面積	1771.12m²	土地面積	649.06m²
築年月	2018年8月(築8年3ヶ月)
店舗名	大東建託リーシング株式会社　福山店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,780万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市新市町大字新市福塩線新市駅徒歩8分
建物面積	73.54m²	土地面積	1025.12m²
築年月	1982年1月(築44年10ヶ月)
店舗名	積水ハウス不動産株式会社　福山オフィス
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	2,465万円	利回り	8.75％
住所交通	広島県福山市大門町大門山陽本線大門駅徒歩10分
総戸数	4戸
建物面積	158.98m²	土地面積	293m²
築年月	1992年12月(築33年11ヶ月)
店舗名	積水ハウス不動産株式会社　福山オフィス
鉄骨造間取り図あり駐車場あり

価格	5,300万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市南手城町４丁目山陽本線東福山駅徒歩25分
建物面積	528.34m²	土地面積	452.11m²
築年月	1976年10月(築50年1ヶ月)
店舗名	SUMiTAS神辺店　株式会社ケイアイ不動産販売　福山支店
RC造SRC造写真あり

価格	2億0,000万円	利回り	-
住所交通	広島県　　福山市神辺町字下御領井原鉄道湯野駅徒歩15分
建物面積	1045.82m²	土地面積	5530m²
築年月	2001年3月(築25年8ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社岡山センター
鉄骨造写真あり

価格	190万円	利回り	18.94％
住所交通	広島県福山市沖野上町５丁目山陽本線福山駅徒歩27分
建物面積	116.5m²	土地面積	157.11m²
築年月	1962年10月(築64年1ヶ月)
店舗名	タカセ不動産株式会社　福山店
木造

価格	540万円	利回り	10％
住所交通	広島県福山市神辺町大字川南福塩線神辺駅徒歩10分
総戸数	1戸
建物面積	57.96m²	土地面積	77.52m²
築年月	1991年4月(築35年7ヶ月)
店舗名	株式会社トリコム
木造写真あり駐車場あり

価格	600万円	利回り	10％
住所交通	広島県福山市神辺町大字川南福塩線神辺駅徒歩14分
総戸数	1戸
建物面積	52.88m²	土地面積	56.8m²
築年月	1984年5月(築42年6ヶ月)
店舗名	株式会社トリコム
木造写真あり駐車場あり

価格	1,780万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市東陽台２丁目バス/「東陽台下」バス停停歩2分
総戸数	4戸
建物面積	141.54m²	土地面積	225.23m²
築年月	1995年2月(築31年9ヶ月)
店舗名	株式会社有正不動産
間取り図あり写真あり

価格	1,280万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市草戸町２丁目山陽本線福山駅徒歩20分
建物面積	71.62m²	土地面積	85.01m²
築年月	1979年8月(築47年3ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　福山東インター南　株式会社HOME’S
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,280万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市蔵王町山陽本線東福山駅徒歩37分
建物面積	81.03m²	土地面積	141.44m²
築年月	1976年4月(築50年7ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　福山東インター南　株式会社HOME’S
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	3,180万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市宝町山陽本線福山駅徒歩7分
階数	12階/15階建	総戸数	-
専有面積	86.65m²
築年月	2008年8月(築18年3ヶ月)	間取り	2SLDK
店舗名	オーエムエステート株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1億8,300万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市津之郷町大字津之郷バス/「運転免許センター前」バス停停歩7分
総戸数	18戸
建物面積	936.89m²	土地面積	1704m²
築年月	2016年1月(築10年10ヶ月)
店舗名	ひろしま信愛不動産株式会社
木造写真あり駐車場あり

価格	2,890万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市丸之内１丁目山陽本線福山駅徒歩1分
階数	13階/19階建	総戸数	-
専有面積	73.17m²
築年月	2003年10月(築23年1ヶ月)	間取り	2SLDK
店舗名	はるかホーム株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,202万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市東手城町３丁目バス/「長浜」バス停停歩2分
建物面積	84.45m²	土地面積	111.5m²
築年月	2011年11月(築15年)
店舗名	はるかホーム株式会社
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	2,081万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市東深津町２丁目バス/「東深津」バス停停歩2分
建物面積	74.24m²	土地面積	104.9m²
築年月	2017年8月(築9年3ヶ月)
店舗名	はるかホーム株式会社
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	2,067万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市東深津町２丁目バス/「東深津」バス停停歩2分
建物面積	73.69m²	土地面積	98.29m²
築年月	2017年7月(築9年4ヶ月)
店舗名	はるかホーム株式会社
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	5,747万円	利回り	9.44％
住所交通	広島県福山市若松町バス/「中国バス」バス停停歩2分
建物面積	358.68m²
築年月	1987年4月(築39年7ヶ月)
店舗名	はるかホーム株式会社
RC造SRC造写真あり

価格	2,310万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市東手城町３丁目バス/「長浜」バス停停歩2分
建物面積	84.46m²	土地面積	121.77m²
築年月	2011年11月(築15年)
店舗名	はるかホーム株式会社
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,800万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市東深津町２丁目バス/「地場産業振興センター前」バス停停歩3分
階数	6階/14階建	総戸数	-
専有面積	68.23m²
築年月	2003年3月(築23年8ヶ月)	間取り	4LDK
店舗名	はるかホーム株式会社
RC造SRC造写真あり駐車場あり

価格	3,260万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市三吉町４丁目バス/「三吉町」バス停停歩4分
階数	14階/14階建	総戸数	-
専有面積	100m²
築年月	2007年4月(築19年7ヶ月)	間取り	5LDK
店舗名	はるかホーム株式会社
RC造SRC造写真あり駐車場あり

価格	2,280万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市東陽台１丁目山陽本線東福山駅徒歩50分山陽本線大門駅徒歩40分
総戸数	4戸
建物面積	203.35m²	土地面積	302.74m²
築年月	1993年7月(築33年4ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　福山東インター南　株式会社HOME’S
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	2,280万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市東陽台１丁目山陽本線東福山駅徒歩50分山陽本線大門駅徒歩40分
総戸数	4戸
建物面積	203.35m²	土地面積	302.74m²
築年月	1993年7月(築33年4ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　福山松永　株式会社タカハシ
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	2,300万円	利回り	9.8％
住所交通	広島県福山市南本庄５丁目山陽本線福山駅徒歩25分
建物面積	106.72m²	土地面積	302.82m²
築年月	1972年12月(築53年11ヶ月)
店舗名	株式会社ライフデザインアルク
木造写真あり駐車場あり

価格	1,320万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市山手町山陽本線福山駅徒歩47分
建物面積	154.67m²	土地面積	334.03m²
築年月	1976年2月(築50年9ヶ月)
店舗名	山下不動産
木造写真あり駐車場あり

価格	1,800万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市西桜町２丁目山陽本線福山駅徒歩15分
階数	9階/9階建	総戸数	-
専有面積	78.03m²
築年月	2001年10月(築25年1ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社明正不動産
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	800万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市東深津町１丁目山陽本線東福山駅徒歩29分
階数	5階/5階建	総戸数	-
専有面積	67.83m²
築年月	1988年9月(築38年2ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	ハウスドゥ　福山東インター南　株式会社HOME’S
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,800万円	利回り	8％
住所交通	広島県福山市春日町５丁目山陽本線東福山駅徒歩17分
階数	3階/7階建	総戸数	42戸
専有面積	87.82m²
築年月	1999年11月(築27年)	間取り	4LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　岡山店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,000万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市幕山台２丁目山陽本線大門駅徒歩30分
建物面積	82.84m²	土地面積	160.32m²
築年月	1985年3月(築41年8ヶ月)
店舗名	福山市中古住宅．com／株式会社バズハウス
木造写真あり

価格	2,380万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市丸之内１丁目山陽本線福山駅徒歩3分
階数	3階/10階建	総戸数	-
専有面積	70.48m²
築年月	2004年11月(築22年)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社有正不動産
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	850万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市芦田町大字福田バス/「福戸橋」バス停停歩3分
建物面積	125.32m²	土地面積	201m²
築年月	1984年12月(築41年11ヶ月)
店舗名	興亜不動産株式会社
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,000万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市幕山台２丁目大門高校前バス停から徒歩1分
建物面積	82.84m²	土地面積	160.32m²
築年月	1985年3月(築41年8ヶ月)
店舗名	有限会社佐藤不動産
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

福山市の暮らしデータ

福山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192976世帯
人口総数	455028人
転入者数	13986人転入率（人口1000人当たり） 30.74人
転出者数	14225人転出率（人口1000人当たり） 31.26人
土地平均価格	住宅地 47329円／m² 商業地 135565円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	43所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	61園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

福山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円福山瓦斯株式会社5279円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福山市2761円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福山市2926円
下水道普及率	76.9％

安心・安全

建物火災出火件数	46件人口10000人当たり 1.00件
刑法犯認知件数	2685件人口1000人当たり 5.83件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	342ヶ所
小児科医師数	71人小児人口10000人当たり 12.63人
産婦人科医師数	45人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.36人
介護保険料基準額（月額）	6483円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別14種〔燃やせるごみ　不燃(破砕)ごみ　容器包装プラスチックごみ　資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ)　蛍光灯　使用済み乾電池(乾電池、充電式電池)　充電式電池が取り外せな小型家電製品　ビデオテープ類　ライター類　紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(福山市ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考無料。燃やせる粗大ごみステーション回収。年に4回の指定日あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

福山市の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	6,983万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	2,165万円	2,165万円