名古屋市港区小割通の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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地域：名古屋市港区(小割通)
物件種別：不動産投資(全て)
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名古屋市港区の不動産投資・収益物件一覧

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1棟マンション

愛知県名古屋市港区港楽２丁目港区役所

価格	1,880万円	利回り	12.12％
住所交通	愛知県名古屋市港区港楽２丁目名古屋市名港線港区役所駅徒歩7分名古屋市名港線築地口駅徒歩10分
総戸数	3戸
建物面積	132.75m²	土地面積	78.61m²
築年月	1992年10月(築33年3ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのデパート　栄本店
鉄骨造間取り図あり写真あり

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売ビル

名古屋市港区東海通４丁目ツインビービル６

Point■地下鉄名港線「東海通」駅徒歩約1分■表面利回り7．98％■想定利回り11．31％

価格	9,980万円	利回り	11.3％
住所交通	愛知県名古屋市港区東海通４丁目名古屋市名港線東海通駅徒歩1分名古屋市名港線港区役所駅徒歩12分
建物面積	252.6m²	土地面積	94.81m²
築年月	1990年2月(築35年11ヶ月)
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社　本山店
鉄骨造間取り図あり写真あり

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区分マンション

メゾン・ド・アヴァル

価格	350万円	利回り	12％
住所交通	愛知県名古屋市港区港陽３丁目名古屋市名港線築地口駅徒歩5分名古屋市名港線港区役所駅徒歩14分
階数	5階/11階建	総戸数	49戸
専有面積	18.24m²
築年月	1990年12月(築35年1ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	センチュリー21アプリシエイト
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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1棟アパート

ＬａＬａ　ｃｏｔｅ

価格	7,200万円	利回り	7.06％
住所交通	愛知県名古屋市港区新船町４丁目名古屋市名港線東海通駅徒歩12分
総戸数	8戸
建物面積	179.96m²	土地面積	206.13m²
築年月	2016年12月(築9年1ヶ月)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）名古屋駅前センター
木造間取り図あり写真あり

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工場・倉庫・他

港区大西　港区テラスハウス　ＫＨＳＤ

Point★令和7年4月現在★・月額賃料　158,000円・年間収入　1,896,000円　◎表面利回り：約4.76％※管理費、駐車料金込みの表面利回り：約5.82％・路線価：南側70,000円/m2

価格	3,980万円	利回り	-
住所交通	愛知県名古屋市港区大西２丁目近鉄名古屋線戸田駅徒歩37分
建物面積	143.68m²	土地面積	152.56m²
築年月	2017年9月(築8年4ヶ月)	間取り	2SLDK
店舗名	株式会社不動産SOS
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

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名古屋市港区の暮らしデータ

名古屋市港区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2297745人
転入者数	168667人転入率（人口1000人当たり） 73.41人
転出者数	154544人転出率（人口1000人当たり） 67.26人
土地平均価格	住宅地 223115円／m² 商業地 1106619円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	84所（うち0歳児保育を実施している保育所：84所）
私立保育所数	367所（うち0歳児保育を実施している保育所：365所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	107園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市港区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市2915円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1804円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	19857件人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	110ヶ所
一般診療所総数	2272ヶ所
小児科医師数	770人小児人口10000人当たり 28.40人
産婦人科医師数	319人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.72人
介護保険料基準額（月額）	6951円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月22日

名古屋市港区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

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