区分マンション水道橋駅(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：総武・中央緩行線(水道橋駅)
物件種別：区分マンション
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総武・中央緩行線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	3,580万円	利回り	-
住所交通	東京都杉並区阿佐谷南３丁目中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
階数	6階/9階建	総戸数	22戸
専有面積	25.49m²
築年月	2016年2月(築9年9ヶ月)	間取り	1K
店舗名	グローバルトラスト不動産株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,950万円	利回り	4.27％
住所交通	墨田区緑１丁目東京都大江戸線両国駅徒歩3分中央・総武緩行線両国駅徒歩9分東京都新宿線森下駅徒歩10分
階数	7階/9階建	総戸数	24戸
専有面積	25.38m²
築年月	2016年4月(築9年7ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社福屋不動産販売錦糸町店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	3,100万円	利回り	-
住所交通	東京都台東区蔵前１丁目総武・中央緩行線浅草橋駅徒歩5分都営地下鉄浅草線蔵前駅徒歩3分
階数	14階/14階建	総戸数	40戸
専有面積	25.03m²
築年月	2016年8月(築9年3ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社ウィル　北千住営業所
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	5,500万円	利回り	-
住所交通	東京都中野区東中野１丁目総武・中央緩行線東中野駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線東中野駅徒歩3分
階数	4階/15階建	総戸数	72戸
専有面積	31.22m²
築年月	2010年1月(築15年10ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　新宿店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	4,200万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区百人町１丁目総武・中央緩行線大久保駅徒歩4分西武鉄道新宿線西武新宿駅徒歩10分
階数	5階/14階建	総戸数	66戸
専有面積	25.55m²
築年月	2014年6月(築11年5ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　新宿店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,750万円	利回り	-
住所交通	東京都墨田区石原３丁目都営地下鉄大江戸線両国駅徒歩12分都営地下鉄浅草線本所吾妻橋駅徒歩11分
階数	5階/11階建	総戸数	38戸
専有面積	25.5m²
築年月	2017年4月(築8年7ヶ月)	間取り	1K
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　浅草橋店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,880万円	利回り	-
住所交通	東京都江東区亀戸８丁目総武・中央緩行線亀戸駅徒歩10分東武鉄道亀戸線亀戸水神駅徒歩3分
階数	5階/5階建	総戸数	99戸
専有面積	25.55m²
築年月	2020年1月(築5年10ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	ハウスドゥ　亀有環七通り　株式会社MOTOZUKE
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	3,420万円	利回り	-
住所交通	東京都江東区大島２丁目総武・中央緩行線亀戸駅徒歩12分都営地下鉄新宿線西大島駅徒歩8分
階数	4階/8階建	総戸数	29戸
専有面積	26.88m²
築年月	2022年3月(築3年8ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　高円寺センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,380万円	利回り	-
住所交通	東京都葛飾区新小岩４丁目総武本線新小岩駅徒歩11分
階数	2階/4階建	総戸数	39戸
専有面積	20.61m²
築年月	2020年4月(築5年7ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	ハウスドゥ　亀有環七通り　株式会社MOTOZUKE
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	3,680万円	利回り	-
住所交通	東京都中野区東中野１丁目総武・中央緩行線東中野駅徒歩3分総武・中央緩行線東中野駅徒歩3分
階数	3階/地上10階地下1階建	総戸数	48戸
専有面積	25.52m²
築年月	2018年10月(築7年1ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社リッツホーム
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,950万円	利回り	-
住所交通	東京都墨田区石原２丁目都営地下鉄大江戸線両国駅徒歩9分総武・中央緩行線両国駅徒歩15分
階数	3階/7階建	総戸数	19戸
専有面積	28.27m²
築年月	2018年5月(築7年6ヶ月)	間取り	1K
店舗名	朝日リビング株式会社　浜松町営業センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	17,400万円	利回り	1.91％
住所交通	東京都千代田区神田淡路町２丁目中央本線御茶ノ水駅徒歩4分東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅徒歩3分
階数	23階/地上41階地下3階建	総戸数	333戸
専有面積	50.88m²
築年月	2013年2月(築12年9ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　浦和センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	3,290万円	利回り	3.5％
住所交通	東京都中野区大和町１丁目総武・中央緩行線高円寺駅徒歩9分西武鉄道新宿線野方駅徒歩16分
階数	2階/6階建	総戸数	34戸
専有面積	25.77m²
築年月	2014年10月(築11年1ヶ月)	間取り	1K
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社　中野店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	4,190万円	利回り	3.57％
住所交通	東京都新宿区若葉２丁目東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩11分総武・中央緩行線信濃町駅徒歩11分
階数	2階/8階建	総戸数	62戸
専有面積	25.32m²
築年月	2020年2月(築5年9ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	ララハウス株式会社　青山支店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	3,380万円	利回り	-
住所交通	東京都中野区東中野３丁目総武・中央緩行線東中野駅徒歩3分東京メトロ東西線落合駅徒歩4分
階数	1階/4階建	総戸数	40戸
専有面積	25.52m²
築年月	2020年2月(築5年9ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社日本アイディアル不動産
RC造SRC造間取り図ありエレベーターあり

価格	3,480万円	利回り	3.18％
住所交通	東京都墨田区江東橋１丁目総武・中央緩行線錦糸町駅徒歩8分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩9分
階数	3階/9階建	総戸数	20戸
専有面積	25.41m²
築年月	2017年6月(築8年5ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　東京マンションプレイス（首都圏情報営業部内）
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	4,200万円	利回り	3.66％
住所交通	東京都墨田区両国４丁目総武・中央緩行線両国駅徒歩8分都営地下鉄大江戸線両国駅徒歩6分
階数	4階/9階建	総戸数	30戸
専有面積	41.48m²
築年月	2018年5月(築7年6ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　西葛西販売センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	3,600万円	利回り	4.5％
住所交通	東京都　中野区大和町２丁目中央本線東京-塩尻高円寺駅徒歩15分西武新宿線野方駅徒歩7分
階数	3階/7階建	総戸数	29戸
専有面積	40.62m²
築年月	2011年1月(築14年10ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,750万円	利回り	-
住所交通	東京都中野区大和町２丁目中央本線高円寺駅徒歩18分西武鉄道新宿線野方駅徒歩8分
階数	6階/8階建	総戸数	34戸
専有面積	25.82m²
築年月	2017年2月(築8年9ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社プライムコーポレーション　売買部
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	5,700万円	利回り	3.5％
住所交通	東京都墨田区緑３丁目都営地下鉄大江戸線両国駅徒歩8分都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩13分
階数	6階/12階建	総戸数	32戸
専有面積	40.98m²
築年月	2023年7月(築2年4ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	文京住販株式会社　白山本店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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千代田区の住みやすさ情報

千代田区ってどんなところ？

千代田区は中央区・港区とともに「都心3区」と呼ばれ、東京の中心に位置する区です。大手町・丸の内は、企業の本社が集中するビジネスの中心地であり、永田町や霞が関は、国会議事堂をはじめとした官公庁施設が集積しています。
住環境のイメージが少ない千代田区ですが、麹町や番町は閑静な住宅街が広がるエリア。日本大学、明治大学、上智大学など、数多くの大学のキャンパスもあることから、学生が通えるリーズナブルな飲食店も点在しています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
千代田区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
千代田区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
千代田区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

千代田区の住みやすさをもっと見る

千代田区の暮らしデータ

千代田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36963世帯
人口総数	68755人
転入者数	8663人転入率（人口1000人当たり） 126.00人
転出者数	7904人転出率（人口1000人当たり） 114.96人
土地平均価格	住宅地 3460000円／m² 商業地 5812393円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

千代田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	133件人口10000人当たり 19.95件
刑法犯認知件数	2376件人口1000人当たり 35.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	555ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 47.85人
産婦人科医師数	33人 15～49歳女性人口1万人当たり 19.79人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考 10kg以上有料。45リットル1袋200円。
家庭ごみの分別方式	5分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他の紙類、びん、かん、ペットボトル)　プラスチック　蛍光管等(乾電池・スプレー缶)〕　拠点回収：資源(使用済小型家電　古布　廃食料油)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(新規集積所・共同集積所を廃止、分散した際に戸別収集となる)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年10月27日

水道橋駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	御茶ノ水	飯田橋	秋葉原	市ケ谷	浅草橋
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-