区分マンション神戸三宮駅の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

区分マンション神戸三宮駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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路線/駅：阪神電鉄本線(神戸三宮駅)
物件種別：区分マンション
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区分マンション

アスティ三宮

Pointオーナーチェンジ物件です。投資用としてご検討ください

価格	3,280万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市中央区雲井通４丁目東海道本線三ノ宮駅徒歩6分阪神電鉄本線神戸三宮駅徒歩6分
階数	5階/地上13階地下1階建	総戸数	74戸
専有面積	75.24m²
築年月	1992年4月(築32年10ヶ月)	間取り	2SLDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　神戸元町店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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区分マンション

プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント

Point■神戸市西神・山手線「新神戸」駅　徒歩２分　■東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩１３分　■オートロック

価格	1,630万円	利回り	4.9％
住所交通	兵庫県　　神戸市中央区布引町１丁目東海道本線米原-神戸三ノ宮駅徒歩13分神戸市西神山手線新神戸駅徒歩2分
階数	6階/14階建	総戸数	193戸
専有面積	22.42m²
築年月	2017年1月(築8年1ヶ月)	間取り	1K
店舗名	みずほ不動産販売株式会社大阪営業第二部
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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区分マンション

サンシャイン三ノ宮

Point★南西角部屋　★ＪＲ・阪急・阪神　３沿線利用可能　　・ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩約４分　　・阪急神戸線「神戸三宮」駅　徒歩約４分　　・阪神本線「神戸三宮」駅　徒歩約５分

価格	2,430万円	利回り	4.6％
住所交通	兵庫県　　神戸市中央区琴ノ緒町５丁目東海道本線米原-神戸三ノ宮駅徒歩4分
階数	4階/10階建	総戸数	40戸
専有面積	51.5m²
築年月	1979年11月(築45年3ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	みずほ不動産販売株式会社神戸センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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区分マンション

ひよどり台５団地２８号棟　５０１号室

Point＊オーナーチェンジ物件！現在賃貸中！＊現況年間収入588、000円！＊表面利回り10.1%

価格	530万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市北区ひよどり台５丁目東海道本線三ノ宮駅バス18分/ひよどり台バス停停歩2分
階数	5階/5階建	総戸数	70戸
専有面積	61.65m²
築年月	1975年3月(築49年11ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	センチュリー21グローバル不動産販売大阪店
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

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区分マンション

グラン・パレ北野ハンター坂

PointJR三ノ宮駅より徒歩８分、阪急、地下鉄も利用でき、毎日の通勤・通学にも便利です。駅前には大型スーパーやコンビニ、商業施設も多く、公共施設も整っており生活の利便性が高いです

価格	3,930万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市中央区中山手通２丁目東海道本線三ノ宮駅徒歩8分
階数	6階/14階建	総戸数	72戸
専有面積	61.18m²
築年月	2000年2月(築25年)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社エスト24
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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神戸市中央区の暮らしデータ

神戸市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1510917人
転入者数	78868人転入率（人口1000人当たり） 52.20人
転出者数	74780人転出率（人口1000人当たり） 49.49人
土地平均価格	住宅地 189198円／m² 商業地 802263円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育料及び一時保育料は第2子半額、第3子以降無償。(2)妊産婦タクシー利用券。(3)多胎児家庭ホームヘルプサービス等多胎児家庭支援の充実。(4)産後ケア事業を30ヶ所で実施。(5)多様な保育施設で待機児童2年連続ゼロ。(6)病児保育を22ヶ所で実施。(7)夜間・休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」の設置。(8)天候を気にせずに無料で遊べる場所の充実(「こべっこランド」、「こども本の森神戸」、児童館120ヶ所等)。(9)学童保育希望者の全員受入れ。(10)高校生等通学定期券補助。(11)ひとり親世帯への家賃補助。(12)各種住宅取得・住み替え・賃料補助 ※詳細は「神戸に住みかえーる」で検索。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	183園	預かり保育実施園数	公立：29園　私立：37園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2563円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	248件人口10000人当たり 1.63件
刑法犯認知件数	10618件人口1000人当たり 6.96件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1645ヶ所
小児科医師数	408人小児人口10000人当たり 23.35人
産婦人科医師数	190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.33人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者・障害者など)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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価格相場

更新日：2025年01月13日

神戸三宮駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
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1棟アパート	-	-	-	-	-
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