区分マンション 収益物件 北千里グランドパークスクエアB棟 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
価格 2,660万円 表面利回り - 年間予定収入 -
所在地 大阪府吹田市上山田
交通 阪急電鉄千里線 北千里駅 徒歩14分
建物構造 RC 専有面積 76.03m2 土地面積 -
現況 賃貸中 間取り 3LDK 築年月 1998年3月(築27年9ヶ月)
おすすめポイント
▼オススメポイント▼・現況賃貸中につき、購入後すぐに家賃収入が得られます♪・表面利回り:約5.18%、年間賃料収入:1、380、000円・最上階・南向き住戸につき通風・日当り&眺望良好♪

販売状況、物件の見学、詳細を知りたい方はこちらからお問い合わせください(無料)

お問い合わせ先
ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング

詳細情報

種別 区分マンション
価格 2,660万円ローンシミュレーション
建物名 収益物件 北千里グランドパークスクエアB棟
管理費等 6,600円 修繕積立金 17,700円
住所 大阪府吹田市上山田
交通 阪急電鉄千里線 北千里駅 徒歩14分
土地面積 -
専有面積 76.03m2
間取り 3LDK バルコニー面積 18.78m2
駐車場 - 管理形態 全部委託
築年月 1998年3月(築27年9ヶ月) 総戸数 -
接道状況 -
セットバック 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 10階/地上10階地下1階建
都市計画 - 建ぺい率・容積率 -・-
用途地域 1種中高 地目 -
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 ペット相談可・外観タイル張り・最上階
設備 上水道・都市ガス・本下水・バス・トイレ別・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・宅配BOX・モニタ付インターホン・クローゼット
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
吹田市立藤白台小学校(1,000m)、吹田市立青山台中学校(1,140m)
・買い物
スーパー(2,130m)、コンビニ(2,910m)
・その他施設
公園(2,700m)、ひじりんの森保育園(2,410m)
施工会社:株式会社フジタ・川田工業株式会社
【店舗情報:ハウスドゥ豊中上野】キッズスペース完備!ご家族皆様でご一緒にお家探しをしましょう♪駐車スペース2台完備!近隣にパーキングも多数ございます。お車でお気軽にお越しください。不動産の購入・売却・建築・リフォームのご相談ならハウスドゥ豊中上野へ!元銀行員のエージェントが在籍!住宅ローンの相談歓迎です♪ぜひお気軽にお問い合わせください♪ 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
建築確認番号 -
情報提供元 LIFULL HOME'S[1536210003571] 情報公開日
情報更新日 次回更新予定日 2025年12月4日
おすすめポイント
▼オススメポイント▼・現況賃貸中につき、購入後すぐに家賃収入が得られます♪・表面利回り:約5.18%、年間賃料収入:1、380、000円・最上階・南向き住戸につき通風・日当り&眺望良好♪

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ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング

阪急電鉄千里線 北千里駅の家賃相場

更新日:2025年11月24日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 5.3万円 5.0万円 8.9万円 13.1万円 11.4万円
アパート 3.2万円 4.6万円 8.1万円 10.9万円 13.6万円
一戸建て - - - 12.7万円 13.5万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図大阪府吹田市上山田 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング
免許番号:大阪府知事(01)第065576号
所在地:大阪府豊中市上野東1丁目1-97
取引態様:媒介
管理コード:3571
所属協会など:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
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お電話でのお問い合わせ

電話をかける(携帯・PHS可)
お問い合わせダイヤル
通話無料0037-619-77401
営業時間 09:30~20:00 (定休日:毎週水曜日 年末年始)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
95606-2974
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
おすすめポイント
▼オススメポイント▼・現況賃貸中につき、購入後すぐに家賃収入が得られます♪・表面利回り:約5.18%、年間賃料収入:1、380、000円・最上階・南向き住戸につき通風・日当り&眺望良好♪

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吹田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 179962世帯
人口総数 382681人
転入者数 22853人
転入率(人口1000人当たり)
59.72人
転出者数 20873人
転出率(人口1000人当たり)
54.54人
土地平均価格
住宅地
229857円/m2
商業地
959000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 子どもの習い事費用助成事業(対象は、市内在住の生活保護又は児童扶養手当を受給している者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき毎月10,000円分交付)。
出産祝い なし
公立保育所数 12所(うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
私立保育所数 36所(うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 24園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 吹田市2805円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 吹田市1609円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
0.65件
刑法犯認知件数 1774件
人口1000人当たり
4.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 373ヶ所
小児科医師数 154人
小児人口10000人当たり
29.65人
産婦人科医師数 98人
15~49歳女性人口1万人当たり
11.97人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃焼ごみ 資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック) 小型複雑ごみ 有害危険ごみ〕 拠点回収:ペットボトル 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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吹田市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 2660万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 56,070円/月 64,624円/月 76,608円/月 94,593円/月 124,581円/月 184,574円/月
5万円 46,984円/月 55,649円/月 67,741円/月 85,835円/月 115,929円/月 176,029円/月
10万円 37,899円/月 46,673円/月 58,875円/月 77,076円/月 107,278円/月 167,484円/月
15万円 28,813円/月 37,697円/月 50,008円/月 68,317円/月 98,626円/月 158,939円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 41,141円/月 59,559円/月 89,975円/月 150,394円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,800円/月 81,323円/月 141,849円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,672円/月 133,304円/月
支払い利息合計 1,960,040円~ 1,674,000円~ 1,392,750円~ 1,112,800円~ 833,910円~ 555,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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