区分マンション 琵琶湖プラザ 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
価格 250万円 表面利回り - 年間予定収入 -
所在地 滋賀県守山市水保町
交通 東海道本線 守山駅 バス20分/琵琶湖プラザ前バス停 停歩1分
湖西線 堅田駅 徒歩47分
建物構造 RC 専有面積 29.17m2 土地面積 -
現況 賃貸中 間取り ワンルーム 築年月 1979年6月(築46年1ヶ月)
おすすめポイント
【利回り約20%】■琵琶湖が望める自然豊かなリゾートマンションです。■近隣にはマリーナ・ゴルフ場・美術館等があり、徒歩圏内には、コンビニやショッピングモール等があり便利な住環境です。 

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お問い合わせ先
ハウスドゥ!彦根店 株式会社まごころ住宅

詳細情報

種別 区分マンション
価格 250万円ローンシミュレーション
建物名 琵琶湖プラザ
管理費等 11,000円 修繕積立金 1,000円
住所 滋賀県守山市水保町
交通 東海道本線 守山駅 バス20分/琵琶湖プラザ前バス停 停歩1分 湖西線 堅田駅 徒歩47分
土地面積 -
専有面積 29.17m2
間取り ワンルーム バルコニー面積 2.54m2
駐車場 - 管理形態 自主管理
築年月 1979年6月(築46年1ヶ月) 総戸数 160戸
接道状況 -
セットバック 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 8階/14階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 80%・400%
用途地域 商業地域 地目 -
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 -
設備 上水道・本下水・エレベーター・バルコニー
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
速野小学校(2,600m)、明富中学校(2,600m)
 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
建築確認番号 -
おすすめポイント
【利回り約20%】■琵琶湖が望める自然豊かなリゾートマンションです。■近隣にはマリーナ・ゴルフ場・美術館等があり、徒歩圏内には、コンビニやショッピングモール等があり便利な住環境です。 

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東海道本線 守山駅の家賃相場

更新日:2025年06月09日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 6.2万円 5.6万円 6.2万円 7.1万円 7.8万円
アパート 5.5万円 6.1万円 7.0万円 7.6万円 7.2万円
一戸建て - - - 8.0万円 8.7万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図滋賀県守山市水保町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:ハウスドゥ!彦根店 株式会社まごころ住宅
免許番号:国土交通大臣(03)第008266号
所在地:滋賀県彦根市戸賀町153-4
取引態様:専任媒介
管理コード:2660
所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構
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情報提供元LIFULL HOME'S[1294120002660]
情報公開日 次回更新予定日 2025/06/20

お電話でのお問い合わせ

電話をかける(携帯・PHS可)
お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-48081
営業時間 09:00~17:30 (定休日:毎週水曜日・年末年始)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
25049-2970
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
おすすめポイント
【利回り約20%】■琵琶湖が望める自然豊かなリゾートマンションです。■近隣にはマリーナ・ゴルフ場・美術館等があり、徒歩圏内には、コンビニやショッピングモール等があり便利な住環境です。 

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守山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 31762世帯
人口総数 85856人
転入者数 3534人
転入率(人口1000人当たり)
41.16人
転出者数 3325人
転出率(人口1000人当たり)
38.73人
土地平均価格
住宅地
91811円/m2
商業地
146667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
保育所入所待機児童数 58人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

守山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 守山市2885円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 守山市2640円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 393件
人口1000人当たり
4.72件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 68ヶ所
小児科医師数 27人
小児人口10000人当たり
20.03人
産婦人科医師数 7人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.84人
介護保険料基準額(月額) 5900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別12種〔焼却ごみ 破砕ごみ 資源物(新聞、古布、雑誌・雑がみ類、空き缶、空きビン、ペットボトル、ダンボール、飲料用紙パック、廃食油)〕 拠点回収:使用済み小型家電 水銀使用廃棄物 危険有害ごみ(電池類 蛍光管 カセットボンベ・スプレー缶 使用済みライター)
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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守山市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 250万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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