1棟マンション たまプラーザフラット 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
価格 18,500万円 表面利回り 5.53% 年間予定収入 -
所在地 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目
交通 東急田園都市線 あざみ野駅 徒歩7分
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩9分
建物構造 RC 建物面積 285.45m2 土地面積 181m2
現況 賃貸中 間取り 洋 7×5・7×5・7×5 築年月 1988年5月(築37年4ヶ月)
おすすめポイント
◆想定年間収入1024.68万円! ◆表面利回り5.53% ◆高稼働中!(1/15戸空室) ◆あざみ野駅から徒歩7分!

販売状況、物件の見学、詳細を知りたい方はこちらからお問い合わせください(無料)

お問い合わせ先
株式会社東都 資産運用ユニット

詳細情報

種別 1棟マンション
価格 18,500万円ローンシミュレーション
建物名 たまプラーザフラット
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目
交通 東急田園都市線 あざみ野駅 徒歩7分 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩9分
土地面積 181m2
建物面積 285.45m2
専有面積 18m2~18m2
間取り 洋 7×5・7×5・7×5 バルコニー面積 -
駐車場 空無 管理形態 -
築年月 1988年5月(築37年4ヶ月) 総戸数 15戸
事務所戸数 0戸
接道状況 東6.5m公道接面11.8m 一方道路 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 3階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・200%
用途地域 - 地目 宅地
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 -
設備 上水道・都市ガス・本下水
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
横浜市立山内小学校(962m)、横浜市立山内中学校(264m)
・買い物
スーパー(989m)、コンビニ(143m)、商店街(873m)
・その他施設
総合病院(588m)、公園(545m)
◆自動販売機収入 別途 年間約12万円!◆神奈川県横浜市青葉区の人気エリアに位置しています!◆共用部の大規模修繕工事 2016年3月◆屋上防水工事その他 2017年3月・共用階段・共用廊下長尺シート張替工事 ・手摺鉄部塗装工事
敷地面積:181.00m2
建築確認番号 -
おすすめポイント
◆想定年間収入1024.68万円! ◆表面利回り5.53% ◆高稼働中!(1/15戸空室) ◆あざみ野駅から徒歩7分!

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東急田園都市線 あざみ野駅の家賃相場

更新日:2025年07月28日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 6.7万円 8.0万円 10.9万円 12.9万円 15.8万円
アパート 6.8万円 7.0万円 9.4万円 15.0万円 14.6万円
一戸建て - - 9.7万円 15.4万円 14.9万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:株式会社東都 資産運用ユニット
免許番号:国土交通大臣(10)第003496号
所在地:東京都調布市布田1丁目40-4 コートプラザ調布201
取引態様:一般媒介
管理コード:852
所属協会など:(公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会
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情報提供元LIFULL HOME'S[1338940000852]
情報公開日 次回更新予定日 2025/08/15

お電話でのお問い合わせ

電話をかける(携帯・PHS可)
お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-85456
営業時間 09:00~18:00 (定休日:毎週水曜日、年末年始、GW、夏季休暇)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
89630-2970
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
おすすめポイント
◆想定年間収入1024.68万円! ◆表面利回り5.53% ◆高稼働中!(1/15戸空室) ◆あざみ野駅から徒歩7分!

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株式会社東都 資産運用ユニット

横浜市青葉区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1744208世帯
人口総数 3752969人
転入者数 217258人
転入率(人口1000人当たり)
57.89人
転出者数 201570人
転出率(人口1000人当たり)
53.71人
土地平均価格
住宅地
254434円/m2
商業地
1043863円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 横浜市私立幼稚園等預かり保育事業(横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児~5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円~9,000円)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所(うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
私立保育所数 813所(うち0歳児保育を実施している保育所:716所)
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:213園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

横浜市青葉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 横浜市3017円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 横浜市2035円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 416件
人口10000人当たり
1.10件
刑法犯認知件数 16059件
人口1000人当たり
4.25件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 113ヶ所
一般診療所総数 3201ヶ所
小児科医師数 682人
小児人口10000人当たり
15.98人
産婦人科医師数 346人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.58人
介護保険料基準額(月額) 6620円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル(缶、びん、ペットボトル) 小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内4ヶ所に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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横浜市青葉区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 18500万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 467,253円/月 538,541円/月 638,405円/月 788,281円/月 1,038,176円/月 1,538,124円/月
5万円 458,168円/月 529,565円/月 629,539円/月 779,522円/月 1,029,525円/月 1,529,579円/月
10万円 449,082円/月 520,589円/月 620,672円/月 770,763円/月 1,020,873円/月 1,521,034円/月
15万円 439,997円/月 511,614円/月 611,805円/月 762,004円/月 1,012,222円/月 1,512,489円/月
20万円 430,911円/月 502,638円/月 602,938円/月 753,246円/月 1,003,571円/月 1,503,944円/月
25万円 421,826円/月 493,662円/月 594,072円/月 744,487円/月 994,919円/月 1,495,399円/月
30万円 412,740円/月 484,687円/月 585,205円/月 735,728円/月 986,268円/月 1,486,854円/月
支払い利息合計 16,268,030円~ 13,893,480円~ 11,537,200円~ 9,199,680円~ 6,881,190円~ 4,581,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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