1棟マンション ISフラット 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
価格 17,600万円 表面利回り 4.6% 年間予定収入 810万円
想定月収 : 67万円
所在地 東京都国立市中2丁目
交通 中央本線 国立駅 徒歩13分
建物構造 RC 建物面積 278.49m2 土地面積 279.12m2
現況 賃貸中 間取り - 築年月 1991年4月(築34年7ヶ月)

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お問い合わせ先
株式会社ワークス

詳細情報

種別 1棟マンション
価格 17,600万円ローンシミュレーション
建物名 ISフラット
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 東京都国立市中2丁目
交通 中央本線 国立駅 徒歩13分
土地面積 279.12m2
建物面積 278.49m2
専有面積 45.4m2~46.4m2
間取り - バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 1991年4月(築34年7ヶ月) 総戸数 6戸
事務所戸数 0戸
接道状況 北5.4m公道接面12.3m 角地 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 3階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・100%
用途地域 - 地目 宅地
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 -
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
私立国立学園小学校(322m)、私立国立音楽大学附属中学校(261m)
・買い物
スーパー(231m)、コンビニ(477m)、商店街(642m)
・その他施設
総合病院(604m)、公園(532m)
敷地面積:279.12m2
建築確認番号 -
情報提供元 LIFULL HOME'S[1373750006562] 情報公開日
情報更新日 次回更新予定日 2025年11月10日

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中央本線 国立駅の家賃相場

更新日:2025年10月27日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 5.1万円 6.7万円 9.9万円 16.1万円 18.6万円
アパート 5.5万円 5.8万円 9.2万円 14.0万円 18.1万円
一戸建て - - 20.8万円 16.9万円 19.7万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図東京都国立市中2丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:株式会社ワークス
免許番号:東京都知事(3)第092174号
所在地:東京都新宿区四谷4丁目31番 四谷TSビル3F
取引態様:媒介
管理コード:6562
所属協会など:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
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お電話でのお問い合わせ

電話をかける(携帯・PHS可)
お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-64799
営業時間 10:00~19:00 (定休日:日曜日・祝日   )
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
40381-2970
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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株式会社ワークス

国立市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 38227世帯
人口総数 75889人
転入者数 4749人
転入率(人口1000人当たり)
62.58人
転出者数 4692人
転出率(人口1000人当たり)
61.83人
土地平均価格
住宅地
378833円/m2
商業地
438000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)幼児同乗用自転車貸出事業(幼児同乗用自転車8台を未就学の子どもを養育している世帯に年度単位で貸し出す[2016年9月から開始])。(2)子育てアプリ(市の子育てサービスや制度、子育て世帯へのおしらせ等をお届け[2016年3月から開始])。(3)くにたち子育てサポート窓口(くにサポ)(妊娠・出産から子育てに関する相談を一元的に受け付け)。(4)くにたちゆりかご事業(妊婦への全数面談を行い、その後の支援につなげる)。(5)子育て用品リサイクル・リンク事業(家庭で着られなくなった子ども服を提供してもらい、必要な方へ無償で提供する[2018年9月から開始])。
出産祝い あり
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 15所(うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

国立市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 国立市1804円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
1.43件
刑法犯認知件数 358件
人口1000人当たり
4.64件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 84ヶ所
小児科医師数 13人
小児人口10000人当たり
15.53人
産婦人科医師数 4人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.53人
介護保険料基準額(月額) 6467円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみ・容器包装プラスチックを出す際は、有料ごみ袋を購入する。
家庭ごみの分別方式 8分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ 容器包装プラスチック 小型家電製品 有害ごみ 危険物 不燃系資源物(びん、かん、ペットボトル) 可燃系資源物(新聞紙、段ボール、本・雑誌、紙パック、雑がみ、古布)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(2017年9月以降、希望があり、かつ道路事情により戸別収集可能な世帯には実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。有料シール制度。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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国立市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 17600万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 443,890円/月 511,614円/月 606,485円/月 748,866円/月 986,268円/月 1,461,218円/月
5万円 434,805円/月 502,638円/月 597,618円/月 740,108円/月 977,616円/月 1,452,673円/月
10万円 425,720円/月 493,662円/月 588,752円/月 731,349円/月 968,965円/月 1,444,128円/月
15万円 416,634円/月 484,687円/月 579,885円/月 722,590円/月 960,313円/月 1,435,583円/月
20万円 407,549円/月 475,711円/月 571,018円/月 713,832円/月 951,662円/月 1,427,038円/月
25万円 398,463円/月 466,735円/月 562,151円/月 705,073円/月 943,010円/月 1,418,492円/月
30万円 389,378円/月 457,759円/月 553,285円/月 696,314円/月 934,359円/月 1,409,947円/月
支払い利息合計 15,455,990円~ 13,199,400円~ 10,961,200円~ 8,740,320円~ 6,537,570円~ 4,352,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2025 LIFULL Co.,Ltd.
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