新小岩駅の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

路線/駅

総武・中央緩行線(新小岩駅)

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不動産投資(全て)

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13が該当しました。

中古売戸建住宅
新小岩★戸建

  • NEW
    新小岩★戸建

    1,480万円

    利回り -

    築年月 1964年3月(築61年6ヶ月)
    建物面積 40.48m2
    土地面積 44.36m2
    • 最寄り駅中央・総武緩行線 新小岩駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所東京都葛飾区東新小岩6丁目
    • 3日以内に公開
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ★葛飾区戸建★木造2階建★リフォーム済★
    株式会社キーポイント

売マンション(建物一部)
アスコットパーク新小岩

  • アスコットパーク新小岩

    6,180万円

    利回り -

    2LDK (58.12m2)
    8階/12階建
    築年月 2004年3月(築21年6ヶ月)
    総戸数 32戸
    • 最寄り駅総武本線 新小岩駅 徒歩5分
    • 総武・中央緩行線 平井駅 徒歩33分
    その他の交通
    住所東京都葛飾区新小岩2丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    株式会社ワークス

一括売マンション
新小岩★一棟売マンション

  • 新小岩★一棟売マンション

    40,000万円

    利回り 4.63%

    築年月 1991年8月(築34年1ヶ月)
    総戸数 11戸
    建物面積 638.51m2
    土地面積 164.34m2
    • 最寄り駅総武本線 新小岩駅 徒歩5分
    その他の交通
    住所東京都葛飾区新小岩1丁目
    • 鉄骨造
    • 写真あり
    ★新小岩駅徒歩5分★鉄骨造6階建★葛飾区マンション★
    株式会社キーポイント

  • 投資用マンション(区分) 東京都葛飾区東四つ木4丁目43-8 2,290万

    2,290万円

    利回り 4.11%

    1K (20.16m2)
    4階/6階建
    築年月 2018年5月(築7年4ヶ月)
    総戸数 53戸
    • 最寄り駅中央・総武緩行線 新小岩駅 徒歩13分
    • 京成押上線 四ツ木駅 徒歩9分
    • 京成押上線 京成立石駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所東京都 葛飾区東四つ木4丁目43-8
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    京成押上線「四ツ木」駅徒歩9分!区分マンション
    株式会社レアルエージェンシー

  • 東京都江戸川区西小松川町 船堀

    13,800万円

    利回り 5.7%

    築年月 2010年2月(築15年7ヶ月)
    総戸数 9戸
    建物面積 278.01m2
    土地面積 237.27m2
    • 最寄り駅総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩27分
    • 都営地下鉄新宿線 船堀駅 徒歩27分
    その他の交通
    住所東京都江戸川区西小松川町
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    三井住友トラスト不動産株式会社 上野センター

  • 東京都江戸川区西小松川町 新小岩

    6,580万円

    利回り 5.45%

    築年月 2008年12月(築16年9ヶ月)
    総戸数 4戸
    建物面積 137.86m2
    土地面積 158.48m2
    • 最寄り駅総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩27分
    • 都営地下鉄新宿線 船堀駅 徒歩27分
    その他の交通
    住所東京都江戸川区西小松川町
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    三井住友トラスト不動産株式会社 上野センター

  • 東京都江戸川区西小松川町 船堀

    5,580万円

    利回り 6.76%

    築年月 1972年4月(築53年5ヶ月)
    総戸数 8戸
    建物面積 173.7m2
    土地面積 179.34m2
    • 最寄り駅総武本線 新小岩駅 徒歩28分
    • 都営地下鉄新宿線 船堀駅 徒歩28分
    その他の交通
    住所東京都江戸川区西小松川町
    • 木造
    • 写真あり
    三井住友トラスト不動産株式会社 上野センター

中古売マンション
パレス新小岩

  • パレス新小岩

    2,200万円

    利回り -

    1SDK (43.71m2)
    2階/地上6階地下1階建
    築年月 1984年9月(築41年)
    総戸数 25戸
    • 最寄り駅総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩2分
    その他の交通
    住所東京都葛飾区西新小岩1丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ・オーナーチェンジ物件・新小岩駅から徒歩2分の駅前立地で大変便利・南西向きで大変に陽当りの良いお部屋
    センチュリー21ダイオー

  • 江戸川区松島四丁目売りアパート

    17,800万円

    利回り 5.03%

    築年月 2016年5月(築9年4ヶ月)
    総戸数 9戸
    建物面積 226.35m2
    土地面積 122.31m2
    • 最寄り駅総武本線 新小岩駅 徒歩9分
    • 総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所東京都江戸川区松島4丁目
    • 木造
    2016年築で、比較的新しい建物。想定年間収入896万4000円、表面利回り5.03%。現況は満室で、即収益化が可
    渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社

  • 東京都江戸川区中央4丁目 店舗付きマンション

    16,000万円

    利回り 4.22%

    築年月 2021年2月(築4年7ヶ月)
    総戸数 5戸
    建物面積 204.69m2
    土地面積 69.44m2
    • 最寄り駅中央・総武緩行線 新小岩駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所東京都江戸川区中央
    • 鉄骨造
    • 写真あり
    【満室】R3年築S造 商業地域 店舗付き
    株式会社マルトモディベロップメント

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  • 江戸川区 中央1丁目 1棟ビル

    4,480万円

    利回り -

    築年月 1970年3月(築55年6ヶ月)
    建物面積 124.84m2
    土地面積 52.96m2
    • 最寄り駅総武本線 新小岩駅 バス7分/江戸川区役所前バス停 停歩7分
    その他の交通
    住所東京都江戸川区中央1丁目
    • 鉄骨造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • 駐車場あり
    満室稼働中? 表面利回り5.57% 収益一棟ビル南東角地 鉄骨造 駐車場有り 月額賃料収入¥208、000 円 年間賃料収入¥2、496、000 円 近隣に商業施設が豊富
    ハウスドゥ 亀有環七通り 株式会社MOTOZUKE

売マンション(建物一部)
藤和シティコープ新小岩II

  • 藤和シティコープ新小岩II

    1,230万円

    利回り -

    1K (24.26m2)
    1階/7階建
    築年月 1992年2月(築33年7ヶ月)
    総戸数 -
    • 最寄り駅総武本線 新小岩駅 徒歩7分
    • 総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所東京都葛飾区西新小岩4丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ■新小岩駅まで徒歩7分■広々とした居室です
    ハウスドゥ 小岩駅前 株式会社ハローホーム

中古売戸建住宅
西新小岩5丁目 中古戸建

  • 西新小岩5丁目 中古戸建

    2,980万円

    利回り 7.77%

    築年月 1957年1月(築68年8ヶ月)
    建物面積 101m2
    土地面積 130.21m2
    • 最寄り駅総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩18分
    • 京成電鉄押上線 四ツ木駅 徒歩24分
    その他の交通
    住所東京都葛飾区西新小岩5丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • 駐車場あり
    この物件は、安定した賃貸収入を得られる魅力的な投資機会です。1階と2階を別々に賃貸することで、収益性を最大化することができます。地域の需要に合わせて家賃を調整することで収益性を向上させるポテンシャルが
    株式会社TSUKUBITO
  • 1~13

路線/駅

総武・中央緩行線(新小岩駅)

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新小岩駅の住みやすさ情報

新小岩駅ってどんなところ?

新小岩駅は葛飾区に位置する駅で、JR総武線が乗り入れています。東京駅まで快速で14分、新宿までは30分圏内とアクセスの良さが魅力です。
北口側・南口側共にスーパーが充実していて買い物に便利。駅の近くには川沿いの新小岩公園があり、桜や紅葉など四季の自然が感じられます。
南口側には商業施設やマンションを含む39階建ての大型複合施設が建設中で、2029年度に竣工予定。開発が進み、駅前の利便性がますます高まりそうです。
駅ガイド
福岡 由美
FP技能士/住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
新小岩駅の住みやすさTOP10

  1. 1主要駅にアクセスしやすい
  2. 2遅くまで開いている店が多い
  3. 3大きな商店街がある

夫婦・カップルに聞いた
新小岩駅の住みやすさTOP10

  1. 1主要駅にアクセスしやすい
  2. 2複数路線が使える、急行が止まる
  3. 3スーパーやドラッグストアが充実している

ファミリーに聞いた
新小岩駅の住みやすさTOP10

  1. 1主要駅にアクセスしやすい
  2. 2スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3大きな商店街がある

※対象駅に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

暮らしデータ

葛飾区の人口などの統計情報

世帯数 215709世帯
人口総数 467000人
転入者数 32236人
転入率(人口1000人当たり)
69.03人
転出者数 26047人
転出率(人口1000人当たり)
55.78人
土地平均価格 住宅地 345600円/m2
商業地 634125円/m2

葛飾区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査(発達・発育アンケートの結果をもとに対応が必要な児童に集団遊び観察と医療機関の5歳児診察を実施)。(2)かつしか出産応援給付金(2023年4月以降生まれ児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(3)子ども二人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(4)多胎児用ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満多胎児養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限3万円)。(5)産後ケア(宿泊ケア、乳房ケア、デイケア)と産婦健康診査の費用補助。(6)家庭で保育をする保護者の一時保育利用料助成(児童1人につき125円/1時間、月額8,000円上限)。(7)従来型幼稚園に通う2歳児の保育料補助。
出産祝い あり
備考
(1)葛飾区に住民登録があり、親子健康手帳(母子健康手帳)の交付を受け、葛飾区の助産師・保健師・看護師による「ゆりかご面接」を受けた妊婦の方に、妊娠子育て応援券(こども商品券1万円分)を贈呈。(2)親子健康手帳(母子健康手帳)を交付してから1年未満の方に、マタニティパス(交通系ICカードにチャージできる電子マネー6,000円分)を給付。
公立保育所数 37ヶ所
0歳児保育を実施 31ヶ所
私立保育所数 87ヶ所
0歳児保育を実施 86ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 9園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 22園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%
安心・安全
建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり 1.94件
刑法犯認知件数 2853件
人口1000人当たり 6.30件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 368ヶ所
小児科医師数 100人
小児人口10000人当たり
19.69人
産婦人科医師数 36人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.66人
介護保険料基準額(月額) 6860円
ごみ
家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙) プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:

新小岩駅の価格相場

築年数 価格相場 物件
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築年数 価格相場 物件
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築年数 価格相場 物件
1年以内 - 物件一覧へ
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15年以内 16467万円 物件一覧へ
20年以内 13995万円 物件一覧へ
築年数 価格相場 物件
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築年数 価格相場 物件
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築年数 価格相場 物件
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築年数 価格相場 物件
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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は築1年以内の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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