阿佐ケ谷駅の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

路線/駅

総武・中央緩行線(阿佐ケ谷駅)

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条件

不動産投資(全て)

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20が該当しました。

  • 杉並区阿佐谷南2丁目 オーナーチェンジ

    6,480万円

    利回り 7.03%

    築年月 1969年6月(築56年1ヶ月)
    総戸数 8戸
    建物面積 127.02m2
    土地面積 144.79m2
    • 最寄り駅中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
    • 中央本線 高円寺駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所東京都杉並区阿佐谷南2丁目
    • 1週間以内公開
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    オーナーチェンジ!表面利回り7.57%!駅徒歩8分の好立地アパート・現況満室稼働中!
    株式会社J・リンクス

  • 杉並区高円寺北4丁目フェリス バロン

    13,260万円

    利回り 5.5%

    築年月 2018年12月(築6年7ヶ月)
    総戸数 10戸
    建物面積 93.98m2
    土地面積 100.9m2
    • 最寄り駅中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分
    • 中央本線 高円寺駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所東京都杉並区高円寺北4丁目
    • 1週間以内公開
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ■2025年5月末日現在満室稼働中です■2018年12月築で、建物コンディション良好です■オートロック、防犯カメラ完備でセキュリティーも良好です
    株式会社健ハウジング

  • GRAN FUSION阿佐ヶ谷

    33,000万円

    利回り 4.11%

    築年月 2019年3月(築6年4ヶ月)
    総戸数 11戸
    建物面積 300.8m2
    土地面積 101.18m2
    • 最寄り駅中央本線 東京-塩尻 阿佐ヶ谷駅 徒歩10分
    • 中央・総武緩行線 阿佐ヶ谷駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所東京都  東京都杉並区阿佐谷北3丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ◆満室賃貸中(2025年4月14日現在)◆利回り約4.11%◆2路線利用可能 JR中央本線、JR総武・中央緩行線「阿佐ケ谷」駅 徒歩約10分◆鉄筋コンクリート造4階建
    みずほ不動産販売株式会社 本店営業第一部

  • トーシンフェニックスマンション阿佐ヶ谷

    1,230万円

    利回り 5.85%

    ワンルーム (16m2)
    1階/4階建
    築年月 1992年2月(築33年5ヶ月)
    総戸数 20戸
    • 最寄り駅中央本線 東京-塩尻 阿佐ヶ谷駅 徒歩3分
    • 中央・総武緩行線 阿佐ヶ谷駅 徒歩3分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩3分
    その他の交通
    住所東京都 杉並区阿佐谷南1-36-26
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ◎オーナチェンジ物件 利回り5.58% ◎平成4年築 ◎オートロック完備 ◎室内洗濯機置き場有り
    株式会社レイニッチ

  • NO PHOTO

    55,000万円

    利回り -

    築年月 1996年7月(築29年)
    建物面積 595.82m2
    土地面積 189.35m2
    • 最寄り駅中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩10分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩3分
    その他の交通
    住所東京都杉並区阿佐谷南1丁目
    • RC造SRC造
    こだわりポイント満載のBLDトルース。杉並警察署が258mのところにあります。設備・環境ともに良い5億円の物件です。駅の近くに立地する、徒歩3分圏内の物件です。こちらの物件は周辺に2つ駅があるので利
    VR360株式会社 LIXIL不動産ショップ VR360°新宿本店

売アパート
フェリス バロン

  • フェリス バロン

    13,260万円

    利回り 5.5%

    築年月 2018年12月(築6年7ヶ月)
    総戸数 10戸
    建物面積 93.98m2
    土地面積 100.9m2
    • 最寄り駅中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩10分
    • 中央本線 高円寺駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所東京都杉並区高円寺北4丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    株式会社ワークス

売その他
メゾン梅里

  • メゾン梅里

    29,000万円

    利回り -

    築年月 1971年3月(築54年4ヶ月)
    建物面積 376.97m2
    土地面積 350.31m2
    • 最寄り駅中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩19分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩8分
    その他の交通
    住所東京都杉並区梅里2丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ■RC造3階建て!2LDK×6戸 ■全戸南向き3方角部屋!2面バルコニー ■二方向に接道している収益マンション ◎東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで徒歩8分の立地
    株式会社福屋不動産販売 荻窪店

一括売マンション
メゾン梅里

  • メゾン梅里

    29,000万円

    利回り 2.56%

    築年月 1971年3月(築54年4ヶ月)
    総戸数 -
    建物面積 376.97m2
    土地面積 350.31m2
    • 最寄り駅中央本線 東京-塩尻 阿佐ヶ谷駅 徒歩19分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩8分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所杉並区梅里2丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    株式会社福屋不動産販売 荻窪店

  • ソフィア オランジェ

    13,900万円

    利回り 5.49%

    築年月 2018年10月(築6年9ヶ月)
    総戸数 10戸
    建物面積 93.94m2
    土地面積 108.7m2
    • 最寄り駅中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
    その他の交通
    住所東京都杉並区阿佐谷北2丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ●家具付き賃貸中●陽当り良好●ロフト●
    日神管財株式会社

  • 東京都杉並区阿佐谷北2丁目 阿佐ケ谷

    13,900万円

    利回り 5.49%

    築年月 2018年10月(築6年9ヶ月)
    総戸数 10戸
    建物面積 93.94m2
    土地面積 108.7m2
    • 最寄り駅中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
    • 総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
    その他の交通
    住所東京都杉並区阿佐谷北2丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    現況、満室稼働中!想定年間収入7 632 000円 準耐火構造 全戸ロフト・床暖房付!
    株式会社ケーコーポレーション 白山上店

  • ソフィア オランジェ

    13,900万円

    利回り 5.49%

    築年月 2018年10月(築6年9ヶ月)
    総戸数 10戸
    建物面積 93.94m2
    土地面積 108.7m2
    • 最寄り駅中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
    • 総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
    その他の交通
    住所東京都杉並区阿佐谷北2丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    現況、満室稼働中!想定年間収入7 632 000円 準耐火構造 全戸ロフト・床暖房付!
    株式会社ケーコーポレーション 本店

  • NO PHOTO

    33,000万円

    利回り 4.11%

    築年月 2019年3月(築6年4ヶ月)
    総戸数 11戸
    建物面積 300.8m2
    土地面積 101.18m2
    • 最寄り駅中央本線 東京-塩尻 阿佐ヶ谷駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所東京都杉並区阿佐谷北3丁目
    • RC造SRC造
    三菱UFJ不動産販売(株)日本橋センター

  • 東京都杉並区阿佐谷北1丁目 阿佐ケ谷

    5,980万円

    利回り -

    築年月 2003年3月(築22年4ヶ月)
    総戸数 4戸
    建物面積 64.12m2
    土地面積 51.02m2
    • 最寄り駅中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    • 総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所東京都杉並区阿佐谷北1丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    アパート一棟
    三井住友トラスト不動産株式会社 吉祥寺センター

  • 南阿佐ヶ谷★一棟売アパート

    13,000万円

    利回り 4.16%

    築年月 2001年10月(築23年9ヶ月)
    総戸数 6戸
    建物面積 134.1m2
    土地面積 176.56m2
    • 最寄り駅中央本線 東京-塩尻 阿佐ヶ谷駅 徒歩12分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩8分
    その他の交通
    住所東京都杉並区成田東5丁目
    • 鉄骨造
    • 写真あり
    ★南阿佐ヶ谷駅徒歩8分★1K×6戸★バストイレ別★
    株式会社キーポイント

  • クリスタル南阿佐ヶ谷パート2

    900万円

    利回り 6.93%

    ワンルーム (16.12m2)
    1階/4階建
    築年月 1985年4月(築40年3ヶ月)
    総戸数 29戸
    • 最寄り駅中央本線 東京-塩尻 阿佐ヶ谷駅 徒歩12分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩8分
    • 中央本線 東京-塩尻 荻窪駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所東京都 杉並区成田東5-15-25
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    クリスタル南阿佐ヶ谷パート2
    株式会社レイニッチ

中古売マンション
朝日阿佐谷プラザ

  • 朝日阿佐谷プラザ

    1,450万円

    利回り 5.62%

    1K (17.85m2)
    4階/4階建
    築年月 1991年7月(築34年)
    総戸数 42戸
    • 最寄り駅中央・総武緩行線 阿佐ヶ谷駅 徒歩13分
    • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所東京都 杉並区阿佐谷北4丁目25-18
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ◎平成3年築 ◎オートロック、エレベーター、駐輪スペース完備
    株式会社レイニッチ

中古売マンション
スカイコート阿佐ヶ谷第3

  • スカイコート阿佐ヶ谷第3

    1,300万円

    利回り 5.15%

    ワンルーム (16.02m2)
    1階/4階建
    築年月 1990年9月(築34年10ヶ月)
    総戸数 37戸
    • 最寄り駅中央・総武緩行線 阿佐ヶ谷駅 徒歩7分
    • 中央本線 東京-塩尻 阿佐ヶ谷駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所東京都 杉並区阿佐谷北1-11-14
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ◎オーナチェンジ物件 利回り5.15% ◎オートロック、防犯カメラ、駐輪スペース完備 ◎敷地内ゴミ置き場完備 ◎室内洗濯機置き場有り
    株式会社レイニッチ

  • フェリーチェ阿佐ヶ谷I・II・III

    73,000万円

    利回り 4.32%

    築年月 2013年10月(築11年9ヶ月)
    総戸数 33戸
    建物面積 659.06m2
    土地面積 454.13m2
    • 最寄り駅中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所東京都杉並区阿佐谷南2丁目
    • 鉄骨造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    オーナーチェンジ物件!阿佐ヶ谷駅から徒歩6分!周辺施設充実!
    株式会社アルテカ

  • 杉並区阿佐谷南3丁目中古戸建

    8,780万円

    利回り -

    築年月 2015年7月(築10年)
    建物面積 73.92m2
    土地面積 69.26m2
    • 最寄り駅中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩10分
    • 中央本線 荻窪駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所東京都杉並区阿佐谷南3丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • 駐車場あり
    ■オーナーチェンジ物件■2024年6月現在、賃貸中(年間予定賃料収入:3360000円、利回り:3.82%)■南向きで、日照良好です■2015年7月築で、建物のコンディション良好です
    株式会社健ハウジング

  • コリビングハウス下井草

    9,800万円

    利回り 7.23%

    築年月 2016年10月(築8年9ヶ月)
    総戸数 13戸
    建物面積 132.02m2
    土地面積 132.23m2
    • 最寄り駅中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩34分
    • 西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩2分
    その他の交通
    住所東京都杉並区下井草3丁目
    • 木造
    フジミ不動産販売株式会社
  • 1~20

路線/駅

総武・中央緩行線(阿佐ケ谷駅)

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条件

不動産投資(全て)

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ?

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1公共の交通機関が充実している
  2. 2都心に近い
  3. 3スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2自然や公園が多い
  3. 3閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2閑静で落ち着きがある
  3. 3公共の交通機関が充実している

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

暮らしデータ

杉並区の人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 572843人
転入者数 46818人
転入率(人口1000人当たり)
81.73人
転出者数 42748人
転出率(人口1000人当たり)
74.62人
土地平均価格 住宅地 664800円/m2
商業地 1196929円/m2

杉並区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1~2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 29ヶ所
0歳児保育を実施 20ヶ所
私立保育所数 158ヶ所
0歳児保育を実施 116ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園
預かり保育実施園数-公立 6園
預かり保育実施園数-私立 34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%
安心・安全
建物火災出火件数 81件
人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 542ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
17.91人
産婦人科医師数 56人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.02人
介護保険料基準額(月額) 6400円
ごみ
家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:

阿佐ケ谷駅の価格相場

築年数 価格相場 物件
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5年以内 - 物件一覧へ
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15年以内 - 物件一覧へ
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築年数 価格相場 物件
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築年数 価格相場 物件
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10年以内 18620万円 物件一覧へ
15年以内 18620万円 物件一覧へ
20年以内 18620万円 物件一覧へ
築年数 価格相場 物件
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築年数 価格相場 物件
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築年数 価格相場 物件
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築年数 価格相場 物件
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周辺駅の価格相場

価格相場 物件
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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は築1年以内の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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