岐阜県岐阜市加納南陽町1丁目 岐阜駅 土地
295.37m2(公簿) / 岐阜駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格3570万円
-
ＪＲ東海道本線「岐阜」駅、徒歩20分岐阜バス「南陽町・加納高校前」停、徒歩3分学校：加納西小学校、陽南中学校 -
土地面積：295.37m2（89.34坪） -
建築条件のない物件ですので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。ハウスメーカー選びでお困りの際もぜひご相談ください。 -
≪北側東向き≫車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。 -
≪北側西向き≫道路とは反対側にリビングや庭を作りやすく、道路からの視線を気にせずプライバシーが保てます。 -
加納西小学校【加納西小学校】 960m -
陽南中学校昭和56年開校、中規模の学校。教育目標：課題に向かって、主体的に学習に取り組む生徒「わかる」ねばり強く心身を鍛える生徒「やりきる」思いやりの心をもって、仲間と協力できる生 1270m -
加納西認定こども園【加納西認定こども園】 960m -
茜部保育園【茜部保育園】 960m -
バロー茜部本郷店【バロー茜部本郷店】 870m -
スギ薬局茜部店【スギ薬局茜部店】 520m -
セブンイレブン 岐阜加納城南通3丁目店【セブンイレブン 岐阜加納城南通3丁目店】 230m -
茜部大野公園住宅街にある、指定緊急避難場所に指定されている公園です。遊具は少ないものの、グラウンドの広いのでかけっこをして遊ぶことができます。 340m -
加納渡辺病院【加納渡辺病院】 700m -
小笠原内科・岐阜在宅ケアクリニック【小笠原内科・岐阜在宅ケアクリニック】 730m -
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【建築条件無し◎】現況アスファルト舗装の駐車場になっています♪
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価格返済シミュレーション 3570万円
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坪単価39.95万円
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土地面積295.37m2(公簿)
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用途地域１種住居
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建築条件なし
-
建ぺい率60％
-
容積率200％
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住所岐阜県岐阜市加納南陽町1丁目 地図
-
交通東海道本線 岐阜駅 徒歩20分
名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩26分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北6ｍ公道接面11.4ｍ |
| セットバック | 無 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 | |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1554640000278] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年12月31日 |
地図
設備など
設備
建築条件
建築条件なし
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
加納西小学校（960m）、陽南中学校（1,270m）
・買い物
スーパー（870m）、コンビニ（230m）、ドラッグストア（520m）
・その他施設
公園（340m）、加納西認定こども園（960m）
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地勢：平坦
国土法届出：不要
法令等制限：準防火地域
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・学校
加納西小学校（960m）、陽南中学校（1,270m）
・買い物
スーパー（870m）、コンビニ（230m）、ドラッグストア（520m）
・その他施設
公園（340m）、加納西認定こども園（960m）
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆加納西小学校／陽南中学校◆岐阜バス「南陽町・加納高校前」停まで徒歩約３分◆平坦地◆閑静な住宅街◆現況渡し※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます 【設備・特記事項備考】建築条件なし
地勢：平坦
国土法届出：不要
法令等制限：準防火地域
特記事項
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
- お問い合わせ先
- ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号 プラズマビル1階A号室 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | 278 |
| 所属協会など | 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会岐阜県本部 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
岐阜市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 173032世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 400937人 |
| 転入者数 |
15117人 転入率（人口1000人当たり） 37.70人 |
| 転出者数 |
13570人 転出率（人口1000人当たり） 33.85人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 70374円／m2 商業地 153261円／m2 |
岐阜市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児相談会(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。保健師・栄養士が保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台等を有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(7)多胎児家庭サポート。(8)オンラインパパママ学級(年12回)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 15ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 32園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(ただし、市立草潤中学校[学びの多様化学校]のみ給食なし) |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
岐阜市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 岐阜市2700円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 岐阜市3025円 |
| 下水道普及率 | 94.1％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
75件 人口10000人当たり 1.86件 |
| 刑法犯認知件数 |
3125件 人口1000人当たり 7.76件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 398ヶ所 |
| 小児科医師数 |
169人 小児人口10000人当たり 36.34人 |
| 産婦人科医師数 |
64人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.41人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6900円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔普通ごみ ビン カン ペットボトル 容器包装プラ〕 拠点回収：廃蛍光管 乾電池 廃食用油 小型家電 紙類・古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
岐阜市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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