巣鴨駅の住みやすさ・基本情報
最終更新日：
家賃相場 10.3 万円 ※1K・1DKの家賃相場
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特徴・住みやすさ
- 1スーパーやドラッグストアが充実している
- 2主要駅にアクセスしやすい
- 3必要なものが近場でそろう
巣鴨駅ってどんなところ？
巣鴨駅はJR山手線、都営三田線が乗り入れ、新宿駅まで15分、大手町駅まで13分と、都内各所へのアクセスの良さが魅力。
駅前には巣鴨の象徴ともいえる巣鴨地蔵通り商店街があり、スーパーも多く、日々の買い物に困ることはありません。飲食店はチェーン店から地元の有名店まで選択肢が豊富で、外食も楽しいエリア。
駅から15分程歩くと、「江戸の二大庭園」に数えられる六義園があり、美しい庭園と四季の植物が見られます。
私が押さえておくべきポイントをお教えします！
駅ガイド
- 福岡 由美
- FP技能士／住宅ローンアドバイザー
東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。
巣鴨駅の住みやすさ
一人暮らしの人に聞いた
巣鴨駅の住みやすさTOP10
- 1スーパーやドラッグストアが充実している
- 2主要駅にアクセスしやすい
- 3必要なものが近場でそろう
- 4大きな商店街がある
- 5飲食店が充実している
- 6病院やクリニックが多い
- 7複数路線が使える、急行が止まる
- 8閑静で落ち着きがある
- 9道が明るく安心感がある
- 10自然や公園が多い
※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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駅周りにファミレス、チェーン店のカフェが充実していて、深夜まで営業しているスーパーがあるので生活しやすい（20代 女性）
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駅自体が簡単なつくりなので一階段下りればホームにつく。買い物にも便利でそのたいろんな店もある（50代 男性）
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都心にアクセスしやすい、都会なのにそれほどごみごみしていない（40代 男性）
駅ガイド
東洋大学へ自転車で約5分、東京大学へ約10分の立地で、学生も多くシングル向け物件を探しやすいエリア。中でも巣鴨地蔵通り商店街から大塚方面一帯には割安物件が充実していますが、周辺は賑やかで活気のある雰囲気。静かな一人暮らしを希望するなら駒込、千石方面寄りがおすすめです。
巣鴨駅の一人暮らし向け物件家賃相場
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
夫婦・カップルに聞いた
巣鴨駅の住みやすさTOP10
- 1主要駅にアクセスしやすい
- 2スーパーやドラッグストアが充実している
- 3大きな商店街がある
- 4病院やクリニックが多い
- 5必要なものが近場でそろう
- 6飲食店が充実している
- 7閑静で落ち着きがある
- 8道が明るく安心感がある
- 9複数路線が使える、急行が止まる
- 10住居費（家賃や物件購入費）が安い
※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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山手線で新宿方面も東京方面もどこへでも行きやすいし、地元だけでもある程度のものは揃う（50代 男性）
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都内でも家賃が安く、ご近所さんが優しい（30代 男性）
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24H空いているスーパー西友、サミットストア、その他に小さな店舗もあり買い物に便利（60代 女性）
駅ガイド
「巣鴨はお店が閉まるのが早い」といわれますが、北口駅前の西友は24時間営業で仕事帰りの買い物も便利。なかなか新築が登場しないエリアのため、築浅物件を探すなら南側の千石方面へ検討範囲を広げてみては？小石川植物園にも近く、緑に近い暮らしを満喫できます。
巣鴨駅の夫婦・カップル向け物件家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 物件 |
|---|---|---|
| 1LDK・2K・2DK | 16.4万円 | 物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
ファミリーに聞いた
巣鴨駅の住みやすさTOP10
- 1主要駅にアクセスしやすい
- 2スーパーやドラッグストアが充実している
- 3大きな商店街がある
- 4必要なものが近場でそろう
- 5飲食店が充実している
- 6閑静で落ち着きがある
- 7道が明るく安心感がある
- 8複数路線が使える、急行が止まる
- 9にぎやかで楽しく過ごせる
- 10病院やクリニックが多い
※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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西友・サミット・マツモトキヨシなど、買い物に困らない（30代 男性）
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六義園があり、自然が豊か。四季を感じる。大小あるが、公園もちらほら。加えて巣鴨駅は山手線の駅のため、池袋に二駅で着くのが便利（40代 女性）
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お年寄りが多くてのんびりした感じがいい（40代 男性）
駅ガイド
JR山手線沿線の中では割安感がある巣鴨ですが、積極的に再開発を行わず街並みを守る意識が高い地域のため、築古物件が多い傾向。北口には本郷中学校・高等学校があり、駅周辺には学習塾が充実。日本庭園が美しい六義園や桜のライトアップが有名な染井霊園に近く、子育てしやすいエリアです。
巣鴨駅のファミリー向け物件家賃相場
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
巣鴨駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 物件 |
|---|---|---|
| ワンルーム | 8.6万円 | 物件一覧へ |
| 1K・1DK | 10.3万円 | 物件一覧へ |
| 1LDK・2K・2DK | 16.4万円 | 物件一覧へ |
| 2LDK・3K・3DK | 22万円 | 物件一覧へ |
| 3LDK・4K・4LDK | 31万円 | 物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
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巣鴨駅のある東京都豊島区の暮らしデータ
| 幼稚園・保育園 | |
|---|---|
| 公立保育所数 |
18ヶ所 0歳保育を実施 18ヶ所 |
| 公立保育所定員数 | 1867人 |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 508ヶ所 |
| 育児給付金 | |
| 結婚祝い | なし |
| 出産祝い | あり |
| 子ども・学生等医療費助成（通院） | |
| 対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 自己負担 | 自己負担なし |
| 新築建設給付金 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | なし |
| 新築購入給付金 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | なし |
| 中古購入給付金 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | なし |
| 増築・改築・改修 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | あり |
| 治安情報 | |
| 刑法犯認知件数 | 3191件 789位（815市区中） |
| 人口1000人当たり | 10.58件 809位（815市区中） |
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巣鴨駅の基本情報
巣鴨駅の所在地
〒170-0002 東京都豊島区巣鴨
巣鴨駅の乗り入れ路線
JR
山手線
地下鉄
都営三田線
巣鴨駅から主要駅までのアクセス
- 東京駅まで所要時間20分、乗り換え0回
- 渋谷駅まで所要時間22分、乗り換え0回
- 新宿駅まで所要時間15分、乗り換え0回
- 池袋駅まで所要時間6分、乗り換え0回
- 品川駅まで所要時間31分、乗り換え2回
巣鴨駅から主要駅までの運賃・定期代
- 東京駅まで運賃178円、定期代5,620円
- 渋谷駅まで運賃208円、定期代6,290円
- 新宿駅まで運賃178円、定期代5,620円
- 池袋駅まで運賃146円、定期代4,280円
- 品川駅まで運賃408円、定期代14,920円
※時間・乗り換えは最速の時間、運賃はICの運賃で記載
駅ガイド
JR山手線と都営三田線の2路線を利用でき、大手町、池袋、上野など、各所へのアクセスは良好です。高齢者が多いエリアで、駅構内はバリアフリーが徹底。移動もスムーズです。駅ナカのアトレヴィ巣鴨はコンパクトな商業施設ですが、帰り道の買い物に便利。
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巣鴨駅の周辺情報
駅ガイド
「おばあちゃんの原宿」としておなじみの巣鴨ですが、エリアによって多彩な表情を持つ街。北口側の巣鴨地蔵通り商店街周辺は賑やかな商業ゾーン。南口側は昭和の香り漂う繁華街。東側の駒込、本駒込方面や南側の千石方面は静かな住宅街。雰囲気が異なるため、周辺を歩いて確認しましょう。
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