| 住所 | 埼玉県さいたま市北区日進町２-482-2（地番） |
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| 交通 | ＪＲ川越線/日進 歩12分、埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館 歩14分、ＪＲ埼京線/大宮 バス25分「日進公園」停歩9分 |
| 価格 | 4600万円～6550万円 |
3LDK4600万円～、4LDK5770万円～。＜モデルルーム公開中／来場予約受付中＞【「イオン大宮店」近接】東急不動産×JRが手掛ける全155邸。車寄せがある迎賓空間＆想像力と遊び心を満たす10の共用施設。【全37タイプ】3LDK中心(注1)、専用庭、専用駐車場付など多彩なプラン。小学校徒歩3分、中学校徒歩6分、「大宮」駅も生活圏
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
■モデルルーム公開中／来場予約受付中■物件エントリー（資料請求）受付中 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00AM～6：00PM 場所／＜ブランズ大宮日進ビアレ＞マンションギャラリー ※申込の際は、印鑑（認印）、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し）、本人様確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートなど）が必要です。 |
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| 価格 | 4600万円～6550万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.34m2～80.49m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.02m2～13m2、サービスバルコニー面積：1.66m2・5.5m2、専用庭：20.82m2（使用料1000円／月）、テラス：11.6m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 155戸 |
| 完成時期 | 2027年2月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万5100円～1万8300円／月 | 管理準備金 | 1万5100円～1万8300円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万4600円～1万7700円／月 | 修繕積立基金 | 175万1400円～212万4900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1265円／月、MIWA-links利用料：275円／月、給湯器リース料：3091円／月、スカパーJSAT施設利用料：275円／月 | ||
| その他制限事項 | 景観誘導地区、都市計画道路(3・4・48指扇宮ヶ谷塔線) | ||
| マンション名 | ブランズ大宮日進ビアレ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区日進町２-482-2（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ川越線/日進 歩12分 | ||
| 総戸数 | 155戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 5681.04m2、本件土地南側は都市計画道路指定部分を一部含んでいます。 |
| 建築面積 | 2494.95m2 | 建築延床面積 | 12442.48m2 |
| 駐車場 | 敷地内105台（料金7000円～1万3000円／月、平置式：34台(うち身障者用及び来客用各1台、専用駐車場6台含む)、機械式：71台） | 自転車置場 | 290台収容（料金100円・200円／月）、サイクルポート10区画(1区画2台収容)（料金2000円／月） |
| バイク置場 | 13台収容（料金1000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第TBTC25000064号(令和7年5月13日付) ※都市計画道路について：計画幅員18m。将来事業決定がなされた場合には上記部分は道路として収用されます。その場合、同等規模の建築物は再建築できません。なお、事業決定時期は未定です。 |
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| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 581501世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1350500人 |
| 転入者数 | 83936人
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| 転出者数 | 73389人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：85園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | さいたま市3498円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | さいたま市2459円 |
| 下水道普及率 | 95.3％ |
| 建物火災出火件数 |
176件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8745件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1028ヶ所 |
| 小児科医師数 |
318人
|
| 産婦人科医師数 |
80人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6406円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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