三宮駅(兵庫県)の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

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神戸新交通/三宮

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2K/DK/LDK(+S)

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6件が該当しました。

ヴェリテ神戸ポートアイランド 第1期

  • ヴェリテ神戸ポートアイランド 第1期

    3,888万円～4,998万円

    2LDK～3LDK (2LDK・3LDK・3LDK+WIC) / 55.61m2～73.14m2
    総戸数 76戸　入居可能時期 2026年10月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線「三ノ宮」バス12分中埠頭停歩3分
    • ポートアイランド線「中埠頭」歩3分
    • ポートアイランド線「みなとじま」歩10分
    住所兵庫県神戸市中央区港島中町２
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    【三宮駅へ直通11分】2LDK 3400万円台～ 3LDK 3800万円台～(各予定) 多彩な暮らしを叶えるプランを多数用意。2026年10月下旬より入居開始予定　陽光あふれる全邸南西向き【駐車場使用料3000円～】敷地内平面区画あり。通学にも快適な環境　車道を渡らずに幼稚園 徒歩3分、小学校・中学校 徒歩4分の街区。緑豊かな公園も点在
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ヴェリテ神戸ポートアイランド 第2期

  • ヴェリテ神戸ポートアイランド 第2期

    3,490万円～5,498万円

    2LDK～3LDK (2LDK・3LDK・3LDK+WIC) / 55.61m2～73.14m2
    総戸数 76戸　入居可能時期 2026年10月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線「三ノ宮」バス12分中埠頭停歩3分
    • ポートアイランド線「中埠頭」歩3分
    • ポートアイランド線「みなとじま」歩10分
    住所兵庫県神戸市中央区港島中町２
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    【三宮駅へ直通11分】2LDK 3400万円台～ 3LDK 3800万円台～(各予定) 多彩な暮らしを叶えるプランを多数用意。2026年10月下旬より入居開始予定　陽光あふれる全邸南西向き【駐車場使用料3000円～】敷地内平面区画あり。通学にも快適な環境　車道を渡らずに幼稚園 徒歩3分、小学校・中学校 徒歩4分の街区。緑豊かな公園も点在
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プレサンス ロジェ 神戸下山手 第1期

  • プレサンス ロジェ 神戸下山手 第1期

    未定

    1LDK～3LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) / 33.06m2～60.88m2
    総戸数 69戸　入居可能時期 2028年8月中旬予定
    価格帯 未定
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線「三宮」歩5分
    • ＪＲ東海道本線「元町」歩4分
    • 阪神本線「元町」歩5分
    住所兵庫県神戸市中央区下山手通３
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • ゴミ出し24時間可
    【三宮駅徒歩5分×元町駅徒歩4分(※3) W駅近プロジェクト】下山手通アドレス・トアロード近接、神戸都心に全69邸の暮らし。JR、阪急、阪神をはじめ6線8駅利用可能(※4)。全69戸中55戸が角住戸。1LDK～3LDKのプランバリエーション＜来場予約・物件エントリー受付開始＞
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ジオ神戸三宮 先着順／一般定期借地権

  • ジオ神戸三宮 先着順／一般定期借地権

    5,400万円～9,280万円

    1LDK～3LDK / 52.56m2～78.11m2
    総戸数 69戸　入居可能時期 即引渡可(諸手続き済み次第)
    価格帯 5,600万円台・6,800万円台（各2戸）
    • 最寄り駅阪急神戸線「神戸三宮」歩6分
    • ＪＲ東海道本線「三ノ宮」歩8分
    • 地下鉄西神・山手線「三宮」歩4分
    住所兵庫県神戸市中央区中山手通２
    • ペット可
    • 即入居可
    • オール電化
    阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩6分。JR神戸線「三ノ宮」駅徒歩8分。神戸三宮の都心居住区に誕生する【ジオ神戸三宮】全邸南向き｜ゲストを招きたくなるような、個性豊かな間取り設計【魅せるデザイン×効率的な動線計画×ゆとりの居住空間】経済的で環境にやさしい次世代型レジデンス【ZEH-M Oriented認定】来場予約受付中
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ベイシティタワーズ神戸 WEST 先着順

  • ベイシティタワーズ神戸 WEST 先着順

    5,400万円～1億6,000万円

    2LDK～3LDK / 54.66m2～89.89m2
    総戸数 346戸　入居可能時期 2027年4月下旬予定
    価格帯 8,900万円台・1億2,500万円台（各2戸）
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線「三ノ宮」歩15分
    • 阪神本線「神戸三宮」歩14分
    • 阪急神戸線「神戸三宮」歩15分
    住所兵庫県神戸市中央区新港町
    • セキュリティ充実
    • 地震対策
    • ディスポーザー
    • ペット可
    • 24時間常駐管理
    • オール電化
    地上27階建てのタワーレジデンス。三宮・ウォーターフロントに誕生！ターミナル「三宮」駅から大阪駅へ直通23分・新神戸駅へ直通2分。「貿易センター」駅から神戸空港へ直通18分。空港も新幹線もすぐそばに、移動の自由が広がるロケーション。住・商・遊が融合した大規模複合開発(※)【来場予約受付】
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ベイシティタワーズ神戸 EAST 先着順

  • ベイシティタワーズ神戸 EAST 先着順

    4,400万円～3億円

    1LDK～3LDK / 38.61m2～116.04m2
    総戸数 344戸　入居可能時期 2027年4月下旬予定
    価格帯 7,100万円台・7,500万円台・9,500万円台・1億2,500万円台（各2戸）
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線「三ノ宮」歩16分
    • 阪急神戸線「神戸三宮」歩17分
    • 地下鉄西神・山手線「三宮」歩17分
    住所兵庫県神戸市中央区新港町
    • 地震対策
    • ディスポーザー
    • ペット可
    • オール電化
    • ゴミ出し24時間可
    • 共有設備
    神戸を象徴する2つの景色を日常にするタワーレジデンス。煌めくシティビューと雄大なオーシャンビュー！＜THE FINAL＞【神戸開港150年記念プロジェクト】約330m2、開放感あふれるグランドエントランスホール、プライバシーに配慮された内廊下設計。豊富な共用施設(スカイラウンジ、ゲストルーム、フィットネス)が魅力
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暮らしデータ

神戸市の人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格 住宅地 208082円／m2
商業地 900410円／m2

神戸市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
備考
(1)【神戸市オリジナルの母子健康手帳】神戸の老舗子ども服ブランド「ファミリア」デザインの神戸らしさあふれる母子健康手帳を交付。(2)【こべっこウェルカム定期便】2024年4月1日以降に赤ちゃんが生まれた神戸市在住のご家庭へ、子どもの誕生をお祝いするプレゼントに加え、月に1回、おむつやミルク等の育児用品を配達し、声掛けや支援情報の提供等を行う(合計10回お届け。初回配達:1万円相当、2～10回目:1回あたり3,000円相当)。(3)0歳の間に児童館(こどもっとひろば)に来られた方へ、はじめてお出かけギフト(ランチBOX、サーモボトル、おしりふき)を贈呈。市内120ある児童館全てに子育てチーフアドバイザーを配置し、子育て相談が可能。
公立保育所数 56ヶ所
0歳児保育を実施 44ヶ所
私立保育所数 67ヶ所
0歳児保育を実施 65ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園
預かり保育実施園数-公立 28園
預かり保育実施園数-私立 35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 神戸市2926円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％
安心・安全
建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり 8.14件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額(月額) 6580円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

神戸市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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