| 住所 | 山梨県甲府市朝日１丁目22番1、22番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/甲府 歩6分 |
| 価格 | 未定 |
地上15階建て・全55邸・全戸南向き／環境に配慮した「ZEH-M Oriented」仕様(BELS取得済)／車寄せのあるエントランス＆二層吹き抜けのラウンジ／利便性と安全性を高める「顔認証セキュリティサービス」＆電池式スマートロック「ラレシア」採用
| 住所 | 山梨県甲府市朝日１丁目22番1、22番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/甲府 歩6分 |
| 価格 | 未定 |
地上15階建て・全55邸・全戸南向き／環境に配慮した「ZEH-M Oriented」仕様(BELS取得済)／車寄せのあるエントランス＆二層吹き抜けのラウンジ／利便性と安全性を高める「顔認証セキュリティサービス」＆電池式スマートロック「ラレシア」採用
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2026年12月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
JR「甲府」駅徒歩6分。都市の利便を享受しながら、歴史と文化の趣が息づく北口エリアの閑静な住宅街に誕生する本物件。街並みに美しく映える外観デザインをはじめ、車寄せを設けたエントランスや二層吹抜けのラウンジなど、住まう方やゲストを優雅にもてなす迎賓空間が広がります。また、「顔認証セキュリティサービス」や「電池式スマートロック」を採用し、宅配ボックスも顔認証に対応するなど、セキュリティ性と利便性を高めた先進設備を導入。さらに、「ZEH-M Oriented」（BELS取得済）仕様により、高い断熱性と省エネ性を実現し、快適で環境にも配慮した暮らしを叶えます。品格ある佇まいと先進性を兼ね備えた、上質な住まいです。
全戸南向きを採用した本物件。「Aタイプ」は、80m2超の広さを確保した角住戸ならではの開放感と採光性が特長です。横型のリビング・ダイニングには、センターオープンサッシを採用。大きな開口部からたっぷりと陽光を取り込み、明るく伸びやかな住空間を実現します。家具のレイアウトもしやすく、ご家族で寛ぐ時間や来客時など、多彩なシーンに対応できるゆとりも魅力です。また、洋室（1）にはウォークインクローゼットを設置。衣類やバッグ、季節用品などをまとめて収納でき、居室をすっきりと保ちやすい収納計画を実現します。全戸南向きならではの心地よい住環境と、ゆとりある空間設計を兼ね備えた、快適な暮らしを叶えるプランです。
「Aタイプ」3LDK+WIC 専有面積：80.98m2 バルコニー面積：14.39m2 ポーチ面積：6.47m2 ※WIC：ウォークインクローゼット
市役所や県庁が集まる行政の中枢としての利便性に加え、商業施設や公園、教育施設など、暮らしに必要な施設がバランスよく揃うJR「甲府」駅周辺。
ショッピングセンターや老舗百貨店、家電量販店など、多彩な商業施設が身近にあり、普段の買い物から休日のショッピングまで、さまざまなシーンに応えてくれます。徒歩2分の「朝日通り商店街」にはスーパーマーケットも揃い、仕事帰りや学校・保育園の送り迎えの合間でも気軽に買い物を済ませられるのも魅力です。
また、公園や教育施設も徒歩圏内に揃い、家族の時間をゆとり豊かに彩る住環境が整っています。
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2026年12月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(55戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.7m2～80.98m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.6m2～14.62m2、ポーチ：6.13m2・6.47m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 55戸 |
| 完成時期 | 2027年12月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年2月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | サーパス甲府朝日レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 山梨県甲府市朝日１丁目22番1、22番2（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ中央線/甲府 歩6分 | ||
| 総戸数 | 55戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1073.2m2 |
| 建築面積 | 460.26m2 | 建築延床面積 | 4791.91m2 |
| 駐車場 | 敷地内32台（料金未定、総32台：屋外機械式32台） | 自転車置場 | 72台収容（料金未定）（総72台：スライドラック式） |
| バイク置場 | 4台収容（料金未定）（総4台） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25019655号（2025年9月4日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)穴吹工務店 | 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 86821世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 183850人 |
| 転入者数 | 8812人
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| 転出者数 | 8176人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て・お助け隊(子育て経験者を無料で子育て自主サークルに派遣し、サークルの育成等を行う)。(2)子育て世代包括支援センターを開設し、妊娠期から様々な子育て施策を実施。(3)市営住宅子育て世帯等応援家賃助成制度。※上限、諸条件あり。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 38園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京ガス山梨株式会社4556円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 甲府市3228円 甲府市(簡易水道)1100円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 甲府市2431円 |
| 下水道普及率 | 97.1％ |
| 建物火災出火件数 |
41件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2163件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 11ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 223ヶ所 |
| 小児科医師数 |
60人
|
| 産婦人科医師数 |
22人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6482円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別22種〔可燃ごみ プラスチック製包装容器 不燃ごみ(ガラス・陶磁器類・アルミ類・その他不燃、割れたもの、ライター類) 有価物・資源物(紙類[新聞紙・広告、雑誌・本類、ダンボール、紙箱・紙袋・包装紙]、紙パック、衣類、金属類[アルミ缶、スチール缶、スプレー缶・カセットボンベ、その他金属類]、びん類、ペットボトル、食品用白色トレイ) 有害再生物(乾電池等、蛍光灯、水銀使用物) ミックスペーパー〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集事業】高齢者世帯や障がい者世帯を対象として実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
山梨市｜韮崎市｜南アルプス市｜甲斐市｜笛吹市｜中央市｜西八代郡市川三郷町｜中巨摩郡昭和町
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