| 住所 | 神奈川県相模原市中央区富士見６丁目5346番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ横浜線/相模原 歩21分、ＪＲ横浜線/相模原 バス10分市民会館前停歩2分、ＪＲ相模線/上溝 歩22分 |
| 価格 | 2,998万円～3,498万円 |
【売主変更により新価格発表】68m2超南東向き3LDKが2998万円（登録抽選）。1フロア3邸、2邸が角住戸×全邸南東向き×ファミリータイプ 徒歩5分以内にドラッグストアや100円均一ショップも集う複合商業施設・小学校・医療・行政施設が揃う便利なエリア×閑静な住環境に誕生！駅から物件まで自転車で約7分！
| 販売スケジュール |
登録受付期間／12月5日(土)～12月13日(日) |
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| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中／来場予約受付中 |
売主変更に伴い、ゆとりある3LDKプランの新価格が発表された〈アドグランデ相模原〉(※1)。
建物内モデルルーム公開中。建物完成後販売の新築マンションのため、実際の住戸で日当たりや眺望、広さを確認しながら検討できる点も魅力です。
現地は「相模原市役所」をはじめ、公共・商業・教育・医療など多彩な都市機能が集積する中枢エリア。暮らしに必要な施設が身近に揃い、利便性と落ち着きが調和した、永住にふさわしい住環境が広がります。
「市役所さくら通り」に隣接し、約300本のソメイヨシノが連なる市内有数の桜の名所が目前。季節のうつろいを愉しむ相模原市のセントラルポジションで、新生活が始まります。
「市役所さくら通り」の風景と呼応する邸宅意匠を施し、街の新たな象徴として長く愛される佇まいを追求しています。
迎賓空間には、木調インテリアが落ち着きをもたらす「セントラルラウンジ」を設置。居住者同士の交流の場としてはもちろん、Wi-Fiや充電設備も備え、テレワークや読書、お子さまの学習スペースなど、多目的に利用できる空間です。
プランは、二面接道の敷地形状を活かし、全邸南東向き・3邸中2邸が角住戸という開放的な住まいを実現。朝の光を取り込み、風が通り抜ける心地よさを享受できます。全邸3LDKのゆとりある間取りは、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応し、一人ひとりの暮らしを大切にできる住空間が広がります。
生活利便施設の充実した快適なロケーションです。ドラッグストアや100円ショップが集う複合商業施設「スーパー三和」は徒歩3分。徒歩10分圏内にヨークマート、ユニクロ、OKストア、徒歩15分に家電量販店、「相模原」駅直結の複合商業施設もあり、日々の買い物が近隣で完結。
市役所は徒歩4分、小学校は徒歩5分、公園や医療施設も充実し、家族の笑顔に繋がる環境が整います。
そして「相模原」駅南口から、バスと徒歩で合計9分でアクセス可能(※2)。平日の朝は2つのバス停から合計35本、約6分に1本運行するバスが駅へスムーズに繋ぎます(※3)。自転車利用なら約7分で到着。「橋本」と「町田」も利用しやすく、多彩な都市機能を享受できます。
| 販売スケジュール | 登録受付期間／12月5日(土)～12月13日(日) 登録受付時間／10:00～17:00 抽選日時／12月14日(月)13:00 登録受付・抽選場所／「アドグランデ相模原」現地販売センター ※ご登録の際は、ご印鑑（認印）、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票（写）・確定申告者の方は直近3年分の確定申告書（写））、ご本人確認書類（運転免許証、健康保険証など）をお持ちください。※住宅ローンをご利用の方は、ご登録までに住宅ローン事前審査の承認を得ていることが登録の条件となります。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,998万円～3,498万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.82m2・71.59m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.38m2～12.4m2、トランクルーム：0.85m2（使用料500円／月） | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2025年6月3日 | 引渡可能年月 | 2026年10月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4100円・1万4600円／月 | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9500円・9900円／月 | 修繕積立基金 | 137万6400円・143万1800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/14 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
【売主変更のお知らせ】 当物件は旧売主から買い取って再販するものです。 |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00～17：00 場所／「アドグランデ相模原」現地販売センター ※お申込の際は、ご印鑑（認印）、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票（写）・確定申告者の方は直近3年分の確定申告書（写））、ご本人確認書類（運転免許証、健康保険証など）をお持ちください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,888万円～4,138万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.82m2・71.59m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.38m2～12.4m2、トランクルーム：0.85m2（使用料500円／月） | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2025年6月3日 | 引渡可能年月 | 2026年10月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4100円・1万4600円／月 | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9500円・9900円／月 | 修繕積立基金 | 137万6400円・143万1800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/20 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：385円／月 | ||
| その他制限事項 |
【売主変更のお知らせ】 当物件は旧売主から買い取って再販するものです。 |
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| マンション名 | アドグランデ相模原 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区富士見６丁目5346番2（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ横浜線/相模原 歩21分 | ||
| 総戸数 | 42戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 765.48m2 |
| 建築面積 | 351.94m2 | 建築延床面積 | 3440.93m2 |
| 駐車場 | 敷地内31台（料金1万1000円～1万6500円／月） | 自転車置場 | 84台収容（料金200円～500円／月）（屋内前輪ラック式21台・屋内2段ラック式63台） |
| バイク置場 | 5台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第JAIC2023X0270A1号（令和5年7月14日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 新日本建設(株) | 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 332249世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 716494人 |
| 転入者数 | 34909人
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| 転出者数 | 31428人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)電子母子健康手帳アプリ「さがプリコ」(2)さがみはら子育てきずなLINE(メールマガジン)(3)新生児聴覚検査事業(4)ふれあい親子サロン(5)ブックスタート・セカンドブック事業(6)産婦等訪問家事支援事業(7)移動式子どもの遊び場(8)子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業(子育て世帯や若年世帯が中古住宅を購入する場合や親世帯との同居に伴い親世帯が所有する住宅の改修を行った場合に補助金を支給)(9)さがみはら休日一時保育事業(10)子どもの施設使用料等無料化(11)子育て応援条例(12)小学校1年生の給食費無償化(13)スタディークーポン事業(就学支援世帯への学習塾代補助)(14)教材等整備事業(使用頻度の低い学用品を学校物品として公費購入) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 私立保育所数 | 72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 8人 | ||
| 認定こども園数 | 76園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：17園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(学校選択制の分類の一つである「特定地域選択制」に相当する「指定変更許可区域」を導入) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 日本瓦斯株式会社(もえぎ野地区)6358円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 相模原市(簡易水道)2742円 神奈川県営水道2988円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 相模原市2036円 |
| 下水道普及率 | 97.6％ |
| 建物火災出火件数 |
98件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4250件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 31ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 447ヶ所 |
| 小児科医師数 |
114人
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| 産婦人科医師数 |
55人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6650円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別15種〔一般ごみ 乾電池 資源(びん類、かん類、金物類、布類、蛍光管・水銀体温計、使用済食用油、紙類[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、紙製容器包装]、容器包装プラ[プラ製容器包装、ペットボトル])〕 拠点回収：使用済小型家電 自己搬入：小型充電式電池 集団回収：びん類 かん類 金物類 紙類 布類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(相模原市の主要駅9駅の周辺において、夜間戸別収集を実施。[小田急相模原駅、上溝駅、相模大野駅、相模原駅、相武台前駅、橋本駅、東林間駅、淵野辺駅、矢部駅]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | あり
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|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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