| 住所 | 宮崎県宮崎市丸山２丁目109-1、109-6（地番） |
|---|---|
| 交通 | 宮崎交通バス/一の鳥居 歩3分 |
| 価格 | 未定 |
宮﨑神宮(約780m)参道沿いに＜全58邸＞新築分譲マンション誕生。1フロア4邸・敷地内平置き駐車場112％。専有面積91m2超の3LDK住戸もご用意(注1)。江平小学校徒歩8分(約590m)。宮崎大宮高等学校徒歩7分(約500m)
| 住所 | 宮崎県宮崎市丸山２丁目109-1、109-6（地番） |
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| 交通 | 宮崎交通バス/一の鳥居 歩3分 |
| 価格 | 未定 |
宮﨑神宮(約780m)参道沿いに＜全58邸＞新築分譲マンション誕生。1フロア4邸・敷地内平置き駐車場112％。専有面積91m2超の3LDK住戸もご用意(注1)。江平小学校徒歩8分(約590m)。宮崎大宮高等学校徒歩7分(約500m)
| 販売スケジュール |
2026年10月中旬販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求予約受付中 |
■「神宮を纏い、品格を継ぐ」住まい
古事記や日本書紀にその名が記される日向国・宮崎。歴史ある「宮﨑神宮」（約780m）にほど近い、緑豊かな参道沿いに〈アルファステイツ神宮参道〉は誕生します。周辺は落ち着いた雰囲気に包まれた住宅地。敷地内には平置き駐車場が112％用意され、快適なカーライフが実現します。また、宮崎交通バス「一の鳥居」バス停へも徒歩3分（約170m）。アクセスのよさも魅力です。ここでは、住まいに求められるさまざまな機能を備えた、落ち着きと洗練の暮らしが叶います。
航空写真
■専有面積59m2超～91m2超（2LDK、3LDK）の多彩なプラン
DINKSからファミリー、シニア層まで、ゆとりの広さを確保したプランが揃っています。また、専有面積91m2超3LDKの3面採光角住戸（Aタイプ）も用意。19.8帖のLDKや8.0帖の洋室（1）の広い居室、豊富な収納スペースが魅力です。
■「あなぶきオリジナル」の設備仕様
●廊下側と洋室側の両方から出入りできる「マルチクロゼット」 ※A、D1、Dタイプに採用
●洗濯、室内干し、アイロン掛け（※1）の作業が１箇所でできるように集約した「mi＋moパウダールーム」 ※C1、C、D1、Dタイプに採用
●下ごしらえや後片付けに便利なスペースを設けた「mi＋moキッチン」 ※D1、Dタイプに採用
Aタイプ・3LDK+シューズインクロゼット+マルチクロゼット+ウォークインクロゼット 専有面積／91.05m2 アルコーブ面積／2.60m2 バルコニー面積／19.82m2 ※掲載の図面は行政官庁の指導または施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。予めご了承ください。
■歴史と文化の薫り、豊かな緑に彩られた成熟した住環境
「宮﨑神宮」の杜と参道、「宮崎県総合文化公園」の緑が身近に広がる潤い豊かな環境。「江平小学校」へ徒歩8分、「宮崎東中学校」「宮崎大宮高等学校」へ徒歩7分、「宮崎大学教育学部附属中学校」へ徒歩11分と教育施設へのアクセスにも恵まれています。さらに、園内に「宮崎県立図書館・美術館・芸術劇場」がある「宮崎県総合文化公園」へも徒歩9分。これらの施設が身近に揃う文教エリアは、教育環境を重視するファミリー、セカンドライフをお過ごしになるシニアにもおすすめです。徒歩5分のスーパー「マルイチ丸山店」など、生活利便施設も充実し、快適・便利に暮らせます。
| 販売スケジュール | 2026年10月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(58戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 59.29m2～91.05m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.72m2～19.82m2、テラス：19.31m2～29.2m2（使用料未定）（1階住戸のみ）、アルコーブ面積：1.87m2～2.6m2、室外機置場面積：1.3m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 58戸 |
| 完成時期 | 2028年6月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年7月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | アルファステイツ神宮参道 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 宮崎県宮崎市丸山２丁目109-1、109-6（地番） | ||
| 交通 | 宮崎交通バス/一の鳥居 歩3分 | ||
| 総戸数 | 58戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 2186.95m2、（確認申請時） |
| 建築面積 | 433.44m2 | 建築延床面積 | 4834.96m2 |
| 駐車場 | 敷地内65台（料金未定、平面） | 自転車置場 | 64台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 8台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-26007414号（2026年6月4日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)あなぶき建設工業 | 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 183782世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 394504人 |
| 転入者数 | 12906人
|
| 転出者数 | 13344人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 89園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：13園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 宮崎瓦斯株式会社5949円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 宮崎市3703円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 宮崎市2912円 |
| 下水道普及率 | 92.0％ |
| 建物火災出火件数 |
62件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2110件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 31ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 389ヶ所 |
| 小児科医師数 |
87人
|
| 産婦人科医師数 |
61人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(金属類、缶、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙[新聞紙、ダンボール、紙パック、雑がみ]、衣類、乾電池、水銀式体温計等、蛍光管、破砕処理困難物)〕 拠点回収：使用済小型家電 家庭用廃食用油 集団回収：資源物(缶 びん 古紙 家庭用廃食用油) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(さまざまな事情等により昔から戸別収集が継続している地域が存在するが、市が地域を指定しているわけではない) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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東諸県郡国富町
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