| 住所 | 愛知県名古屋市天白区福池１-79（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄桜通線/野並 歩17分 |
| 価格 | 2,288万円～5,188万円 |
1LD・K1998万円/2LDK2498万円～/3LDK2998万円～/4LDK4498万円～(先着順)！イノバスシリーズ名古屋最大規模201邸！全邸南向き、1LD・K～4LDK、駐車場100％超。専用シャトルバスが平日朝夕に「新瑞橋」駅まで送迎予定。専用ガレージや専用バイク置場付き住戸を用意。低炭素建築物認定×ZEH Oriented。来場予約受付中！
| 住所 | 愛知県名古屋市天白区福池１-79（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄桜通線/野並 歩17分 |
| 価格 | 2,288万円～5,188万円 |
1LD・K1998万円/2LDK2498万円～/3LDK2998万円～/4LDK4498万円～(先着順)！イノバスシリーズ名古屋最大規模201邸！全邸南向き、1LD・K～4LDK、駐車場100％超。専用シャトルバスが平日朝夕に「新瑞橋」駅まで送迎予定。専用ガレージや専用バイク置場付き住戸を用意。低炭素建築物認定×ZEH Oriented。来場予約受付中！
| 販売スケジュール |
2026年6月27日(土)より先着順申込受付開始 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
事前案内会開催中！来場予約受付中！＜資料請求受付中＞ |
豊かな緑や天白川の自然と都市機能が融合する街、天白区福池。ここに総戸数201邸という「イノバス名古屋テラス」がスタートしました。イノバスは名古屋や首都圏の都心で革新的なマンションをリリースしてきたブランド。本物件では広大な敷地を活かして“マンションの常識にとらわれない”開発が行われるそう。例えば、車とバイクを楽しむための専用ガレージ付きプラン（2台駐車タイプもあり）や洗車スペース、コワーキングスペース、シェアサイクル、名城線・桜通線「新瑞橋」駅までシャトルバスを運行（※1）するなど多彩。そして30タイプ以上の間取りプランが用意されるため、Lifeスタイルにフィットする住まいがきっと見つかるでしょう。
全邸分以上の駐車場を敷地内に用意。屋根付き専用ガレージが目の前にあるプランもあり、カー＆バイクライフを楽しみたいオーナーも注目を／外観完成予想CG
【南向き・3LDK・全居室がWIC付き】
BBタイプは78m2超の広さがある南向き3LDK。3つの居室すべてにWICがあり、加えて玄関のSIC、キッチン物入、防災倉庫と収納が充実しているのが特徴。キッチンはバルコニーに面して勝手口もあり、ここから洗面室、バスルームへと直接移動できる同線も魅力で、日々の家事を時短できます。
【南東角住戸・4LDK・81.93m2】
4LDKのBMタイプは、朝から明るい南東角住戸。全室窓付きとなり、主寝室を想定した洋室（1）は2方からの採光と通風が可能。換気もスムーズで、開放感あふれるプランとなっています。南面のワイドスパンを活かしたLDKはゆったり広く、洋室（4）を開放して使えば合わせて22畳超の生活空間に。
周辺は豊かな自然に囲まれた心地よい住環境。天白川緑地や緑道の桜並木、ヒメホタルで知られる相生山緑地など、ふらっと出かけるだけで四季の移ろいを楽しめるのが魅力です。一方で、カフェやグルメスポットも充実しており、休日のランチやディナーで新しいお店を開拓するワクワク感もあります。さらに、イオンモールまで車で約4分、ヒルズウォーク徳重ガーデンズまで約9分、プライムツリー赤池まで約12分と、大型商業施設も気分や目的に合わせて使い分け可能。自然がお子さまの成長を見守り、各施設が家族の便利な暮らしをサポート。もちろん二人暮らしやカー＆バイクライフを楽しみたいシングルにもぴったりの環境です。
| 販売スケジュール | 2026年6月27日(土)より先着順申込受付開始 受付時間／10:00～21:00 受付場所／名古屋マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,288万円～5,188万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2,700万円台（4戸） |
| 間取り | 1LDK～4LDK（1LD・K～4LDK）間取り・価格 | 専有面積 | 32.04m2～87.41m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.53m2～11.84m2 | ||
| 販売戸数 | 29戸 | 総戸数 | 201戸 |
| 完成時期 | 2027年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年9月下旬予定 |
| 管理費 | 4710円～1万2850円／月 | 管理準備金 | 1万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4490円～1万2240円／月 | 修繕積立基金 | 28万8000円～78万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/29 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：300円／月、インターネット定額料金：1210円／月、町内会入会金：200円／一括 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～21:00 受付場所／名古屋マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1,998万円～4,888万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～4LDK（1LD・K～4LDK）間取り・価格 | 専有面積 | 32.04m2～81.93m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.53m2～12.64m2 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 201戸 |
| 完成時期 | 2027年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年9月下旬予定 |
| 管理費 | 4710円～1万2040円／月 | 管理準備金 | 1万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4490円～1万1470円／月 | 修繕積立基金 | 28万8000円～73万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/29 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：300円／月、インターネット定額料金：1210円／月、町内会入会金：200円／一括 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | イノバス名古屋テラス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市天白区福池１-79（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄桜通線/野並 歩17分 | ||
| 総戸数 | 201戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 6335.67m2 |
| 建築面積 | 2209.65m2 | 建築延床面積 | 15272.69m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）[※203号室、205号室専用] | ミニバイク置場 | 12台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG25-10-0885号（令和7年12月23日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)オープンハウス・アーキテクト | 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2303004人 |
| 転入者数 | 170369人
|
| 転出者数 | 152559人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所） | ||
| 私立保育所数 | 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 115園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：105園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1914円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
355件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
21245件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 105ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2307ヶ所 |
| 小児科医師数 |
764人
|
| 産婦人科医師数 |
322人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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