| 住所 | 山口県周南市毛利町１丁目7番（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線/徳山 歩10分、防長バス/県道桜馬場 歩2分 |
| 価格 | 未定 |
＜周南市初(注1)＞ZEH-M Orientedと低炭素建築物のW認定を取得予定(申請中)。全戸南向き・駐車場設置率100％。3LDK 70.58m2～4LDK 86.12m2。徳山小学校徒歩1分(約60m)。岐陽中学校徒歩8分(約600m)。
| 住所 | 山口県周南市毛利町１丁目7番（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線/徳山 歩10分、防長バス/県道桜馬場 歩2分 |
| 価格 | 未定 |
＜周南市初(注1)＞ZEH-M Orientedと低炭素建築物のW認定を取得予定(申請中)。全戸南向き・駐車場設置率100％。3LDK 70.58m2～4LDK 86.12m2。徳山小学校徒歩1分(約60m)。岐陽中学校徒歩8分(約600m)。
| 販売スケジュール |
2026年6月上旬販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
JR山陽本線「徳山」駅より徒歩10分、防長バス「県道桜馬場」バス停より徒歩2分。舞台は、かつて徳山藩の城下町の一部として整えられた毛利町。数々の名士を輩出した藩校「興譲館」跡地に向かい合う地に、〈アルファガーデン毛利町Ⅱ〉は誕生します。周南市初となる「ZEH-M Oriented」と「低炭素建築物」のダブル認定を取得予定(申請中)。さらにガス衣類乾燥機「乾太くん」や電子錠などの先進設備も充実させました。本物件は、あなぶき興産が手がけるハイグレード仕様のマンションブランド〈アルファガーデン〉。この地にふさわしい設備・仕様を整え、上層階からは開放的な眺望が広がる地上14階建て。洗練された暮らしを紡ぐ現代の居城です。
外観完成予想図(立面)※周辺の建物等を簡略化・省略して描いており実際とは多少異なります。
徳山のメインエリアに近く、近隣には商業施設も多数揃っています。たとえば県道347号線沿いに立つ「ゆめタウン徳山」や、徳山駅とデッキで接続された「徳山デッキ」など、日常の食材からショッピングまで選択肢が豊富なのもうれしいポイントです。
「周南市立徳山駅前図書館」は「徳山駅前賑わい交流施設」内にある駅直結の図書館。書店とカフェも併設された市のホットスポットとして人気を博しています。
藩校跡地に開校し150年以上続く「市立徳山小学校」は徒歩1分、「岐陽中学校」も徒歩8分と小中学校も通いやすい距離。幼稚園や保育園、医療施設も徒歩圏内にあり、幅広い世代が安心して暮らせる立地といえるでしょう。
| 販売スケジュール | 2026年6月上旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(64戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK（2LDK・3LDK・4LDK） | 専有面積 | 63.51m2～86.12m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.4m2～26.2m2、アルコーブ面積：1.56m2～2.86m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 64戸 |
| 完成時期 | 2028年5月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年7月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | アルファガーデン毛利町II | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 山口県周南市毛利町１丁目7番（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線/徳山 歩10分 | ||
| 総戸数 | 64戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1458.13m2、（確認申請時） |
| 建築面積 | 529.76m2 | 建築延床面積 | 5409.09m2 |
| 駐車場 | 敷地内64台（料金未定、機械式駐車場50台含む） | 自転車置場 | 94台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 5台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25036059号（2026年1月21日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大末建設(株) | 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 63198世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 134733人 |
| 転入者数 | 4474人
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| 転出者数 | 4561人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠期から社会的自立まで切れ目ない継続的な支援のため、児童福祉と母子保健を統合した課を2022年度に新設。子ども・子育てに関する総合相談を実施し、児童虐待の早期発見対応できる体制、各関係機関とのネットワークの強化と支援の充実を図る。(2)ライフデザイン支援の実施(3)地域がつながる子どもの居場所づくり支援。開設・運営経費の一部を補助。(4)移動式赤ちゃんの駅の無料貸し出し。(5)子育て応援サイト・アプリ「はぴはぐ」運営。(6)子どもの健やかな成長を願い、その最善の利益を大切にしながら、まちづくりに取り組んでいくため、「こどもまんなか宣言」を定めた。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 2人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 山口合同ガス株式会社6827円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 周南市2893円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 周南市3275円 |
| 下水道普及率 | 89.5％ |
| 建物火災出火件数 |
35件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
385件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 108ヶ所 |
| 小児科医師数 |
25人
|
| 産婦人科医師数 |
11人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 4960円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(古紙[新聞紙、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙] 衣類 びん・缶類 ペットボトル 容器包装プラスチック その他プラスチック) 処理困難物〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(2024年度より高齢者等のごみ出し支援実証事業を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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