イノバス名古屋本陣（愛知県名古屋市中村区日吉町31-1（地番） 本陣駅 オープンハウス・ディベロップメント）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

名古屋駅へ直線1.2Km圏。平置駐車場、ZEH-M Oriented認定で、利便と快適を両立

多彩なショップが集まり、東海エリアの交通拠点でもある名古屋駅。利便性の高さは言うまでもありませんが、実際に住まいを購入するとなると、喧騒や人の多さによる防犯面や価格など気になる点もあります。そんな中、名古屋駅から直線約1.2km圏の本物件なら、“名駅”を生活圏にしつつも落ち着いた暮らしと快適なカーライフが叶います。
「イノバス名古屋本陣」は地上15階建て、高断熱＆省エネを実現するZEH-M Oriented認定マンション。シリーズ共通の洗練されたデザインが魅力で、ホテルライクなエントランスは街中でも存在感を放ちます。さらに敷地内には15台分の平置駐車場があり、車の利用がスムーズです。駐輪場、バイク置場も屋内に設置。

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  壁面に用いられた石材が、間接照明によってさまざまな表情を見せるエントランスホール。ホテルライクで迎賓を感じる空間／完成予想CG

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  地上15階建て、全56邸の洗練されたレジデンス。駐輪場やバイク置場も屋内で安心／外観完成予想CG

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  敷地内の平置駐車場を利用できるのも魅力。名駅エリアを生活圏としながら、軽快なカーライフも叶う／敷地配置図

角住戸、3面採光＆通風で開放感ある3LDK。キッチンも窓付きで明るいのが魅力

イノバスシリーズは、間取り設計の巧みさでも定評あるマンション。具体的には、効率の良い生活動線、空間の無駄を可能な限り省いたゆとりある居室など、これまで多くの物件を手がけてきた経験が活かされています。Dタイプは、そんな住まいづくりの知見が感じられる3LDK。キッチンから洗面室、バスルームへはダイレクトに移動できる動線を採用。さらにキッチンは窓付きなのでバルコニーへも出られ、家事の時短が可能になります。
なお、本物件は変更価格が分かりやすい定価制のオーダーシステムを採用。注文住宅のように間取りや仕様を柔軟に変更できるサービス。自分のスタイルにフィットする心から満足できる住空間を実現できます（※1）。

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  ［Atype］2LDK+2WIC 専有面積／46.10m² バルコニー面積／
  7.52m²　※WIC…ウォークインクロ－ゼット

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  ［Dtype］3LDK 専有面積／65.19m² バルコニー面積／10.16m²

名駅を日常使いしつつ、徒歩圏内での買い物も便利。スーパー・スギドラッグ徒歩4分

最寄り駅は東山線「本陣」駅または「中村日赤」駅ですが、「名古屋」駅へも自転車なら約6分（約1330m）の近さとアクセス良好。名駅を生活圏にしたり、徒歩通勤も十分可能な距離です。ショッピングに関しては、自転車で約9分（約2130m）のイオンモール Nagoya Noritake Gardenもおすすめ。駐車場渋滞を気にすることなく、多彩な専門店や充実したフードコートを休日に楽しむことができます。
一方、スーパーやドラッグストアは徒歩4分と身近で、日常の買い物もスムーズ。名駅やイオンモールと使い分けができるのは、このエリアならでは。なお、小学校、公園、病院も近く、子育て世帯にも嬉しい環境です。

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  名古屋駅まで直線距離で約1.2km圏。日常使い可能な近さ／現地空撮写真※2

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  JRゲートタワー／自転車約7分（約1700m）

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  イオンモール Nagoya Noritake Garden／自転車約9分（約2130m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    A

    間取り

    2LDK+2WIC

    専有面積

    46.1m²

    バルコニー面積

    7.52m²

    価格

    3588万円

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  • タイプ

    D

    間取り

    3LDK

    専有面積

    65.19m²

    バルコニー面積

    10.16m²

    価格

    3900万円台※100万円単位（予定）

地図愛知県名古屋市中村区日吉町31-1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  ピアゴ中村店（徒歩4分／約290m）

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  ヤマナカ 則武店（徒歩10分／約790m）

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  スギドラッグ大門店（徒歩4分／約300m）

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  ほのか小学校（徒歩7分／約550m）

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  愛厚つみき保育園（徒歩5分／約400m）

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  中村区役所（徒歩8分／約630m）

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  中村公園（徒歩16分／約1220m）

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  鵜飼病院（徒歩2分／約110m）

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  日本赤十字社愛知医療センター名古屋第一病院（徒歩9分／約680m）

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  豊国神社（徒歩16分／約1280m）

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  蕎麦伊とう（徒歩4分／約310m）

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  萬珍軒（徒歩9分／約680m）

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  ジェイアール名古屋タカシマヤ（自転車約7分／約1540m）

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  ミッドランドスクエア（自転車約7分／約1750m）

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  大名古屋ビルヂング（自転車約7分／約1750m）

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  JPタワー名古屋（自転車約7分／約1750m）

室内・設備

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  【ガス温水式床暖房】
  リビングと洋室の2か所に足元からお部屋を暖める、ガス温水式床暖房を採用しました。（Bタイプを除く）※設備写真はすべて同仕様

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  【浄水機能付水栓】
  お米や野菜を浄水で洗えば、ビタミンの分解を軽減できます。また、従来のシングルレバー混合水栓と比較して省エネ効果もあります。（同社比）

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  【サーモスバスS】
  浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造を採用。保温効果を高めることでお湯が冷めにくく、光熱費もお得です。（概念図）

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  【省エネ型給湯器「エコジョーズ」】
  排熱を利用して効率良くお湯をつくる省エネ設計。従来型給湯器に比べガス代を節約します。（同社比）

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  【食器洗い乾燥機】
  家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。（Dタイプ）

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  【人造大理石天板】
  キッチンカウンターに耐久性や防汚性に優れた人造大理石を採用。高級感のある質感がキッチンを引き立てます。

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  【ガラストップコンロ】
  見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップの3口コンロを採用しました。（A・Dタイプ。B・Cタイプは2口コンロとなります）

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  【水無し両面焼グリル】
  便利な水無し両面焼タイプを採用。グリル皿に水を入れる必要がないため、料理後のお手入れがしやすいです。（A・Dタイプ。B・Cタイプは水無し片面焼グリルとなります）

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  【スライドストッカー】
  たっぷりの収納量と取り出しやすさを両立した引出し収納。引出しが静かに閉まる、ソフトクローズ機能付き。

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  【静音シンク】
  大きなお皿や大型の調理器具も洗えるシンクを採用。静音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減できます。（Dタイプ。A・B・CタイプはZSシンクとなります）

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  【整流板付レンジフード】
  料理の際の煙に対する吸引力を高めた整流板付レンジフード。整流板には、汚れが付きにくいホーローを使用しています。

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  【ホーローパネル】
  キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。

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  【ミナモ浴槽】
  水面がどこまでも続くようなデザインで、心地よい全身入浴をかなえます。

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  【浴室暖房乾燥機】
  雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。

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  【キレイサーモフロア】
  汚れやすい床をキレイに、冷たい床も解決するキレイサーモフロア。特殊な表面処理加工と溝が浅い床面状により、汚れが落としやすい、清掃性にこだわった床です。

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  【スクエアボウル一体型カウンター】
  継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。

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  【鏡裏収納付き三面鏡】
  洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。

建物・施設

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  【ZEHマンション「イノバス名古屋本陣」は、快適性と省エネ・経済性、環境配慮を実現した住まい】
  ZEH（ゼッチ）住宅とは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略称。快適な室内環境を保ちながら、大幅な省エネを実現し、年間の石油、天然ガス、石炭、水力、原子力、太陽光等一次エネルギー消費量の20％以上の削減を実現する住まいです。（概念図）

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  【置き配対応システム「Pabbit」】
  すべての宅配物がもつ伝票番号でオートロックを解錠。人ではなく荷物そのものを認証することで、誰を通し、誰を通さないかを的確に判断。「届けられない状況」や「荷物を待つ時間」をとびこえ、宅配物が玄関先まで確実に届く仕組みを叶えます。※条件により置き配対応出来ない場合があります。

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  【ダストシューターサービス】
  可燃ゴミの収集日に、玄関前にゴミ袋を出しておけば、管理スタッフが回収し、ゴミ置場まで搬出します。※可燃ゴミのみです。※回収日時の指定があります。（イメージ写真）

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  【セキュリティを高め、ハンズフリーで解錠できるラクセスキー】
  ラクセスキーを携帯するだけで、リーダより最大2mの距離で自動認証。鍵を取り出さずに共用エントランスをスムーズに解錠・開扉でき、快適性を高めます。※センサーの範囲に制限があります。（概念図）

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  【インターホンアプリ連携】
  お手持ちのスマートフォン・タブレットに専用アプリをインストールすることで外出先でも来訪者の映像確認や通話ができ、共用エントランスの解錠も可。各警報（非常・火災・防犯）や宅配着荷通知も受信できます。（イメージ写真）

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  【メールボックス一体型24時間対応宅配ボックス】
  メールボックスと宅配ボックスを一体化した、スタイリッシュで効率的な「monocompo」を採用。不在時でも、荷物の受け取りや一時保管できます。着荷はエントランスのインターホンで確認することができるので、帰宅した際に取り出せます。（同仕様）

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  【ペット飼育可能】
  日々の暮らしに癒しをもたらし、大切な家族の一員であるペットと快適に暮らせます。1階にペット足洗い場も設置しています。※飼育できるペットの種類、大きさ、頭数等は管理規約による制約があります。（写真は飼育できるペットの一例です）

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  【高気密+防音T2サッシ】
  JIS規格で最も気密性が高いアルミサッシを採用し、冷暖房時の空気の流出を抑え、埃の侵入を軽減します。また、外部騒音を約30dB低減する性能も付加し、静かで快適な室内を保ちます。（概念図）

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  【断熱性を高めた建物構造】
  最上階は屋上に断熱材を敷設。外壁に加え、外壁側の天井のにも断熱材を施工しています。（最上階妻住戸概念図）

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  【省エネ性能ラベル】
  本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。