| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区広見町２丁目15番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄桜通線/桜山 歩7分、名古屋市営バス/滝子 歩2分 |
| 価格 | 4200万円台～1億1400万円台 |
【地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩7分】都心直結の利便を享受し、上質と開放を纏う邸宅 南面開放がもたらす陽光と広がり、角住戸中心の優雅な住空間を描く上質な邸宅構成 都心に寄り添い商業・教育・自然が整う「桜山エリア」で叶える快適な住環境 ＜プラセシオン昭和桜山＞誕生
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区広見町２丁目15番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄桜通線/桜山 歩7分、名古屋市営バス/滝子 歩2分 |
| 価格 | 4200万円台～1億1400万円台 |
【地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩7分】都心直結の利便を享受し、上質と開放を纏う邸宅 南面開放がもたらす陽光と広がり、角住戸中心の優雅な住空間を描く上質な邸宅構成 都心に寄り添い商業・教育・自然が整う「桜山エリア」で叶える快適な住環境 ＜プラセシオン昭和桜山＞誕生
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年3月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
＜プロジェクト発表会開催中＞ |
地下鉄桜通線「桜山」駅へ徒歩7分。「名古屋」駅へ直通17分と快適にアクセスでき、乗換もスムーズ。さらに、市バス滝子停へ徒歩2分、金山へ直通14分と、都心へ軽快につながる利便性の高い立地に＜プラセシオン昭和桜山＞が誕生します。駅までは歩道が整備されたフラットアプローチで、日々の移動もストレスフリー。外観は街並みに存在感を放つ端正でモダンなデザインを採用し、エントランスは和の精緻が光る上質な迎賓空間としています。さらに「ZEH-M Oriented」認定予定（申請中）で、環境にも人にもやさしい次世代仕様を備え、洗練された美意識と確かなクオリティを追求した住まいです。
南向き×南面開放を活かした、機能的な全7タイプをご用意。心地よい陽光に包まれる2LDK～3LDKのプランを揃え、ゆとりある角住戸3LDKが68％超という贅沢な住戸構成です(※1)。なかでも、最上階の東南角住戸は南面ワイドスパン設計に加え、パティオ付きのプレミアムプラン。約21.7帖のワイドなLDKは二面採光で、可動間仕切りを開放すると約27.2帖の大空間が広がります。住まいの中心に設けたパティオは、やわらかな陽光を採り込み、内と外が心地よくつながる開放的な住環境を創出。さらに、水廻りにはアイランドキッチンや1620サイズのバスルームを採用し、家事動線のよさとゆとりを両立した機能美あふれる設計としています。
都心に寄り添う住宅街、昭和区桜山エリアに誕生する本物件。周辺には、24時間営業の「マックスバリュ」をはじめ、「ツルハドラッグ」や「スギ薬局」など日常を支える施設も充実。また、「御器所小学校」や「桜山中学校」などの教育施設も身近に揃い、子育て世帯にも安心。「名古屋市立大学病院」も徒歩圏内にあり、もしもの時も心強い立地です。さらに、桜の名所「山崎川」や、広大な敷地を誇る「鶴舞公園」の園内には図書館や商業施設も整備されています。自然・教育・商業がバランス良く整う、上質で快適な暮らしを叶えるロケーションです。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年3月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて売るか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(32戸)のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、および申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4200万円台～1億1400万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6800万円台 |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 52.22m2～96.49m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6m2～16.25m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 32戸 |
| 完成時期 | 2027年12月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年12月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、緑化地域、45m高度地区、都市機能誘導地域、居住誘導区域 | ||
| マンション名 | プラセシオン昭和桜山 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区広見町２丁目15番1（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄桜通線/桜山 歩7分 | ||
| 総戸数 | 32戸 | 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 737.42m2 |
| 建築面積 | 325.58m2 | 建築延床面積 | 2650.97m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 2台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25026157号（令和7年11月20日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)近藤組 | 管理会社 | 丸美総合管理(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2303004人 |
| 転入者数 | 170369人
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| 転出者数 | 152559人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所） | ||
| 私立保育所数 | 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 115園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：105園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1914円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
355件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
19857件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 110ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2272ヶ所 |
| 小児科医師数 |
770人
|
| 産婦人科医師数 |
319人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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