ポレスター佐久平駅南ガーデンテラス（長野県佐久市岩村田字押出し5513-5（地番） 佐久平駅 マリモ）新築マンション・分譲マンション
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JR「佐久平」駅徒歩10分、多彩な専門店や飲食店が揃うフォレストモール佐久平へ徒歩2分（約90m）。全邸南向き・平面駐車場約137％。豊かな自然に寄り添い、ショッピングも外食も、徒歩2分で叶う利便生活。あたらしい暮らしが動き出す「ポレスター佐久平駅南ガーデンテラス」。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ポレスター佐久平駅南ガーデンテラス |
|---|---|
| 住所 | 長野県佐久市岩村田字押出し5513-5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
北陸新幹線/佐久平 歩10分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 64m2～127.22m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年3月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（98戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 事前案内会ご来場予約受付中事前案内会は予約制となります。 フリーダイヤルよりご予約ください。 ※お席に限りがあります。 ※定員になり次第、受付終了となります。 |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- 共有設備
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内137台（料金未定、来客用2台含む） |
|---|---|
| 自転車置場 | （料金未定）台数未定 |
| バイク置場 | （料金未定）台数未定 |
| ミニバイク置場 | （料金未定）台数未定 |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
カインズ佐久平店（約270m／徒歩4分）
ベイシア佐久平モール店（約970m／徒歩13分）
Tecc.LandNew佐久店（約1030m／徒歩13分）
ミレニアムパーク（約560m／徒歩7分）
砂田公園（約370m／徒歩5分）
りすさんこどもクリニック（約110m／徒歩2分）
雪入歯科（約110m／徒歩2分）
佐久平交流センター（約550m／徒歩7分）
佐久市立近代美術館（約3.8km）
佐久市立中央図書館（約3.8km）
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】（Aタイプ完成予想CG／室内CGは図面を基に一部オプション装備（有償・申込期限有）とともに描きおこしたもので、実際とは多少異なります。窓外は現地8階相当より撮影（2025年6月）した眺望写真を合成したもので実際とは多少異なります）
建物・施設
【エントランスアプローチ】（完成予想CG）
【エントランスホール】（完成予想CG）
【サブエントランス】（完成予想CG）
【オーナーズラウンジ】（完成予想CG／利用料無）
【ワークスペース】（完成予想CG／利用料無）
【キッズルーム】（完成予想CG／利用料無）
【北側外観】（完成予想CG）
販売期概要
ポレスター佐久平駅南ガーデンテラス
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年3月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（98戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 64m2～127.22m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：14.25m2～40.45m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 完成時期 | 2028年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2028年4月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ポレスター佐久平駅南ガーデンテラス |
| 住所 | 長野県佐久市岩村田字押出し5513-5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
北陸新幹線/佐久平 歩10分 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 5041.02m2 |
| 建築面積 | 1442.35m2 |
| 建築延面積 | 8817.7m2 |
| 駐車場 | 敷地内137台（料金未定、来客用2台含む） |
| 自転車置き場 | （料金未定）台数未定 |
| バイク置場 | （料金未定）台数未定 |
| ミニバイク置場 | （料金未定）台数未定 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25014921号 （2025年（令和7年）9月5日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ポレスター佐久平駅南ガーデンテラス」販売準備室 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-722-500 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～7:00PM |
| 定休日 | 火・水・木曜日 |
会社情報
| 商号 | 株式会社マリモ |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（6）第6032 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 広島県広島市西区庚午北1-17-23 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | 塚本建設(株) |
| 管理会社 | (株)GMアソシエ |
| 商号 | 株式会社プレシャスホームズ |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 東京都知事（3）第95749 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 東京都港区芝4-2-11 アクティ21ビル5階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 塚本建設(株) |
| 管理会社 | (株)GMアソシエ |
