| 住所 | 広島県広島市西区横川町１-2-6（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線/横川 歩8分、広島電鉄横川線/横川一丁目 歩6分 |
| 価格 | 8,210万円～8,630万円 |
【201号室8140万円→7690万円】JR「横川」駅徒歩8分、広電「横川一丁目」電停徒歩6分。全邸南南東向き、本川を望むリバーフロントレジデンス。プライバシー性の高い1フロア2邸、ホテルライクな内廊下設計。ZEH-M Oriented取得・顔認証セキュリティなど、先進の設備・仕様。3LDK・全18邸の「GLADIS」ブランド始動。
| 住所 | 広島県広島市西区横川町１-2-6（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線/横川 歩8分、広島電鉄横川線/横川一丁目 歩6分 |
| 価格 | 8,210万円～8,630万円 |
【201号室8140万円→7690万円】JR「横川」駅徒歩8分、広電「横川一丁目」電停徒歩6分。全邸南南東向き、本川を望むリバーフロントレジデンス。プライバシー性の高い1フロア2邸、ホテルライクな内廊下設計。ZEH-M Oriented取得・顔認証セキュリティなど、先進の設備・仕様。3LDK・全18邸の「GLADIS」ブランド始動。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
マンションギャラリー公開中マンションギャラリーでは本物件の特長を詳しくご説明いたします。 |
都市の利便性を存分に享受し、日々にゆとりと上質を届ける
羨望の全18邸が横川の地に誕生
◆羨望のポジション／リバーフロントレジデンス
◆本川を望む明るい眺望／全邸南南東向き
◆プライベート性の高い／1フロア2邸・全18邸
◆プライバシー性に優れた／ホテルライクな内廊下設計
◆JR山陽本線「横川」駅／徒歩8分
◆広島電鉄横川線「横川一丁目」電停／徒歩6分
◆ZEH-M Oriented／顔認証セキュリティ
◆マリモ最高峰ブランド※／GLADIS
※同社調べ（同社が手掛けるマンションブランドの中でハイグレードシリーズ）
■本川河川敷周辺
穏やかな水面と緑に包まれた本川沿いの空間は、
朝の光や夕暮れの風を感じながら、心地よいひとときを過ごせる場所。
日々の中で街と水辺の調和を感じる、心満たす住環境です。
■横川駅前
独自の文化が成熟した街・横川。
暮らしを支える多彩な路線が集い、都心へもスムーズにつながる高い利便性。
再開発によって整えられた穏やかな景観が、上質な日常を描きます。
■横川本通り商店街
横川駅前や横川本通り商店街をはじめ、個性的なショップや飲食店が点在。
昭和の趣を残すレトロな風景に、新たなカルチャーが溶け合い、
懐かしさと洗練が調和する、心地よい街の表情が広がっています。
市電とJRが交わる横川駅は、市内外へのアクセスに優れた交通拠点。
通勤・通学はもちろん、ビジネスやレジャーにも便利で、広島駅へもスムーズに移動できます。
■JR利用の場合
JR「横川」駅からJR「広島」駅まで約6分
■市電利用の場合
「横川一丁目」電停から「紙屋町西」電停まで約15分
「八丁堀」電停まで約21分（※「十日市町」電停もしくは「紙屋町西」電停で乗換）
■バス利用の場合
広島バス「横川一丁目」バス停（徒歩6分／約430ｍ）から（メルパルク前）「紙屋町」バス停まで約7分
■アストラムライン利用の場合
アストラムライン「城北」駅（徒歩11分／約830ｍ）から「本通」駅まで約3分
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／グラディス マンションギャラリー ※申込みの際には、認印(本人ならびに共有者)、運転免許証、健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)、過去2年分の所得を証明する書類(本人ならびに共有者)をお持ちください。 ※先着順販売につき、売約済みの場合はご容赦ください。 ※詳しくは係員にお問い合わせください。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,210万円～8,630万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 75.3m2～78.13m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：13.93m2～18.88m2、サービスバルコニー面積：1.8m2 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 18戸 |
| 完成時期 | 2027年7月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年9月中旬予定 |
| 管理費 | 1万5970円～1万6570円／月 | 管理準備金 | 3万1940円～3万3140円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8660円～8990円／月 | 修繕積立基金 | 86万6000円～89万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/28 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：2090円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 11月23日まで再登録受付中 登録受付期間／9月14日～11月23日 受付時間／10:00AM～7:00PM(最終日は5:00PMまで) 抽選日時／11月23日 6:00PM 受付・抽選場所／グラディスマンションギャラリー ※登録の際には、認印(本人ならびに共有者)、運転免許証、健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)、過去2年分の所得を証明する書類(本人ならびに共有者)をお持ちください。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,690万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 75.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：18.88m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 18戸 |
| 完成時期 | 2027年7月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年9月中旬予定 |
| 管理費 | 1万5970円／月 | 管理準備金 | 3万1940円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8660円／月 | 修繕積立基金 | 86万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/23 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：2090円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | グラディス本川離宮 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 広島県広島市西区横川町１-2-6（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線/横川 歩8分 | ||
| 総戸数 | 18戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 489.62m2 |
| 建築面積 | 215.14m2 | 建築延床面積 | 1804.69m2 |
| 駐車場 | 敷地内14台（料金1万8000円～3万円／月） | 自転車置場 | 18台収容（料金100円～400円／月） |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円・3000円／月） | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-HRS25-10-0275号（令和7年11月20日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)共立 | 管理会社 | (株)GMアソシエ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 554462世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1173543人 |
| 転入者数 | 60562人
|
| 転出者数 | 60819人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 80園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 広島ガス株式会社5505円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 広島市2453円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 広島市2260円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
| 建物火災出火件数 |
147件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7374件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1216ヶ所 |
| 小児科医師数 |
250人
|
| 産婦人科医師数 |
129人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
