アルファステイツ博多サウス（福岡県福岡市博多区東那珂３丁目167-1、167-2（地番） 東那珂駅 穴吹興産）新築マンション・分譲マンション
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- SUUMO
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「博多」駅まで自転車＋徒歩15分(注1)エリアに、IoT搭載の快適マンション誕生。＜予定販売価格帯 2LDK(57.07m2)3900万円台～＞敷地内に平面駐車場を100％確保／月額使用料0円～(予定)フォレオ博多(約500m)徒歩7分／コマーシャルモール博多(約1020m)徒歩13分
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
アルファステイツ博多サウス |
|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市博多区東那珂３丁目167-1、167-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西鉄バス/東那珂 歩7分 ＪＲ鹿児島本線/竹下 歩17分 |
| 価格 |
3900万円台～6200万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4900万円台（16戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 57.07m2～73.8m2 |
| 販売スケジュール | 2026年3月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(63戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | モデルルームオープン／事前案内会開催ご来場は①10:00～ ②14:00～ の時間帯で承ります |
- 100%駐車場
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内67台（料金0円～1万2000円／月（予定）、平面／縦列駐車4台を含む） |
|---|---|
| 自転車置場 | 95台収容（料金未定）（平置39台、スライドラック式56台） |
| バイク置場 | 7台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
-
タイプ B 間取り 2LDK+マルチクロゼット+ウォークインクロゼット 専有面積 57.07m2 価格 価格未定 -
タイプ A 間取り 3LDK+マルチクロゼット+ウォークインクロゼット 専有面積 73.8m2 価格 価格未定 -
タイプ C 間取り 3LDK+マルチクロゼット+ウォークインクロゼット 専有面積 66.24m2 価格 価格未定 -
タイプ D 間取り 3LDK+ウォークインクロゼット 専有面積 66.24m2 価格 価格未定 -
タイプ E 間取り 3LDK+マルチクロゼット+ウォークインクロゼット 専有面積 66.24m2 価格 価格未定 -
タイプ F 間取り 3LDK+マルチクロゼット 専有面積 66.24m2 価格 価格未定 -
タイプ G 間取り 3LDK 専有面積 68.41m2 価格 価格未定
地図・環境
現地地図
設備・施設
建物・施設
【外観（見上げ）完成予想図】※周辺の建物等を簡略化・省略して描いており実際とは多少異なります。
【バルコニー眺望】※Dタイプの完成予想図に、現地より南東方向を10階相当から撮影(2025年11月)したものを合成したもので、実際の見え方とは多少異なります。また眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
【ラウンジ完成予想図】
【外観（正面）完成予想図】
販売期概要
アルファステイツ博多サウス
| 販売スケジュール | 2026年3月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(63戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3900万円台～6200万円台 |
| 最多価格帯 | 4900万円台（16戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 57.07m2～73.8m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.11m2～25.29m2、アルコーブ面積：1.37m2～2.77m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 完成時期 | 2027年5月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年7月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
アルファステイツ博多サウス |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区東那珂３丁目167-1、167-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西鉄バス/東那珂 歩7分 ＪＲ鹿児島本線/竹下 歩17分 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 工業 |
| 敷地面積 | 2145.96m2、（確認申請時） |
| 建築面積 | 654.16m2 |
| 建築延面積 | 4984.68m2 |
| 駐車場 | 敷地内67台（料金0円～1万2000円／月（予定）、平面／縦列駐車4台を含む） |
| 自転車置き場 | 95台収容（料金未定）（平置39台、スライドラック式56台） |
| バイク置場 | 7台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25029270号（2025年11月20日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | アルファステイツ博多サウスマンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-539-801 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日（祝日除く） |
会社情報
| 商号 | 穴吹興産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（10）第3300 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)池田工業 |
| 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 商号 | 株式会社T・フィールド |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 福岡県知事（5）第14849 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒810-0072 福岡県福岡市中央区長浜2丁目3-6 三陽長浜ビル8階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)池田工業 |
| 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
