| 住所 | 愛媛県松山市岩崎町１丁目243番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 伊予鉄道城南線/道後公園 歩3分 |
| 価格 | 4650万円～7150万円 |
道後公園徒歩3分(約230m)。「クレアホームズ岩崎ザ・リミテッド」第2期先着順申込受付中。全戸南向き × 角住戸率100％ × 平面駐車場100％超設置 × 全戸プライベートポーチ付。ZEH-M Oriented×低炭素建築物 取得の省エネマンション。資料請求＆来場予約 受付中
| 住所 | 愛媛県松山市岩崎町１丁目243番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 伊予鉄道城南線/道後公園 歩3分 |
| 価格 | 4650万円～7150万円 |
道後公園徒歩3分(約230m)。「クレアホームズ岩崎ザ・リミテッド」第2期先着順申込受付中。全戸南向き × 角住戸率100％ × 平面駐車場100％超設置 × 全戸プライベートポーチ付。ZEH-M Oriented×低炭素建築物 取得の省エネマンション。資料請求＆来場予約 受付中
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
事前案内会開催中資料請求・来場予約受付中。 |
伊予鉄道城南線「道後公園」電停から徒歩3分。
駅近の利便性と穏やかな暮らしが調和する岩崎町一丁目に、＜クレアホームズ岩崎 ザ・リミテッド＞が誕生します。
直線美と水平ラインが際立つ外観は、洗練された私邸の存在感を放ちます。
荘厳なエントランスアプローチは、光と緑が織りなす上質な空間。先に広がる重厚なロビーは、光のアートが美しいガラスウォールと上質な素材が調和し、訪れる方に洗練の時間を届けます。
エントランスから自邸玄関まで直結する2WAY専用エレベーターでプライベートな動線を確保。平面駐車場も100％超確保し、快適なカーライフをサポートします。
日常に優雅さと静寂を添える、気品あふれる住まいです。
航空写真(※1)
住戸は1フロア2邸、最上階は1邸のみ。
角住戸率100％、全邸にプライベートポーチを設け、高いプライバシー性を実現しています。
各住戸のポーチには専用防災倉庫も設置。万一の自然災害時のために備蓄品を収納でき、緊急時の安全・安心を確保します。
明るく開放的なリビング・ダイニングには、床暖房と対面カウンターキッチンを採用。料理をしながら家族との会話も楽しめ、足元から広がるやわらかな温もりが団らんのひとときを包み込みます。
隣接する洋室は、お子様のプレイルームとしても活用可能。ドアには引き戸を採用しているため、開放すればキッチンやダイニングからも目が届き、家事をしながらでも安心して見守れます。
本物件は、多彩な魅力を引き寄せる「道後の中心」ポジションに誕生します。
周辺には、22時まで営業の「フジ道後店」をはじめ、「スーパーABC持田店」や全長約250mのアーケード商店街「道後ハイカラ通り」など、暮らしを支える生活利便施設が充実。日々の買い物がスムーズにでき、毎日にゆとりをもたらします。
徒歩3分の「道後公園」では、四季折々の彩りに包まれながら穏やかな散策を楽しめ、自然の美しさが日常のすぐそばに。
歴史ある「道後温泉本館」も徒歩圏内にあり、日常に潤いと安らぎを添えます。
さらに「道後小学校」徒歩10分、「道後中学校」徒歩7分と教育施設も身近に整い、子育て世代にも寄り添う住環境です。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 場所／「クレアホームズ・マンションギャラリー」 時間／10:00AM～6:00PM 定休日：火・水・第3木曜日 ※祝日除く ※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（2025年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・保険証等）をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4650万円～7150万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 72.54m2～90.41m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.19m2～13.96m2、ポーチ：5.19m2～6.03m2、室外機置場面積：1.08m2～1.68m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 23戸 |
| 完成時期 | 2027年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2300円～1万5300円／月 | 管理準備金 | 3万6900円～4万5900円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6500円～8100円／月 | 修繕積立基金 | 58万5000円～72万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1650円／月 | ||
| その他制限事項 | 市街化区域、法第22条指定区域 | ||
| マンション名 | クレアホームズ岩崎 ザ・リミテッド | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛媛県松山市岩崎町１丁目243番1（地番） | ||
| 交通 | 伊予鉄道城南線/道後公園 歩3分 | ||
| 総戸数 | 23戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 950.84m2 |
| 建築面積 | 241.78m2 | 建築延床面積 | 2227.91m2 |
| 駐車場 | 敷地内24台（料金1万500円～2万5000円／月、屋外平面21台、屋内平面3台） | 自転車置場 | 38台収容（料金200円・400円／月）屋内平面スライド式25台、屋内平面13台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金1500円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第2025建確-0806号(令和7年7月30日) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 杉野工務店・白石建設工業特定建設工事共同企業体 | 管理会社 | セントラルライフ（株）広島営業所 |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 240734世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 496666人 |
| 転入者数 | 15124人
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| 転出者数 | 14977人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)松山市に居住する子育て、発達、虐待、いじめ、不登校、問題行動等のこどもに関することや、妊娠・出産についてのさまざまな相談窓口として「こども相談」を設置し、関係機関と連携し、対応している。(2)いじめ相談専用電話「いじめほっとらいん」を設置し、いじめに関する相談に対し学校や教育委員会等関係機関と連携し対応している。(3)LINEを使った相談窓口「こども・子育て・DVらいん相談@まつやま」を開設し、子どもや子育てに関すること等さまざまな相談に対応し、必要に応じて支援につなげている。(4)家族に病気や障害がある等の事情で、本来大人が担う家事や家族の世話等を日常的にしている子ども本人や保護者等の相談専用電話「ヤングケアラーほっとらいん」を設置している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 23所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 私立保育所数 | 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 13人 | ||
| 認定こども園数 | 50園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校区選択制を実施。新入学時、転入転居時において申請可) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 四国ガス株式会社7131円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 松山市3170円 松山市(中島地区 簡易水道)5678円 松山市(北条地区 簡易水道)2625円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 松山市3385円 |
| 下水道普及率 | 72.7％ |
| 建物火災出火件数 |
70件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3086件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 36ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 475ヶ所 |
| 小児科医師数 |
74人
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| 産婦人科医師数 |
54人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6650円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 【松山・北条地域】7分別10種【中島地域】9分別12種〔可燃ごみ プラスチック製容器包装 ペットボトル 金物・ガラス類 紙類(新聞紙・折りこみチラシ、段ボール、紙パック、本類・雑がみ) 埋立ごみ 水銀ごみ 【中島地域のみ】びん類 缶類〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[要件あり。市内全域]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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