| 住所 | 福岡県筑紫野市上古賀３丁目119-1他4筆（地番） |
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| 交通 | 西鉄バス/上古賀 歩3分、ＪＲ鹿児島本線/天拝山 歩10分 |
| 価格 | 3680万円～4520万円 |
イオンモール筑紫野徒歩5分/「天拝山」駅徒歩10分エリアに、アルファレジデンス誕生。3LDK(68.51m2)3680万円～/4LDK(74.69m2)3990万円～。快適なカーライフを実現する敷地内外に平面駐車場159％確保/筑紫野ICまで車約4分のスムーズアクセス。3LDK＆4LDKのゆとりある間取り/ガス衣類乾燥機「乾太くん」全住戸標準装備
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルームオープンご予約は①10:00～ ②13:00～ ③16:00～ の時間帯で承っております |
イオンモール筑紫野へ徒歩5分という利便性の高い立地に、《アルファステイツ筑紫野》は誕生します。次世代の省エネ基準をクリアした同物件は、「ZEH-M Oriented」の認定を取得。高い断熱性能によって、夏は涼しく、冬はあたたかい、快適な住環境を実現しています。エアコンの利用頻度が減ることで、月々の光熱費を抑えられる経済的なメリットも魅力といえるでしょう。共用部には伝票番号でオートロックを解錠できる次世代型宅配システム「Pabbit」や、カバンやポケットにキーを入れておくだけでオートロックを解錠できる「Raccess」ハンズフリーシステムを採用。さらに、全72邸に対して75台分(縦列3台を含む)の平面駐車場を確保しています。
―マルチクロゼット（A・B・Fタイプ）―
ウォークインクロゼット並みの収納力で衣類やバッグなどの整理がしやすく、室内をスッキリと保てます。室内側だけでなく廊下にも出入口を設けた2Way動線で移動がスムーズ。スーツケースなども置ける収納力と出し入れがしやすい動線を兼ね備えた高機能収納です。
―「mi+mo（ミタスモ）」―
【ミタスモキッチン（D・E・Fタイプ）】
家電置き場や作業スペースに便利なコンセント付のカウンターを設置。カウンター下や周辺に収納も確保しています。
【ミタスモパウダールーム（A・G・Hタイプ）】
洗濯・室内干し・アイロン掛けの作業を1カ所で集約。洗濯以外の作業にも役立つマルチスペースです。
Wアクセスの利便性を享受しつつ、周辺は第一種住居地域という穏やかな住環境が広がります。JR「天拝山」駅からJR「博多」駅へ約31分、西鉄「朝倉街道」駅から西鉄「福岡（天神）」駅へ約26分（急行利用）と、都心へのアクセスも軽快。車でのお出かけには、九州自動車道「筑紫野」IC（約1700m）が便利です。
食料品、雑貨、グルメ、映画館など、200店舗以上の専門店が揃うイオンモール筑紫野へ徒歩5分。ワンストップで楽しめるので、わざわざ遠方へお出かけしなくても、充実した時間を過ごせます。「ゆめタウン筑紫野」や「シュロアモール筑紫野」も生活圏に揃うので、目的や気分に応じて買い物スポットを選べます。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／アルファマンションギャラリー ※申込の際には、ご印鑑と身分証明書、直近2年分の収入証明書が必要です。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※第1期、第2期1次～5次および第3期1次分譲住戸を含みます。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3680万円～4520万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3700万円台（6戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.51m2～78.13m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.39m2～17.96m2、アルコーブ面積：2.47m2～2.97m2 | ||
| 販売戸数 | 17戸 | 総戸数 | 72戸 |
| 完成時期 | 2027年1月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年2月下旬予定 |
| 管理費 | 8500円～9700円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4500円～5100円／月 | 修繕積立基金 | 34万3000円～39万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/17 | ||
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | アルファステイツ筑紫野 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 福岡県筑紫野市上古賀３丁目119-1他4筆（地番） | ||
| 交通 | 西鉄バス/上古賀 歩3分 | ||
| 総戸数 | 72戸 | 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 2746.86m2、（確認申請時） |
| 建築面積 | 947.05m2 | 建築延床面積 | 6305.19m2 |
| 駐車場 | 敷地内75台（料金1000円～1万円／月、平面／縦列3台を含む） 敷地外40台（料金5500円／月、※敷地外駐車場については貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。また、永続的に利用が保証されるものではありません。※2台目は敷地外となります。） |
自転車置場 | 135台収容（料金無）（うちラック式116台） |
| バイク置場 | 15台収容（料金500円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24044379号（2025年2月20日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大末建設(株) | 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 41798世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 106375人 |
| 転入者数 | 5024人
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| 転出者数 | 4850人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 5人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 筑紫ガス株式会社5651円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 筑紫野市4170円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 筑紫野市3360円 |
| 下水道普及率 | 95.5％ |
| 建物火災出火件数 |
8件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
598件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 73ヶ所 |
| 小児科医師数 |
16人
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| 産婦人科医師数 |
3人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔可燃ごみ カン ビン 不燃ごみ ペットボトル〕 拠点回収：白色トレイ 紙パック 紙製容器包装 乾電池 蛍光灯等水銀使用製品 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(可燃物は原則、戸別収集。狭路等、収集車が進入できない道路沿いの住宅についてはステーション収集。不燃系ごみはすべてステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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