アルファステイツ筑紫野（福岡県筑紫野市上古賀３丁目119-1他4筆（地番） 上古賀駅 穴吹興産）新築マンション・分譲マンション
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イオンモール筑紫野徒歩5分/「天拝山」駅徒歩10分エリアに、アルファレジデンス誕生。3LDK(68.51m2)3480万円～/4LDK(74.69m2)3790万円～。快適なカーライフを実現する敷地内外に平面駐車場159％確保/筑紫野ICまで車約4分のスムーズアクセス。3LDK＆4LDKのゆとりある間取り/ガス衣類乾燥機「乾太くん」全住戸標準装備
| マンション名 |
アルファステイツ筑紫野 |
|---|---|
| 住所 | 福岡県筑紫野市上古賀３丁目119-1他4筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西鉄バス/上古賀 歩3分 ＪＲ鹿児島本線/天拝山 歩10分 |
| 価格 |
3480万円～4440万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.51m2～78.13m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／アルファステイツ筑紫野マンションギャラリー ※申込の際には、ご印鑑と身分証明書、直近2年分の収入証明書が必要です。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルームオープンご予約は①10:00～ ②13:00～ ③16:00～ の時間帯で承っております 【年末年始休業のお知らせ】2025年12月29日(月)～2026年1月7日(水)は休業いたします。新年は1月8日(木)午前10時より営業いたします。 |
- 電磁調理器
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内75台（料金1000円～1万円／月、平面／縦列3台を含む） 敷地外40台（料金5500円／月、※敷地外駐車場については貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。また、永続的に利用が保証されるものではありません。※2台目は敷地外となります。） |
|---|---|
| 自転車置場 | 135台収容（料金無）（うちラック式116台） |
| バイク置場 | 15台収容（料金500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
-
タイプ B 間取り 3LDK+マルチクロゼット+ウォークインクロゼット 専有面積 68.51m2 価格 3680万円・3780万円 -
タイプ C 間取り 3LDK+ミタスモクロゼット 専有面積 68.69m2 価格 3480万円 -
タイプ C 間取り 3LDK+ミタスモクロゼット 専有面積 68.69m2 価格 3580万円～3780万円 -
タイプ D 間取り 3LDK+ミタスモキッチン 専有面積 68.51m2 価格 3780万円・3880万円 -
タイプ E 間取り 3LDK+ミタスモキッチン 専有面積 68.51m2 価格 3780万円 -
タイプ E 間取り 3LDK+ミタスモキッチン 専有面積 68.51m2 価格 3880万円 -
タイプ F 間取り 3LDK+ミタスモキッチン+マルチクロゼット+ウォークインクロゼット 専有面積 68.51m2 価格 3680万円・3780万円 -
タイプ G 間取り 3LDK+ミタスモパウダールーム+ウォークインクロゼット 専有面積 68.51m2 価格 3480万円～3880万円 -
タイプ I 間取り 3LDK+ミタスモクロゼット+ウォークインクロゼット 専有面積 78.13m2 価格 4440万円 -
タイプ I 間取り 3LDK+ミタスモクロゼット+ウォークインクロゼット 専有面積 78.13m2 価格 4360万円～4520万円 -
タイプ H 間取り 4LDK+ミタスモパウダールーム 専有面積 74.69m2 価格 3890万円 -
タイプ H 間取り 4LDK+ミタスモパウダールーム 専有面積 74.69m2 価格 3790万円～4190万円
地図・環境
現地地図
その他周辺情報
■JR鹿児島本線「天拝山」駅（徒歩10分／約740m）
続きを見る設備・施設
室内・設備
【Living Dining】※以下掲載の室内写真はすべてモデルルームAタイプ（設計変更プラン／有償・申込期限有）を2025年7月に撮影したもので、一部オプション（有償・申込期限有）を含みます。
【Living Dining】
【Master Bedroom】
【Private Room】
【Private Room】
【温水洗浄機能付きシャワートイレ】汚れが付きにくく、お掃除ラクラクで、エコロジーな超節水タイプのシャワートイレ。
【浄水機能付きハンドシャワー水栓】シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。※カートリッジ交換は、別途契約が必要です。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
【Zシンク】キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音設計で、鍋も楽々洗える大型サイズを採用しました。
【ガラストップ3口コンロ】高火力からトロ火まで自由自在。温度調節機能や無水片面焼グリルなども搭載した多機能なガラストップ3口ガスコンロ。
【ホーロー整流板付きレンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により、油煙をスムーズに排気。また、高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。
【オールスライドキャビネット】収納スペースの奥まで無駄なく使えるスライドキャビネットを採用。重い物を入れてもスムーズに引き出せます。
【ガス横小引出し】調理の際に必要な調味料等をすぐ取り出すことのできる、便利な小物入れ収納です。
【タオルリング】シンク下には、便利なタオルリングを標準装備しました。左右へのスライド、取り外しもワンタッチで可能です。
【ゆるリラ浴槽】身体を支える面を増やした曲線のあるフォルムで心身をリラックス。お掃除もしやすい浴槽形状。
【壁付サーモ水栓】お子様からご年配の方まで温度調節が手軽にでき、一定の温度で安心して使えるサーモ機能付きです。
【コンフォートウエーブシャワー】同社独自のノズルで大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。「節水」と「適度な刺激感」を両立したシャワーです。
【オートバスシステム】お湯はり、温度設定、追い焚きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。
【浴室暖房換気乾燥機】雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。
【壁HQパネル】浴室の壁面には汚れもカビも付着しにくいHQパネルを採用。スポンジでサッと汚れが拭き取れます。
【カラリ床】床の表面の特殊パターンが水を吸い込むように排水。翌朝にはカラリと乾き、お掃除もラクラクです。
【らくポイヘアキャッチャー】ボウル内部の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめるので、ポイッと簡単に捨てることができます。
【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】ガスのパワーでパワフル乾燥。ガスならではの、ふっくらやわらかな仕上がりです。また、うれしい除菌効果もあり、雨でも夜でも花粉の季節もカラッと乾燥できます。
【クリアプルーフカウンター】水や汚れをはじく有機ガラス系新素材を使用した、余計な凸凹がない一体成形カウンター。
【ミラーキャビネット】さまざまな角度で姿を見られるワイドな三面鏡。裏側は3面ともたっぷりの収納スペースです。
【チャイルドミラー】洗面化粧台の三面鏡下部には、小さなお子さまも使いやすいチャイルドミラーを設置しています。
【モノスタイルシングルレバーマルチ洗面】水栓は引き出して使うことができ、洗面ボウルのお手入れ時や、花瓶への水入れなどにも便利です。
【体重計収納スペース】置き場所に困る体重計などをスッキリ収納できるスペースを設けました。
【リネン庫】洗剤やタオル等の雑貨類、化粧品等もスッキリしまえる収納を設置しました。
【トルネード洗浄】渦を巻くようなトルネード洗浄で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水で効率よく洗います。（同仕様・概念図）
【フチなし形状】手前から奥までぐるりとフチなしのため、汚れが見えにくい死角がありません。
【セフィオンテクト】メーカー独自技術の汚れをつきにくくする効果で、お手入れも楽になります。
【トイレリモコン】操作がしやすく、お掃除もしやすい壁付けタイプのリモコンを採用しました。
【クリーン便座】便座とノズルには防汚効果の高いクリーン樹脂を採用。汚れてもサッとひとふきでお掃除できます。
【プレミスト】自動で便器にミスト（水）をふきかけて、水のクッションを作り、便器を汚れから守ります。（同仕様・概念図）
【お掃除リフト】ワンプッシュでウォシュレットの前方が持ち上がり、便器とのすき間をラクにお掃除できます。
【大型スイッチ】表面がフラットでワイドなスイッチは、お子様やご年配の方も簡単に操作が可能です。
【指詰め防止サッシ】窓には、小さなお子様が指を挟まないよう、安全性に配慮したサッシを使用しています。
建物・施設
【外観完成予想図】※周辺の建物等を簡略化・省略して描いており実際とは多少異なります。
【防災倉庫】「防災倉庫」を共用部に設置し、万が一の災害に備えます。【一例】●簡易トイレセット●飲料水用ポリバケツ●台車●防災備蓄毛布●3輪キャリーカート●折りたたみ担架●カセットボンベ等※上記内容は変更になる場合があります。（同仕様）
【ペット飼育可能】ペットと一緒に暮らせるペット飼育可能マンションとなっています。※飼育可能なペットには大きさ等制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。（写真は飼えるペットの一例）
【24時間セキュリティシステム／大切なご家族を見守るセキュリティ】24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、エントランスホール、エレベーター、駐車場や自転車置場等の共用部には24時間稼働のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。（警備システム概念図）
【監視カメラ】不審者の侵入をいち早く察知するために、共用部には監視用カメラ（ビデオ録画付き）を設置しています。（同仕様）
【ハンズフリーカラーモニター付きインターホン】風除室の来訪者を目と声で確認できるインターホン。タッチパネル式のワイド画面仕様です。（同仕様）
【ダブルロック】玄関ドアの上下2ヵ所にシリンダーを設置し、より防犯性を高めています。（同仕様）
【PRシリンダー】精密・複雑な2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティーシリンダーです。（概念図）
【防犯サムターン・鎌デッド本締錠】「サムターン回し」による不正解錠を防止する防犯サムターン、バールなどの工具によるこじ開けに強い鎌デッド本締錠を採用しました。（同仕様）
【Raccessハンズフリーシステム／メインエントランス】カバンやポケットにキーを入れておくだけで、オートロックを解錠することができる「Raccess」を採用しています。高いセキュリティ性と快適性を両立した先進システムです。※諸条件がありますので、詳しくは係員にお尋ねください。（同仕様・概念図）
【Raccessハンズフリーシステム／住戸玄関ドア】キーをカバンやポケットに入れたまま、住戸玄関ドアリーダーのボタンを押すだけで施錠・解錠が可能です。（同仕様・概念図）
【Raccessハンズフリーシステム／宅配ボックス】キーをリーダーにかざすだけで操作でき、パスワードなしでも荷物を取り出すことができます。（概念図）
【Raccessハンズフリーシステム／エレベーター】エントランスのキー操作で最寄りのエレベーターが、自動で1階に呼び寄せられます。（概念図）
【外壁構造】建物全体を包む外壁はコンクリート造とし、耐久性のあるタイル（一部吹付タイル）と断熱材で、快適性を高めています。※配筋はダブル配筋とシングル配筋があります。（概念図）
【境界壁】鉄筋を格子状にくみ上げる工程において、鉄筋を二重に組むダブル配筋としています。（概念図）
【ボイドスラブ工法】床スラブは中空のボイド型枠を採用することで強度を落とさず重量を軽減、構造耐力上の小梁を少なくしています。これによりすっきりとした空間造りや、段差が少なく安全に配慮したフラットフロアを実現しました。（概念図）
【複層ガラス】同社従来の単板ガラスに比べ、熱の侵入や放出を大幅に抑える複層ガラスの採用により、暖房効率を高めると同時にガラス面への結露を抑えます。（概念図）
【スーパーラップルエルニード工法】建設発生土にセメント系固化剤を加え混合してできる安定処理土を用い、建物基礎の底から支持地盤まで打設するコンクリートをより改良したスーパーラップルエルニード工法を採用しています。（概念図）
【地震対策】地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉（耐震構造玄関枠）が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。共用部のエレベーターは、地震発生時にただちに最寄り階に停止しドアが開く自動着床装置を採用しています。（耐震構造玄関枠概念図）
【天井高】居室の天井高は開放感に満ちた、約2400mm（最上階は除く。一部折り上げ天井、下り天井あり）の高さ。気品あふれる印象で室内に落ち着いた雰囲気を演出してくれます。（概念図）
【24時間換気システム】窓を閉め切ったままでも外の新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気を排出する24時間換気システムを採用。赤ちゃんのいるご家庭や、長時間の外出をされる方などには、たいへん便利で安心なシステムです。（概念図）
【インターネット使い放題】簡単な接続方法でハイセキュリティーな常時接続型インターネットサービスです。※別途オプション費用がかかるものもございます。※使用料は管理費に含みます。
販売期概要
アルファステイツ筑紫野 第2期5次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／アルファステイツ筑紫野マンションギャラリー ※申込の際には、ご印鑑と身分証明書、直近2年分の収入証明書が必要です。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3480万円～4440万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.51m2～78.13m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.39m2～17.96m2、アルコーブ面積：2.47m2～2.97m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 完成時期 | 2027年1月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年2月下旬予定 |
| 管理費 | 8500円～9700円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4500円～5100円／月 |
| 修繕積立基金 | 34万3000円～39万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/07 |
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 |
| その他制限事項 | - |
アルファステイツ筑紫野 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／アルファステイツ筑紫野マンションギャラリー ※申込の際には、ご印鑑と身分証明書、直近2年分の収入証明書が必要です。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3480万円～4520万円 |
| 最多価格帯 | 3700万円台（5戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.51m2～78.13m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.39m2～17.96m2、アルコーブ面積：2.47m2～2.97m2 |
| 販売戸数 | 21戸 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 完成時期 | 2027年1月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年2月下旬予定 |
| 管理費 | 8500円～9700円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4500円～5100円／月 |
| 修繕積立基金 | 34万3000円～39万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/07 |
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
アルファステイツ筑紫野 |
| 住所 | 福岡県筑紫野市上古賀３丁目119-1他4筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西鉄バス/上古賀 歩3分 ＪＲ鹿児島本線/天拝山 歩10分 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 2746.86m2、（確認申請時） |
| 建築面積 | 947.05m2 |
| 建築延面積 | 6305.19m2 |
| 駐車場 | 敷地内75台（料金1000円～1万円／月、平面／縦列3台を含む） 敷地外40台（料金5500円／月、※敷地外駐車場については貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。また、永続的に利用が保証されるものではありません。※2台目は敷地外となります。） |
| 自転車置き場 | 135台収容（料金無）（うちラック式116台） |
| バイク置場 | 15台収容（料金500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24044379号（2025年2月20日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | アルファステイツ筑紫野マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-535-331 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜・第2木曜日（祝日を除く）【年末年始休業のお知らせ】2025年12月29日(月)～2026年1月7日(水)は休業いたします。新年は1月8日(木)午前10時より営業いたします。 |
会社情報
| 商号 | 穴吹興産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（10）第3300 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 大末建設(株) |
| 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 商号 | 株式会社あなぶきリアルエステート |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 香川県知事（5）第3884 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町6番地11 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 大末建設(株) |
| 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
