京都・四季の奥座敷プロジェクト（京都府京都市山科区御陵平林町20-2（地番） 山科駅 信和不動産）新築マンション・分譲マンション
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
京都・四季の奥座敷プロジェクト |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市山科区御陵平林町20-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京阪京津線/京阪山科 歩7分 ＪＲ東海道本線/山科 歩8分 地下鉄東西線/山科 歩8分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 69.11m2～90.19m2、 (メーターボックス面積含む) |
| 販売スケジュール | 2025年5月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の全販売対象住戸(17戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
| モデルルーム情報 |
- 100%駐車場
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 低層住居専用地域
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内18台（料金未定、平面式 ※来客用1台含む） |
|---|---|
| 自転車置場 | 23台収容（料金未定）ラック式(屋根有) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金未定）平面式 |
間取り
地図・環境
現地地図
その他周辺情報
■セブン-イレブン 山科御陵鳥ノ向町店（徒歩7分・約560m）
■光保育園（徒歩8分・約590m）
■ハートイン JR山科駅前（徒歩7分・約560m）
■むらかみ内科クリニック（徒歩2分・約110m）
■フードショップラクト（徒歩10分・約750m）
■井津歯科医院（徒歩5分・約380m）
■DCM 山科店（徒歩12分・約890m）
■山科駅前おかだクリニック（徒歩6分・約430m）
■サンドラッグ 山科三条店（徒歩12分・約910m）
■愛生会山科病院（徒歩13分・約1040m）
■関西みらい銀行 山科支店（徒歩10分・約780m）
■馬場ノ西児童公園（徒歩7分・約500m）
■京都中央信用金庫 山科支店（徒歩11分・約860m）
■ラクト山科公園（徒歩10分・約780m）
■京都銀行 山科支店（徒歩12分・約910m）
販売期概要
京都・四季の奥座敷プロジェクト 第1期
| 販売スケジュール | 2025年5月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の全販売対象住戸(17戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 69.11m2～90.19m2、 (メーターボックス面積含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：5.7m2～15.84m2、サービスバルコニー面積：1.05m2、専用庭：9.38m2～11.48m2（使用料未定） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 完成時期 | 2025年2月27日竣工済 |
| 引渡可能年月 | 2025年6月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 市街化区域、法22条地域、10m高度地区、風致地区第3種地区、下水道処理区域、埋蔵文化財包蔵地(安祥寺下寺跡内)、山科疏水沿い特別修景地域、屋外広告物第二種地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
京都・四季の奥座敷プロジェクト |
| 住所 | 京都府京都市山科区御陵平林町20-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京阪京津線/京阪山科 歩7分 ＪＲ東海道本線/山科 歩8分 地下鉄東西線/山科 歩8分 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 構造・階建て | RC3階建 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 敷地面積 | 1728.25m2 |
| 建築面積 | 671.3m2 |
| 建築延面積 | 1674.3m2 |
| 駐車場 | 敷地内18台（料金未定、平面式 ※来客用1台含む） |
| 自転車置き場 | 23台収容（料金未定）ラック式(屋根有) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金未定）平面式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：KKK02304778号(令和6年3月15日) |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「京都・四季の奥座敷プロジェクト」販売準備室
【通話料無料】TEL：0120-008-017
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜日 ※祝日除く
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（1）第10121 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 北摂不動産事業協同組合
信和不動産株式会社
大阪府大阪市中央区南船場1丁目18番11号
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（4）第7589 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
シアーズ株式会社
京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地1
施工会社
(株)大安組
管理会社
信和コミュニティ(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
京都市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1379529人 |
| 転入者数 |
85315人 転入率（人口1000人当たり） 61.84人 |
| 転出者数 |
80567人 転出率（人口1000人当たり） 58.40人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 220880円／m2 商業地 1290411円／m2 |
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
196ヶ所 0歳児保育を実施 188ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 83園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 81園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
京都市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 京都市3014円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
147件 人口10000人当たり 1.00件 |
| 刑法犯認知件数 |
8104件 人口1000人当たり 5.54件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1622ヶ所 |
| 小児科医師数 |
397人 小児人口10000人当たり 27.26人 |
| 産婦人科医師数 |
201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7160円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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