ドーミー ザ・テラス昭島（東京都昭島市松原町３-3711-1他（地番） 拝島駅 共立エステート）新築マンション・分譲マンション
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JR青梅線・JR八高線・JR五日市線・西武拝島線「拝島」駅徒歩10分。都心へ快適通勤＆自然豊かな昭島に誕生する新マンションブランド。3LDK・70m2台中心。ルーフバルコニー付きや専用庭付きのプランも。一部住戸大型犬飼育可。スーパーや小・中学校、総合病院などが徒歩圏。大型商業施設「モリタウン」日常使い
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ドーミー ザ・テラス昭島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市松原町３-3711-1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ青梅線/拝島 歩10分 ＪＲ青梅線/昭島 歩18分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 54.71m2～85.96m2 |
| 販売スケジュール | 2026年1月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(53戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | モデルルームオープン（予約制） 物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内33台（料金1万3000円／月、平置き：22台、身障者用：1台、1階住戸専用：5台、ルーフバルコニー付住戸専用：5台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 109台収容（料金100円～500円／月）（平置き：27台、2段式上段ラック式：26台、下段スライド式：42台、1階住戸専用サイクルポート：14台）※月額使用料は1階住戸専用サイクルポート除く |
| バイク置場 | 4台収容（料金4000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ドラッグセイムス昭島店（徒歩2分・約130m）
みどりの産直ひろば（徒歩3分・約180m）
ヤマダデンキテックランド昭島店（徒歩5分・約360m）
拝島中学校（徒歩8分・約590m）
イトーヨーカドー昭島店（徒歩19分・約1510m）
ニトリ昭島モリタウン店（徒歩22分・約1760ｍ）
カインズ昭島店（徒歩26分・約2020m）
モリパークスポーツ ウォール＆スタジオ（徒歩21分・約1630m）
その他周辺情報
■モリタウン（徒歩19分・約1510m）
続きを見る設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】※掲載の室内写真はモデルルーム(Cタイプ)を撮影(2025年9月)し、眺望写真を合成しております。家具・調度品は販売価格には含まれません。また、一部オプション仕様（有償・申込期限あり）が含まれております。眺望写真は現地6階相当から撮影（2025年9月）したもので、実際とは多少異なる場合があります。眺望風景、周辺環境等は、今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。また階数、住戸により異なります。
【バルコニー】
【ベッドルーム2】
【ベッドルーム4】
【エントランス】
【食器洗い乾燥機】手洗いに比べて高い節水効果を実現。洗浄から乾燥まで任せられるため、家事の時間が軽減できます。※掲載の設備写真は全て同仕様
【ホーロートップコンロ】汚れても一拭きできれいに。美しさもお手入れもうれしいコンロです。
【キッチンホーローパネル】油汚れも簡単に拭き取れ、コンロ周りが清潔に保てます。マグネット収納なども取り付けることができます。
【ガラスディバイダー付きカウンター】キッチンまわりに油や水が跳ねるのをガードします。透明感のある素材なのでキッチンの開放感を損ねません。
【サイレント仕様シンク】シンクの裏側に振動を低減する素材を貼り、気になる水はね音などを抑える静音設計です。
【浄水器一体型シャワー水栓】ワンタッチで切り替えができる浄水器一体型の節湯機能付き水栓。シンクの隅まできめこまかくお手入れできます。
【人工大理石カウンター天板】キッチンの高級感を演出し、お手入れも簡単で傷も付きにくく美観を保ちます。
【整流板付きレンジフード】高品位ホーローの採用でお手入れが簡単。空気の流れを整え、パワフルな吸気力を発揮するレンジフードです。※カラーセレクトにより色味は異なります。
【ブルモーション機能付きスライド収納】開閉がスムーズで、奥の方まで収納物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットを採用しました。※シンク下キャビネットは開き扉となります。
【アイカスタイリッシュカウンター】美しく清掃がしやすい、人工大理石ボウルとメラミン化粧板の天板です。
【全面ミラー】お子さまも使いやすいように、鏡面の下部にもミラーをレイアウトしました。
【引出しシングルレバー混合水栓】水栓は、引き出し式のシャワーヘッド。洗髪はもちろん、洗面ボウルの掃除にも便利です。
【フランジレス排水口】水はけと清掃性に加え、デザイン性も優れたフランジレス仕様の排水口を採用しました。
【ミラーボックス】収納スペースの扉に鏡を設置。ボックス内には洗面化粧用具などをすっきりと収納できます。※カラーセレクトにより色味は異なります。
【ミラーボックス】収納スペースの扉に鏡を設置。ボックス内には洗面化粧用具などをすっきりと収納できます。※カラーセレクトにより色味は異なります。
【リネン庫】小物やタオル類の収納に便利な収納スペース。空間をスッキリと演出します。※B1g・B1・B2・B2r・B2wタイプを除く
【浴室暖房乾燥機】暖房機能で冬場も快適に。浴室乾燥機能でカビの発生を抑え、キレイな浴室を実現します。
【ミナモ浴槽】浴槽の上縁を極限まで広げ、湯面の広がりと入浴時の開放感を追求。 やわらかな曲線で入浴姿勢がとりやすく、ゆったりくつろげます。
【サーモバスS】保温組フタと浴槽保温材のダブル保温構造で、冷めにくい浴槽です。
【スイッチ付きエコアクアシャワー】空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。
【水はけの良い床】規則正しい床表面のパターンで水を誘導して排水。滑りにくく、翌朝はカラリと乾きます。
【トイレユニット】長谷工コーポレーションが開発した、機能性・デザイン性・施工性に優れ、汚れや傷に強いマンション用「トイレユニット」を採用しています。
【TOTOウォシュレット】温水シャワーや脱臭など多彩な機能が付属。暖房機能付き便座だから冬場も快適です。
【カウンター付きペーパーホルダー】スマートフォンや時計などの一時置きに便利なカウンター付きです。
【TES温水式床暖房】床暖房はセーブモードの機能を搭載しています。消費エネルギーを抑えながらエアコンと併用することで、お部屋全体を快適に暖めます。
【LED足元保安灯】停電時には自動点灯。取り外しても使えます。省エネ・省メンテナンスのLEDタイプです。
【マルチメディアコンセント】電源だけでなく、テレビやインターネットなどの回線を一箇所にまとめました。※設置箇所により形状や仕様は異なります。
【ウォークインクローゼット】大容量のウォークインクローゼットを全邸に標準採用。高い収納力で居室空間のゆとりを高めます。
建物・施設
【エントランス完成予想CG】
【ラウンジ完成予想CG】
【オートロックセキュリティ】風除室前と玄関のダブルで来客をチェックする重層的なセキュリティシステムを採用しています。(概念図)
【24時間ゴミ出し可能】燃えるゴミ・燃えないゴミを曜日や時間を気にせず、いつでも捨てられるから快適で清潔です。※年末年始等で制限が設けられる場合があります。
【大型犬飼育も可能】全住戸でペット飼育可能です。大型犬飼育が可能なのは1階の専用庭付き住戸に限ります。(Agタイプを除く)※ペットの飼育には管理規約に従っていただきます。※写真は飼えるペットの一例
【眺望写真】現地8階相当から南・南東・東方向を2025年3月撮影
【非接触キー】エントランスの操作盤にキーをかざすだけで解錠ができる、非接触キーです。(概念図)
【防犯センサー】防犯設定時に窓が開けられると、カラーモニター付きインターホン（住宅情報盤）が警報を発すると同時に長谷工コミュニティアウル24センターへ自動通報されます。※1階住戸の窓に設置（FIX窓・面格子付き窓を除く）※掲載の設備写真は全て同仕様
【鎌型デッドボルト錠・防犯サムターン】玄関扉のこじ開け対策として、鎌型デッドボルト錠に加え、防犯サムターンを採用しました。
【宅配ボックス】留守中に届いた荷物を居住者に代わって受け取り、保管。不在連絡などの煩わしさから解消されます。またAEDも宅配ボックス内に設置されます。※AEDはレンタル対応
【カラーモニター付きインターホン】住戸内から来訪者をカラー映像と音声で確認出来るので安心です。※住戸玄関前は音声のみの確認。
【smooth-e】これまでの管理組合運営は、組合役員への負担の集中や意思決定の難しさが課題とされてきましたsmooth-eは、そうした課題を解決するため、日常管理や煩雑な業務は専門家に任せ、パソコンやスマートフォンを使って組合員全員が気軽にマンション管理に関わることのできるマンション管理サービスです。
【24時間・365日総合監視システム「アウル24」】万一の事態に備えて、24時間セキュリティシステム「アウル24」を導入。各住戸内の火災非常通報をはじめ、共用部の設備やエレベーターの故障など、状況に応じて迅速で的確な対応を行います。
【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【安定した地盤に採用される「直接基礎工法」】マンションは通常、地中にある強固な地層である「支持層」に届くよう多数の杭を打ち、その上に基礎を施工する「杭基礎工法」を用いますが、地表近くまで強固な地盤があれば、杭なしで固い地盤の支持層に基礎を施工ができ、安全性が高まります。本プロジェクトはこの「直接基礎工法」を採用しています。(概念図)
【二重天井】天井はスラブと下地材の間に空気層を設けた二重天井。将来のリフォームやメンテナンスがしやすい構造です。(概念図)
【耐震壁ダブル配筋】耐震壁は鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋を採用し、耐震性を高めています。(概念図)
【コンクリートかぶり厚】コンクリートの設計かぶり厚を30mm以上（柱・梁・耐震壁は40mm以上※屋外50mm）とすることで耐久性を高めました。※一部除く(概念図)
【戸境壁・外壁】戸境壁と外壁のコンクリート厚はそれぞれ180mm以上、150mm以上及びALC厚約100mm（一部除く）を確保。建物の強度を高めながら、隣戸の生活音にも配慮しました。※戸境壁の一部に乾式耐火遮音壁を採用。(概念図)
【KHスラブ工法】天井を小梁で支える必要がなくなり、すっきりと伸びやかな居住空間が実現するKHスラブ工法を採用しました。※一部除く
【梁が出ない内蔵梁】「室内の隅をスッキリさせたい」そんな願いを叶えるため構造から見直して梁と戸境壁を一体化した工法を採用。部屋の美しさも心地よさも広がります。 ※一部除く
販売期概要
ドーミー ザ・テラス昭島 第1期2次
| 販売スケジュール | 2026年1月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(53戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 54.71m2～85.96m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.52m2～26.13m2、サービスバルコニー面積：1.88m2～4.09m2、ルーフバルコニー：25.09m2～27.74m2（使用料760円～840円／月）、専用庭：5.78m2～23.01m2（使用料660円～1830円／月）1F住戸各2台分ずつの専用サイクルポート使用料含む、専用サイクルポート面積：3.13m2～4.07m2、テラス：10.25m2～12.7m2（使用料無）、ポーチ：9.93m2～11.32m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 完成時期 | 2026年5月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年6月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1800円～1万8500円／月 |
| 管理準備金 | 3万2900円～5万1600円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5480円～8600円／月 |
| 修繕積立基金 | 43万8000円～68万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット使用料：847円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ドーミー ザ・テラス昭島 |
| 住所 | 東京都昭島市松原町３-3711-1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ青梅線/拝島 歩10分 ＪＲ青梅線/昭島 歩18分 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 敷地面積 | 2534.45m2 |
| 建築面積 | 1178.9m2 |
| 建築延面積 | 5637.93m2 |
| 駐車場 | 敷地内33台（料金1万3000円／月、平置き：22台、身障者用：1台、1階住戸専用：5台、ルーフバルコニー付住戸専用：5台） |
| 自転車置き場 | 109台収容（料金100円～500円／月）（平置き：27台、2段式上段ラック式：26台、下段スライド式：42台、1階住戸専用サイクルポート：14台）※月額使用料は1階住戸専用サイクルポート除く |
| バイク置場 | 4台収容（料金4000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060580号（令和6年11月28日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ドーミー ザ・テラス昭島」マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-812-150 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 水・木曜定休※祝日の場合を除く【冬季休業のお知らせ】2025年12月24日（水）から2026年1月4日（日）まで冬季休業といたします。 |
会社情報
| 商号 | 株式会社共立エステート |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（7）第5435 号（公社）不動産保証協会会員（公社）全日本不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒113-0034 東京都文京区湯島1-3-4KTお茶の水聖橋ビル6階 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 株式会社長谷工アーベスト |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3175 号（一社）不動産協会会員（ 一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
