ドーミーザ・テラス昭島（東京都昭島市松原町３-3711-1他（地番）拝島駅共立エステート）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	東京都昭島市松原町３-3711-1他（地番）
交通	ＪＲ青梅線/拝島　歩10分、ＪＲ青梅線/昭島　歩18分
価格	4468万円～6988万円

始発列車利用可能「拝島」駅徒歩10分、2駅4路線利用可能。都内通勤も始発列車で快適通勤。自然豊かな昭島に誕生する新マンションブランド。3LDK・70m²台中心。一部住戸大型犬飼育可。スーパーや小・中学校、総合病院徒歩圏。大型商業施設「モリタウン」日常使い

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販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付場所／「ドーミーザ・テラス昭島」マンションギャラリー申込受付時間／10：00～18：00 ※お申込みの際は、ご印鑑（認印）と直近2年分の収入証明、及びご本人確認書類（運転免許証・パスポート等）をご持参ください。 ※先着順につき販売済みの場合はご容赦ください。
モデルルーム情報	モデルルームオープン（予約制）物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

販売スケジュール

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このマンションのこだわり条件

ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
始発駅
スーパー徒歩5分

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  D1
  
  間取り
  
  2LDK+WIC
  
  専有面積
  
  54.9m²
  
  バルコニー面積
  
  11.02m²
  
  価格
  
  4468万円
- タイプ
  
  C（2・3階）
  
  間取り
  
  3LDK+S+2WIC
  
  専有面積
  
  83.71m²
  
  バルコニー面積
  
  23.05m²・23.72m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  Hg
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  70.8m²
  
  バルコニー面積
  
  11.4m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  J
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  64.9m²
  
  バルコニー面積
  
  10.45m²
  
  価格
  
  5138万円

- タイプ
  
  C（4～8階）
  
  間取り
  
  4LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  83.71m²
  
  バルコニー面積
  
  23.05m²・26.13m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  Jr
  
  間取り
  
  4LDK+WIC
  
  専有面積
  
  79.74m²
  
  バルコニー面積
  
  14.25m²
  
  価格
  
  6988万円

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地図東京都昭島市松原町３-3711-1他（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

ドラッグセイムス昭島店（徒歩2分・約130m）
みどりの産直ひろば（徒歩3分・約180m）
ヤマダデンキテックランド昭島店（徒歩5分・約360m）

拝島中学校（徒歩8分・約590m）
イトーヨーカドー昭島店（徒歩19分・約1510m）
ニトリ昭島モリタウン店（徒歩22分・約1760ｍ）

カインズ昭島店（徒歩26分・約2020m）
モリパークスポーツウォール＆スタジオ（徒歩21分・約1630m）

案内図

: 現地案内図
: マンションギャラリー案内図

お車でお越しのお客様※駐車場は西友福生店の駐車場をお使いください。モデルルーム見学後、駐車場利用券をお渡しします。
: 交通アクセス図(注)
: JR青梅線&JR中央線直通概念図

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その他周辺環境

■モリタウン(徒歩19分・約1510m)

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室内・設備

【リビング・ダイニング】※掲載の室内写真はモデルルーム(Cタイプ)を撮影(2025年9月)し、眺望写真を合成しております。家具・調度品は販売価格には含まれません。また、一部オプション仕様（有償・申込期限あり）が含まれております。眺望写真は現地6階相当から撮影（2025年9月）したもので、実際とは多少異なる場合があります。眺望風景、周辺環境等は、今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。また階数、住戸により異なります。
【バルコニー】
【ベッドルーム2】

【ベッドルーム4】
【エントランス】
【食器洗い乾燥機】手洗いに比べて高い節水効果を実現。洗浄から乾燥まで任せられるため、家事の時間が軽減できます。※掲載の設備写真は全て同仕様

【ホーロートップコンロ】汚れても一拭きできれいに。美しさもお手入れもうれしいコンロです。
【キッチンホーローパネル】油汚れも簡単に拭き取れ、コンロ周りが清潔に保てます。マグネット収納なども取り付けることができます。
【ガラスディバイダー付きカウンター】キッチンまわりに油や水が跳ねるのをガードします。透明感のある素材なのでキッチンの開放感を損ねません。

【サイレント仕様シンク】シンクの裏側に振動を低減する素材を貼り、気になる水はね音などを抑える静音設計です。
【浄水器一体型シャワー水栓】ワンタッチで切り替えができる浄水器一体型の節湯機能付き水栓。シンクの隅まできめこまかくお手入れできます。
【人工大理石カウンター天板】キッチンの高級感を演出し、お手入れも簡単で傷も付きにくく美観を保ちます。

【整流板付きレンジフード】高品位ホーローの採用でお手入れが簡単。空気の流れを整え、パワフルな吸気力を発揮するレンジフードです。※カラーセレクトにより色味は異なります。
【ブルモーション機能付きスライド収納】開閉がスムーズで、奥の方まで収納物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットを採用しました。※シンク下キャビネットは開き扉となります。
【アイカスタイリッシュカウンター】美しく清掃がしやすい、人工大理石ボウルとメラミン化粧板の天板です。

【全面ミラー】お子さまも使いやすいように、鏡面の下部にもミラーをレイアウトしました。
【引出しシングルレバー混合水栓】水栓は、引き出し式のシャワーヘッド。洗髪はもちろん、洗面ボウルの掃除にも便利です。
【フランジレス排水口】水はけと清掃性に加え、デザイン性も優れたフランジレス仕様の排水口を採用しました。

【ミラーボックス】収納スペースの扉に鏡を設置。ボックス内には洗面化粧用具などをすっきりと収納できます。※カラーセレクトにより色味は異なります。
【ミラーボックス】収納スペースの扉に鏡を設置。ボックス内には洗面化粧用具などをすっきりと収納できます。※カラーセレクトにより色味は異なります。
【リネン庫】小物やタオル類の収納に便利な収納スペース。空間をスッキリと演出します。※B1g・B1・B2・B2r・B2wタイプを除く

【浴室暖房乾燥機】暖房機能で冬場も快適に。浴室乾燥機能でカビの発生を抑え、キレイな浴室を実現します。
【ミナモ浴槽】浴槽の上縁を極限まで広げ、湯面の広がりと入浴時の開放感を追求。やわらかな曲線で入浴姿勢がとりやすく、ゆったりくつろげます。
【サーモバスS】保温組フタと浴槽保温材のダブル保温構造で、冷めにくい浴槽です。

【スイッチ付きエコアクアシャワー】空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。
【水はけの良い床】規則正しい床表面のパターンで水を誘導して排水。滑りにくく、翌朝はカラリと乾きます。
【トイレユニット】長谷工コーポレーションが開発した、機能性・デザイン性・施工性に優れ、汚れや傷に強いマンション用「トイレユニット」を採用しています。

【TOTOウォシュレット】温水シャワーや脱臭など多彩な機能が付属。暖房機能付き便座だから冬場も快適です。
【カウンター付きペーパーホルダー】スマートフォンや時計などの一時置きに便利なカウンター付きです。
【TES温水式床暖房】床暖房はセーブモードの機能を搭載しています。消費エネルギーを抑えながらエアコンと併用することで、お部屋全体を快適に暖めます。

【LED足元保安灯】停電時には自動点灯。取り外しても使えます。省エネ・省メンテナンスのLEDタイプです。
【マルチメディアコンセント】電源だけでなく、テレビやインターネットなどの回線を一箇所にまとめました。※設置箇所により形状や仕様は異なります。
【ウォークインクローゼット】大容量のウォークインクローゼットを全邸に標準採用。高い収納力で居室空間のゆとりを高めます。

建物・施設

【エントランス完成予想CG】
【ラウンジ完成予想CG】
【オートロックセキュリティ】風除室前と玄関のダブルで来客をチェックする重層的なセキュリティシステムを採用しています。(概念図)

【24時間ゴミ出し可能】燃えるゴミ・燃えないゴミを曜日や時間を気にせず、いつでも捨てられるから快適で清潔です。※年末年始等で制限が設けられる場合があります。
【大型犬飼育も可能】全住戸でペット飼育可能です。大型犬飼育が可能なのは1階の専用庭付き住戸に限ります。(Agタイプを除く)※ペットの飼育には管理規約に従っていただきます。※写真は飼えるペットの一例
【眺望写真】現地8階相当から南・南東・東方向を2025年3月撮影

【非接触キー】エントランスの操作盤にキーをかざすだけで解錠ができる、非接触キーです。(概念図)
【防犯センサー】防犯設定時に窓が開けられると、カラーモニター付きインターホン（住宅情報盤）が警報を発すると同時に長谷工コミュニティアウル24センターへ自動通報されます。※1階住戸の窓に設置（FIX窓・面格子付き窓を除く）※掲載の設備写真は全て同仕様
【鎌型デッドボルト錠・防犯サムターン】玄関扉のこじ開け対策として、鎌型デッドボルト錠に加え、防犯サムターンを採用しました。

【宅配ボックス】留守中に届いた荷物を居住者に代わって受け取り、保管。不在連絡などの煩わしさから解消されます。またAEDも宅配ボックス内に設置されます。※AEDはレンタル対応
【カラーモニター付きインターホン】住戸内から来訪者をカラー映像と音声で確認出来るので安心です。※住戸玄関前は音声のみの確認。
【smooth-e】これまでの管理組合運営は、組合役員への負担の集中や意思決定の難しさが課題とされてきましたsmooth-eは、そうした課題を解決するため、日常管理や煩雑な業務は専門家に任せ、パソコンやスマートフォンを使って組合員全員が気軽にマンション管理に関わることのできるマンション管理サービスです。

【24時間・365日総合監視システム「アウル24」】万一の事態に備えて、24時間セキュリティシステム「アウル24」を導入。各住戸内の火災非常通報をはじめ、共用部の設備やエレベーターの故障など、状況に応じて迅速で的確な対応を行います。
【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【安定した地盤に採用される「直接基礎工法」】マンションは通常、地中にある強固な地層である「支持層」に届くよう多数の杭を打ち、その上に基礎を施工する「杭基礎工法」を用いますが、地表近くまで強固な地盤があれば、杭なしで固い地盤の支持層に基礎を施工ができ、安全性が高まります。本プロジェクトはこの「直接基礎工法」を採用しています。(概念図)

【二重天井】天井はスラブと下地材の間に空気層を設けた二重天井。将来のリフォームやメンテナンスがしやすい構造です。(概念図)
【耐震壁ダブル配筋】耐震壁は鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋を採用し、耐震性を高めています。(概念図)
【コンクリートかぶり厚】コンクリートの設計かぶり厚を30mm以上（柱・梁・耐震壁は40mm以上※屋外50mm）とすることで耐久性を高めました。※一部除く(概念図)

【戸境壁・外壁】戸境壁と外壁のコンクリート厚はそれぞれ180mm以上、150mm以上及びALC厚約100mm（一部除く）を確保。建物の強度を高めながら、隣戸の生活音にも配慮しました。※戸境壁の一部に乾式耐火遮音壁を採用。(概念図)
【KHスラブ工法】天井を小梁で支える必要がなくなり、すっきりと伸びやかな居住空間が実現するKHスラブ工法を採用しました。※一部除く
【梁が出ない内蔵梁】「室内の隅をスッキリさせたい」そんな願いを叶えるため構造から見直して梁と戸境壁を一体化した工法を採用。部屋の美しさも心地よさも広がります。 ※一部除く

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ドーミーザ・テラス昭島　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付場所／「ドーミーザ・テラス昭島」マンションギャラリー申込受付時間／10：00～18：00 ※お申込みの際は、ご印鑑（認印）と直近2年分の収入証明、及びご本人確認書類（運転免許証・パスポート等）をご持参ください。 ※先着順につき販売済みの場合はご容赦ください。
価格	4468万円～6988万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK～4LDK(2LDK・3LDK・4LDK)間取り・価格	専有面積	54.9m²～79.74m²
その他面積	バルコニー面積：10.45m²～14.25m²、ルーフバルコニー：26.66m²（使用料800円／月）、ポーチ：10.61m²
販売戸数	3戸	総戸数	70戸
完成時期	2026年5月下旬予定	引渡可能年月	2026年6月下旬予定
管理費	1万1900円～1万7200円／月	管理準備金	3万3000円～4万7900円（一括払い）
修繕積立金	5490円～7980円／月	修繕積立基金	44万円～63万8000円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/04/30
その他諸費用	インターネット使用料：847円／月
その他制限事項	準防火地域

ドーミーザ・テラス昭島　第1期3次　物件概要

販売スケジュール	販売予定時期　2026年4月上旬予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸(51戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	2LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	54.71m²～85.96m²
その他面積	バルコニー面積：8.52m²～26.13m²、サービスバルコニー面積：1.88m²～4.09m²、ルーフバルコニー：25.09m²～27.74m²（使用料760円～840円／月）、専用庭：5.78m²～23.01m²（使用料660円～1830円／月）※1F住戸　各2台分ずつの専用サイクルポート使用料含む。、専用サイクルポート面積：3.13m²～4.07m²、テラス：10.25m²～12.7m²（使用料無）、ポーチ：9.93m²～11.32m²
販売戸数	未定	総戸数	70戸
完成時期	2026年5月下旬予定	引渡可能年月	2026年6月下旬予定
管理費	1万1800円～1万8500円／月	管理準備金	3万2900円～5万1600円（一括払い）
修繕積立金	5480円～8600円／月	修繕積立基金	43万8000円～68万8000円（一括払い）
取引条件有効期限	-
その他諸費用	インターネット使用料：847円／月
その他制限事項	準防火地域

物件共通情報

マンション名	ドーミーザ・テラス昭島
物件種別	マンション
住所	東京都昭島市松原町３-3711-1他（地番）周辺地図昭島市の暮らしデータ昭島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ青梅線/拝島　歩10分乗り換え案内
総戸数	70戸	構造・階建て	RC8階建
用途地域	準工業	敷地面積	2534.45m²
建築面積	1178.9m²	建築延床面積	5637.93m²
駐車場	敷地内33台（料金1万3000円／月、平置き：22台、身障者用：1台、1階住戸専用：5台、ルーフバルコニー付住戸専用：5台）	自転車置場	109台収容（料金100円～500円／月）（平置き：27台、2段式上段ラック式：26台、下段スライド式：42台、1階住戸専用サイクルポート：14台）※月額使用料は1階住戸専用サイクルポート除く
バイク置場	4台収容（料金4000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第UHEC建確R060580号（令和6年11月28日付）

お問い合わせ先	「ドーミーザ・テラス昭島」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-812-150資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10：00～18：00 定休日：水・木曜定休※祝日の場合を除く
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（7）第5435 号（公社）不動産保証協会会員（公社）全日本不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社共立エステート株式会社共立エステートのその他のマンション情報を見る〒113-0034 東京都文京区湯島1-3-4KTお茶の水聖橋ビル6階＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（11）第3175 号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る〒105-8545 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	管理会社	(株)長谷工コミュニティ
情報公開日	2026年4月1日	情報更新日	2026年4月1日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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昭島市の暮らしデータ

昭島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	52111世帯
人口総数	115632人
転入者数	6729人転入率（人口1000人当たり） 58.19人
転出者数	4951人転出率（人口1000人当たり） 42.82人
土地平均価格	住宅地 195400円／m² 商業地 341667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援情報誌「あきしま乳幼児支援制度案内きらり」の発行。(2)特定不妊治療医療費助成の一部助成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)里帰り出産等による指定医療機関外での予防接種費用の一部助成。(5)電子母子手帳サービスあきしま子育てアプリを配信。(6)多子世帯の移動費や制度活用の際の自己負担等を一部助成。(7)多子世帯一時預かり保育等利用者負担軽減補助。(8)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

昭島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	昭島市1837円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	昭島市1347円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 2.46件
刑法犯認知件数	771件人口1000人当たり 6.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	64ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 11.68人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.23人
介護保険料基準額（月額）	6160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源(缶・びん・ペットボトル・ビデオテープ類、スプレー缶)　古紙(雑誌・雑古紙、新聞、段ボール・茶紙、牛乳パック)　有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　白色トレー　蛍光灯　電池　古布　インクカートリッジ　フードドライブ　はがき
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

昭島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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昭島市周辺エリアの物件

クレヴィア西国分寺　第1期1次

価格: 未定
住所: 東京都国分寺市西恋ヶ窪３-8-1（地番）

プレミスト国立ゲートレジデンス　先着順販売

価格: 7400万円～9600万円
住所: 東京都国立市北２丁目3-3（住居表示）

ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル　先着順

価格: 5050万円～6770万円
住所: 東京都府中市小柳町３-32-2外2筆（地番）

エクセレントシティ八王子 THE FRONT　第1期2次

価格: 4099万円～5899万円
住所: 東京都八王子市東町42-1他（地番）

ＪＲ青梅線の物件

ANESIA THE CENTRAL（アネシアザ・セントラル）　第3期先着順

価格: 5680万円～7200万円
住所: 東京都昭島市もくせいの杜２-50-3（地番）

メイツ昭島　第2期

価格: 3700万円台～7800万円台
住所: 東京都昭島市松原町２-3643-1他（地番）

メイツ昭島　先着順

価格: 3798万円～6198万円
住所: 東京都昭島市松原町２-3643-1他（地番）

ドーミーザ・テラス昭島　第1期3次

価格: 未定
住所: 東京都昭島市松原町３-3711-1他（地番）

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,003円/月	118,718円/月	140,733円/月	173,772円/月	228,860円/月	339,071円/月
5万円	93,917円/月	109,742円/月	131,866円/月	165,013円/月	220,208円/月	330,525円/月
10万円	84,832円/月	100,767円/月	122,999円/月	156,254円/月	211,557円/月	321,980円/月
15万円	75,747円/月	91,791円/月	114,132円/月	147,496円/月	202,905円/月	313,435円/月
20万円	66,661円/月	82,815円/月	105,266円/月	138,737円/月	194,254円/月	304,890円/月
25万円	57,576円/月	73,839円/月	96,399円/月	129,978円/月	185,602円/月	296,345円/月
30万円	ローン不可	64,864円/月	87,532円/月	121,220円/月	176,951円/月	287,800円/月
支払い利息合計	3,599,600円～	3,077,200円～	2,555,300円～	2,037,760円～	1,524,130円～	1,014,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。