レーヴグランディ沖縄宜野湾 Sea View（沖縄県宜野湾市大山６丁目286番3（地番） 第一大山駅 ファンスタイル）新築マンション・分譲マンション

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「レーヴグランディ沖縄宜野湾Sea View」モデルルーム
【北谷エリアまで車約9分】「第一大山」バス停徒歩3分、国道58号線へも出やすく敷地内駐車場96区画123台確保。アクセス利便高い好立地に西海岸を見渡せるレジデンス誕生。エコジョーズ給湯器、衣類乾燥機「乾太くん」、オリジナルシステム「結Yui」完備(注1)。1LDK・3620万円～。宜野湾大山アドレスで賢く豊かな生活を
マンション名 レーヴグランディ沖縄宜野湾 Sea View
住所 沖縄県宜野湾市大山６丁目286番3（地番）  地図・周辺環境
交通

沖縄バス/第一大山　歩3分
価格

3620万円～6980万円

返済シミュレーション
最多価格帯 4700万円台（5戸） 
間取り 1LDK～3LDK 間取り図
専有面積 58.16m2～80.2m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間／10:00～19:00
受付場所／「レーヴグランディ沖縄宜野湾Sea View」モデルルーム
※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等の原本)、収入証明書(前
年分源泉徴収票又は直近2年分の確定申告書写し)をお持ち下さい。
モデルルーム情報 モデルルーム公開中 
  • 浄水器or活水器
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内123台（料金500円～1万8000円／月、96区画123台：内9区画18台縦列駐車、8区画EV充電器設置、66区画84台機械式駐車） 
自転車置場 7台収容（料金500円／月）※内1区画はバイク置場併用 
バイク置場 11台収容（料金1000円／月）※125cc未満
ミニバイク置場 -
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 ぱいかじ保育園（徒歩4分／約300m）
周辺環境 宜野湾市立はごろも小学校（徒歩9分／約700m）
周辺環境 宜野湾市立真志喜中学校（徒歩12分／約950m）
周辺環境 琉球大学病院（車で約5分／約3.3km）
周辺環境 宜野湾コンベンションシティ（車で約3分／約1.8km）
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その他周辺情報

■北谷公園サンセットビーチ（車約9分／約5.8km）

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【ユーティリティシンク／ミドルスペース】シンク内にプレートを置くことで広い調理スペースを確保。限られた空間を最大限に活用できる設計になっています。パスタなどの茹でこぼしの際もシンクの汚れを気にせず清潔に。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
室内・設備 【ユーティリティシンク／ミドルスペース】まな板を置けば、固い野菜のカットも調理しやすい高さになります。
室内・設備 【ユーティリティシンク】上段：まな板やかごなど多彩なオプションがおけます。中段：調理プレートや水切りプレートを設置し、便利な作業スペースに。
室内・設備 【選べる3つのシャワーモード】コンフォートウェーブシャワー：心地よい刺激のある浴び心地と節水を両立。ウォームピラー：体全体を包み込んで温める新感覚のシャワーモード。ナチュラルケアミスト：ウルトラファインバブルを含むミストが肌の汚れを落とします。（概念図）
室内・設備 【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】ガスならではのパワフル温風でスピード乾燥。大容量でも一度に乾燥、衣類を傷めることなくふんわり快適に仕上げます。

建物・施設

建物・設備 【24時間、安心の緊急対応システム】管理組合や居住者からの連絡や相談、設備の異常や事故・トラブルなどの緊急事態に備えて、365日24時間体制で管理会社の緊急連絡センター（フリーダイヤル）が対応いたしますので安心です。問い合わせや対応状況などは、管理会社独自のシステムに登録され、一元的に集約・管理されています。受け付けた連絡は最終的な対応状況まで徹底的に管理されています。（概念図）
建物・設備 【ダブルセキュリティシステム】2段階のセキュリティチェックで安全性を強化。不審者の立ち入りを防ぐと共に、プライバシー保護にも効果的です。①来訪者：訪問先部屋番号呼び出し②居住者：来訪者確認後、オートロックドア解錠③来訪者：玄関ドアインターホンで呼び出し④居住者：玄関ドアロック解錠（概念図）
建物・設備 【住戸玄関】玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様で、上下ともにボタン式防犯サムターンを採用しています。また、バールなどのこじ開け対策に鎌式錠としました。（同仕様）
建物・設備 【ドリリングを防ぐ頑強設計】シリンダー内部に埋め込んだプロテクター（特殊網）により、シリンダーをドリルによって不正に破壊するのを防止します。（概念図）
建物・設備 【テブラキー標準装備】Tebraキーをカバンやポケットにしまったままリーダのボタンを押す、またはボタンを押してキーをかざすだけで開錠。（同仕様・概念図）
建物・設備 【室内音対策】トイレや浴室など、水を頻繁に使う箇所と居室・リビングが接している場合、その間の間仕切壁の中にグラスウールを充填し、遮音性を高めました。家族間のプライバシーも考慮した対策です。（概念図）
建物・設備 【コンクリートかぶり厚（劣化対策）】鉄筋表面からコンクリート外側までの厚さ「かぶり厚」は、屋内約30mm・屋外約40mm以上を確保。国土交通省が定める基準値より厚く、鉄筋を錆から守る効果を高め、コンクリート強度の維持につなげています。（概念図）
建物・設備 【隣戸・上下階からの音への対策】戸境壁/戸境壁の厚さを18cmで設計・施工しています。15cm程度あれば楽器の音などの遮音は図られると言われています。また、戸境壁はコンセント等の取付けによる壁の薄弱を避けて施工しています。排水管/室内にあるPS（パイプスペース）が居室・リビングに接する場合、内部の配管へ耐火遮音カバーを施すことにより、遮音性を高めています。室内床/フローリングの施工方法は、二重置床工法を採用しており、遮音等級LL-40、LH-50の製品（メーカー発表値）を採用しています。（概念図）
建物・設備 【床スラブ厚】レーヴグランディ沖縄宜野湾 Sea Viewは、スラブ厚約25cm～27cm（一部、1階床・水廻りを除く）の株式会社栗本鐵工所のセルボイドスラブを採用し、小梁のないスッキリとした室内空間を確保しています。（概念図）
建物・設備 【コンクリート圧縮強度】耐久性に優れた永住型住まいを目指し、圧縮強度27N/mm2～36N/mm2の高い強度のコンクリートを使用しています。高いコンクリート強度は建物自体の強度も高め耐震強度の向上にも寄与します。（30N/mm2の概念図）
建物・設備 【ダブル配筋の耐力壁】地震など、建物にかかる水平力の影響を受けやすい戸境壁については、内部の鉄筋を二列配置したダブル配筋の耐力壁を採用し、自然災害に備えた工法を積極的に取り入れています。又、非耐力壁についても150mm厚以上はダブル配筋としています。※手摺壁等の120mm厚の壁についてはシングル配筋となっています。※一部の壁についてはチドリダブル配筋となっています。（概念図）

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販売期概要

レーヴグランディ沖縄宜野湾 Sea View　第1期

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間／10:00～19:00
受付場所／「レーヴグランディ沖縄宜野湾Sea View」モデルルーム
※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等の原本)、収入証明書(前
年分源泉徴収票又は直近2年分の確定申告書写し)をお持ち下さい。
価格

3620万円～6980万円
最多価格帯 4700万円台（5戸） 
間取り 1LDK～3LDK 間取り図
専有面積 58.16m2～80.2m2 
その他面積 バルコニー面積：11.2m2～27.2m2
販売戸数 45戸 
総戸数 93戸 
完成時期 2026年11月中旬予定 
引渡可能年月 2026年12月中旬予定 
管理費 8700円～1万2000円／月 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 5800円～8000円／月 
修繕積立基金 26万2000円～36万1000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/03/31
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 レーヴグランディ沖縄宜野湾 Sea View
住所 沖縄県宜野湾市大山６丁目286番3（地番）  地図・周辺環境
交通

沖縄バス/第一大山　歩3分
総戸数 93戸 
構造・階建て RC14階地下1階建 
用途地域 近隣商業 
敷地面積 2701.95m2 
建築面積 739.96m2
建築延面積 7899.41m2
駐車場 敷地内123台（料金500円～1万8000円／月、96区画123台：内9区画18台縦列駐車、8区画EV充電器設置、66区画84台機械式駐車） 
自転車置き場 7台収容（料金500円／月）※内1区画はバイク置場併用 
バイク置場 11台収容（料金1000円／月）※125cc未満
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第 沖確R06190077号（令和7年2月26日付） 

不動産会社情報

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商号 「レーヴグランディ沖縄宜野湾Sea View」モデルルーム
所在地 -
TEL 098-894-2488

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取引態様 -
営業時間 10:00～19:00
定休日 火曜・水曜

会社情報

商号株式会社ファンスタイル
免許番号/所属協会など沖縄県知事（5）第3512 号(公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(一社)沖縄住宅産業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
所在地〒900-0012　沖縄県那覇市泊一丁目2番地3　ファンスタイル泊ビル
取引態様事業主・売主
施工会社(株)金城キク建設
管理会社(株)沖縄合人社
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