レーヴグランディ沖縄宜野湾 Sea View（沖縄県宜野湾市大山６丁目286番3（地番）第一大山駅ファンスタイル）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県宜野湾市大山６丁目286番3（地番）
交通	沖縄バス/第一大山　歩3分
価格	3620万円～6980万円

【北谷エリアまで車約9分】「第一大山」バス停徒歩3分、国道58号線へも出やすく敷地内駐車場96区画123台確保。アクセス利便高い好立地に西海岸を見渡せるレジデンス誕生。エコジョーズ給湯器、衣類乾燥機「乾太くん」、オリジナルシステム「結Yui」完備(注1)。1LDK・3620万円～。

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: 空撮写真（※1）

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00～19:00 受付場所／「レーヴグランディ沖縄宜野湾Sea View」モデルルーム ※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等の原本)、収入証明書(前年分源泉徴収票又は直近2年分の確定申告書写し)をお持ち下さい。
モデルルーム情報	モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

100%駐車場
ペット可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分

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外観完成予想CG（※2）
エントランスアプローチ完成予想CG（※3）
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リビング・ダイニング・キッチン（※6）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B(SELECT PLAN)
  
  間取り
  
  1LDK+DEN
  
  専有面積
  
  58.16m²
  
  バルコニー面積
  
  12.2m²
  
  価格
  
  3620万円～4800万円
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  2LDK
  
  専有面積
  
  64.57m²
  
  バルコニー面積
  
  23.84m²
  
  価格
  
  4210万円～5760万円
- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  2LDK
  
  専有面積
  
  58.16m²
  
  バルコニー面積
  
  12.2m²
  
  価格
  
  5200万円
- タイプ
  
  C(SELECT PLAN)
  
  間取り
  
  2LDK
  
  専有面積
  
  80.2m²
  
  バルコニー面積
  
  21.8m²
  
  価格
  
  5760万円・6980万円

- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  2LDK
  
  専有面積
  
  59.29m²
  
  バルコニー面積
  
  11.2m²
  
  価格
  
  3820万円～4700万円
- タイプ
  
  E(SELECT PLAN)
  
  間取り
  
  2LDK
  
  専有面積
  
  74.28m²
  
  バルコニー面積
  
  15.2m²
  
  価格
  
  5020万円・5440万円
- タイプ
  
  F(SELECT PLAN3)
  
  間取り
  
  2LDK
  
  専有面積
  
  69.12m²
  
  バルコニー面積
  
  14.2m²
  
  価格
  
  4400万円～5200万円
- タイプ
  
  G(SELECT PLAN)
  
  間取り
  
  2LDK
  
  専有面積
  
  74.09m²
  
  バルコニー面積
  
  14.2m²・27.2m²
  
  価格
  
  5580万円

- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  80.2m²
  
  バルコニー面積
  
  21.8m²
  
  価格
  
  5360万円～5660万円
- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  74.28m²
  
  バルコニー面積
  
  15.2m²
  
  価格
  
  4740万円～5840万円
- タイプ
  
  F
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  69.12m²
  
  バルコニー面積
  
  14.2m²
  
  価格
  
  5520万円
- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  74.09m²
  
  バルコニー面積
  
  14.2m²・27.2m²
  
  価格
  
  4660万円～6000万円

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地図沖縄県宜野湾市大山６丁目286番3（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

ぱいかじ保育園（徒歩4分／約300m）
宜野湾市立はごろも小学校（徒歩9分／約700m）
宜野湾市立真志喜中学校（徒歩12分／約950m）

琉球大学病院（車で約5分／約3.3km）
宜野湾コンベンションシティ（車で約3分／約1.8km）

案内図

: 現地案内図
: 現地・モデルルーム案内図

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その他周辺環境

■北谷公園サンセットビーチ(車約9分／約5.8km)

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室内・設備

【ユーティリティシンク／ミドルスペース】シンク内にプレートを置くことで広い調理スペースを確保。限られた空間を最大限に活用できる設計になっています。パスタなどの茹でこぼしの際もシンクの汚れを気にせず清潔に。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
【ユーティリティシンク／ミドルスペース】まな板を置けば、固い野菜のカットも調理しやすい高さになります。
【ユーティリティシンク】上段：まな板やかごなど多彩なオプションがおけます。中段：調理プレートや水切りプレートを設置し、便利な作業スペースに。

【浄水器一体型シャワー水栓】お料理や飲料水としても安心な浄水器一体型水栓は、ワンタッチで浄水⇔原水の切り替えが簡単で、浄水でシャワーも使えます。※カートリッジは、数ヶ月ごとに取り替えが必要となります。（有償）
【システム昇降ラック「アイラック」】収納用吊戸棚を手の届く位置まで下ろせる便利な昇降ラックを設置。開けたまま使え、中身も見やすく取り出しもスムーズです。
【引き出し／ソフトクローズ】開閉が多い引き出しは、自然にゆっくり静かに閉まるソフトクローズを採用。開閉の際の不快な音がせず、安心で安全な機能です。※一部除く

【ホーローパネル】汚れが染み込まないガラス質のホーローパネル。お手入れもサッと一拭きで簡単です。パネルは、長く使っていても色あせや変色の心配もありません。
【浅型レンジフード】キッチンの中でも、とくに汚れやすいレンジフード。吸気口には高品位ホーローを採用しました。油汚れもラクに拭き取れ、さらにホーロー整流板は、取り外して表も裏も丸洗いできます。
【お掃除ラクラクほっカラリ床】床のクッション層が断熱材の役割も果たし冬場も心地よく、親水パワーで汚れ落ちもスムーズ。お手入れが楽々です。

【浴室換気・暖房乾燥機「三乾王」】季節や天気に関係なく、いつでも洗濯物が乾かせるようバスルームに衣類乾燥機能を設置。
【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】ガスならではのパワフル温風でスピード乾燥。大容量でも一度に乾燥、衣類を傷めることなくふんわり快適に仕上げます。
【様々な機能が自動で働くTOTOの「おもいやりトイレ」】使う人の動きに合わせてオートで開閉・便器洗浄。ふたを開け閉めする腰への負担を軽減。暖房便座の保温性も高まり節電にも効果的。

【ひろく見えて座りやすい便座】便座と「ウォシュレット」本体との段差が小さく、すっきり広々と感じられる便座です。（同仕様・概念図）
【お掃除楽々】凹凸が少なくノズル周りもすっきり。便座にフチ裏のない形状と、足元までスリムなフォルムでラクにお掃除。
【汚れツルリン】水のクッション「プレミスト」と表面をツルツルにする「セフィオンテクト」の相乗効果で便座を汚れから守ります。（同仕様・概念図）

【たっぷリッチ洗浄】流速の違う洗浄水を交互に連射することで、少ない洗浄水でもたっぷりとした洗い心地を実現しました。
【姿見付玄関収納】玄関収納の扉には姿見、下部には足元を照らす間接照明が付いています。
【石目柄鏡面床】リビングダイニング・廊下には美しい石目調で鏡面仕上げの床材を標準仕様。

【保安灯】センサー付きの足元保安灯。停電時には自動点灯。懐中電灯として使えます。
【多機能コンセント】テレビ、電話、インターネットのアウトレットを一体化した多機能コンセント。

建物・施設

【24時間、安心の緊急対応システム】管理組合や居住者からの連絡や相談、設備の異常や事故・トラブルなどの緊急事態に備えて、365日24時間体制で管理会社の緊急連絡センター（フリーダイヤル）が対応いたしますので安心です。問い合わせや対応状況などは、管理会社独自のシステムに登録され、一元的に集約・管理されています。受け付けた連絡は最終的な対応状況まで徹底的に管理されています。（概念図）
【ダブルセキュリティシステム】2段階のセキュリティチェックで安全性を強化。不審者の立ち入りを防ぐと共に、プライバシー保護にも効果的です。①来訪者：訪問先部屋番号呼び出し②居住者：来訪者確認後、オートロックドア解錠③来訪者：玄関ドアインターホンで呼び出し④居住者：玄関ドアロック解錠（概念図）
【住戸玄関】玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様で、上下ともにボタン式防犯サムターンを採用しています。また、バールなどのこじ開け対策に鎌式錠としました。（同仕様）

【ドリリングを防ぐ頑強設計】シリンダー内部に埋め込んだプロテクター（特殊網）により、シリンダーをドリルによって不正に破壊するのを防止します。（概念図）
【テブラキー標準装備】Tebraキーをカバンやポケットにしまったままリーダのボタンを押す、またはボタンを押してキーをかざすだけで開錠。（同仕様・概念図）
【室内音対策】トイレや浴室など、水を頻繁に使う箇所と居室・リビングが接している場合、その間の間仕切壁の中にグラスウールを充填し、遮音性を高めました。家族間のプライバシーも考慮した対策です。（概念図）

【コンクリートかぶり厚（劣化対策）】鉄筋表面からコンクリート外側までの厚さ「かぶり厚」は、屋内約30mm・屋外約40mm以上を確保。国土交通省が定める基準値より厚く、鉄筋を錆から守る効果を高め、コンクリート強度の維持につなげています。（概念図）
【隣戸・上下階からの音への対策】戸境壁/戸境壁の厚さを18cmで設計・施工しています。15cm程度あれば楽器の音などの遮音は図られると言われています。また、戸境壁はコンセント等の取付けによる壁の薄弱を避けて施工しています。排水管/室内にあるPS（パイプスペース）が居室・リビングに接する場合、内部の配管へ耐火遮音カバーを施すことにより、遮音性を高めています。室内床/フローリングの施工方法は、二重置床工法を採用しており、遮音等級LL-40、LH-50の製品（メーカー発表値）を採用しています。（概念図）
【床スラブ厚】レーヴグランディ沖縄宜野湾 Sea Viewは、スラブ厚約25cm～27cm（一部、1階床・水廻りを除く）の株式会社栗本鐵工所のセルボイドスラブを採用し、小梁のないスッキリとした室内空間を確保しています。（概念図）

【コンクリート圧縮強度】耐久性に優れた永住型住まいを目指し、圧縮強度27N/mm²～36N/mm²の高い強度のコンクリートを使用しています。高いコンクリート強度は建物自体の強度も高め耐震強度の向上にも寄与します。（30N/mm²の概念図）
【ダブル配筋の耐力壁】地震など、建物にかかる水平力の影響を受けやすい戸境壁については、内部の鉄筋を二列配置したダブル配筋の耐力壁を採用し、自然災害に備えた工法を積極的に取り入れています。又、非耐力壁についても150mm厚以上はダブル配筋としています。※手摺壁等の120mm厚の壁についてはシングル配筋となっています。※一部の壁についてはチドリダブル配筋となっています。（概念図）

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レーヴグランディ沖縄宜野湾 Sea View　第1期　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00～19:00 受付場所／「レーヴグランディ沖縄宜野湾Sea View」モデルルーム ※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等の原本)、収入証明書(前年分源泉徴収票又は直近2年分の確定申告書写し)をお持ち下さい。
価格	3620万円～6980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4700万円台（5戸）
間取り	1LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	58.16m²～80.2m²
その他面積	バルコニー面積：11.2m²～27.2m²
販売戸数	40戸	総戸数	93戸
完成時期	2026年11月中旬予定	引渡可能年月	2026年12月中旬予定
管理費	8700円～1万2000円／月	管理準備金	-
修繕積立金	5800円～8000円／月	修繕積立基金	26万2000円～36万1000円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/05/31
その他諸費用	-
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	レーヴグランディ沖縄宜野湾 Sea View
物件種別	マンション
住所	沖縄県宜野湾市大山６丁目286番3（地番）周辺地図宜野湾市の暮らしデータ宜野湾市周辺の家賃相場
交通	沖縄バス/第一大山　歩3分
総戸数	93戸	構造・階建て	RC14階地下1階建
用途地域	近隣商業	敷地面積	2701.95m²
建築面積	739.96m²	建築延床面積	7899.41m²
駐車場	敷地内123台（料金500円～1万8000円／月、96区画123台：内9区画18台縦列駐車、8区画EV充電器設置、66区画84台機械式駐車）	自転車置場	7台収容（料金500円／月）※内1区画はバイク置場併用
バイク置場	11台収容（料金1000円／月）※125cc未満	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第沖確R06190077号（令和7年2月26日付）

お問い合わせ先	「レーヴグランディ沖縄宜野湾Sea View」モデルルーム TEL：098-894-2488資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10:00～19:00 定休日：火曜・水曜
会社情報	＜事業主・売主＞沖縄県知事（5）第3512 号(公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(一社)沖縄住宅産業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟株式会社ファンスタイル株式会社ファンスタイルのその他のマンション情報を見る〒900-0012　沖縄県那覇市泊一丁目2番地3　ファンスタイル泊ビル
施工会社	(株)金城キク建設	管理会社	(株)沖縄合人社
情報公開日	2026年4月1日	情報更新日	2026年4月1日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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宜野湾市の暮らしデータ

宜野湾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	44113世帯
人口総数	100443人
転入者数	5529人転入率（人口1000人当たり） 55.05人
転出者数	5434人転出率（人口1000人当たり） 54.10人
土地平均価格	住宅地 148286円／m² 商業地 186600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊娠している方・子育て中の方・宜野湾市で子育てを考えている方からの相談を受け、それぞれのニーズに合った保育サービス等について情報を提供し、選択肢を提案する専門の相談員を設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	19人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

宜野湾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宜野湾市3920円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宜野湾市1670円
下水道普及率	96.4％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.40件
刑法犯認知件数	514件人口1000人当たり 5.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	51ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 4.87人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.38人
介護保険料基準額（月額）	6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(草木、かん、びん、ペットボトル、本・雑誌類、雑がみ、紙パック、段ボール、新聞・チラシ)　有害ごみ(蛍光管、水銀体温計、電池、電球型蛍光管、ライターなど)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宜野湾市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

宜野湾市の暮らしデータをもっと見る

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宜野湾市周辺エリアの物件

アーバンパレット美里仲原町　第2期

価格: 4550万円
住所: 沖縄県沖縄市字古謝1136-2 美里第二土地区画整理事業　仮換地76街区5（仮換地番号）

レ・ジェイド那覇安里駅前

価格: 未定
住所: 沖縄県那覇市字安里388番5（地番）

ソルテラス沖縄北谷フィールザシー　先着順

価格: 4630万円～5960万円
住所: 沖縄県中頭郡北谷町伊平２丁目20番1（地番）

モンドミオ沖縄リゾート北谷アラハビーチ　第1期～第2期2次

価格: 6940万円～8790万円
住所: 沖縄県中頭郡北谷町北谷１丁目7番16（地番）

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,990円/月	93,347円/月	110,657円/月	136,635円/月	179,950円/月	266,608円/月
5万円	71,905円/月	84,371円/月	101,790円/月	127,876円/月	171,299円/月	258,063円/月
10万円	62,819円/月	75,395円/月	92,923円/月	119,118円/月	162,647円/月	249,518円/月
15万円	53,734円/月	66,420円/月	84,056円/月	110,359円/月	153,996円/月	240,972円/月
20万円	44,648円/月	57,444円/月	75,190円/月	101,600円/月	145,344円/月	232,427円/月
25万円	ローン不可	48,468円/月	66,323円/月	92,841円/月	136,693円/月	223,882円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	57,456円/月	84,083円/月	128,041円/月	215,337円/月
支払い利息合計	2,830,290円～	2,420,280円～	2,012,500円～	1,604,880円～	1,200,330円～	799,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。