更新ありファミリアーレ瑞穂妙音通（愛知県名古屋市瑞穂区妙音通３丁目31番1、土市町一丁目16番2（地番） 妙音通駅 宝交通）新築マンション・分譲マンション
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イオンモール新端橋まで徒歩6分。全邸南向き。敷地内平面駐車場あり。第一種住居地域の眺望ビュー。名城線「妙音通」駅徒歩2分。名城線・桜通線「新瑞橋」駅徒歩6分。金山まで直通10分、栄まで18分(注1)。都心直結の3駅3路線のアクセス。次世代型省エネマンションZEH-M Oriented 来場予約受付中!物件来場キャンペーン実施中
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ファミリアーレ瑞穂妙音通 |
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通３丁目31番1、土市町一丁目16番2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄名城線/妙音通 歩2分 地下鉄桜通線/新瑞橋 歩6分 名鉄名古屋本線/呼続 歩7分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 50.11m2～70.24m2、 メーターボックス面積0.72m2含む |
| 販売スケジュール | 2026年2月下旬より販売開始予定 価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（48戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | プロジェクト発表会開催中／来場予約受付中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 光ファイバー対応
- 小規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
イオンモール新端橋（徒歩6分／約480m）
パロマ瑞穂スポーツパーク(瑞穂公園)（自転車約5分／約1150m）
MEGAドン・キホーテUNYアラタマ店（徒歩9分／約710m）
瑞穂区休日急病診断所（自転車約7分／約1740m）
あかのれん新端橋店／ニトリあかのれん新端橋店（徒歩9分／約650m）
ローソンストア100新瑞橋店（徒歩5分／約330m）
スギ薬局新瑞橋店（徒歩8分／約610m）
スーパーヤマダイ 呼続店（自転車約4分／約810m）
フィール堀田店（自転車約4分／約900m）
マックスバリュ 瑞穂通店（自転車約5分／約1020m）
いいねマルシェ（自転車約7分／約1700m）
Suria coffee（徒歩8分／約600m）
中国厨房YUAN（自転車約4分／約980m）
亀井整形外科クリニック（徒歩4分／約250m）
かとうゆめこどもクリニック（徒歩6分／約430m）
藤村レディスこどもクリニック（徒歩7分／約500m）
北村病院（自転車約4分／約940m）
惣作公園（徒歩10分／約740m）
瑞穂ヶ丘公園（自転車約4分／約860m）
市立 井戸田小学校（徒歩3分／約210m）
市立 津賀田中学校（徒歩13分／約1000m）
私立 新瑞幼児園（徒歩7分／約510m）
私立 黎明保育園（徒歩8分／約570m）
私立 天使保育園（徒歩9分／約680m）
設備・施設
室内・設備
【食器洗浄乾燥機】キッチンキャビネット内に収まり、見た目もスッキリ。食器洗いの負担も軽減され、環境にやさしい重曹洗浄機能付きで節水や経済性も優れています。※以下、掲載の設備写真はすべて同仕様
【フォレストーン天板】天然石の質感はそのままに、樹脂の強さを合わせ持つ人造石を採用。（A、Dタイプと同仕様）
【キャビネット付トイレ】タンクや排水管などがすっきりと納まり、必要なものを整理することもできるキャビネット付トイレ。タンクレスのようなスマートな見た目で、お掃除もラクに行えます。
【温水式床暖房】LDに床暖房を設置。足もとからカラダ全体、さらに部屋全体をほぼ均一に暖めます。暖房を切った階の室温低下も、穏やかなので、早めに切ることで省エネにもなります。（概念図）
【人造大理石一体型カウンター天板】汚れにくくキズつけにくい人造大理石を採用。毎日のお手入れが簡単です。（B、Cタイプと同仕様）
【ステンレスレンジフード】整流板が煙や湯気を捕らえるので排気口のお手入れも簡単です。
【ガラストップコンロ】美しくお手入れも容易で、噴きこぼれもサッと一拭き。便利な両面焼きグリルも備えています。
【静音機能付ワイドシンク】大きなフライパンも洗いやすい大型サイズ。シンク裏の制振材が水はね音を抑えます。
【浄水器付シャワー混合栓】シンクの隅まで掃除ができるシャワーヘッドが引き出せるタイプを採用。吐水はストレートとシャワーの2種類を利用できます。※浄水器はカートリッジの交換が必要です。
【ソフトクローザー付スライド収納】収納物が一目で見渡せ、出し入れも便利なスライド収納。扉がゆっくり閉じるソフトクローズ機能付です。
【スライド収納】カウンターの下には、調理器具の収納に便利で、奥の物も出し入れしやすい大容量のスライド収納を採用。軽い力でラクに引き出せます。
【フラッグストーンフロア】同社独自の断熱構造により、足裏から伝わる不快な冬場の浴室床の冷たさを最小限に抑制。
【ポップアップ排水栓】ワンプッシュで浴槽の排水栓を開け閉めできます。チェーンがないので浴槽内のお掃除もスムーズです。
【サーモ式混合水栓】お好みの温度にダイヤルを合わせるだけで、湯温を自動的に設定できるサーモ式混合水栓を採用しました。
【収納付三面鏡】鏡裏に収納スペースを設けた大型三面鏡を採用。洗面用具や化粧品、小物が収納でき便利です。
【鍵付洗面室扉】洗面室の扉には、内側から閉められる鍵を設置。いきなりドアが開く心配がなく、来客時にも安心です。
【ヘルスメータースペース】洗面化粧台下部のスペースを活かし、ヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けました。
【キレイ便座】便座のサイドの継ぎ目がなく、新素材により気になる便座裏の汚れもスムーズに拭き取れ、掃除もラクになります。
建物・施設
【3LDK住戸は敷地内の平面駐車場優先権付き（諸条件あり）】（写真は利用できる車の一例）
【24時間ゴミステーション】（イメージ写真）
【インターネットが10ギガまで使いたい放題のオールコミュファマンション（接続料金は定額制で、施設使用料に含まれます）】（イメージ写真）
【ペットと一緒に暮らせます】（写真は飼えるペットの一例）
【排熱を利用して効率よくお湯をつくるエコジョーズ】今まで利用せずに屋外に排出していた「お湯を温める時に出る熱」を再利用し、あらかじめ水を温めます。予熱された水を、同社従来タイプに比べて少ないガス消費量でバーナーにより加熱する、省エネ設計の給湯器です。
【開口部補強】窓などの開口部の4隅は、地震の際に力が集中しやすく、ひび割れが発生しやすい部分になっています。そこで、4隅の斜め方向に補強筋を施工し、ひび割れ対策を図っています。（概念図）
【ボイドスラブ工法】同社従来の天井に張り出していた小梁の出っ張りをなくした「ボイドスラブ工法」を採用。耐震性や遮音性を向上させ、快適な住空間を実現しています。（概念図）
【地震管制運転機能付エレベーター】エレベーターには地震管制運転機能を搭載。一定レベル以上の揺れ（初期微動のP波）を感知すると表示灯が点灯し、最寄り階に自動停止して扉を開きます。（概念図）
【二重天井】住戸内の天井は二重天井を採用。配線ルートを確保しやすく、入居後のリフォームも容易にします。また、天井高さは約2.45mを確保。解放感ある居住空間を実現しました。（概念図）
販売期概要
ファミリアーレ瑞穂妙音通
| 販売スケジュール | 2026年2月下旬より販売開始予定 価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（48戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 50.11m2～70.24m2、 メーターボックス面積0.72m2含む |
| その他面積 | バルコニー面積：9.71m2～18.9m2、プライベートポーチ面積：11.7m2（使用料未定）、オープンポーチ面積：9.35m2（使用料未定） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 完成時期 | 2026年11月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年12月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定（管理運営基金） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 施設利用料：金額未定 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ファミリアーレ瑞穂妙音通 |
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通３丁目31番1、土市町一丁目16番2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄名城線/妙音通 歩2分 地下鉄桜通線/新瑞橋 歩6分 名鉄名古屋本線/呼続 歩7分 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種住居 |
| 敷地面積 | 1036.03m2 |
| 建築面積 | 395.29m2 |
| 建築延面積 | 3697.38m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG24-10-0822号（2024年12月9日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ファミリアーレ瑞穂妙音通」 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-262-830 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日・木曜日※祝日は除く【年末年始休業のお知らせ】2025年12月24日（水）～2026年1月4日（日）※年明けは1月5日（月）より通常営業いたします。 |
会社情報
| 商号 | 宝交通株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 愛知県知事（13）第7862 号 愛知県知事許可（特-6）第105203号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒456-0031 愛知県名古屋市熱田区神宮四丁目7番27号 宝18ビル |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | 大井建設(株) |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス(株) |
| 商号 | 宝不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 愛知県知事（15）第5032 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (一社)中部不動産協会会員 (公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒456-0031 愛知県名古屋市熱田区神宮四丁目7番27号 宝18ビル |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 大井建設(株) |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス(株) |
