レーベン京都河原町五条 ONE SUITE（京都府京都市下京区富小路通五条下る本塩竈町596番他（地番） 五条駅 タカラレーベン）新築マンション・分譲マンション
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2LDK 61.72m2 5900万円台～(予定)【月々返済9万円台(頭金8万円・ボーナス時加算27万円台)～】京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩4分。1階共用部にはゴルフシミュレーションルーム、ゲストルーム等多彩な共用施設を装備。新しい暮らしを実現する全22タイプ、1LDK 50m2超～3LDK 85m2超の多彩なプラン総186邸で誕生
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
レーベン京都河原町五条 ONE SUITE |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市下京区富小路通五条下る本塩竈町596番他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄烏丸線/五条 歩4分 京阪本線/清水五条 歩6分 地下鉄烏丸線/四条 歩12分 |
| 価格 |
5100万円台～1億900万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 7000万円台 |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 50.68m2～85.03m2、 (一部トランクルーム面積含む) |
| 販売スケジュール | 2026年1月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定のため物件データは第3期以降の全販売対象住戸(40戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
| モデルルーム情報 | モデルルームオープン【ご予約制】案内時間 10：00～ 13：00～ 16：00～ 定休日：火曜・水曜(祝祭日を除く) ※2025/12/23（火）～2026/1/4（日）を冬期休業とさせていただきます。 ※2025/12/23（火）以降のお問い合わせ・資料請求は、2026/1/7（水）より順次対応させていただきます。 |
- 浄水器or活水器
- フロントサービス
- 共有設備
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内21台（料金2万7000円・2万9000円／月、平置(福祉用兼来客用1台、サービス用1台含む)） |
|---|---|
| 自転車置場 | 186台収容（料金200円・300円／月）(上段ラック37台、下段スライドラック149台) |
| バイク置場 | 9台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
-
タイプ G1 間取り 1LDK+F+2WIC+SIC 専有面積 61.23m2 価格 価格未定 -
タイプ G2 間取り 1LDK+F+2WIC+SIC 専有面積 61.23m2 価格 価格未定 -
タイプ H 間取り 1LDK+F+SIC 専有面積 61.23m2 価格 価格未定 -
タイプ M 間取り 1LDK+WIC+SC 専有面積 50.68m2 価格 価格未定 -
タイプ N 間取り 1LDK+WIC+SC 専有面積 50.68m2 価格 価格未定 -
タイプ P 間取り 1LDK+F+WIC 専有面積 54.42m2 価格 価格未定 -
タイプ T1t 間取り 1LDK+F+2WIC+SIC 専有面積 66.09m2 価格 価格未定 -
タイプ A 間取り 2LDK+F+WIC+SIC 専有面積 85.03m2 価格 価格未定 -
タイプ B(2LDK+F) 間取り 2LDK+F 専有面積 68.77m2 価格 価格未定 -
タイプ C 間取り 2LDK+N+WIC+SIC 専有面積 61.52m2 価格 価格未定 -
タイプ D 間取り 2LDK+F+WIC+SIC 専有面積 68.95m2 価格 価格未定 -
タイプ E 間取り 2LDK+F+WIC+SIC 専有面積 67.6m2 価格 価格未定 -
タイプ F 間取り 2LDK+S+2WIC+SIC 専有面積 61.23m2 価格 価格未定 -
タイプ I 間取り 2LDK+F+WIC+SIC 専有面積 81.5m2 価格 価格未定 -
タイプ J 間取り 2LDK+F+WIC+SIC 専有面積 74.22m2 価格 価格未定 -
タイプ K 間取り 2LDK+WIC+SIC 専有面積 57.65m2 価格 価格未定 -
タイプ L 間取り 2LDK+WIC+SIC 専有面積 57.65m2 価格 価格未定 -
タイプ O 間取り 2LDK 専有面積 61.72m2 価格 価格未定 -
タイプ Q 間取り 2LDK+F+SIC 専有面積 67.19m2 価格 価格未定 -
タイプ A(3LDK+WIC+SIC) 間取り 3LDK+WIC+SIC 専有面積 85.03m2 価格 価格未定 -
タイプ B 間取り 3LDK 専有面積 68.77m2 価格 価格未定
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
清水寺(徒歩24分・約1910m)
錦市場(徒歩14分・約1100m)
JR東海道本線・東海道新幹線「京都」駅(徒歩18分・約1430m)
渉成園(徒歩9分・約670m)
LAQUE 四条烏丸(徒歩16分)
ヨドバシカメラ マルチメディア京都(徒歩15分)
フレスコ 五条大橋店(徒歩4分)
市立 下京中学校(徒歩9分)
私立 東本願寺たかくらこども園(徒歩4分)
私立 こどもの杜保育園 ぽかぽか(徒歩5分)
私立 稚松保育園(徒歩7分)
ドラッグひかり 河原町寺町店(徒歩6分)
セブンイレブン 烏丸五条(徒歩4分)
ダックス 下京五条高倉店(徒歩2分)
GOOD NATURE STATION(徒歩14分)
ハンズ京都店(徒歩14分)
五条はしもと歯科・矯正歯科(歯科)(徒歩5分)
川喜多医院(胃腸科・外科・整形外科)(徒歩5分)
きしもと内科クリニック(内科・消化器科)(徒歩6分)
京都五条東洞院郵便局(徒歩4分)
その他周辺情報
■ファミリーマート 烏丸五条店（徒歩6分・約470m）
■私立 大谷保育園（徒歩9分・約670m）
■ダイコクドラッグ 京阪五条駅前店（徒歩7分・約520m）
■市立 楊梅幼稚園（徒歩15分・約1190m）
■大丸京都店（徒歩13分・約1030m）
■間嶋胃腸科内科医院(内科・胃腸科・婦人科・小児科)（徒歩6分・約410m）
■藤井大丸（徒歩14分・約1100m）
■武田病院(総合病院)（徒歩21分・約1660m）
■京都髙島屋（徒歩14分・約1110m）
■有隣公園（徒歩4分・約320m）
■京都銀行 河原町支店（徒歩5分・約330m）
■鴨川(花の回廊)（徒歩6分・約480m）
■京都中央信用金庫 東五条支店（徒歩8分・約590m）
■渉成園（徒歩9分・約670m）
■ひと・まち交流館 京都（徒歩6分・約450m）
設備・施設
室内・設備
リビング・ダイニング・キッチン／Iタイプモデルルーム
リビング／Iタイプモデルルーム
キッチン／Iタイプモデルルーム
リビング／Iタイプモデルルーム
ダイニング／Iタイプモデルルーム
リビング・ダイニング・キッチン／Iタイプモデルルーム
主寝室／Iタイプモデルルーム
浴室／Iタイプモデルルーム
洗面室／Iタイプモデルルーム
玄関／Iタイプモデルルーム
低騒音仕様のシンク／大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します(同仕様)
浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓／浄水・原水の切替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です(同仕様)
ガラストップガスコンロ／スッキリしたデザインのガラストップガスコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載(同仕様)
食器洗い乾燥機／忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備(同仕様)
レンジフード／大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。また、ホーロー製の整流板を採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます(同仕様)
スライド式キッチン収納／片手でサッと引き出せて、奥の物も簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。ソフトクローズを使用しているため、スムーズな引き心地を実感できます(同仕様)
フード横吊戸棚／レンジフード横に片開きの吊戸棚を設置することで、収納を充実(同仕様)
シンク前包丁差し／シンク前のスペースを包丁差しとして活用しており、使いやすさもアップしています。また、子どものいたずら防止に役立つロック機能付(同仕様)
ミストサウナ付浴室換気暖房乾燥機／天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です(同仕様)
セミオートバス(ガス)／ワンタッチでお湯張りや追い焚き、保温などができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行えます(同仕様)
スライドバー付シャワーヘッド／スライドバーでシャワーヘッドの高さを簡単調節できます(同仕様)
パワフル乾燥のガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備(同仕様)
三面鏡裏収納／歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です(同仕様)
スクエアボウル一体型天板／継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します(同仕様)
ヘルスメータースペース／置き場所に困るヘルスメーターもスッキリ収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです(同仕様)
吊り戸棚／全邸のトイレ内に吊り戸棚を設置。予備のトイレットペーパーや掃除用品など様々な物を収納できます(同仕様)
タンクレストイレ／足元までスリムなフォルムと、広々と感じられる便座を実現したタンクレストイレを採用(同仕様)
シューズインクロゼット／ブーツや様々な履物、大きな物も収納できる玄関収納を設置。普段からよく使用する靴から季節に合わせた靴などを見やすく収納できます(同仕様)
建物・施設
フィットネスルーム完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
内廊下完成予想CG
マルチルーム(カラオケ・シアター)完成予想CG
ゲストルーム完成予想CG
オートロックシステム／不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認しオートロックを解錠する安心のセキュリティーシステムです(概念図)
セコムセキュリティシステム(24時間遠隔監視システム)／各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します(概念図)
京都市建築物環境配慮性能表示／建築主が京都市に提出する建築物排出削減計画書の取り組み状況に基づき標準システムによる評価結果と、3つのキーワードによる京都独自の重点項目の評価結果を5段階で表示しています
販売期概要
レーベン京都河原町五条 ONE SUITE 第3期
| 販売スケジュール | 2026年1月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定のため物件データは第3期以降の全販売対象住戸(40戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 価格 | 5100万円台～1億900万円台 |
| 最多価格帯 | 7000万円台 |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 50.68m2～85.03m2、 (一部トランクルーム面積含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：2.82m2～6.87m2、テラス：7.25m2～9.12m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 186戸 |
| 完成時期 | 2026年9月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年11月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2670円～2万1260円／月 |
| 管理準備金 | 1万2670円～2万1260円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5070円～8500円／月 |
| 修繕積立基金 | 40万5400円～68万200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1320円／月 |
| その他制限事項 | - |
レーベン京都河原町五条 ONE SUITE 先着順
| 販売スケジュール | 2026年1月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定のため物件データは第3期以降の全販売対象住戸(40戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 価格 | 5198万円～8988万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～2LDK (1LDK～2LDK+F) 間取り図 |
| 専有面積 | 50.68m2～81.5m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：2.82m2～6.87m2、テラス：9.12m2・20.64m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | 186戸 |
| 完成時期 | 2026年9月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年11月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2670円～2万380円／月 |
| 管理準備金 | 1万2670円～2万380円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5070円～7420円／月 |
| 修繕積立基金 | 40万5400円～65万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1320円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
レーベン京都河原町五条 ONE SUITE |
| 住所 | 京都府京都市下京区富小路通五条下る本塩竈町596番他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄烏丸線/五条 歩4分 京阪本線/清水五条 歩6分 地下鉄烏丸線/四条 歩12分 |
| 総戸数 | 186戸 |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 商業 近隣商業 |
| 敷地面積 | 2510.45m2 |
| 建築面積 | 1507.85m2 |
| 建築延面積 | 14774.63m2 |
| 駐車場 | 敷地内21台（料金2万7000円・2万9000円／月、平置(福祉用兼来客用1台、サービス用1台含む)） |
| 自転車置き場 | 186台収容（料金200円・300円／月）(上段ラック37台、下段スライドラック149台) |
| バイク置場 | 9台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24034527号(2024年12月2日) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「タカラレーベン総合予約窓口」 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-533-253 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 定休日 | 火曜・水曜日(祝日除く) |
会社情報
| 商号 | 株式会社タカラレーベン |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（2）第9193 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 |
| 取引態様 | 売主・販売提携(代理) |
| 施工会社 | 日本国土開発(株) |
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 商号 | パナソニック ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（15）第982 号 国土交通大臣許可（特-2）第6164号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町1-1-4 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 日本国土開発(株) |
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 商号 | 積水化学工業株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（15）第967 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 日本国土開発(株) |
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 商号 | グランザ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 京都府知事（2）第13686 号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 |
| 所在地 | 〒604-8151 京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町234番地 MJP烏丸ビル3階 |
| 取引態様 | 販売提携(復代理) |
| 施工会社 | 日本国土開発(株) |
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
