イノバス名駅南コート（愛知県名古屋市中村区名駅南３-1124（地番）名古屋駅オープンハウス・ディベロップメント）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市中村区名駅南３-1124（地番）
交通	近鉄名古屋線/名古屋　歩16分、あおなみ線/ささしまライブ　歩13分、地下鉄鶴舞線/大須観音　歩13分
価格	2,298万円～4,988万円

2LDK 2900万円台～・3LDK 3500万円台～予定(第2期)。「名古屋」駅徒歩圏、サンロード(地下街)徒歩15分、名駅・ささしま・伏見・大須エリアが暮らしの舞台。全邸南向き、エレベーター2基、3LDKには駐車場優先権あり。機能的で美しい設備・仕様、安心のセキュリティ。事前案内会開催中！来場予約受付中！

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: 名駅・ささしまライブ・伏見・大須観音駅へ徒歩圏のイノバス名駅南コート／完成予想CG

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00～21:00 受付場所／名古屋マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。
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販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00～21:00
受付場所／名古屋マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。
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このマンションのこだわり条件

ペット可
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物件の特徴

名駅徒歩圏、全邸南向き、2LDK 2900万円台～予定・3LDK 3500万円台～予定（第2期）

東海道新幹線で下り方面へ向かい、まもなく名古屋駅という頃。車窓からグローバルゲートのビル群が見えてくると「名駅に着いたな」と感じる方も多いのではないでしょうか。そんな“名駅南エリア”に、100邸を超える大規模プロジェクト「イノバス名駅南コート」が進行中です。
この物件は、名古屋駅はもちろん、ささしまライブ駅、大須観音駅、伏見駅へも徒歩でアクセス可能という恵まれた立地。マルチアクセスの都心にふさわしい、美しく象徴的な15階建ての建物が誕生します。利便性の高い場所でありながら全邸南向きという設計も魅力で、快適な暮らしへのこだわりが感じられます。

【エントランスアプローチ】上質なマテリアルを使い分け、ホテルライクで迎賓を感じるエントランス周り。都心に住んでいるという誇りを、深く、実感するデザインが採用されています／完成予想CG
【エントランスホール】アーティスティックな空間で、間接照明で演出されたオブジェが印象的。ゆったりと歩みたくなるようなパブリックスペース／完成予想CG
【外観】重厚感ある基壇部に対し、透明感あるガラス手摺りを用いた中～上層部。天に向かう伸びやかなマリオンが印象的／完成予想CG

3LDKには駐車場優先権あり。充実した設備仕様、軽快なカーライフ、安心のセキュリティ

間取りは1LDKから3LDKまでラインナップ。中でも注目したいのが、価格と広さのバランスが良く、設備も充実した3LDK。そのひとつAタイプは2つのウォークインクローゼットに加え、大型シューズインクローク付きのプランです。食器洗い乾燥機や浄水機能付き水栓、浴室暖房乾燥機、ミストで簡単にお手入れできるトイレなど家事を時短できる設備を標準装備。さらにガス温水床暖房やLow-E複層ガラスなど、季節を問わず快適で光熱費も抑えられる空間が魅力です。
なお3LDKタイプには駐車場の優先権もあり、名駅徒歩圏内でも車をあきらめずに快適なカーライフが楽しめます。

Atype:3LDK+2WIC+SIC 専有面積／64.68m² バルコニー面積／11.64m² 室外機置場面積／2.05m²　※WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローク
【食器洗い乾燥機】食後の家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果もある便利な機器を採用（1LDKタイプ除く）／同仕様
【ガス温水床暖房】リビングにはホコリやチリを巻き上げることなく足元からお部屋を暖めます（1LDKタイプ除く）／構造説明図

名駅・ささしま・伏見・大須、商業利便性と知的好奇心に満ちたエリアが暮らしの舞台に

この物件の魅力は、4つの多彩なエリアを生活圏にできること。発展を続けるメガターミナル「名駅エリア」、駅周辺に水辺と緑が広がる新しい交流拠点「ささしまライブエリア」、約1200の店舗や施設が集まる文化とグルメの街「大須観音エリア」、そしてビジネスの中心地であり広大な白川公園を有する「伏見エリア」。これほどバリエーション豊かなエリアに囲まれていれば、どんなライフスタイルも生活シーンも思いのまま。アクティブなDINKSから、都心でゆとりある暮らしを望むファミリー、免許返納後も充実した日々を送りたいシニアまで、幅広くフィットするマンションと言えるでしょう。

特色あるエリアに囲まれ好奇心と感性を刺激するアクティブポジションが“名駅南エリア”／エリア概念図
【名駅エリア】もう説明は不要なくらい魅力あふれる街。鉄道やバスのメガターミナルとしても極めて高い利便性を誇る／名古屋駅前
【ささしまライブエリア】ショッピングゾーンも利用できるグローバルゲート（写真／徒歩11分）を核とし、Zepp NagoyaやMARKET SQUAREささしま等が集まる

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  2LDK+WIC
  
  専有面積
  
  53.36m²
  
  バルコニー面積
  
  9.12m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+SIC
  
  専有面積
  
  64.68m²
  
  バルコニー面積
  
  11.64m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  I
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC+N
  
  専有面積
  
  72.15m²
  
  バルコニー面積
  
  12.32m²
  
  価格
  
  価格未定

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地図愛知県名古屋市中村区名駅南３-1124（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

ささしまライブ駅（徒歩13分／約1010m）
MARKET SQUARE ささしま（徒歩11分／約840m）
Zepp Nagoya（徒歩12分／約930m）

キャナルパークささしま（徒歩10分／約790m）
TAVERNA GUIDA（徒歩10分／約790m）
SALAD BOWL（徒歩12分／約940m）

Panel Cafe 名古屋駅前店（徒歩13分／約1010m）
SELECTION 名駅店（徒歩13分／約1010m）
納屋橋TWILOカブトビール名古屋支店（徒歩14分／約1060m）

リヨン（徒歩14分／約1080m）
銀座あしべ（徒歩14分／約1080m）
鉄板ダイニング藤彩（徒歩15分／約1170m）

案内図

: 現地案内図

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その他周辺環境

■テラッセ納屋橋(徒歩13分(約970m))
■大須商店街（大須仁王門通入口）(徒歩14分(約1070m))
■ヤマナカ松原店(徒歩15分(約1150m))
■マックスバリュ太閤店(徒歩18分(約1410m))
■ミッドランドスクエア(徒歩17分(約1330m))
■エディオン名古屋本店(徒歩7分(約520m))
■市立笹島小学校(徒歩16分(約1240m))
■市立笹島中学校(徒歩16分(約1240m))
■名駅南保育園(徒歩3分(約180m))
■私立ミライノハコインターナショナルプリスクール(徒歩24分(約1880m))
■名古屋水主町郵便局(徒歩4分(約290m))
■名古屋市中スポーツセンター(徒歩10分(約750m))
■重工大須病院(徒歩12分(約900m))
■名古屋セントラル病院(徒歩20分(約1560m))

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室内・設備

【人造大理石天板】
キッチンカウンターに耐久性や防汚性に優れた人造大理石を採用。高級感のある質感がキッチンを引き立てます。（設備写真はすべて同仕様）
【ガラストップコンロ】
見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップの3口コンロを採用しました。（A・B・C・E・G・H・Iタイプ）
【静音シンク】
大きなお皿や大型の調理器具も洗えるシンクを採用。静音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減できます。（A・H・Iタイプ／B・C・D・E・F・Gタイプは形状が異なります）

【浄水機能付水栓】
お米や野菜を洗う際にも、浄水を使用できます。また、シングルレバー混合水栓と比較して省エネ効果もあります。
【水無し両面焼グリル】
焼き魚などの料理の際に便利な水無し両面焼タイプを採用。グリル皿に水を入れる必要がないため、料理後のお手入れがしやすいです。（A・B・C・E・G・H・Iタイプ）
【スライドストッカー】
たっぷりの収納量で取り出しやすい引出し収納。引出しが静かに閉まる、ソフトクローズ機能付き。

【整流板付レンジフード】
料理の際の煙に対する吸引力を高めた整流板付レンジフード。整流板には、汚れが付きにくいホーローを使用しています。
【ホーローパネル】
キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。
【グリル横小引出】
調理の際に使用するスパイスや調味料など小物の収納に便利な小引出を取り出しやすいグリル横に採用しました。

【ミナモ浴槽】
なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。浴槽上部を最大限広くとった、ゆったり入浴できる形状です。
【サーモバスS】
浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ないので、入浴時間の異なる家族でも時間を気にせずに入浴できます。（概念図）
【キレイサーモフロア】
汚れやすい床をキレイに、冷たい床も解決するキレイサーモフロア。特殊な表面処理加工と溝が浅い床面状により、汚れが落としやすい、清掃性にこだわった床です。

【スクエアボウル一体型カウンター】
継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。
【鏡裏収納付き三面鏡】
洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをまとめて収納できます。
【Low-E複層ガラス】
住戸の窓にはLow-E複層ガラスを採用しました。屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、ガラスの内側にLow-E金属膜を施しています。（概念図）

建物・施設

【24時間対応宅配ボックス「POSTAKU」】
不在時でも荷物の受け取りや一時保管が可能。着荷はエントランスの集合玄関機や自宅インターホンで確認ができます。（同仕様）
【置き配対応システム「Pabbit」】
すべての宅配物がもつ伝票番号等の荷物情報でオートロックを解錠。人ではなく荷物そのものを認証することで、誰を通し、誰を通さないかを的確に判断。「届けられない状況」や「荷物を待つ時間」をとびこえ、宅配物が玄関先まで確実に届く仕組みを叶えます。※条件により置き配対応できない場合があります。
【食配ラボ】
提携のネットスーパーから届いた食品を不在時にも宅配ボックスで受け取れます。（イメージ写真）

【電子雑誌読み放題サービス】
共用部のWi-Fiに接続して、タブレットやスマホで1000誌以上の雑誌の閲覧が楽しめます。全雑誌からフリーワードで検索も可能です。※接続数に制限があります。（イメージ写真）
【ダストシューターサービス】
可燃ゴミの収集日に、玄関前にゴミ袋を出しておけば、管理スタッフが回収し、ゴミ置場まで搬出します。※可燃ゴミのみです。※回収日時の指定があります。（イメージ写真）
【ペット飼育可能】
日々の暮らしに癒しをもたらし、大切な家族の一員であるペットと快適に暮らせます。1階にペット足洗い場も設置しています。※飼育できるペットの種類、大きさ、頭数等は管理規約による制約があります。（写真は飼育できるペットの一例です）

【Wi-Fi完備】
エントランスホールなどで、Wi-Fiの利用が可能。快適なインターネット環境を整えました。
【敷地配置イラスト】
1：駐車場、2：駐輪場、3：バイク置場、4：ペット足洗い場、5：宅配ボックス、6：ハンズフリーキーシステム、7：災害対応自動販売機、8：防災倉庫
【インターホンアプリ連携】
お手持ちのスマートフォン・タブレットに専用アプリをインストールすることで外出先でも来訪者の映像確認や通話ができ、共用エントランスの解錠も可。各警報（非常・火災・防犯）や宅配着荷通知も受信できます。（イメージ写真）

【ALSOKと提携した24時間遠隔保安システム】
綜合警備保障（株）と提携し、各住戸の火災・非常通報時や防犯センサーによる不審者の侵入などを24時間・365日監視。異常発生時には、通報や専門スタッフによる緊急対応を行います。
【省エネ性能ラベル】
本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

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イノバス名駅南コート　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00～21:00 受付場所／名古屋マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。
価格	2,298万円～4,988万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	32m²～72.15m²
その他面積	バルコニー面積：5.76m²～12.32m²
販売戸数	4戸	総戸数	105戸
完成時期	2026年7月下旬予定	引渡可能年月	2026年10月下旬予定
管理費	1980円～4470円／月	管理準備金	1万円（一括払い）
修繕積立金	3840円～8660円／月	修繕積立基金	28万8000円～64万9000円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/06/30
その他諸費用	町内会費：300円／月、インターネット定額料金：1210円／月
その他制限事項	-

イノバス名駅南コート　第2期　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2026年6月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	2,300万円台～5,000万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	32m²～72.15m²
その他面積	バルコニー面積：4.8m²～12.32m²
販売戸数	9戸	総戸数	105戸
完成時期	2026年7月下旬予定	引渡可能年月	2026年10月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	町内会費：300円／月、インターネット定額料金：1210円／月
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	イノバス名駅南コート
物件種別	マンション
住所	愛知県名古屋市中村区名駅南３-1124（地番）周辺地図名古屋市中村区の暮らしデータ名古屋市中村区周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線/名古屋　歩16分乗り換え案内
総戸数	105戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	商業	敷地面積	1323.41m²
建築面積	532.26m²	建築延床面積	6105.74m²
駐車場		自転車置場
バイク置場	4台収容（料金2000円／月）平置	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第BVJ-NAG24-10-0510号（令和6年10月15日）

お問い合わせ先	名古屋マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-992-006資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10:00～21:00 定休日：火曜日・水曜日
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（4）第8112 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社オープンハウス・ディベロップメント株式会社オープンハウス・ディベロップメントのその他のマンション情報を見る東京都渋谷区渋谷三丁目12番18号
施工会社	日本建設(株)名古屋支店	管理会社	(株)オープンハウス合人社コミュニティ
情報公開日	2026年6月11日	情報更新日	2026年6月11日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市中村区の暮らしデータ

名古屋市中村区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市中村区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	19857件人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市中村区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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名古屋市中村区周辺エリアの物件

パークタワー栄　第1期

価格: 未定
住所: 愛知県名古屋市中区栄２丁目1403番（地番）

グランクレア名古屋庄内通　第6期

価格: 3,780万円・5,640万円
住所: 愛知県名古屋市西区鳥見町１-12-2、笠取町4-78-1（地番）

プレサンスロジェ上前津駅前 THE RESIDENCE　第3期

価格: 5,080万円～6,840万円
住所: 愛知県名古屋市中区上前津２-703（地番）

マストスクエア千種神田町　先着順

価格: 5,978万円～7,618万円
住所: 愛知県名古屋市千種区神田町1703-1（地番）

近鉄名古屋線の物件

ローレルコート津桜橋グランドパレス先着順

価格: 2,970万円～4,380万円
住所: 三重県津市桜橋３丁目79番1、80番（地番）

イノバス名駅南コート　第2期

価格: 2,300万円台～5,000万円台
住所: 愛知県名古屋市中村区名駅南３-1124（地番）

名古屋市中村区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,673円/月	53,794円/月	63,769円/月	78,740円/月	103,702円/月	153,641円/月
5万円	37,587円/月	44,818円/月	54,902円/月	69,981円/月	95,050円/月	145,096円/月
10万円	28,502円/月	35,842円/月	46,036円/月	61,223円/月	86,399円/月	136,551円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	37,169円/月	52,464円/月	77,747円/月	128,006円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,705円/月	69,096円/月	119,461円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,444円/月	110,915円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	102,370円/月
支払い利息合計	1,629,870円～	1,391,840円～	1,158,550円～	925,840円～	694,040円～	463,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。