ファインサウザンドシティ（京都府京都市上京区千本通上長者町下る革堂前之町104・108他、上長者通千本東入二丁目山王町506－1他（地番） 二条駅 京阪電鉄不動産）新築マンション・分譲マンション
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- SUUMO
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【3LDK 4900万円台～】京都・上京区に、京阪とJR九州が手がける総114邸・3棟構成のプロジェクトが始動。暮らしを豊かに彩る充実の共用施設。低炭素建築物認定・ZEH-M Orientedダブル取得(各予定)。全邸に「サイエンスウォーターセキュリティ」を採用【グランドオープン！来場予約受付中】
| マンション名 |
ファインサウザンドシティ |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市上京区千本通上長者町下る革堂前之町104・108他、上長者通千本東入二丁目山王町506－1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東西線/二条 歩16分 地下鉄烏丸線/四条 バス16分千本出水停歩2分 ＪＲ東海道本線/京都 バス24分千本出水停歩2分 |
| 価格 |
4990万円～7240万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5500万円台・5600万円台（各2戸） |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 60.23m2～83.64m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／COCOROMA京都マンションサロン ※申込の際は、認印、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、2024年・2025年の収入のわかるもの(源泉徴収票等)をご持参ください。 ※先着順申込受付につき、申込済みの場合はご容赦ください。 ※申込には、一定の条件があります。詳細は販売員にご確認ください。 |
| モデルルーム情報 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 共有設備
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内88台（料金1万6000円～2万円／月、機械式86台(総戸数に対して)。別途来客用・サービス用各1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 228台収容（料金300円～500円／月）(2段上段ラック式21台・傾斜ラック式72台・スライド式135台)(総戸数に対して) |
| バイク置場 | 8台収容（料金4000円／月）(総戸数に対して) |
| ミニバイク置場 | 10台収容（料金2000円／月）(総戸数に対して) |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
デイリーカナート 千本中立売店(徒歩4分・約290m)
ワッツ 千本中立売店(徒歩3分・約170m)
スギ薬局千本一条店(徒歩6分・約430m)
ヤクルトひよっこ保育園西陣(徒歩6分・約410m)
セブン‐イレブン 京都千本中立売店(徒歩4分・約250m)
ココカラファイン 千本中立売店(徒歩5分・約400m)
浄福寺幼稚園(徒歩8分・約630m)
市立二条中学校(徒歩14分・約1110m)
いのうえ眼科(徒歩1分・約70m)
川戸歯科医院(徒歩3分・約220m)
りそな銀行 千本支店(徒歩8分・約590m)
京都中央信用金庫 千丸出張所(徒歩9分・約650m)
その他周辺情報
■北野商店街（徒歩3分・約220m）
■正親こども園／第二せいしん幼児園（徒歩6分・約470m）
■メッサ北野（徒歩6分・約450m）
■上京陵和園（徒歩7分・約560m）
■ウエルシア 京都智恵光院店（徒歩7分・約550m）
■二条保育園（徒歩9分・約670m）
■ライフ 西陣店（徒歩9分・約690m）
■進藤クリニック（徒歩3分・約210m）
■KOHYO 上七軒店（徒歩12分・約960m）
■たなか歯科クリニック（徒歩3分・約220m）
■京都中立売千本郵便局（徒歩5分・約350m）
■辰巳公園（徒歩6分・約460m）
■西陣児童館（徒歩10分・約740m）
■内野公園（徒歩7分・約490m）
■京都市中央図書館／京都市生涯学習総合センター(京都アスニー)（徒歩11分・約840m）
設備・施設
建物・施設
メインエントランス完成予想図
オーナーズエントランス完成予想図
外観完成予想図
京都市建築物環境配慮性能表示／建築主が京都市に提出する建築物排出削減計画書の取り組み状況に基づき標準システムによる評価結果と、3つのキーワードによる京都独自の重点項目の評価結果を5段階で表示しています
販売期概要
ファインサウザンドシティ 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／COCOROMA京都マンションサロン ※申込の際は、認印、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、2024年・2025年の収入のわかるもの(源泉徴収票等)をご持参ください。 ※先着順申込受付につき、申込済みの場合はご容赦ください。 ※申込には、一定の条件があります。詳細は販売員にご確認ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4990万円～7240万円 |
| 最多価格帯 | 5500万円台・5600万円台（各2戸） |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 60.23m2～83.64m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.7m2～12.73m2、サービスバルコニー面積：1.85m2～2.7m2、アルコーブ面積：2.65m2～3.4m2 |
| 販売戸数 | 10戸 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 完成時期 | 2027年3月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3010円～1万8070円／月 |
| 管理準備金 | 4万8100円～6万6900円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6630円～9200円／月 |
| 修繕積立基金 | 57万2200円～79万4600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/02 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、15M第3種高度地区、20M第4種高度地区、沿道型美観形成地区、旧市街地型美観地区、遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財包蔵地 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ファインサウザンドシティ |
| 住所 | 京都府京都市上京区千本通上長者町下る革堂前之町104・108他、上長者通千本東入二丁目山王町506－1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東西線/二条 歩16分 地下鉄烏丸線/四条 バス16分千本出水停歩2分 ＪＲ東海道本線/京都 バス24分千本出水停歩2分 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 商業 準工業 |
| 敷地面積 | 3851.14m2 |
| 建築面積 | 2229.63m2 |
| 建築延面積 | 9495.44m2 |
| 駐車場 | 敷地内88台（料金1万6000円～2万円／月、機械式86台(総戸数に対して)。別途来客用・サービス用各1台） |
| 自転車置き場 | 228台収容（料金300円～500円／月）(2段上段ラック式21台・傾斜ラック式72台・スライド式135台)(総戸数に対して) |
| バイク置場 | 8台収容（料金4000円／月）(総戸数に対して) |
| ミニバイク置場 | 10台収容（料金2000円／月）(総戸数に対して) |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R07確認建築ECID00109号（2025年6月18日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | COCOROMA京都マンションサロン |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-556-114 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 水・木曜日(祝日除く) |
会社情報
| 商号 | 京阪電鉄不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（6）第6056 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員 |
| 所在地 | 〒540-6591 大阪市中央区大手前1丁目7番31号 OMMビル15階 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)かねわ工務店 |
| 管理会社 | 京阪カインド(株) |
| 商号 | 九州旅客鉄道株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 福岡県知事（3）第17216 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒812-8566 福岡市博多区博多駅前3丁目25番21号 博多駅前ビジネスセンタービル |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)かねわ工務店 |
| 管理会社 | 京阪カインド(株) |
| 商号 | 住友不動産ステップ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（13）第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目4番9号 淀屋橋ミッドキューブ3階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)かねわ工務店 |
| 管理会社 | 京阪カインド(株) |
| 商号 | 株式会社アイ・フラッツ |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（3）第8114 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒541-0044 大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 淀屋橋戸田ビル5階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)かねわ工務店 |
| 管理会社 | 京阪カインド(株) |
