サングランデ南流山ザ・コート（千葉県流山市南流山９丁目2番2（地番） 南流山駅 京成電鉄）新築マンション・分譲マンション
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【あと7戸！】資料請求・来場予約受付中！JR武蔵野線・つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩11分。区画整理で誕生した美しい街並み 徒歩圏に商業・教育・公園施設が揃う利便の地(注1)で、子育てに好適。70m2台中心のプランとZEH-M Oriented認定の快適住まい。
| マンション名 |
サングランデ南流山ザ・コート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山９丁目2番2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
つくばエクスプレス/南流山 歩11分 ＪＲ武蔵野線/南流山 歩11分 |
| 価格 |
5798万円～7198万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.01m2～82.67m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「サングランデ南流山ザ・コート」マンションギャラリー ※申込みの際には印鑑及び2024年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書の写し、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。※先着順申込受付につき、既に申込済みの場合がございます。 |
| モデルルーム情報 | ＜モデルルーム公開中※予約制＞来場予約受付中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内37台（料金6000円～1万2000円／月、機械式36台、平置1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 92台収容（料金100円～300円／月）(2段ラック式・下部スライド式) |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）(平置・屋根有) |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【サンコーテクノプラザ】（約660m・徒歩9分）
【木1号公園】（約480m・徒歩6分）
【流山市立南流山小学校】（約340m・徒歩5分）
【アートチャイルドケア南流山】（約40m・徒歩1分）
【木1号公園】（約480m・徒歩6分）
【森のまちはやて保育園】（約330m・徒歩5分）
【ユニクロ 流山店】（約230m・徒歩3分）
【森のまち・ひなた保育園】（約340m・徒歩5分）
【木2号公園（香取の杜公園）】（約600m・徒歩8分）
【木4号公園】（約670m・徒歩9分）
【マツモトキヨシ 流山南店】（約420m・徒歩6分）
【スーパーマーケット心屋 南流山店】（約240m・徒歩3分）
【マルヤ 南流山店】（約850m・徒歩11分）
設備・施設
室内・設備
【三口コンロ(両面焼きグリル)】※以下設備写真は同仕様
【ワイドシンク】
【浄水器一体型水栓】
【キッチン天板】
【食器洗い乾燥機】
【スライド収納】
【シンク前包丁刺し】
【ホーロー整流板付きレンジフード】
【吊り戸棚】
【ソフトクローズ引き出し】
【スパイスラック】
【洗面】
【人造大理石一体型カウンター】
【三面鏡収納】
【三面鏡】
【リネン庫】
【シングルレバー混合水栓】
【フルオートバスリモコン】
【フラッグストーンフロア】
【バイザーカウンター】
【リフレイムドア】
【シャワーヘッド】
【浴室換気乾燥機】
【洗面下キャビネット】
【ドライヤーフック】
【ヘルスメータースペース】
【フットライト型保安灯】
【下足入れ】
【給湯器（リース）】
建物・施設
【エントランス完成予想CG】
【ラウンジ完成予想CG】
【防犯カメラ（リース）】エントランスや駐車場など共用部の各所に防犯カメラを設置。防犯効果を高め、映像は一定期間保存されます。
【防犯窓センサー】1階全住戸のバルコニー・テラス・サービスバルコニー側窓とAtタイプ西側窓、C3tタイプ東側窓、Dタイプ（1階）南側窓、Gタイプ（2階）窓には、窓の開け閉めを監視する防犯窓センサーを設置しています。
【カラーモニター付インターホン】エントランスの来訪者を映像と音声で確認でき、住戸の玄関のインターホンでもう一度音声通話確認できます。※以下同仕様
【可動ルーバー面格子】共用廊下側の窓には羽板が可動式で角度調整が可能なルーバー面格子を採用。採風・採光・プライバシー保護・遮熱・日照調節などさまざまな効果を発揮します。※A・Atタイプ除く
【ポスト＋タク配＝ポスタク（リース）二つの機能を一つに】郵便ポスト（メールボックス）と宅配ボックスの二つの機能を一つにまとめた、省スペース性とデザイン性を重視したメールボックス一体型タイプ。シンプルで美しい佇まいの中に、住む人に優しい機能が満載です。
【ペット2匹まで飼育可能】家族の一員として、人にやすらぎをもたらすペットの役割が注目されています。管理規約集に準じて、ペットとの同居を可能としています。※詳細は管理規約のペット飼育細則をご覧ください。※写真は飼えるペットの一例です。
【Low-E複層ガラス】優れた断熱性で季節に関わらず室内環境を守るLow-E複層ガラスを採用。結露しにくく、紫外線を軽減する効果も。(概念図)
販売期概要
サングランデ南流山ザ・コート 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「サングランデ南流山ザ・コート」マンションギャラリー ※申込みの際には印鑑及び2024年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書の写し、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。※先着順申込受付につき、既に申込済みの場合がございます。 |
|---|---|
| 価格 | 5798万円～7198万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.01m2～82.67m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.6m2～15.1m2、サービスバルコニー面積：1.41m2～3.32m2、テラス：25.29m2～25.5m2（使用料760円～770円／月）、ポーチ：5.22m2 |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 完成時期 | 2026年1月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年2月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4400円～1万6900円／月 |
| 管理準備金 | 2万8800円～3万3800円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8400円～9900円／月 |
| 修繕積立基金 | 84万円～99万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/06 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1078円／月、給湯器リース料：2750円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
サングランデ南流山ザ・コート |
| 住所 | 千葉県流山市南流山９丁目2番2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
つくばエクスプレス/南流山 歩11分 ＪＲ武蔵野線/南流山 歩11分 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 敷地面積 | 1725.84m2 |
| 建築面積 | 977.3m2 |
| 建築延面積 | 3793.67m2 |
| 駐車場 | 敷地内37台（料金6000円～1万2000円／月、機械式36台、平置1台） |
| 自転車置き場 | 92台収容（料金100円～300円／月）(2段ラック式・下部スライド式) |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）(平置・屋根有) |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認24第00220号（2024年8月29日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「サングランデ南流山ザ・コート」マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-046-025 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 水・木曜日【冬季休業のお知らせ】2025年12月24日(水)～2026年1月4日(日)まで年末年始休業とさせていただきます。尚、1月5日(月)より平常通り営業いたします。 |
会社情報
| 商号 | 京成電鉄株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 千葉県知事（3）第16565 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒272-8510 千葉県市川市八幡3-3-1 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 新日本建設(株) |
| 管理会社 | 京成ビルサービス(株) |
| 商号 | 京成不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（6）第5540 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒273-0196 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4-1-12 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 新日本建設(株) |
| 管理会社 | 京成ビルサービス(株) |
| 商号 | 株式会社長谷工アーベスト |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 |
| 取引態様 | 販売提携(復代理) |
| 施工会社 | 新日本建設(株) |
| 管理会社 | 京成ビルサービス(株) |
