ワコーレ住吉山手（兵庫県神戸市東灘区住吉山手４丁目1759番3、1759番4、1759番5（地番）、神戸市東灘区住吉山手4丁目1番以下未定 (住居表示実施地区) 御影駅 和田興産）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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阪急「御影」駅北側 徒歩8分×「住吉山手」アドレス×第1種低層住居専用地域。開放性と独立性に恵まれた3方角地に、限定22邸の気高きレジデンス。ゆとりとプライベート感に包まれる78m2台～110m2台 全9タイプの多彩なプラン。全戸ディスポーザ標準装備。平面駐車場100％確保＜物件エントリー受付中＞
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ワコーレ住吉山手 |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手４丁目1759番3、1759番4、1759番5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪急神戸線/御影 歩8分 ＪＲ東海道本線/住吉 歩14分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 78.16m2～110.16m2 |
| 販売スケジュール | 2026年2月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(22戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 物件エントリー受付中※お問い合わせいただいた方には、物件情報および各種ご案内やお知らせをお送りさせていただきます。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 低層住居専用地域
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内22台（分譲5台 [屋内平面]（価格未定）、賃貸17台 [屋内平面：5台、屋外平面：12台]（料金未定）） |
|---|---|
| 自転車置場 | 30台収容（料金未定）平置：12台、スライドラック式：18台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
周辺環境
ザ・ガーデン・プレイス 蘇州園(徒歩4分・約290m)
旧乾邸(徒歩5分・約330m)
住吉川(徒歩7分・約500m)
同物件が位置するのは、景観を守り継いできた「住吉川・赤塚山風致地区」に囲まれ、用途地域区分の中でも建物の建築条件が最も厳しく規制されている「第1種低層住居専用地域」。良質な住環境が保全された静穏な街並みです(立地概念図)
リブ・シーア(徒歩14分・約1050m)
学校法人住吉学園 住吉学園幼稚園(徒歩8分・約620m)
三井住友銀行 阪急御影出張所(徒歩9分・約680m)
販売期概要
ワコーレ住吉山手
| 販売スケジュール | 2026年2月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(22戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 78.16m2～110.16m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.56m2～26.52m2、サービスバルコニー面積：5.1m2～8.49m2、アルコーブ面積：1.58m2～6.12m2、室外機置場面積：2.74m2・5.76m2、MB・PS面積：0.45m2～0.73m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 完成時期 | 2027年6月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年7月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 開設一時金：金額未定 |
| その他制限事項 | 第1種高度地区、建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ワコーレ住吉山手 |
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手４丁目1759番3、1759番4、1759番5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪急神戸線/御影 歩8分 ＪＲ東海道本線/住吉 歩14分 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 構造・階建て | RC3階建 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 敷地面積 | 2113.89m2、(登記簿・実測面積)、1999.03m2 (建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 993.32m2 |
| 建築延面積 | 2624.11m2 |
| 駐車場 | 敷地内22台（分譲5台 [屋内平面]（価格未定）、賃貸17台 [屋内平面：5台、屋外平面：12台]（料金未定）） |
| 自転車置き場 | 30台収容（料金未定）平置：12台、スライドラック式：18台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25011944号 (2025年6月17日) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ワコーレ本山マンションギャラリー」 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-050-886 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | AM10：00～PM8：00 |
| 定休日 | 火・水曜日 ※祝日を除く |
会社情報
| 商号 | 和田興産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第7158 号(一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)大木工務店 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ(株) |
| 商号 | 株式会社日昌 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 兵庫県知事（12）第8127 号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒650-0033 神戸市中央区江戸町95番地 IMON神戸ビル3階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)大木工務店 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ(株) |
