更新ありザ・サンパーク守恒（福岡県北九州市小倉南区守恒２丁目325-39（地番） 守恒駅 大英産業）新築マンション・分譲マンション
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北九州モノレール「守恒」駅徒歩5分／マルショク、ドラッグストア、銀行などが揃う複合商業施設「マルショク新守恒店」徒歩2分／駅やバス停、銀行、医療施設、公園など多彩なスポットが徒歩5分圏内に集積／守恒小学校・守恒中学校徒歩10分／平置き駐車場126％確保／地上16階建・全53邸「ザ・サンパーク守恒」誕生
| マンション名 |
ザ・サンパーク守恒 |
|---|---|
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区守恒２丁目325-39（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
北九州モノレール/守恒 歩5分 西鉄バス/守恒 歩4分 |
| 価格 |
4390万円～6690万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5100万円台・5200万円台（各2戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.91m2～94.11m2 |
| 販売スケジュール | 2026年2月15日(日)まで登録受付中 登録受付期間／2026年2月13日(金)～2026年2月15日(日) 登録受付時間／10:00～18:00 抽選日時／2026年2月15日(日)18:00～ 登録受付・抽選場所／サンパークマンション小倉ギャラリー ※登録の際は本人確認資料（運転免許証・健康保険証）、認印、所得証明（源泉徴収票など）が必要です。 |
| モデルルーム情報 | 資料請求受付中 |
- 電磁調理器
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内67台（料金8000円～1万4000円／月、53区画67台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 60台収容（料金100円・200円／月） |
| バイク置場 | 3台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
その他周辺情報
■政所クリニック（徒歩2分／約140m）
■小倉守恒本町郵便局（徒歩3分／約240m）
■つつじ公園（徒歩4分／約290m）
設備・施設
室内・設備
【食器洗い乾燥機】面倒な後片付けの手間をグンと軽減。高温でパワフルに洗浄・乾燥・除菌します。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
【Qシンク後方排水型】大きなものをらくらく洗えるワイドシンクは、水はねの音を軽減する静音タイプです。
【浄水機能付タッチレス水栓】お掃除等に便利なハンドシャワータイプ。※浄水器としてご利用いただくには、浄水カートリッジの定期購入のお申込みが必要です。
【壁付けレンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップ。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。
【ウォールキャビネット】※A、D、Eタイプ（標準プランのみ）
【高級人造大理石天板／フィオレストーン】ワークトップには高級人造大理石フィオレストーンを標準採用。主成分の水晶が持つ独特の立体感と手触り、光沢や質感が魅力です。
【ソフトクローズ付スライド式収納】乱雑になりがちなキッチンには、ソフトクローズ付スライド式収納を採用。奥の収納物も楽に出し入れできます。
【ホーロー底板仕様】引出しの底板がホーローになっているので汚れがサッと拭き取れます。
【かくせるホーローボックス】ボックス内がホーローなのでマグネットでカスタマイズできます。包丁差しもチャイルドロック機能付で安心です。
【人造大理石天板・ボウル一体型カウンター】天板とボウルに継ぎ目がない一体型によりお手入れがしやすいです。
【収納付三面鏡※くもり止めヒーター付】すっきりと整理できる三面鏡裏収納。コンセントを扉の内側に設けるなど、美観に配慮しています。
【シングルレバー式シャワー水栓】手元で水温や水量の調整ができるハンドシャワーで、毎日の洗顔やお掃除に便利です。
【リネン庫】天井までを収納スペースとしたリネン庫は、タオル類、洗面・掃除用具などもすっきりと収まります。
【下部収納】観音開きと2段引き出しの大容量収納で、洗面小物を上手に収納できます。
【ヘルスメータースペース】置き場所に困るヘルスメーターも巾木部分にすっきり収納。使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
【浴室換気暖房乾燥機】スイッチひとつで暖房、衣類乾燥、換気、涼風モードと1台4役。雨の日の衣類乾燥や快適入浴を一年中サポートします。
【自動洗浄機能搭載のおそうじ浴槽】スイッチひとつで自動的に浴槽洗浄からお湯はり・保温までできる便利な機能。手洗いの負担から解放されます。
【魔法びん浴槽(JIS高断熱浴槽準拠)】断熱効果でずっとあったか。浴槽の周辺を断熱材でしっかり囲みました。断熱ふろふたにより保温効果はバツグン。帰宅が遅くなっても追いだきが少なくて済みます。※図は概念図です。仕様や断熱材の色は実際とは多少異なります。（概念図）
【スマートフォンで操作できる WiFi対応リモコン】台所や浴室に行ってリモコン操作をしなくても、専用アプリを使えば、どこからでも遠隔操作が可能です。（概念図）
【お掃除ラクラクほっカラリ床】W断熱構造で冬場も安心。畳のようなホッとする柔らかさと安心感を浴室の床で再現します。
【お掃除ラクラク排水口】排水口まわりは、滑らか・シンプルな形状で凹凸が少ないので、汚れが付きにくく、お掃除が簡単です。
【手洗器】トイレには使いやすい手洗器を標準装備しました。
【上部吊り戸棚】トイレ上部には、予備のトイレットペーパーやタオルなどをスッキリ収納できる、吊り戸棚を設けています。
【セフィオンテクト】陶器表面をなめらかに仕上げました。汚れが付きにくく落ちやすいTOTO独自の技術です。（左：同社従来便器、右：セフィオンテクト）（同仕様・概念図）
【プレミスト】便座に座ると自動で便器にミスト（水道水）をふきつけて水のクッションを作ります。（同仕様・概念図）
【トルネード洗浄】渦を巻くようなトルネード洗浄が、少ない水で効率的に洗浄。汚れをしっかり洗い流します。（同仕様・概念図）
【フチなし形状】お掃除のしやすさを究めたデザイン。奥までフチがなくさっとひとふき、お掃除ラクラクです。
【お掃除リフト】ウォシュレット前方が持ち上がるので、便器とウォシュレットのすき間をラクにお掃除できます。
【ノズルきれい】使用後に「きれい除菌水」がノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌します。（同仕様・概念図）
【停電時も安心設計】便器に向かって右横奥の手動レバーを引っ張ることで、停電時にも水を流すことができます。（乾電池は不要です）
【お掃除しやすいボウル】表面をナノレベルでツルツルにしたセフィオンテクト陶器。汚れがつきにくく落としやすい独自の技術です。
【便利なキャビネット収納】床に置きがちな掃除ブラシやチャームボックスなど、トイレ用品をキャビネットにすっきり収納できます。
【人感センサー付き照明】人を感知して自動点灯。人を感知すると照明が点灯。一定時間経過後に自動的に消灯。電気の消し忘れをなくし、電力の無駄を抑えつつ節電に貢献します。
建物・施設
【防犯カメラ】外部からの不審者の侵入を防ぐために、また駐車場で愛車へのイタズラなどを防止するために、敷地内侵入口や駐車場など、主要な部分に防犯カメラを設置しています。（同仕様）
【緊急通報システム】火災などの緊急時には、セキュリティ会社へ自動的に通報し、迅速な対応が受けられる24時間セキュリティシステムを採用しています。お留守の時でも的確な対応が受けられるため生活の安心感が違います。（24時間セキュリティシステム概念図）
【オートロックシステム】（概念図）
【玄関前カメラ付インターホン】解錠する前に来訪者の顔を確認できます。また、玄関先で物音がしたときもドアを開けずに確認ができるため安心です。（同仕様）
【エレベーター防犯カメラシステム】かご内に設置された防犯カメラの映像を1階エレベーターホールのモニターで視ることができます。（同仕様・概念図）
【ペット同乗運転】かご操作盤に設けられた「ペットボタン」を操作する事で各階乗場インジケーターに「ペット」表示され、エレベーターにペットが乗っている事を他階から利用者にお知らせし、ペットが苦手な方が乗り合わせる事を防止します。（同仕様・概念図）
【玄関灯】玄関ドアの横には、スタイリッシュな玄関灯を設置。（同仕様）
【広角ドアスコープ】ドアスコープにより、玄関の扉を開ける前に来訪者を確認する事ができます。さらに広角レンズのため広範囲に見渡せます。（同仕様）
【鎌式デッドボルト錠】バールなどによる破壊的なこじ開けに対しても高い強度を発揮します。（同仕様）
【ダブルロックキー】各住戸の玄関ドアの上下2カ所にシリンダーキーを設置し、より防犯性を高めています。（同仕様）
【サムターン回し防止機能付】不正に解錠する「サムターン回し」防止機能を装備しました。（同仕様）
【ディンプルキー】複製困難なディンプルシリンダーキーを採用。ピッキングに対して高い防犯効果を発揮します。（同仕様）
【環境配慮型マンション ZEH-M Oriented】消費エネルギー「ゼロ」を目指すマンションへ。未来を見据えた先進設備を導入し、環境に優しく。省エネ性を高める断熱性のある外壁や窓を使用。冬は暖かく、夏は涼しい構造により、快適な室内環境を保ちます。年間を通して、環境にも家計にも優しい暮らしを実現します。
【エコジョーズ】CO2排出を抑えるガス給湯器。燃焼時に出る排気ガスの熱を再利用して、お湯を作り、エネルギー消費を削減。省エネ効率が高く、光熱費を節約します。
【電気料金を割安にする「マンション一括受電システム」】「マンション一括受電システム」で電気代の削減を実現。一括受電システムとは、マンション一棟丸ごとの契約とすることで、単価の安い高圧受電契約とし、電気代を安くするサービスです。（概念図）
販売期概要
ザ・サンパーク守恒 第1期1次
| 販売スケジュール | 2026年2月15日(日)まで登録受付中 登録受付期間／2026年2月13日(金)～2026年2月15日(日) 登録受付時間／10:00～18:00 抽選日時／2026年2月15日(日)18:00～ 登録受付・抽選場所／サンパークマンション小倉ギャラリー ※登録の際は本人確認資料（運転免許証・健康保険証）、認印、所得証明（源泉徴収票など）が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 4390万円～6690万円 |
| 最多価格帯 | 5100万円台・5200万円台（各2戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.91m2～94.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.89m2～20.59m2、室外機置場面積：8.18m2・8.48m2 |
| 販売戸数 | 10戸 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 完成時期 | 2027年7月予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年10月予定 |
| 管理費 | 9220円～1万2230円／月 |
| 管理準備金 | 3万490円～4万470円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8510円～1万1290円／月 |
| 修繕積立基金 | 85万1000円～112万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/18 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ザ・サンパーク守恒 |
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区守恒２丁目325-39（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
北九州モノレール/守恒 歩5分 西鉄バス/守恒 歩4分 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 構造・階建て | RC16階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 2068.31m2 |
| 建築面積 | 558.66m2 |
| 建築延面積 | 5199.06m2 |
| 駐車場 | 敷地内67台（料金8000円～1万4000円／月、53区画67台） |
| 自転車置き場 | 60台収容（料金100円・200円／月） |
| バイク置場 | 3台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-FUK25-10-0399号（2025年6月30日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | サンパークマンション小倉ギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-121-389 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 平日10:00～17:00／土日祝10:00～18:00 |
| 定休日 | 水・木曜日定休日（祝日を除く） |
会社情報
| 商号 | 大英産業株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（3）第8700 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒807-0075 福岡県北九州市八幡西区下上津役4丁目1-36 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | 福屋建設(株) |
| 管理会社 | 大英リビングサポート(株) |
| 商号 | 株式会社大英エステート |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 福岡県知事（1）第19857 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業協会福岡本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒807-0075 福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-201 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 福屋建設(株) |
| 管理会社 | 大英リビングサポート(株) |
