アドグランデ仙台福田町（宮城県仙台市宮城野区福田町２-504-1他（地番） 福田町駅 東新住販）新築マンション・分譲マンション
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2026年1月17日建物内モデルルームオープン予定(完全予約制)。JR仙石線「福田町」駅徒歩8分。敷地内駐車場100％・全48邸・地上13階建の「アドグランデ仙台福田町」誕生。日当たりに配慮した南向き100％。明るく開放的な角住戸もご用意。環境に配慮した次代のZEH-M Oriented。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
アドグランデ仙台福田町 |
|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区福田町２-504-1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ仙石線/福田町 歩8分 |
| 価格 |
3400万円台～4900万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3800万円台（9戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.16m2～71.14m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸（41戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 2026年1月17日(土)建物内モデルルームオープン(予定)【完全予約制】 |
- 電磁調理器
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内49台（料金4000円～6000円／月、屋内平置、屋外平置、屋外平置（小型自動車専用）、来客用1台含む） |
|---|---|
| 自転車置場 | 57台収容（料金50円～200円／月）（屋内平置4台、屋内スライド26台、屋外下段スライド14台、屋外上段13台） |
| バイク置場 | 6台収容（料金500円・1000円／月）（中型4台、小型2台） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ユノメ家具Z 福田町店（徒歩9分／約650m）
みやぎ生協 高砂駅前店（徒歩17分／約1320m）
東京インテリア 仙台港本店（車約5分／約3200m）
ケーズデンキ 仙台港店（車約6分／約3400m）
スポーツデポ 仙台新港店（車約5分／約3200m）
ふくだまち幼稚園（徒歩9分／約650m）
扇町六丁目公園（徒歩6分／約480m）
福田町砂押公園（徒歩10分／約740m）
仙台うみの杜水族館（車約4分／約2600m）
仙台港中央公園（NX仙台港パーク）（車約6分／約3890m）
アミューズパーク仙台港店（車約4分／約2610m）
色川病院（徒歩3分／約190m）
東北医科薬科大学病院（徒歩15分／約1190m）
杜の都信用金庫 福田町支店（徒歩1分／約30m）
仙台福田町郵便局（徒歩2分／約120m）
宮城野区高砂証明発行センター（徒歩3分／約170m）
仙台市田子市民センター（徒歩16分／約1280m）
販売期概要
アドグランデ仙台福田町 第1期2次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸（41戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3400万円台～4900万円台 |
| 最多価格帯 | 3800万円台（9戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.16m2～71.14m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.44m2～11.7m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3140円～1万4800円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5680円～6400円／月 |
| 修繕積立基金 | 54万5280円～61万4400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：990円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
アドグランデ仙台福田町 |
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区福田町２-504-1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ仙石線/福田町 歩8分 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1570.16m2（実測）、（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 421.38m2 |
| 建築延面積 | 3884.6m2 |
| 駐車場 | 敷地内49台（料金4000円～6000円／月、屋内平置、屋外平置、屋外平置（小型自動車専用）、来客用1台含む） |
| 自転車置き場 | 57台収容（料金50円～200円／月）（屋内平置4台、屋内スライド26台、屋外下段スライド14台、屋外上段13台） |
| バイク置場 | 6台収容（料金500円・1000円／月）（中型4台、小型2台） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24021377号（2024年7月31日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | アドグランデ インフォメーションセンター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-005-104 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～5:00PM |
| 定休日 | 火・水曜日 ※2025年12月23日(火)～2026年1月4日(日)は冬季休業とさせていただきます。休業期間中の資料請求やお問合せ等につきましては、2026年1月5日(月)の対応となります。 |
会社情報
| 商号 | 東新住販株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（3）第8283 号(一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒980-0811 宮城県仙台市青葉区一番町3-1-1(仙台ファーストタワー9階) |
| 取引態様 | 売主・販売提携(代理) |
| 施工会社 | 大木建設(株) 東北支店 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス東北(株) |
| 商号 | ヤマウラ企画開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第6300 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒103-0027 東京都中央区日本橋3-8-2 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 大木建設(株) 東北支店 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス東北(株) |
