| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区福田町２-504-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙石線/福田町 歩8分 |
| 価格 | 3400万円台～4900万円台 |
建物内モデルルーム公開中(完全予約制)。JR仙石線「福田町」駅徒歩8分。敷地内駐車場100％・全48邸・地上13階建の「アドグランデ仙台福田町」誕生。日当たりに配慮した南向き100％。明るく開放的な角住戸もご用意。環境に配慮した次代のZEH-M Oriented。
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区福田町２-504-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙石線/福田町 歩8分 |
| 価格 | 3400万円台～4900万円台 |
建物内モデルルーム公開中(完全予約制)。JR仙石線「福田町」駅徒歩8分。敷地内駐車場100％・全48邸・地上13階建の「アドグランデ仙台福田町」誕生。日当たりに配慮した南向き100％。明るく開放的な角住戸もご用意。環境に配慮した次代のZEH-M Oriented。
| 販売スケジュール |
販売開始予定 4月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中来場予約受付中 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 4月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸（36戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3400万円台～4900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3800万円台（8戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.16m2～71.14m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.44m2～11.7m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 48戸 |
| 完成時期 | 2026年2月 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万3140円～1万4800円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 5680円～6400円／月 | 修繕積立基金 | 54万5280円～61万4400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：990円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | アドグランデ仙台福田町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区福田町２-504-1他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ仙石線/福田町 歩8分 | ||
| 総戸数 | 48戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1570.16m2（実測）、（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 421.38m2 | 建築延床面積 | 3884.6m2 |
| 駐車場 | 敷地内49台（料金4000円～6000円／月、屋内平置、屋外平置、屋外平置（小型自動車専用）、来客用1台含む） | 自転車置場 | 57台収容（料金50円～200円／月）（屋内平置4台、屋内スライド26台、屋外下段スライド14台、屋外上段13台） |
| バイク置場 | 6台収容（料金500円・1000円／月）（中型4台、小型2台） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24021377号（2024年7月31日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大木建設(株) 東北支店 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス東北(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 524651世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1064142人 |
| 転入者数 | 64742人
|
| 転出者数 | 62009人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 私立保育所数 | 100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 134園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 仙台市4867円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 仙台市4290円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 仙台市1917円 |
| 下水道普及率 | 98.8％ |
| 建物火災出火件数 |
153件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6087件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 47ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 963ヶ所 |
| 小児科医師数 |
277人
|
| 産婦人科医師数 |
137人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6079円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別8種〔家庭ごみ 紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ) プラスチック資源 缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済食用油 布類 紙類 集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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