アイランドシティ ザ・ガーデン(福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番1(地番) 照葉北小学校駅 積水ハウス)新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
-
この物件が気になりましたか?
物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- 照葉パビリオン
マンション名 |
アイランドシティ ザ・ガーデン |
---|---|
住所 | 福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番1(地番) 地図・周辺環境 |
交通 |
西鉄バス/照葉北小学校 歩8分 西鉄貝塚線/香椎花園前 歩33分 |
価格 |
5660万円~6950万円 返済シミュレーション |
最多価格帯 | - |
間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
専有面積 | 83.6m2~99.41m2 |
販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間/10:00~17:00 受付場所/照葉パビリオン ※申込の際はご印鑑・身分証明書・前年度分の収入証明書(源泉徴収票)または自己資金の証明書類、金融機関の審査承認が必要となります。先着順につき、希望物件が売約済の場合がございます。予めご了承ください。 |
モデルルーム情報 | 資料請求受付中 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 海まで徒歩10分以内
- 低層マンション
- 中規模マンション
駐車場 | 敷地内401台(料金6000円~2万円/月、V-I:62台、V-II:55台。※駐車場区画総数は今後発売予定の一団地物件R-I、R-IIの区画を含む) |
---|---|
自転車置場 | 169台収容(料金200円~400円/月)(V-I:89台、V-II:80台) |
バイク置場 | 26台収容(料金2000円/月)(V-I:4台、V-II:4台。※バイク置場区画総数は今後発売予定の一団地物件R-I、R-IIの区画を含む) |
ミニバイク置場 | - |
物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- 照葉パビリオン
間取り
-
タイプ V-I D 間取り 2LDK+WIC 専有面積 99.41m2 価格 6950万円 -
タイプ V-I C 間取り 3LDK+WIC+SC 専有面積 91.73m2 価格 6110万円 -
タイプ V-I En 間取り 3LDK+WIC 専有面積 89.57m2 価格 6160万円・6260万円 -
タイプ V-I Hn 間取り 3LDK+WIC+SC 専有面積 91.73m2 価格 6280万円 -
タイプ V-I I 間取り 3LDK+WIC+SC 専有面積 83.6m2 価格 5660万円・5980万円 -
タイプ V-I Kt 間取り 3LDK+WIC 専有面積 89.57m2 価格 6240万円 -
タイプ V-II A’ 間取り 3LDK+WIC+SC 専有面積 105.59m2 価格 8010万円 -
タイプ V-II B 間取り 3LDK+WIC+SC+SP 専有面積 83.5m2 価格 5980万円 -
タイプ V-II D 間取り 3LDK+WIC+SC 専有面積 84.7m2 価格 6360万円 -
タイプ V-II E 間取り 3LDK+N 専有面積 73.7m2 価格 5380万円・5620万円 -
タイプ V-II F 間取り 3LDK+WIC 専有面積 86.89m2 価格 6350万円 -
タイプ V-II G 間取り 3LDK+WIC+SC 専有面積 90.2m2 価格 6800万円 -
タイプ V-II A 間取り 4LDK+WIC+SC 専有面積 105.59m2 価格 7690万円
物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- 照葉パビリオン
地図・環境
現地地図

案内図
物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- 照葉パビリオン
設備・施設
室内・設備































建物・施設

















物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- 照葉パビリオン
販売期概要
アイランドシティ ザ・ガーデン V-I 第1期1次・3次・4次
販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間/10:00~17:00 受付場所/照葉パビリオン ※申込の際はご印鑑・身分証明書・前年度分の収入証明書(源泉徴収票)または自己資金の証明書類、金融機関の審査承認が必要となります。先着順につき、希望物件が売約済の場合がございます。予めご了承ください。 |
---|---|
価格 | 5660万円~6950万円 |
最多価格帯 | - |
間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
専有面積 | 83.6m2~99.41m2 |
その他面積 | バルコニー面積:16.06m2~29.42m2、ガーデンバルコニー面積:21.56m2~26.25m2、ガーデンテラス面積:28.41m2(使用料500円/月)(Ktタイプ)、トランクルーム:1.22m2(使用料200円/月)(Iタイプ) |
販売戸数 | 8戸 |
総戸数 | 93戸 |
完成時期 | 2025年3月竣工済 |
引渡可能年月 | 2025年7月予定 |
管理費 | 1万6400円~1万9500円/月 |
管理準備金 | 6万6800円~7万9500円(一括払い) |
融資等 | |
修繕積立金 | 1万2700円~1万5200円/月 |
修繕積立基金 | 60万9600円~72万9600円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2025/06/09 |
その他諸費用 | 団地修繕積立金:1200円~1400円/月、インターネット使用料:1100円/月、ケーブルテレビ(CATV)利用料:550円/月、自治会準備金:500円/月、タウンセキュリティサービス利用料:1089円/月 |
その他制限事項 | - |
アイランドシティ ザ・ガーデン V-II 第1期1次・2次・3次
販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間/10:00~17:00 受付場所/照葉パビリオン ※申込の際はご印鑑・身分証明書・前年度分の収入証明書(源泉徴収票)または自己資金の証明書類、金融機関の審査承認が必要となります。先着順につき、希望物件が売約済の場合がございます。予めご了承ください。 |
---|---|
価格 | 5380万円~8010万円 |
最多価格帯 | - |
間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
専有面積 | 73.7m2~105.59m2 |
その他面積 | バルコニー面積:7.11m2~32.18m2、ガーデンバルコニー面積:19.65m2~30.60m2、トランクルーム:0.66m2・1.65m2(使用料200円/月)(A・A’・Bタイプ) |
販売戸数 | 8戸 |
総戸数 | 93戸 |
完成時期 | 2025年3月竣工済 |
引渡可能年月 | 2025年6月 |
管理費 | 1万4500円~2万800円/月 |
管理準備金 | 5万8900円~8万4400円(一括払い) |
融資等 | |
修繕積立金 | 1万1400円~1万6300円/月 |
修繕積立基金 | 54万7200円~78万2400円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2025/06/09 |
その他諸費用 | 団地修繕積立金:1100円~1500円/月、インターネット使用料:1100円/月、ケーブルテレビ(CATV)利用料:550円/月、自治会準備金:500円/月、タウンセキュリティサービス利用料:1089円/月 |
その他制限事項 | - |
物件共通情報
物件種別 | マンション |
---|---|
マンション名 |
アイランドシティ ザ・ガーデン |
住所 | 福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番1(地番) 地図・周辺環境 |
交通 |
西鉄バス/照葉北小学校 歩8分 西鉄貝塚線/香椎花園前 歩33分 |
総戸数 | 93戸 |
構造・階建て | V-I/RC5階建、V-II/RC6階建 |
用途地域 | 2種住居 2種中高 |
敷地面積 | 23079.01m2(実測) |
建築面積 | 1955.59m2 |
建築延面積 | 6166.76m2 |
駐車場 | 敷地内401台(料金6000円~2万円/月、V-I:62台、V-II:55台。※駐車場区画総数は今後発売予定の一団地物件R-I、R-IIの区画を含む) |
自転車置き場 | 169台収容(料金200円~400円/月)(V-I:89台、V-II:80台) |
バイク置場 | 26台収容(料金2000円/月)(V-I:4台、V-II:4台。※バイク置場区画総数は今後発売予定の一団地物件R-I、R-IIの区画を含む) |
ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
管理形態 | 委託(通勤) |
その他概要 | 建築確認番号:V-I:第KJH23-03765-1号(令和6年3月22日付)軽微変更報告書(令和6年9月4日受付)、計画変更:第KJH23-03765-2号(令和7年3月4日付)、V-II:第KJH23-03767-1号(令和6年3月22日付)軽微変更報告書(令和6年7月25日受付)、計画変更:第KJH23-03767-2号(令和7年1月23日付)第KJH23-03767-3号(令和7年3月4日付) ※アイランドシティ ザ・ガーデンとは、棟番号V-I、V-II、R-I及びR-IIの住宅4棟(総戸数329戸)、コミュニティテラス及び自走式駐車場棟で構成される団地です(2028年1月までに順次完成予定)。 |
お問合せ会社
お問い合わせ先
照葉パビリオン
【通話料無料】TEL:0120-601-006
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間:10:00~17:00
定休日:火曜・水曜定休(祝日は営業)
不動産会社情報
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第540 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス株式会社
福岡県福岡市中央区天神1-15-6 綾杉ビル8階
<売主>
国土交通大臣(2)第9270 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
福岡商事株式会社
福岡県福岡市中央区大名2-2-26 親和ビル
<売主>
福岡県知事(11)第7966 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
西部ガス都市開発株式会社
福岡県福岡市博多区千代1-17-1 パピヨン24 4階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(13)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産ステップ株式会社
福岡県福岡市中央区天神2-14-13 天神三井ビル3階
施工会社
V-I:(株)淺沼組、V-II:前田建設工業(株)
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ九州(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜~土曜日の毎日を予定しております
物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- 照葉パビリオン
この地域の暮らしデータ
福岡市の人口などの統計情報
世帯数 | 830051世帯 |
---|---|
人口総数 | 1593919人 |
転入者数 |
127071人 転入率(人口1000人当たり) 79.72人 |
転出者数 |
110617人 転出率(人口1000人当たり) 69.40人 |
土地平均価格 |
住宅地 202878円/m2 商業地 1465381円/m2 |
福岡市の結婚・育児の助成金
出産・子育て | |
---|---|
子育て関連の独自の取り組み | (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0~2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 |
出産祝い |
あり
|
公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
私立保育所数 |
250ヶ所 0歳児保育を実施 250ヶ所 |
保育所入所待機児童数 | 0人 |
認定こども園数 | 43園 |
預かり保育実施園数-公立 | - |
預かり保育実施園数-私立 | 114園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
福岡市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ | |
---|---|
ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 福岡市3355円 福岡市(簡易水道)3355円 |
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 福岡市2651円 |
下水道普及率 | 99.7% |
安心・安全 | |
建物火災出火件数 |
176件 人口10000人当たり 1.09件 |
刑法犯認知件数 |
12681件 人口1000人当たり 7.86件 |
ハザード・防災マップ | あり |
医療 | |
一般病院総数 | 102ヶ所 |
一般診療所総数 | 1693ヶ所 |
小児科医師数 |
349人 小児人口10000人当たり 17.02人 |
産婦人科医師数 |
172人 15~49歳女性人口1万人当たり 4.60人 |
介護保険料基準額(月額) | 6899円 |
ごみ | |
家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
有料
|
家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
粗大ごみ収集 |
あり
|
生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0% |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
住宅ローンをお考えの方へ
最もおトクであなたにぴったりな
住宅ローンをみてみよう!