オハナ 東鷲宮フロント（埼玉県久喜市桜田３丁目2番5（地番） 東鷲宮駅 野村不動産）新築マンション・分譲マンション
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「東鷲宮」駅徒歩3分。【南向き3LDK73m2超 月々6万円台～(頭金0円・ボーナス時加算額18万円台/予定)】野村不動産の新築分譲マンション。「ヤオコー東鷲宮店」と公共施設が集約する複合商業施設と隣接(注1)。多様なライフスタイルに対応する共用スペースを用意。「ベスタ東鷲宮」や「アリオ鷲宮」などの生活利便施設が整う
| マンション名 |
オハナ 東鷲宮フロント |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県久喜市桜田３丁目2番5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線/東鷲宮 歩3分 湘南新宿ライン宇須/東鷲宮 歩3分 |
| 価格 |
4338万円～6408万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4300万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 72.59m2～82.76m2 |
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2025年5月3日（土・祝）～2025年5月9日（金） 登録受付時間／10:00～18:00 (9日は正午まで) 抽選日時／2025年5月9日（金）13:00 登録受付・抽選場所／「オハナ 東鷲宮フロント」マンションギャラリー ※登録の際には印鑑及び最新2年分の収入証明書、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 |
| モデルルーム情報 | 公開準備中■物件エントリー受付中 物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内89台（料金3000円～1万2900円／月、※平置16台、機械式73台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 334台収容（料金200円～900円／月）※二段ラック式100台、スライド式127台、大型スライド式52台、ラック式32台、平置き17台、来客用6台 |
| バイク置場 | 4台収容（料金2500円／月） |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ベスタ東鷲宮（約880m／徒歩11分）
DCM 東鷲宮店（約1020m／徒歩13分）
鷲宮東中学校（約2110m／徒歩27分）
東鷲宮保育園（約320m／徒歩4分）
さくらだこども園 教育部（約2110m／徒歩27分）
鷲宮幼稚園（約2650m／車6分）
岸田医院（約540m／徒歩7分）
堀中脳神経外科クリニック（約1090m／徒歩14分）
けやき広場（約20m／徒歩1分）
沼井公園（約320m／徒歩4分）
弦代公園（約820m／徒歩11分）
青毛堀川（約1330m／徒歩17分）
百観音温泉（約590m／徒歩8分）
設備・施設
室内・設備
【対面式カウンターキッチン】リビング・ダイニングに面してキッチンカウンターを配置したスタイル。空間に開放感を生み出すとともに、家族とのコミュニケーションが図れやすいデザインです。※以下、掲載の写真はすべて同仕様
【食器洗い乾燥機】手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。家事の負担を軽減します。
【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】キッチンの水栓に浄水器を内蔵し、必要に応じて浄水に切り替え可能。使いやすいホース引き出し式で、シンクや大きな鍋などのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償となります。
【静音ワイドシンク】フライパンや大型の中華鍋などもゆったり丸ごと洗えるワイドサイズ。シンク裏側に特殊加工を施すことにより、水はねの音を抑えた低騒音仕様としました。
【ディスポーザ（生ごみ処理機）】排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。
【シンク前包丁差し】利き手に合わせて取り付けができ、かがまずに包丁が取り出せます。キッズロックもあり、お子さまの安全にも配慮しました。
【スライド収納】キッチンの大きな鍋や食器、瓶類などを効率的に整理できるスライド収納を採用。整理しやすく取り出しやすい仕様です。
【三面鏡収納】忙しい朝の身支度に活躍する三面鏡。鏡の裏には洗面用具や化粧品を収納できるキャビネットを備えているので、カウンターの上もすっきり片付きます。
【ボウル一体型カウンター】洗面ボウルとカウンターは境目がない一体型のタイプを採用。継ぎ目がないため、汚れがたまりにくく、お手入れもしやすい清潔な仕様です。
【ボウル下大型収納スペース】洗面ボウル下のスペースをより広く。ボウル下に大きなスペースを確保。大きなバケツもラクラク収まります。
【リネン庫（上部オープン）】タオル等の小物収納に便利です。棚は収納 物に合わせて高さの調節が可能です。（一部固定棚有り）
【ストレートライン浴槽】スタイリッシュな印象を与えながらも、角のラインがソフトなのでゆったりできます 。
【サーモバスS】時間が経っても冷めにくい、保温性に優れたサーモバスSを採用しました。（概念図）
【浴室暖房乾燥機（ガス式）】浴室を洗濯物の乾燥室としても利用可能。冬場は、暖房機能により浴室を暖めてから入浴ができます。
【オートバス】スイッチひとつでお湯張り、追い焚き、保温ができます。キッチンでも操作可能です。
【エコアクアシャワー】ボリュームのある浴び心地と節水性による省エネを両立したエコアクアシャワーを採用。
【ワンプッシュ排水栓】ワンプッシュで浴槽の排水口の開閉ができる排水栓です。チェーンをなくし、使い勝手に配慮しました。
【水はけの良い床】水たまりを防ぐ水はけの良い仕様です。また、床の溝が浅く、お掃除がしやすくなりました。
【パッとくるりんポイ排水口】排水時にうずを起こして髪の毛やゴミをヘアキャッチャーの中央にパッとまとめます。
【浴室扉タオル掛け】バスタオルをかけられるタオル掛けを2本設置しています。
【セフィオンテクト加工便器+温水洗浄便座】汚れが付着しにくく、お掃除がしやすいセフィオンテクト加工の便器を採用。「保温便座」に加え、「おまかせ節電」と「タイマー節電」の2つの機能でかしこく節電します。
【トイレ吊り戸棚】トイレにはトイレットペーパーなどのストックを収納するのに便利な吊り戸棚を採用。デザイン性にも配慮しています。
【Low-E複層ガラス】断熱性を高めることで、冬の暖房効果を上げるだけでなく、結露の発生も抑えます。（概念図）
【高効率TES給湯器「ecoジョーズ」】
【温水式床暖房】床暖房は、床に触れることで直に熱が伝わってくるため足元からじんわりと暖まります。エアコンと併用することで部屋全体が暖かいので体への負担が少ない暖房です。
建物・施設
【サブエントランス完成予想CG】
【外観完成予想CG】※現地周辺の空撮写真は2024年7月に撮影した写真にCG加工を施しています。
【セキュリティ】各住戸の各種センサーが異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼働すると、「野村住まいるセンター」および「ALSOKガードセンター」に自動で通報、万一の場合には関係機関にも緊急通報されます。（概念図）
【セキュリティ】エントランス（風除室）の来訪者を住戸内でカラーモニターの映像と音声で確認し、解錠できる防犯性の高いシステムです。さらに、各住戸の玄関前で音声による確認・通話ができます。（概念図）
【防犯カメラ】エレベーターや共用部の各所に防犯カメラを設置。一定期間映像を保存するので、万一の際には記録を参照できます。※リース対応（同仕様）
【ICチップ内蔵ノンタッチ式キー】ICチップ内蔵ノンタッチ式キーをかざすだけで解錠可能なシステムを導入しました。※鍵：4本がノンタッチキーとなります。（同仕様）
【プログレッシブシリンダーキー】ピッキングをはじめとする不正解錠に強い超防犯設計のディンプルキー・グランブイ（GV）シリンダーを採用しています。（概念図）
【防災倉庫・救助用品】防災倉庫を設置。家庭では購入しにくいものや災害時の共助活動に使用する備品を備えます。（予定／同仕様）
【埼玉県分譲マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
オハナ 東鷲宮フロント 第1期2次
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2025年5月3日（土・祝）～2025年5月9日（金） 登録受付時間／10:00～18:00 (9日は正午まで) 抽選日時／2025年5月9日（金）13:00 登録受付・抽選場所／「オハナ 東鷲宮フロント」マンションギャラリー ※登録の際には印鑑及び最新2年分の収入証明書、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 |
|---|---|
| 価格 | 4338万円～6408万円 |
| 最多価格帯 | 4300万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 72.59m2～82.76m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10m2～15.65m2、専用庭：19.8m2（使用料590円／月）、テラス：13.2m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 14戸 |
| 総戸数 | 164戸 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月中旬予定 |
| 管理費 | 1万5900円～1万8120円／月 |
| 管理準備金 | 2万6790円～3万540円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万9670円～2万2430円／月 |
| 修繕積立基金 | 167万220円～190万4220円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/30 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：858円／月 |
| その他制限事項 | - |
オハナ 東鷲宮フロント 第1期3次
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2025年5月3日（土・祝）～2025年5月9日（金） 登録受付時間／10:00～18:00 (9日は正午まで) 抽選日時／2025年5月9日（金）13:00 登録受付・抽選場所／「オハナ 東鷲宮フロント」マンションギャラリー ※登録の際には印鑑及び最新2年分の収入証明書、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 |
|---|---|
| 価格 | 4300万円台～6300万円台 |
| 最多価格帯 | 5100万円台 |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.5m2～82.76m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10m2～15.65m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 164戸 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月中旬予定 |
| 管理費 | 1万4560円～1万8120円／月 |
| 管理準備金 | 2万4540円～3万540円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万8020円～2万2430円／月 |
| 修繕積立基金 | 153万100円～190万4220円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット使用料：858円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
オハナ 東鷲宮フロント |
| 住所 | 埼玉県久喜市桜田３丁目2番5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線/東鷲宮 歩3分 湘南新宿ライン宇須/東鷲宮 歩3分 |
| 総戸数 | 164戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 3124.7m2 |
| 建築面積 | 1298.16m2 |
| 建築延面積 | 14054.64m2 |
| 駐車場 | 敷地内89台（料金3000円～1万2900円／月、※平置16台、機械式73台） |
| 自転車置き場 | 334台収容（料金200円～900円／月）※二段ラック式100台、スライド式127台、大型スライド式52台、ラック式32台、平置き17台、来客用6台 |
| バイク置場 | 4台収容（料金2500円／月） |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050911号（令和6年3月25日） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「オハナ 東鷲宮フロント」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-154-087
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00 ～ 18:00
定休日：水・木曜日（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル43階
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
野村不動産パートナーズ(株)
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火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
久喜市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 62497世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 150913人 |
| 転入者数 |
6837人 転入率（人口1000人当たり） 45.30人 |
| 転出者数 |
5588人 転出率（人口1000人当たり） 37.03人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 59060円／m2 商業地 90350円／m2 |
久喜市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんスマイル祝金(2023年4月1日以降に出生した児童のうち、出生した日から申請日まで久喜市の住民登録基本台帳に記載されている児童に対し、健やかな成長を応援するための祝金)。(2)おもちゃ図書館(発達障がい児向けの学習施設)。(3)子育て支援ホームヘルパー派遣事業(出産後間もないお母さんへ、ホームヘルパーを派遣。所得に応じて利用料の支払いあり)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 私立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 11園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
久喜市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 東彩ガス株式会社(北本・桶川地区)4609円 鷲宮ガス株式会社5094円 幸手都市ガス株式会社5459円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 久喜市3388円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 久喜市1870円 |
| 下水道普及率 | 70.1％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
21件 人口10000人当たり 1.39件 |
| 刑法犯認知件数 |
946件 人口1000人当たり 6.28件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 83ヶ所 |
| 小児科医師数 |
17人 小児人口10000人当たり 10.65人 |
| 産婦人科医師数 |
0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5355円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 【久喜地区】5分別16種【菖蒲地区】5分別16種【栗橋・鷲宮地区】5分別17種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ(不燃物、割れたガラス、傘) 資源プラスチック・プラスチック製容器包装 有害ごみ(スプレー缶、乾電池類、ライター類、蛍光灯、水銀式体温計・血圧計等、充電式小型家電、モバイルバッテリー等) 資源リサイクル(新聞、飲料用紙パック、ダンボール、雑誌・雑紙、布・衣類、びん・缶・ペットボトル[※栗橋・鷲宮地区のみびん・缶とペットボトルを別に出す])〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(久喜市ふれあい収集事業) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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