| 住所 | 埼玉県久喜市桜田３丁目2番5（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線/東鷲宮 歩3分、湘南新宿ライン宇須/東鷲宮 歩3分 |
| 価格 | 4338万円～6408万円 |
【建物内モデルルーム公開中！】「東鷲宮」駅徒歩3分×複合商業施設敷地直結！3LDK72m2超 4338万円～(先着順)／野村不動産の新築分譲マンション。「ヤオコー東鷲宮店」と公共施設が集約する複合商業施設と隣接。「ベスタ東鷲宮」や「アリオ鷲宮」などの生活利便施設も整う
| 住所 | 埼玉県久喜市桜田３丁目2番5（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線/東鷲宮 歩3分、湘南新宿ライン宇須/東鷲宮 歩3分 |
| 価格 | 4338万円～6408万円 |
【建物内モデルルーム公開中！】「東鷲宮」駅徒歩3分×複合商業施設敷地直結！3LDK72m2超 4338万円～(先着順)／野村不動産の新築分譲マンション。「ヤオコー東鷲宮店」と公共施設が集約する複合商業施設と隣接。「ベスタ東鷲宮」や「アリオ鷲宮」などの生活利便施設も整う
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中(完全予約制)■物件エントリー受付中 |
■「ヤオコー東鷲宮店」と公共施設が集約する新複合商業施設と隣接＆敷地直結
JR宇都宮線で都心にダイレクトの「東鷲宮」駅。＜オハナ 東鷲宮フロント＞は、同駅より徒歩3分、駅前の利便性を余すことなく享受する駅前ポジションに全164邸という規模で誕生します。同マンションの注目すべき点は、駅徒歩3分でかつ、「ヤオコー東鷲宮店」と公共施設が集結する新複合商業施設（※2）と敷地直結（徒歩1分）であること。さらには、駅と同マンションの間には、地域の交流の場にもなっている「けやき広場」（約20m）があり、暮らしに潤いと安らぎをもたらしてくれることでしょう。
■多様なライフスタイルに対応する2つの共用スペースも。66.50m2～82.76m2、全19プランを用意
＜オハナ 東鷲宮フロント＞は、駅前のランドマークにふさわしい存在感を示す地上15階建てのレジデンス。広大な敷地には、南向き・西向きの開放的なL字型の配棟計画を実現。共用部には、ラウンジの他に、「マルチルーム」や「キッズプレイルーム」といった多様なライフスタイルに対応する共用スペースも用意されています。気になる室内空間は、全17プラン、66.50m2～82.76m2、70m2超中心。室内からは、駅前であることを忘れてしまうような豊かな眺望＆伸びやかな開放感を堪能することができます。
■利便施設と自然の両方を享受
＜オハナ 東鷲宮フロント＞の周辺には、「ベスタ東鷲宮」（約880ｍ／徒歩11分）や「アリオ鷲宮」などの買い物施設も充実しています。また「岸田医院」（約540ｍ／徒歩7分）、入院施設も整う「東鷲宮病院」もあって、万が一の際は安心。「東鷲宮保育園」（約320ｍ／徒歩4分）、「桜田小学校」、さらには「桜田運動公園」、「青毛堀川」（約1330m／徒歩17分）といった自然環境も整い、子育て環境も充実しています。「コスモスふれあいロード」（約750m／徒歩10分）は、ジョギングやサイクリングにピッタリです。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～18:00 場所／「オハナ 東鷲宮フロント」現地販売センター ※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明書、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4338万円～6408万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4700万円台（8戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.5m2～82.76m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10m2～15.65m2、専用庭：17.55m2・19.8m2（使用料530円・590円／月）、テラス：11.7m2・13.2m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 59戸 | 総戸数 | 164戸 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬 | 引渡可能年月 | 2026年5月上旬予定 |
| 管理費 | 1万4560円～1万8120円／月 | 管理準備金 | 2万4540円～3万540円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万8020円～2万2430円／月 | 修繕積立基金 | 153万100円～190万4220円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：858円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | オハナ 東鷲宮フロント | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県久喜市桜田３丁目2番5（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ宇都宮線/東鷲宮 歩3分 | ||
| 総戸数 | 164戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 3124.7m2 |
| 建築面積 | 1298.16m2 | 建築延床面積 | 14054.64m2 |
| 駐車場 | 敷地内89台（料金3000円～1万2900円／月、※平置16台、機械式73台） | 自転車置場 | 334台収容（料金200円～900円／月）※二段ラック式100台、スライド式127台、大型スライド式52台、ラック式32台、平置き17台、来客用6台 |
| バイク置場 | 4台収容（料金2500円／月） | ミニバイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050911号（令和6年3月25日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 62497世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 150976人 |
| 転入者数 | 6921人
|
| 転出者数 | 5653人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんスマイル祝金(2023年4月1日以降に出生した児童のうち、出生した日から申請日まで久喜市の住民登録基本台帳に記載されている児童に対し、健やかな成長を応援するための祝金)。(2)おもちゃ図書館(発達障がい児向けの学習施設)。(3)子育て支援ホームヘルパー派遣事業(出産後間もないお母さんへ、ホームヘルパーを派遣。所得に応じて利用料の支払いあり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 東彩ガス株式会社(北本・桶川地区)4609円 鷲宮ガス株式会社5094円 幸手都市ガス株式会社5459円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 久喜市3388円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 久喜市1870円 |
| 下水道普及率 | 71.3％ |
| 建物火災出火件数 |
31件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
946件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 84ヶ所 |
| 小児科医師数 |
15人
|
| 産婦人科医師数 |
0人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5355円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 【久喜地区】5分別16種【菖蒲地区】5分別16種【栗橋・鷲宮地区】5分別17種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ(不燃物、割れたガラス、傘) 資源プラスチック・プラスチック製容器包装 有害ごみ(スプレー缶、乾電池類、ライター類、蛍光灯、水銀式体温計・血圧計等、充電式小型家電、モバイルバッテリー等) 資源リサイクル(新聞、飲料用紙パック、ダンボール、雑誌・雑紙、布・衣類、びん・缶・ペットボトル[※栗橋・鷲宮地区のみびん・缶とペットボトルを別に出す])〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(久喜市ふれあい収集事業) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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