オークランド・コアズ八幡 タワーエクスタージュ（福岡県北九州市八幡東区西本町４-52-3（地番） 八幡駅 オークラ）新築マンション・分譲マンション
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【最終期分譲中】JR「八幡」駅徒歩6分。小倉・黒崎・博多・都心部へダイレクトにつながるJR鹿児島本線。全邸南向き。全9タイプ(2LDK～4LDK)。18階以上はプレミアムプラン採用。周辺には大型ショッピングモールを始めとした利便施設が充実。月々合計4万9163円(※)！月々支払い2万円台～（頭金0円・ボーナス時加算額9万円台）
| マンション名 |
オークランド・コアズ八幡 タワーエクスタージュ |
|---|---|
| 住所 | 福岡県北九州市八幡東区西本町４-52-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線/八幡 歩6分 西鉄バス/ス「西本町四丁目南」 歩1分 |
| 価格 |
2220万円～6680万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3800万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 48.65m2～123.19m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～5:00PM 申込受付場所／「オークランド・コアズ八幡 タワーエクスタージュ」マンションギャラリー ※申込の際には、身分証明書をお持ちください。 |
| モデルルーム情報 | 来場予約受付中／資料請求受付中【年末年始休業日】 2025年12月26日（金）～2026年1月4日（月）※1月5日（月）より通常営業。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内63台（料金7000円～1万3000円／月、［駐車場棟1階：（普通）23区画、（軽 管理用）1区画］［屋内平置（小型）3区画］［屋内機械式（普通）10区画］［駐車場棟2階：（普通）16区画、（小型）10区画］） |
|---|---|
| 自転車置場 | 52台収容（料金無）［上下式ラック16台 スライド式ラック36台］ |
| バイク置場 | 6台収容（料金1000円・2000円／月）［バイク：3台、原付：3台］ |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
イオンモール八幡東（約2080m／車で約4分）
セブンイレブン八幡西本町4丁目店（約290m／徒歩4分）
サンキュードラッグ平野店（約745m／徒歩10分）
コジマ×ビックカメラ 八幡店（約1130m／車で約2分）
スーパーセンタートライアル八幡東田店（約1250m／車で約2分）
ミスターマックス 八幡東店（約1650m／車で約3分）
北九州市立皿倉小学校（約930m／徒歩12分）
九州国際大学（約390m／徒歩5分）
小野内科医院（約130m／徒歩2分）
北九州市立八幡病院（約240m／徒歩3分）
小伊藤山公園（約160m／徒歩2分）
桃園公園（約1100m／車で約2分）
その他周辺情報
■ダイソー 八幡平野店（約895m／徒歩12分）
■尾倉幼稚園（約580m／徒歩8分）
■ホームプラザナフコ 八幡東店（約1650m／車で約3分）
■はなお保育園（約580m／徒歩8分）
■THE OUTLETS KITAKYUSHU（約2800m／車で約5分）
■済世第一幼稚園（約600m／徒歩8分）
■福岡ひびき信用金庫 本店営業部（約270m／徒歩4分）
■春の町保育園（約730m／徒歩10分）
■西日本シティ銀行八幡駅前支店（約320m／徒歩4分）
■西本町四丁目公園（約160m／徒歩2分）
■八幡前田郵便局（約330m／徒歩5分）
■尾倉公園（約330m／徒歩5分）
■福岡県済生会八幡総合病院（2024年10月移転予定）（約1070m／車で約2分）
■前田二丁目公園（約410m／徒歩6分）
■製鉄記念八幡病院（約1300m／車で約2分）
設備・施設
室内・設備
【キッチン】（モデルルームDタイプ）
【バスルーム】（モデルルームDタイプ）
【パウダールーム】（モデルルームDタイプ）
【トイレ】※A・D・E・F・G・H・Iタイプ（モデルルームDタイプ）
【ビルトインコンロ（水無両面焼きグリル）】ガスが生み出す高火力。すべてのバーナーにセンサーを標準搭載し、安全性をさらに向上させました。（同仕様）
【食器洗い乾燥機】フロントオープンタイプの食器洗い乾燥機をシンクのそばに配置することで水ダレの心配も少なく、食器をスムーズにセットできます。1～3人分の少人数に対応したコースも選択できるので、少量でもお得に洗えます。（同仕様）
【ホースが伸びる浄水器付き水栓】水栓はおしゃれでスリムなタイプを採用しました。残留塩素やカルキ臭はもちろん、濁りも除去する浄水カートリッジが付いていますので、いつも清潔です。また、ホースが伸びるので鍋などの大きな洗い物やシンクのお掃除がラクラクです。（同仕様）
【方排水型Qシンク】中央部に奥行きをもたせた、ワイド設計のシンクは、大きな鍋やフライパンもラクに洗えます。また、正面には便利な洗剤やスポンジ用の便利なカゴを設置しています。※B・CタイプはZSシンクとなります。（同仕様）
【人造大理石天板】耐久性が高く、高級感のある人造大理石カウンタートップは継ぎ目がなく、清掃性に優れているのでお掃除がラクラク。広々としたワークスペースを確保でき、調理効率もアップします。（同仕様）
【オイルガード】調理中の油はねや水はねを防ぐオイルガード。透明パネルは、キッチンとリビングの空間を仕切らず、視界を妨げないので、ご家族の様子を見ながら安心して調理ができます。※Ftypeは除く。（同仕様）
【ホーロー整流板付レンジフード】高品位ホーロー整流板は、油汚れが気になるレンジフードも汚れがこびりつく前にサッとお掃除。掃除をちょっとサボってもすぐにキレイになるのが助かります。※B、C、Ftypeはホーロークリーンフード。（同仕様）
【キッチン下部収納】鍋やフライパンなどの調理器具もすっきり片付く大容量の収納スペースを確保しました。スライド式なので奥の物もスムーズに出し入れできます。（同仕様）
【ゆるリラ浴槽】「気持ちいい」をとことん科学して生まれた、入る人をやさしく包み込む浴槽。頭と首をしっかり支え、背中を包み込み身体にかかる圧力が分散されるので、自然とリラックスする姿勢になれます。（同仕様）
【おそうじ浴槽】フロントオープンタイプの食器洗い乾燥機をシンクのそばに配置することで水ダレの心配も少なく、食器をスムーズにセットできます。1～3人分の少人数に対応したコースも選択できるので、少量でもお得に洗えます。（同仕様）
【魔法びん浴槽】浴槽周囲の「断熱材」と「断熱ふろふた」がしっかりと包み込み、追いだきなど保温に使うエネルギーを抑えてくれます。4時間経過しても約2.5℃しか温度が低下しないエコな保温性能を実現。（概念図）
【コンフォートウェーブクリックシャワー】大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水し、手元のクリックで止水も可能。スプレーシャワーとミックスし、適度な刺激のある浴び心地で「節水」を実現。（同仕様）
【人造大理石ボウル一体型カウンター】天板とボウルの継ぎ目がなく、ゆるやかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げの天板が、高級感を演出します。（同仕様）
【収納付き三面鏡】ミラーの裏側には、化粧品や水回りの小物をスッキリ収納できる大容量のスペース。ミラー下部にあるLED照明が手もとも明るく照らします。※B・Cタイプは除く。（同仕様）
【洗面台下部収納】洗面台の下には、洗剤やお風呂用品のストックに重宝する大きな収納スペースをご用意。洗面所内をスッキリ片付けられます。（同仕様）
【上部ポケット収納】ボウル前には、ポケットタイプの収納スペースを設置。パッと取り出せるので、とても便利です。（同仕様）
【ウォークインクローゼット】大容量の収納力が嬉しい照明付のウォークインクローゼット。奥行きもあり、上部には棚も設置してあるので、季節ものから小物まできれいに収まります。※D・E・G・H・Iタイプのみ。（同仕様）
【シューズクローク】収納力の豊富なシューズクロークを採用しました。玄関を広々と使えて、お掃除もラクになります。（同仕様）
【クローゼット】各住戸の間取りに合わせ、クローゼットを設置。充分な収納力で、お部屋をすっきり。※B・Cタイプは除く。（同仕様）
【収納力抜群なパントリースペース】キッチン近くに季節の用品やストックルームとして利用可能な大容量パントリースペースを確保しました。（同仕様）
【ハンドシンク（玄関手洗い）】「ただいま」の後、玄関ですぐに手洗いやうがいができる「ハンドシンク（玄関手洗い）」を設置。帰宅後、居間のドアノブに触る前にしっかり手を洗っておけると安心です。感染症予防対策としてはもちろん、スポーツの後やペットのお散歩帰りなどにも重宝します。（同仕様）
【高性能インターホンシステム】最新のアイホン「ディアリス」を採用。住空間に美しく調和するフラットデザインと洗練された操作性が特徴です。お手持ちのスマートフォンやタブレットに専門アプリをインストールすることで、外出先でも来訪者の確認・応答、緊急時の通報受信、宅配着荷通知、帰宅通知の受信等が可能です。※外出先での来訪者の確認は有償となります。（同仕様）
【玄関電気錠型ワンタッチ解錠システム（iEL Zero）】Raccessキーを持っているだけで、住戸の鍵の施錠・解錠がワンタッチ。両手にたくさんの荷物を持っている場合や、眠ってしまったお子様を抱きかかえていても楽々解錠が可能です。（同仕様）
【全戸Wi-Fi標準装備】Wi-Fi（無線LAN）アクセスポイントを全住戸に標準装備。ケーブルをつなぐことなく、スマートフォン・パソコン・タブレット等でいつでもインターネットをご利用いただけます。面倒な配線作業は不要です。（参考写真）
建物・施設
【外観】（完成予想CG※図面をもとに描き起こした完成予想図と現地空撮写真（2024年5月撮影）を合成したものに一部CG加工を施しており実際とは多少異なります）
【エントランス】（完成予想CG）
【エントランスホール】（完成予想CG）
【ランドプラン】車の出し入れがしやすい、自走式の駐車場を敷地内に確保。ゆとりある台数を確保し、快適なカーライフをサポートします。※一部機械式駐車場あり（完成予想CG）
【24時間365日体制で暮らしの安全を見守ります】24時間オンラインで安全を監視。ALSOKの監視センターでは、マンションの火災・非常通報等があった場合、現場にもっとも早く到達できる警備員を急行させるとともに必要に応じて、警察・消防などへ出動を要請します。（概念図）
【オートロックシステム】エントランス・住戸玄関ともに映像と音声で来訪者を確認してから開錠できるオートロックシステムを標準採用。（同仕様）
【エレベーター内監視カメラ映像モニター】エレベーター内の監視カメラの映像は1階エントランスホールのモニターに映し出されます。（同仕様）
【留守中荷受けできる宅配ボックス】便利な宅配ボックスをエントランスホールに設置しました。お出かけや留守にする際、宅配便を預かってくれるので安心です。（同仕様）
【エレベーター連動システム】1階エントランスのオートロック解錠を行うと同時にエレベーターも1階へ移動します。少ない待ち時間でエレベーターをご利用いただけます。※連動はReaccesキーで解錠した場合のみです。
【耐震性能を高めた柱構造】コンクリート表面から帯筋までのコンクリート厚（かぶり厚）を約40mm～50mmとして耐震性にも優れた柱構造となっています。
【快適な断熱仕様の外壁】外壁は、約170mm以上の十分な厚みのコンクリートに断熱材及び適度な空気層を持たせた構造です。「夏は涼しく、冬は暖かく」をコンセプトに、断熱性・省エネ効果を高めるとともに、結露の防止にも努めています。
【ダブル配筋の戸境壁で遮音へも配慮】住戸と住戸の隣接部分の壁も、充分な強度を持たせるためダブル配筋としました。壁の厚みが増すことで遮音性能を高めていますので隣接住戸からの音も軽減します。※尚、B・Cタイプの戸堺壁は高遮音耐火間仕切り壁を採用しています。
【コンクリート耐久性】劣化しにくく耐久性に優れた約27～39N/mm2のコンクリートを主要構造部分に採用しています。（概念図）
【強固な基礎構造】深さ約11m、N値50以上の支持層まで基礎杭を築造することにより、地震などの大きな揺れから建物をしっかりと守ります。
【アウトピラー設計】柱の位置をバルコニー側や共用廊下側に設けました。居住空間に柱型が出ない設計なので、デッドスペースを作らず、お部屋を隅々まで広々とお使いいただけます。※一部の柱型及び、梁型は居室内に出る場合があります。（概念図）
【遮音性能に優れた置床構造】床下スラブに直接フローリングを貼ることなく、防振ゴム付きの支柱ボルトの上にフローリングを施工する置床工法を採用。LL45等級の高い遮音性能で上下階の生活音の伝達を軽減します。
【24時間換気システム】新鮮な空気を取り入れながら汚れた空気を排出。冬期には、室内の湿気を排出し、結露の発生を軽減します。室内空間をいつも新鮮な空気で満たします。（概念図）
【安全性を考慮したバリアフリー設計】各住戸の廊下から、リビング・洋室・浴室にいたるまで極力段差を抑えたバリアフリー設計としています。つまずきによる転倒を防ぎ安全性を高めています。（概念図）
【耐震防犯仕様の玄関ドア（指はさみ防止機能付）】ドア枠とドアの間に適度な空間を確保することで、地震時の振動によるドア枠の変形により、ドアが開かなくなることを防ぎます。（概念図）
販売期概要
オークランド・コアズ八幡 タワーエクスタージュ 最終期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～5:00PM 申込受付場所／「オークランド・コアズ八幡 タワーエクスタージュ」マンションギャラリー ※申込の際には、身分証明書をお持ちください。 |
|---|---|
| 価格 | 2220万円～6680万円 |
| 最多価格帯 | 3800万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 48.65m2～123.19m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.86m2～30.64m2、ポーチ：1.37m2～2.77m2、アルコーブ面積：2.04m2 |
| 販売戸数 | 11戸 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 完成時期 | 2026年3月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 6400円～1万3900円／月 |
| 管理準備金 | 5万1200円～11万1200円（一括払い）（管理費充当拠出金） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5900円～1万5000円／月 |
| 修繕積立基金 | 46万200円～117万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
オークランド・コアズ八幡 タワーエクスタージュ |
| 住所 | 福岡県北九州市八幡東区西本町４-52-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線/八幡 歩6分 西鉄バス/ス「西本町四丁目南」 歩1分 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 構造・階建て | RC19階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1248.8m2 |
| 建築面積 | 1025.29m2 |
| 建築延面積 | 6150.6m2 |
| 駐車場 | 敷地内63台（料金7000円～1万3000円／月、［駐車場棟1階：（普通）23区画、（軽 管理用）1区画］［屋内平置（小型）3区画］［屋内機械式（普通）10区画］［駐車場棟2階：（普通）16区画、（小型）10区画］） |
| 自転車置き場 | 52台収容（料金無）［上下式ラック16台 スライド式ラック36台］ |
| バイク置場 | 6台収容（料金1000円・2000円／月）［バイク：3台、原付：3台］ |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23039272号（2024年1月11日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「オークランド・コアズ八幡 タワーエクスタージュ」マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-020-053 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～5:00PM |
| 定休日 | 水曜日【年末年始休業日】2025年12月26日（金）～2026年1月4日（月）※1月5日（月）より通常営業。 |
会社情報
| 商号 | 株式会社オークラ |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 福岡県知事（14）第4042 号(公社)全日本不動産協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5-1-41（オークラビル） |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)安成工務店 |
| 管理会社 | オークラ住宅サービス(株) |
| 商号 | 株式会社タグボートパートナーズ |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 福岡県知事（3）第17133 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2-9-1 2F |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)安成工務店 |
| 管理会社 | オークラ住宅サービス(株) |
