クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA（宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102-1（地番） 仙台駅 セントラル総合開発）新築マンション・分譲マンション
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建物内モデルルーム公開中！2LDK4400万円台～（予定）。JR「仙台」駅徒歩7分。全邸南向き、ライフスタイルに合わせて選べる全9タイプ。二十人町通り(徒歩1分)より1本入った閑静な地に全63邸誕生
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA |
|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ仙石線/仙台 歩7分 仙台市地下鉄東西線/宮城野通 歩7分 |
| 価格 |
2900万円台～5900万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4900万円台（7戸） |
| 間取り | 1K～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 29.95m2～56.61m2、 （防災備蓄倉庫面積0.7m2・0.8m2を含む） |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸（46戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム公開中！実際のお部屋をご覧いただけます。来場予約受付中 ご来場いただいた方には、未掲載を含む全タイプの間取りのご紹介、販売予定価格のご案内など行っております。 また、お客様に合わせた資金計画・住宅ローンのご提案も行っております。 資料請求・来場予約受付中 |
- 電磁調理器
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内14台（料金1万7000円～2万8000円／月、内平置駐車場13台、来客用平置駐車場1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 42台収容（料金400円・500円／月）（スライドラック式40台、特殊自転車2台） |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ファミリーマート 仙台二十人町店（徒歩1分）
ツルハドラッグ 仙台榴岡店（徒歩3分）
BiVi 仙台駅東口（徒歩8分）
ロピア 仙台ヨドバシ店／DAISO ヨドバシ仙台店／マツモトキヨシ ヨドバシ仙台店（徒歩8分）
AER（徒歩9分）
ザ・ビッグエクスプレス 仙台駅東店（徒歩5分）
榴岡わたなべクリニック（徒歩5分）
七十七銀行 仙台東口支店（徒歩4分）
仙台市榴岡図書館（徒歩5分／約400m)
楽天モバイルパーク宮城（徒歩17分／約1330m）
仙台二十人町郵便局（徒歩6分／約420m）
chocoZAP 宮城野通（徒歩9分／約720m）
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング・キッチン】（以下掲載の室内写真はAタイプモデルルームを撮影。一部有償オプション（申込期限有）が含まれます）
【キッチン】
【洋室（1）】
【ガス温水式床暖房】床面全体からのふく射熱、伝導、対流によって暖かさが伝わります。熱は壁や天井に一度吸収され、再びふく射されるため室内全体にまで暖かさが広がります。※Aタイプなど一部タイプ。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
【ウルトラファインバブル給湯器】ウルトラファインバブルには、直径1マイクロメートル未満の微細な泡で細かい隙間にある汚れを落とす作用があります。これにより浴室や洗面室、キッチンなど水回りの汚れや水垢が付きにくくなり、お手入れの負担が軽減します。（イメージ）
【食器洗い乾燥機】食器洗いと乾燥を自動で行い、水の使用量の節約に貢献します。まな板もまとめて洗える使いやすくなった食器カゴです。※Aタイプなど一部タイプ。
【IHクッキングヒーター】汚れを拭き取りやすいフラットなトッププレート。シャープな印象のスクエアなデザインで、すっきりと空間に調和します。
【ウォークインクローゼット】ひと目で収納物を確認できるウォークインクローゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。高い収納力と機能性を誇り、数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。※Aタイプなど一部タイプ。
【シューズインクローゼット】靴を履いたまま出入りできる大型のシューズインクローゼットを設けました。靴類だけでなく、ゴルフバッグなどの長尺物やベビーカーなど、かさばる物も収納できます。※Bタイプなど一部タイプ。
【Low-E複層ガラス】2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、さらに特殊金属膜（Low-E膜）を施した「Low-E複層ガラス」を採用。優れた断熱効果で冬は暖かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します。また、結露しにくく、紫外線を軽減する効果もあります。（概念図）
【二重サッシ】2枚のガラスの間に中空層を設けた複層ガラスの樹脂サッシと、単板ガラスの二重サッシを採用。高い断熱性と遮音性を発揮します。※Aタイプなど一部タイプ、浴室窓を除く。
【クローゼット】衣類などをすっきり収納できる各居室のクローゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション（有償・申込期限有）で加えることのできるシステム収納を採用しました。※Aタイプなど一部タイプ。
【トール型下足入】玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。※Aタイプなど一部タイプ。
【センターポケット付サイレントシンク】水はね音を抑制するサイレントシンクを採用。ワイドシンクで、大きな鍋なども楽に洗えます。※Aタイプなど一部タイプ。
【ホーローキッチンパネル】油汚れがつきにくく、掃除もラクラク。マグネットも使えるので、自分仕様にキッチン周りをレイアウトできます。
【吊戸棚】キッチン上部には、調理器具や小物の収納に便利で機能的な吊戸棚を設けています。耐震ラッチ付きで地震時も安心です。※Aタイプなど一部タイプ。
【スパイスラック】取り出しやすいプッシュラッチ開閉。スパイス類の収納に適しています。※Aタイプなど一部タイプ。
【ホーロー整流板付レンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により吸引力がアップ。お手入れしやすい高品位ホーローを採用しているので油汚れも簡単拭き取り。
【ボウル一体型カウンター】ボウルと継ぎ目のない一体型カウンター。隙間などに汚れが溜まることがなく、美しさを長く保ちます。
【三面鏡裏収納】化粧品などの小物やドライヤーなどもすっきりしまえる三面鏡裏収納。
【フロントポケット収納付】ボウル前に収納ポケットを設置。洗面化粧台廻りをスッキリとさせられます。
【リネン庫】タオル類などのサニタリー用品の収納に便利なリネン庫を設置。扉付で見た目にもこだわりました。※Aタイプなど一部タイプ。
【洗濯機上吊戸棚】洗濯機置場の上部には洗濯用品などをストックしておける吊戸棚を標準装備。下段のかごには洗濯ネット、ハンガーパイプには洗濯ハンガーなどを掛けておけるので便利です。
【浴室】
【高断熱浴槽】保温材を分厚く吹き付けた高断熱浴槽。保温材入りの断熱風呂フタとセットで使うことで温かさが長続きします。（概念図）
【ホーロークリーンパネル】汚れが落としやすい浴室パネル。保温材を標準装備しているので、冬場でも快適に入浴できます。
【エコシャワー】シャワーヘッドのボタンを押すだけで止水ができる節水仕様。
建物・施設
【外観】（完成予想CG／周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります）
【住む方を優雅な時間へ誘う静穏を纏った全邸南向きの邸宅】新たな邸宅は、大通りを一歩入った穏やかな街角に誕生する。（敷地配置図・1階平面図）
【4ガードセキュリティ】1階のセキュリティゾーンから各住戸内まで、監視カメラやオートロックを設置。不審者の侵入を防ぎ、来訪者を映像と音声でしっかりチェックする4ガードのセキュリティを実施（概念図）
【ラクセスキー】ポケットや鞄にラクセスキーを入れたままで解錠できるので、マンション内の各セキュリティゾーンにスムーズにアクセスできます。（概念図）
【ZEH-M Oriented［ゼッチ・マンション・オリエンテッド］取得】「環境にやさしい」「心地いい」を叶える次世代基準マンション。
【モノとインターネットをつなぐ「IoTマンション」】IoTで住まいを快適・安全に。お手持ちのスマートフォンのアプリから、できることが増えていきます。例えば、外出先でのお風呂のお湯はり・床暖房の起動なども可能となり、より快適な日常を実現します。※IoT対応の電化製品をご利用いただくなど、一定の使用条件があります。※一部有償オプションを含みます。（写真は利用できるスマートフォンの一例）
【100年コンクリート】建物のコンクリート設計基準強度を30～36N（ニュートン）/mm2と規定。これは1m2で3000トン～3600トンもの圧縮に耐える強度を示し、日本建築学会「建築工事標準仕様書・同解説JASS5（2022年度改訂）」に定められた「構造体の大規模補修なしで約100年」という強度の高いコンクリートを使用しました。躯体部分（鉄筋コンクリート部分）の中性化に対する抵抗性を上げ、耐久性を高めることで、快適により永く暮らせるマンションを目指しています。※外構部分等は除く。
【監視カメラ】エントランス、駐車場、エレベーターなど、敷地内の共用部分に監視カメラを15台設置。監視映像は管理事務室で録画され、不法行為等に対する抑止効果を高めます。（同仕様）
【侵入異常センサー】住戸の玄関ドアに侵入異常センサーを設置。侵入などの異常があった場合には、インターホンから警報が鳴り、警備会社へ自動的に通報されます。（同仕様）
【スイッチ式防犯サムターン】工具を使ってサムターンを不正に回す行為を抑止するスイッチ式防犯サムターンを採用。（同仕様）
【敷地内平置駐車場】（写真は駐車できる車の一例）
【ゴミ置場24時間利用可能】（イメージ）
【ペット足洗い場】（写真は飼えるペットの一例）
【宅配ロッカー】（同仕様）
【防災備蓄倉庫】万一のときの用品を備蓄するスペースとして防災備蓄倉庫を標準装備。防災用品はもちろん、かさばりやすいアウトドア用品やシーズン物の収納場所としてもお使いいただけます。（同仕様）
【共用防災備蓄倉庫】災害時に役立つ防災アイテムを備蓄するスペースとして、共用防災備蓄倉庫を設置しました。（同仕様）
【家具レイアウトがしやすい全居室アウトポール設計】バルコニー、共用廊下側の柱を外側に出すことで、室内の柱型をなくし、スッキリとした空間を実現。（同社比）
【逆梁工法の採用により開放的な空間を演出】通常、天井側に出る「梁」をバルコニーの外側に設計することで、サッシュの高さを高くすることができ、より開放的で明るい空間を演出。（同社比）
【眺望】（掲載の眺望写真は現地15階より2024年6月に撮影。360度撮影のため、実際の見え方とは異なります）
【ペット飼育可】※管理規約により制限がございます。（写真は飼えるペットの一例）
販売期概要
クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA 第1期3次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸（46戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 2900万円台～5900万円台 |
| 最多価格帯 | 4900万円台（7戸） |
| 間取り | 1K～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 29.95m2～56.61m2、 （防災備蓄倉庫面積0.7m2・0.8m2を含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：5.14m2～10.98m2、ポーチ：6.77m2・6.87m2（プライベートポーチ）、アルコーブ面積：1.41m2～2.42m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 完成時期 | 2026年6月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年7月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：770円／月 |
| その他制限事項 | - |
クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA 先着順住戸
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸（46戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3268万円～6098万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1K～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 29.95m2～56.61m2、 （防災備蓄倉庫面積0.7m2・0.8m2を含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：5.14m2～10.98m2、アルコーブ面積：1.41m2～2.42m2 |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 完成時期 | 2026年6月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年7月下旬予定 |
| 管理費 | 7000円～1万3200円／月 |
| 管理準備金 | 1万8000円～3万4000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4490円～8490円／月 |
| 修繕積立基金 | 30万円～56万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/11/30 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：770円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA |
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ仙石線/仙台 歩7分 仙台市地下鉄東西線/宮城野通 歩7分 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 707.7m2 |
| 建築面積 | 334.87m2 |
| 建築延面積 | 3420.43m2 |
| 駐車場 | 敷地内14台（料金1万7000円～2万8000円／月、内平置駐車場13台、来客用平置駐車場1台） |
| 自転車置き場 | 42台収容（料金400円・500円／月）（スライドラック式40台、特殊自転車2台） |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-SEN24-10-0054号（令和6年5月24日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA」 マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-024-763 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 9:30AM～6:00PM |
| 定休日 | 火曜・水曜・第3木曜(祝日は除く)【冬期休業のお知らせ】2025年12月22日(月)～2026年1月7日(水)の期間を冬期休業とさせていただきます。期間中のお問い合わせは1月8日(木)より順次ご対応させていただきます。 |
会社情報
| 商号 | セントラル総合開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（13）第2432 号(一社)不動産協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒980-0014 宮城県仙台市青葉区本町二丁目2-3 鹿島広業ビル8階 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)平野組 |
| 管理会社 | セントラルライフ(株) |
| 商号 | 三信住建株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（1）第9956 号(一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)平野組 |
| 管理会社 | セントラルライフ(株) |
| 商号 | 株式会社ワールドアイシティ |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 宮城県知事（1）第6714 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 (公財)東日本不動産流通機構会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒980-0811 宮城県仙台市青葉区一番町二丁目4番1号 青葉通パークビルディング2階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)平野組 |
| 管理会社 | セントラルライフ(株) |
